Bichelsee-Balterswil Die Gemeinde ist mit einer attraktiven Wohnlage im ländlichen Raum

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2 Bichelsee-Balterswil Die Gemeinde ist mit einer attraktiven Wohnlage im ländlichen Raum Bichelsee-Balterswil liegt im Süden des Thurgaus ziemlich genau auf halber Wegstrecke zwischen Zürich und St. Gallen. Die Gemeinde ist mit einer attraktiven Wohnlage im ländlichen Raum, guten Verkehrsbedingungen, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen bestens ausgestattet. Bichelsee-Balterswil liegt etwa 15 Min. von der nächsten Stadt Wil entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innert ca. einer halben Stunde in Wil und in 25 Min in Winterthur. Die Busse verkehren zu den Stosszeiten halbstündlich und sonst stündlich. In Bichelsee-Balterswil ist immer etwas los. Sei es durch die Vereine mit ihren vielen Anlässen und Aktivitäten wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder das politische Interesse der Ortsparteien. Der Bichelsee ist zudem der geeignete Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Strandbad ist ausgerüstet mit einer guten Infrastruktur mit Kiosk und Verpflegungsmöglichkeiten. Erreichen kann man den See entweder mit dem öffentlichen Verkehr, auf dem Veloweg, aber auch mit dem Auto.

3 Übersicht Gemeinde Zahlen/Fakten Allgemeines: Die Gemeinde Bichelsee-Balterswil entstand am 1. Januar 1996 aus dem Zusammenschluss von Bichelsee, Balterswil, Ifwil, Itaslen, Niederhofen, Höfli und weiteren Weilern. Gemeinde in Zahlen In Bichelsee entstand 1899 die erste Raiffeisenkasse der Schweiz. Das wurde durch den Pfarrer Johann Traber in die Wege geleitet. Der Entscheid der Raiffeisenbank im Jahre 2012, den Gründungssitz die Filiale Bichelsee zu schliessen, stiess auf Widerstand. Kanton: Bezirk: Thurgau Münchwilen Fläche: 12 km 2 Höhe: Balterswil 575 m ü.m. Bichelsee 601 m ü.m. Einwohner: ( ) Gemeindeform: Politische Gemeinde Bichelsee-Balterswil Verkehr ÖV: Buslinie Bichelsee Balterswil Sirnach Wil Quelle: u.a. (Stand Januar 2016)

4 Dorfrundgang

5 Distanzen Öffentlicher Verkehr: Kindergarten: Primarschule: Sekundarschule: Frauenfeld: St. Gallen: Winterthur: Wil: 1000 Meter 1000 Meter 1000 Meter 1300 Meter 18 Minuten 32 Minuten 25 Minuten 15 Minuten

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7 Eckdaten zur Parzelle Gemeinde: Adresse: Objektart: 8363 Bichelsee-Balterswil/TG Lohacker Bauland Wohnzone tiefere Dichte Grundstücknummer: 885-a Grundstückfläche: ca. 618 m 2 / ca. 618 m 2 Zone: W2 Ausnützungsziffer: 0.4 Bezug: Erschliessung: Grenzabstände: Beschreibung: nach Vereinbarung erschlossen Klein 4 Meter / Gross 8 Meter Traumhafte Bauparzelle an Südhang Nähe Frauenfeld und Wil! Diese Parzelle ist ohne Architektur- und Bauverpflichtung erhältlich. Das Baugrundstück, an leichter Hanglage mit unglaublicher Weitsicht lädt Sie ein, Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Wohnen an ruhiger, stark besonnter Lage im beschaulichen Balterswil! Die sehr zentrale Lage zu den grösseren Städten Frauenfeld und Wil sowie dem Kanton Zürich, das grosse Naherholungsgebiet mit dem Bichelsee, Grillstellen und Wanderwegen, die im Dorf vorhandenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, werten diese Parzelle zusätzlich auf. Können Sie sich vorstellen, nach kurzem Arbeitsweg noch lange auf der Terrasse zu sitzen und mit schöner Weitsicht die Abende zu geniessen, dann bietet sich Ihnen nun die Möglichkeit dazu.

8 Rund um die Parzelle

9 Rund um die Parzelle

10 Rund um die Parzelle

11 Die Schweiz ist zu schön um schlecht zu wohnen Sonnenhang wer wir sind Dieses Team baut auf eine langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit. Um Ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren, bieten wir Ihnen das passende Grundstück ohne Architektur- und Bauverpflichtung. Wir sind stets auf der Suche nach schönen Bauparzellen, damit wir auch in Zukunft neue Hausbesitzer glücklich machen können. Ein Haus ist ersetzbar, die Lage nicht! Ganz nach diesem Motto kaufen und verkaufen wir Land. Gerne setzen wir uns ein, um auch Ihnen das gewünschte Bauland zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonnenhang AG Immobilien und Grundstücke Vogelherd Wilen-Gottshaus / TG Telefon Ihre Kontaktperson: Bruno Robert Schwyter Mobile bruno.robert.schwyter@sonnen-hang.ch