Mineralwellenfreibad Wellarium -Sanierung / Erneuerung der Bestandsgebäude -

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1 Nummer 49 Murr, den 9. Oktober 2017 Seite 24 für die Sitzung m 17. Oktober 2017 Minerlwellenfreibd Wellrium -Snierung / Erneuerung der Bestndsgebäude - I. Schverhlt / Begründung Im Jhr 2014 wurde n der Holztrgwerkskonstruktion n den Bestndsgebäuden im Wellrium ein Pilzbefll festgestellt. Dieser wr sowohl n den Stützen wie uch n den Leimbindern zu erkennen. Zusätzlich wurden umfngreiche Fäulnisschäden im Holz festgestellt. Ein Schverständiger für Holztrgwerke htte die Holzkonstruktion drufhin umfssend geprüft. Vor der Freibdsison 201 wurden kurzfristig einzelne Stützfüße stbilisiert. Die Kosten für diese kurzfristige Mßnhme beliefen sich dmls uf c Euro. Durch diese Mßnhme konnte die Stbilität für weitere c. Jhre erhlten werden, bevor umfngreiche Snierungsrbeiten notwendig sind. Nchdem die Neubumßnhme mit neuem Umkleidegebäude und Erlebnisbecken nun bgeschlossen ist, wurde ds Büro Richter + Rusenberger im Herbst 2016 mit einer Snierungsstudie für die Bestndsgebäude beuftrgt. Der Schverständige für Holztrgwerke führte eine weitere Untersuchung durch. Es wurde festgestellt, dss die Schäden in den Holztrgwerken weiter fortgeschritten sind und umfssend über eine Komplettsnierung bzw. Erneuerung des Dchs berten werden muss. Ds Dch ist seit der Eröffnung des Wellriums 1981 unverändert, mit Ausnhme des Dchufbus, der 2001 erneuert wurde. Ansonsten wren bisher keine größeren Snierungen n den Bestndsgebäuden erforderlich. Der Umkleide- und Snitärbereich ist ebenflls in die Jhre gekommen und sollte sniert bzw. erneuert werden. Ebenso sollten der Schwimmmeisterbereich und der Gstronomiebereich den ktuellen Anforderungen entsprechen. Die Ergebnisse der Snierungsstudie wurden in der Sitzung der Verbndsversmmlung des Gemeindeverwltungsverbndes Steinheim-Murr m 27. April 2017 den Gemeindertsvertretern und dem Gesmtgremium Murr (30. Mi) bzw. Steinheim (27. Juni) nicht-öffentlich vorgestellt. Es besteht umfngreicher Hndlungsbedrf in sämtlichen Bereichen (Dch, Gstronomiebereich, Schwimmeisterbereich, Snitär- und Umkleidebereich). D die Arbeiten immer nur

2 Seite 246 während der Wintermonte durchgeführt werden können, müssen Bubschnitte für einzelne Bereiche gebildet werden. Vom Architekturbüro wurden der Verwltung Vorschläge über eine bschnittsweise Umsetzung von Snierungs- bzw. Erneuerungsmßnhmen vorgestellt. Die Pläne einschließlich der finnziellen Auswirkungen sind ls Anlge beigefügt. Die Vorschläge sehen drei Umsetzungsvrinten für die Bereiche Smmelumkleide, Eingng, Gstronomie und Schwimmmeisterrum vor, die ufgrund des Buvolumens nur in zwei Abschnitten ußerhlb der Freibdsison umgesetzt werden könnten. Vrinte I (Pln-Nr ): Dächer neu und in der Größe modifiziert, Umbu ller Gebäude im Bestnd mit Minimlsnierung Gstronomie Gesmtkosten Vrinte II (Pln-Nr ): Dächer neu und in der Größe modifiziert, Umbu ller Gebäude im Bestnd Gesmtkosten Vrinte III (Pln-Nr. 2.00): Neubu Gstronomie, Eingngs- und Personlbereich, Dächer neu mit kleinerer Form, Gebäudeumbu im Snitär- und Umkleidebereich Gesmtkosten In einer gemeinsmen Sitzung der Gemeinderäte us Murr und Steinheim wurden m 26. September 2017 vom Büro Richter & Rusenberger die weiterentwickelten drei Plnungslterntiven vorgestellt. Es wird vorgeschlgen, uf Grundlge von Vrinte III die Plnung weiter uszurbeiten und zu relisieren. Um nch der Freibdsison 2018 mit dem ersten Bubschnitt (Personl-, Gstronomie- und Eingngsbereich) beginnen zu können, sind die Grundstzentscheidungen jetzt zu treffen. Aus dem beigefügten Terminpln sind die zeitlichen Abläufe für die Umsetzung des ersten Bubschnitts im Anschluss n die Freibdsison 2018 erkennbr. Zum Schutz der Holztrgwerkskonstruktion müssen vor der Sison 2018 Unterhltsmßnhmen m Dch in einer Größenordnung von c T durchgeführt werden. II. Finnzierung Je nch Beschlusslge der Verbndsversmmlung nch Vorbertung in den Gemeinderäten sollen in den jeweiligen Hushltsplänen des Gemeindeverwltungsverbnds Steinheim Murr die erforderlichen Plnnsätze vernschlgt werden. Beschlussvorschlg: Von den Plnungsentwürfen des Büros Richter & Rusenberger wird Kenntnis genommen. Einer Snierung und Erneuerung der Bestndsgebäude uf Grundlge der Snierungsstudie und weiterentwickelten Vrinte III wird grundsätzlich zugestimmt. Ds Büro Richter+Rusenberger wird mit der weiteren Ausrbeitung der Vrinte III beuftrgt mit dem Ziel, den ersten Bubschnitt nch der Bdesison 2018 zu relisieren. Die Finnzmittel für den ersten Bubschnitt werden im Jhr 2018 und 2019 bereitgestellt.

3 1, :30:24, ISO full bleed A3 ( x mm) WT Rinne c. -0, WC H 9,12 m WC D 9,34 m s- u Ne ieg st Ein Dusche H Wndfliesen PN 14 pstellblu Umkleide H Umkleide D Elt.-Einbuten RAL 3003 rubinrot Dusche D Wndfliesen PN 06 ornge vorhnd. Rinne Duschpltz 217,02 +0,02 Rmpe 16 % Hrtrockner Drehkreuz Montgeschcht mit Krn Vor dc h Bum im Pflnzenbeet Personl-, Gstround Eingngsbereich Zun Richter + Rusenberger Umkleidebereich Freier Architekt Vorentwurf Prtnerschftsgesellschft im Verfhrenstechnik Plnnr.: Dtei: G:\CAD\Steinheim-M\Well_2017_Geb\Lph_2\2001.dwg M.: 1 :200 Minerlwellenfreibd Wellrium / Steinheim n der Murr gezeichnet: freigegeben: Verwltung: Umbu im Bestnd, Kiosk: Minimlsnierung / hed

4 :31:18, ISO full bleed A3 ( x mm) WT 1,2-0,0 Rinne c WC H 9,12 m WC D 9,34 m st Ein Dusche H s- u Ne ieg Wndfliesen PN 14 pstellblu Umkleide H Umkleide D Elt.-Einbuten RAL 3003 rubinrot Dusche D Wndfliesen PN 06 ornge vorhnd. Rinne Duschpltz +0,02 217,02 Rmpe 16 % Hrtrockner Drehkreuz Montgeschcht mit Krn Zun Vor dc h Bum im Pflnzenbeet Personl-, Gstround Eingngsbereich Richter + Rusenberger Umkleidebereich Freier Architekt Verfhrenstechnik Vorentwurf Prtnerschftsgesellschft im Plnnr.: Dtei: G:\CAD\Steinheim-M\Well_2017_Geb\Lph_2\2001.dwg M.: 1 :200 Minerlwellenfreibd Wellrium / Steinheim n der Murr gezeichnet: freigegeben: / hed

5 216,90 () ,0 1-0,0 0 WT Rinne c. -0,0 1, :32:48, ISO full bleed A3 ( x mm) WC H 9,12 m WC D 9,34 m gsstie Ein u Ne Dusche H Wndfliesen PN 14 pstellblu Umkleide H Umkleide D Elt.-Einbuten RAL 3003 rubinrot Dusche D Wndfliesen PN 06 ornge vorhnd. Rinne Duschpltz +0,02 217,02 Rmpe 16 % Hrtrockner Drehkreuz Montgeschcht mit Krn dc h Bum im Pflnzenbeet Vor Personl-, Gstround Eingngsbereich Umkleidebereich Zun Richter + Rusenberger Freier Architekt Verfhrenstechnik Vorentwurf Prtnerschftsgesellschft im Plnnr.: 2.00 Dtei: G:\CAD\Steinheim-M\Well_2017_Geb\Lph_2\2001.dwg M.: 1 :200 Minerlwellenfreibd Wellrium / Steinheim n der Murr gezeichnet: freigegeben: Kiosk/Verwltung: Neubu klein / hed

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