Exposé. Einfamilienhaus in Hamminkeln. Wohnen auf einer Ebene im ruhigen Grünen (KFW55) Objekt-Nr. MM-H4126 Einfamilienhaus. Verkauf: 276.

Exposé Einfamilienhaus in Hamminkeln Wohnen auf einer Ebene im ruhigen Grünen (KFW55) Objekt-Nr. MM-H4126 Einfamilienhaus Verkauf: 276.890 Ansprechpartner: Matthias Müller Telefon: 0281 1639910 Mobil: 0171 2047194 46499 Hamminkeln Nordrhein-Westfalen Baujahr 2017 Übernahme sofort Grundstücksfläche 518,00 m² Zimmer 4,00 Garagen 1 Stellplätze 1 Wohnfläche 120,00 m² Heizung Fußbodenheizung Energieträger Gas www.immoexperten.de/expose/49399 Seite 1/8

Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Der HELMA Bungalow- FREIBURG- in Massivbauweise macht nicht nur ein Leben lang stufenlos glücklich, sondern ermöglicht Ihnen auch ganz praktisch den Zugang zur überdachten Terrasse vom Wohnbereich und von der Küche aus. Gleichtzeitig trennt er über den Flur den öffentlichen Bereich vom privaten. Hier können Sie stufenlos glücklich werden! Wir erstellen Ihnen gerne Ihr Wunschhaus in Massivbauweise aus dem HELMA Eigenheimbau Programm auf diesem sehr schön und ruhig gelegenen Baugrundstück was ca. 518qm hat. Durch den in einem eigenständigen Erwerb des Grundstückes, entsteht die Maklercourtage in Höhe von 4,76%, welche nur auf den Grundstückskaufpreis von 68.376 EUR entfällt. Auch können Sie Ihren individuellen Wünschen freien Lauf lassen und besuchen Sie uns auf www.helma.de und finden dort IHR HAUS. Gerne bieten wir Ihnen auch eine individuelle Finanzierungsberatung unserer Hausinternen Baufinanzierungspezialisten an. Unverbindlich und meist mit TOP-Konditionen. Ausstattung HELMA-Festpreis (Ausführung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung) - das HELMA-Haus FREIBURG ist ein KfW55-Effizienzhaus - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen - inklusive Bauleitung vor Ort - inklusive HELMA-BauSchutzBrief: + Vertragserfüllungsbürgschaft + DEKRA-Prüfung + Mängelfrei und ohne Restarbeiten + Bauversicherungen - inklusive 19% MwSt. - inklusive Erdarbeiten und Bodenplatte - Mehrwert im Standard (Abhängig vom Hausvorschlag): + Abluftwärmepumpe mit Lüftungsanlage der Firma NIBE + Netzwerkinstallation + elektrische Rolläden + Tondachziegel www.immoexperten.de/expose/49399 Seite 2/8

+ Blower-Door-Test + Fußbodenheizung + Fenster mit Dreifachverglasung + Farbiger Außenputz (Hellbezugswert über 75 %) + Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln + Dachentwässerung bis an das Erdreich einschließlich Standrohr aus verzinktem Stahl, inkl. Revisionsöffnung + Außenwasserhahn frostsicher + Feinfilter / Druckminderer als Schutz für Ihre Wasserleitungen + Bodengleiche Dusche, mindestens 90 X 120 cm + Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum + Rauchmelder für Flure, Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer + Auszahlung der letzten Rate an Helma nach mangelfreier Hausübergabe mittels Notaranderkonto + und vieles mehr... Optionale Ausstattungspakete sind individuell wählbar Erdgeschoss: - Wohnen - Küche - Diele - WC - HWR - Schlafen - Kind - Gast - Bad - Flur - Terrasse überdacht Gesamt ca. 120qm Wir planen auch gerne Ihr Wunschhaus mit Ihnen zusammen oder schauen sie einmal bei uns unter www.helma.de vorbei. Weitere Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC www.immoexperten.de/expose/49399 Seite 3/8

Sonstiges Beratung: Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank. Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.baufi-invest-immo.de! FINANZIERUNG: Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung. VERSICHERUNGEN: Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12 Lage Mehrhoog ist ein sehr schöner Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein- Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und die Kreisstraße 11. Im Ort gibt es einen katholischen Kindergarten eine Kindertagesstätte der Arbeiterwohlfahrt eine Kindertagesstätte der Lebenshilfe Unterer Niederrhein eine Gemeinschaftsgrundschule alle Supermärkte verschiedene Modegeschäfte mehrere Bäcker zwei Eisdielen verschiedene Ärzte eine Tankstelle mehrere Restaurants www.immoexperten.de/expose/49399 Seite 4/8

Courtage keine Provision für Käufer www.immoexperten.de/expose/49399 Seite 5/8

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