Dorfstraße 57. Westerrönfeld. Neubau von Eigentumswohnungen in Westerrönfeld

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1 Dorfstraße 57 Westerrönfeld Neubau von Eigentumswohnungen in Westerrönfeld

2 Westerrönfeld In Westerrönfeld entstehen auf einem Grundstück in der Dorfstraße 5 7 zehn Eigentumswohnungen. Westerrönfeld ist ein Ort mit ca Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals gegenüber der Kreisstadt Rendsburg im Zentrum Schleswig- Holsteins. Die Nähe zur Kreisstadt Rendsburg, die günstigen Verkehrsanbindungen nach Kiel und zur A7 machen Westerrönfeld interessant. Die Umwandlung zu einer modernen Gemeinde mit einem ausgedehnten Gewerbegebiet ging Hand in Hand mit einem weiträumigen Ausbau der dörflichen Wohngebiete und einer infrastrukturellen Verbesserung des Ortes. Zahlreiche Vereine und Einrichtungen bieten ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Ein gutes Betreuungs- und Schulangebot, zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten auch in direkter Umgebung machen Westerrönfeld zu einem lebenswerten Wohnort für junge Familien und für Senioren. Kanalufer Nord-Ostsee-Kanal Möhlendieken Kanalweg Dorfst Umgebungsplan Westerrönfeld Tingleffhalle Rudolf-Kinau-Straße Heidesandhalle Möhlendieken Dorfstraße Amt Jevenstedt Verwaltungsstelle Westerrönfeld Eichenallee Hog'n Dor Lerchenstraße Lerchenstraße Bäcker Richmann & Neu Dorfstraße Volksbank- Raiffeisenbank An der Schule Baugrundstück Eichenallee Apotheke Westerrönfeld Am Glockenturm Am Kindergarten Am Sportplatz Över de Heid Hog'n Dor Bahnhofstraße Hog'n Dor Friesenstube rfstraße Klevenhof Schmiedestraße HEM-Tankstelle Lindenallee Ahornweg Theodor-Storm Straße 1 Johann-Peters-Straße

3 Partner im Projekt Planung Vermarktung Finanzierung 2

4 Komfort und Sicherheit Die geplanten Eigentumswohnungen sind zentral im Herzen Westerrönfelds gelegen. Moderne, offene Grundrisse, ein niedriger Energieverbrauch und guter Wohnkomfort bilden die Grundidee des Wohnkonzeptes. Grundrisse Jede Wohnung hat 2 bis 4 Zimmer mit Bad, und. Die durchdachten Grundrisse bieten Raum für Individuelle Wohnideen. Jede Wohnung hat einen Balkon, Terrasse oder eine Dachterrasse, sowie einen eigenen zusätzlichen an der östlichen Grundstücksgrenze. Energiesparen Wärmedämmung, Wärmeschutzverglasung und die moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung, Gasbrennwerttechnik und einer Solarthermieanlage verringern die Energiekosten und schonen die Umwelt. Alternativ kann auch ein BHKW (Blockheizkraftwerk) zur Wärmeerzeugung eingesetzt werden. Wohnkomfort Von der Wohnung aus ist im Ort vieles fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Der eigene Stellplatz ist auf dem Grundstück in einem Carport angeordnet und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 1 km entfernt. Der Aufzug bringt einen vom Hauseingang direkt vor die eigene Wohnungstür. Bewegungsmelder im Treppenhaus, eine Haustüranlage, breite Türen und bodengleiche Duschen bieten Wohnkomfort und Sicherheit für Alt und Jung. Neben den Abstellräumen in der Wohnung ist ein zusätzlicher im rückwärtigen Grundstücksbereich für jede Wohnung vorhanden. 3

5 Dorfstraße Lageplan Carport 1 Carport 2 Carport 3 Carport 4 Carport 5 Carport 6 Carport 7 Carport 8 Carport 9 Carport 10 Carport 11 Carport 12 Carport 13 Carport 14 Technik Müllbox Abstellräume m 4

6 Erdgeschoss Wohnung 1 Bad/WC 8.74 m² Zimmer m² m² m² 6.65 m² AR 2.30 m² m² 2.50 m² m Zimmer Bad / WC Summe 26,75 m² 15,00 m² 14,83 m² 6,65 m² 8,74 m² 12,76 m² 2,30 m² 2,50 m² 89,53 m² 5

7 Erdgeschoss Wohnung 2 Bad/WC 5.50 m² 7.59 m² AR 1.57 m² m² 6.17 m² m² 2.50 m² m Bad / WC Summe 18,41 m² 15,10 m² 6,17 m² 5,50 m² 7,59 m² 1,57 m² 2,50 m² 56,84 m² 6

8 Erdgeschoss Wohnung 3 AR 1.74 m² 9.82 m² Bad/WC 6.85 m² 6.17 m² m² m² 2.50 m² m Bad / WC Summe 18,41 m² 17,17 m² 6,17 m² 6,85 m² 9,82 m² 1,74 m² 2,50 m² 62,66 m² 7

9 Erdgeschoss Wohnung 4 Zimmer m² Bad/WC 8.62 m² m² m² AR 3.26 m² 7.68 m² m² 2.50 m² m Zimmer Bad / WC Summe 26,49 m² 16,54 m² 12,60 m² 7,68 m² 8,62 m² 10,93 m² 3,26 m² 2,50 m² 88,62 m² 8

10 Obergeschoss Wohnung 5 Bad/WC 8.74 m² Zimmer m² m² m² 6.65 m² AR 2.30 m² m² Balkon (25%) 2.50 m² m Zimmer Bad / WC Summe 26,75 m² 15,00 m² 14,83 m² 6,65 m² 8,74 m² 12,76 m² 2,30 m² 2,50 m² 89,53 m² 9

11 Obergeschoss Wohnung 6 Bad/WC 5.50 m² 7.59 m² AR 1.57 m² m² 6.17 m² m² Balkon (25%) 2.50 m² m Bad / WC Summe 18,41 m² 15,10 m² 6,17 m² 5,50 m² 7,59 m² 1,57 m² 2,50 m² 56,84 m² 10

12 Obergeschoss Wohnung 7 AR 1.74 m² 9.82 m² Bad/WC 6.85 m² 6.17 m² m² m² Balkon (25%) 2.50 m² m Bad / WC Summe 18,41 m² 17,17 m² 6,17 m² 6,85 m² 9,82 m² 1,74 m² 2,50 m² 62,66 m² 11

13 Obergeschoss Wohnung 8 Zimmer m² Bad/WC 8.62 m² m² m² AR 3.26 m² 7.68 m² m² Balkon (25%) 2.50 m² m Zimmer Bad / WC Summe 26,49 m² 16,54 m² 12,60 m² 7,68 m² 8,62 m² 10,93 m² 3,26 m² 2,50 m² 88,62 m² 12

14 Staffelgeschoss Wohnung 9 Bad/WC 8.57 m² Zimmer m² AR 7.22 m² m² m² Gäste-WC 2.03 m² m² m² Dachterrasse 9.74 m² m Zimmer Bad / WC Gäste-WC Summe 37,85 m² 15,00 m² 15,05 m² 15,00 m² 8,57 m² 2,03 m² 14,74 m² 7,22 m² 9,74 m² 125,20 m² 13

15 Staffelgeschoss Wohnung 10 Bad/WC 9.21 m² m² Zimmer m² m² Zimmer m² AR 4.99 m² m² m² Dachterrasse 9.74 m² m Zimmer 1 Zimmer 2 Bad / WC Summe 21,88 m² 16,28 m² 15,69 m² 17,13 m² 14,79 m² 9,21 m² 13,50 m² 4,99 m² 9,74 m² 123,21 m² 14

16 10 Wohneinheiten Dorfstraße 57, Westerrönfeld Baubeschreibung Erschließung Die Kosten für die vollständige Erschließung des Grundstücks sind im Kaufpreis enthalten. Hausanschlüsse Die Gebühren für die Hausanschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze für Strom, Gas, Wasser und Telefon, sowie für die Anlagen, die auf dem Grundstück zur Regen- un d Abwasserbeseitigung errichtet werden, sind im Kaufpreis enthalten. Planung und Genehmigung Im Leistungsumfang sind alle für die Planung, die Genehmigung der Bauwerke und für die Erschließung notwendigen Kosten, wie z.b. Bauantrag, Baugenehmigung, statische Berechnung, behördliche Abnahmen, Vermessungsarbeiten, Baugrunduntersuchung, Ingenieurleistungen für Heizung, Sanitär, Elektro und Entwässerung, enthalten. Die Wohnanlage wird nach den gesetzlichen Vorschriften der zurzeit gültigen EnEV 2014 im KfW-70-Standard hergestellt. Diese wird ausdrücklich als Standard vereinbart, auch wenn zum Zeitpunkt der Abnahme neue gesetzliche Vorschriften gelten sollten. Als Schallschutzstandart wird ausdrücklich der erhöhte Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2 vereinbart. Versicherungen Für die Bauzeit werden eine Bauwesen- und eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen. Weiterhin wird eine Wohngebäudeversicherung für die Risiken Feuer, Leitungswasser und Sturm abgeschlossen. Die Versicherungen werden nach Fertigstellung von der Hausverwaltung für die Eigentümergemeinschaft übernommen. Erdarbeiten Abschieben des vorhandenen Oberbodens und Lagerung auf der Baustelle, Aushub der Baugrube und Fundamentgräben, Auffüllung von notwendigen Flächen zur späteren Geländegestaltung sowie möglicherweise Abfuhr überschüssigen Bodenmaterials. Wiederverfüllung mit bauseits vorhandenem Boden zur Gestaltung der Grünflächen. Stahlbetonarbeiten Fundamente, Sohlenplatte, Geschossdecken und ggfs. notwendige Aussteifungsstützen der Wände aus Stahlbeton. Maurerarbeiten Die tragenden Wände werden nach statischen Erfordernissen aus Kalksandstein erstellt. Die Wohnungstrennwände aus 30,0 cm Kalksandsteinmauerwerk. Nichttragende Innenwände sind aus Kalksandstein oder Porenbeton. Außenwände Die Außenwände werden aus 17,5 cm Porenbetonmauerwerk mit 14 cm Kerndämmung, 2 cm Luftschlitz und 11,5 cm Vormauerziegel hergestellt, in Teilflächen mit mind. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem und Putz. Dachaufbau Die Dachdecke besteht aus Stahlbeton. Oberhalb wird eine Holzbalkenlage mit Zwischensparrendämmung verlegt. Diese Balkenlage bildet auch den umlaufenden Dachüberstand aus, der von unten mit einer Plattenverkleidung versehen wird. Oberhalb wird die Fläche abgeschalt und mit zweilagiger Abklebung versehen. Die Entwässerung erfolgt über Dachrinne und Fallrohre. 15

17 Baubeschreibung Dachterrassen und Balkone Dachterrassen mit 15 cm Mindeststärke der Gefälledämmung, Abdichtung und Kunststoff-Holz-Belag. Balkone als Fertigteile, thermisch vom Gebäude getrennt. Brüstungen aus Stahlrahmenkonstruktion mit satinierter Glasausfachung und Edelstahlhandlauf. Der nach DIN-Norm geforderte Mindesthöhen-unterschied der wasserführenden Schichten von Wohnraum und Balkonen bzw. Dachterrassen wird ausdrücklich zur besseren Begehbarkeit unterschritten. Die Kunststoff-Holz- Beläge werden aus optischen Gründen entgegen den Vorschriften ohne Gefälle verlegt. Fenster Es werden Fenster- und Fenstertürelemente aus 6-Kammer-Kunststoff -Profilen mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. Rahmen und Beschläge mit Widerstandsklasse RC 1 N nach DIN EN1627, im Erdgeschoss zusätzlicher Einbruchschutz durch Sicherheitsstufe RC 2 N und abschließbare Handoliven. Rollladen In allen Wohn- und Schlafräumen können gegen Aufpreis im Hintermauerwerk integrierte Rollladenkästen mit elektrisch betriebenen Rollläden eingebaut werden. Der Panzer besteht aus Aluminium. Innenfensterbänke Die Innenfensterbänke werden aus Kunststein ausgeführt. Im Bad werden diese gefliest. Haustüreingangsanlage Die Haustüreingangsanlage wird in Kunststoff ausgeführt. Freistehende Briefkastenanlage, Klingelund Sprechanlage werden vorgesehen. Beleuchtete Hausnummer über Dämmerungsschalter. Vordach in leichter Stahlkonstruktion und mit Glasdach versehen. Innentüren Sämtliche Innentüren im Bereich der Wohnungen werden als weiße Rundkanten-Türelemente mit Holzfertigteilzarge eingebaut. Die Türen können gegen Aufpreis m it einem Klarglasausschnitt versehen werden. Wohnungseingangstüren in weiß, Sicherheitsstufe RC2, mit lackierter Stahlzarge und umlaufender Gummidichtung mit entsprechender Schalldämmung und Profilzylinder. Treppenhaus Bodenbelag in Feinsteinzeug oder Vinyl. Treppengeländer in Stahl mit Lackierung in anthrazit und Edelstahlhandläufen. Die Wandflächen werden mit Anstrich versehen. Die Treppenhausbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Aufzuganlage Tragkraft 630 kg oder 8 Personen, 3 Haltestellen, zweistufige Teleskoptüren b = 0,90 m. Fahrkorb ca. 1,10 m breit und ca. 1,60 m tief. Die Anlage besitzt eine Notrufweiterschaltung. Außenfensterbänke Die Außenfensterbänke werden als Aluminiumfensterbänke hergestellt. 16

18 Baubeschreibung Sanitäre Anlagen Kaltwasserversorgungsleitungen in Kunststoffrohr. Warmwasserversorgungsleitungen für Bad und in wärmegedämmten Kunststoffrohr. Die Abflussleitungen bestehen aus Kunststoffrohr. Jede Wohnung erhält ihre eigenen Kalt- und Warmasserzähler auf Leasingbasis. Die Dachterrassen erhalten eine frostsichere Außenzapfstelle. Im Bad sind alle Objekte in weißer Ausführung geplant. Zulaufarmaturen vom Hersteller Hansgrohe, Sanitärkeramik vom Hersteller Villeroy & Boch, Keramag oder Kaldewei. Bad 1 x Dusche 90 x 90 cm bodengleich gefliest mit Bodenablauf oder Flachduschwanne, verchromte Brausebatterie, Duschkopf Hansgrohe, Raindance. 1 x Aufsatzwaschtisch aus Sanitärkeramik, ca. 65 cm breit, verchromtes Ablaufventil, Keramag, Renova Plan Nr. 1, Einhebelmischbatterie, Hansgrohe, Talis S 1 x wandhängendes WC-Becken mit Kunststoffsitz und eingebautem Spülkasten, Villeroy & Boch, Subway 1 x Badewanne aus Stahl 170 x 75 cm, Kaldewei, Saniform Plus, Schlauchbrausegarnitur mit Wandstange, verchromte Badebatterie, Hansgrohe, Talis S WC 1 x Handwaschbecken aus Sanitärkeramik, 50 cm breit, verchromtes Ablaufventil, Keramag, Renova Plan Nr. 1, Einhebelmischbatterie, Hansgrohe, Talis S 1 x wandhängendes WC-Becken, mit Kunststoffsitz und eingebautem Spülkasten, Villeroy & Boch, Subway 1 x Waschmaschinenanschluss, bestehend aus Kaltwasseranschluss und Abwasserleitung. 1 x Spülenanschlussmöglichkeit für nspüle mit Geschirrspüler, bestehend aus Kalt- und Warmwasseranschluss, sowie Abwasserleitung. Heizung und Warmwasser Das Wohngebäude erhält eine zentrale Heizungsanlage entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Die Heizzentrale befindet sich im Haustechnikraum außerhalb des Mehrfamilienhauses. 1 x Blockheizkraftwerk (BHKW) für die Grundlast und zur Erzeugung von elektrischer Energie 1 x Gas-Brennwert-Wand-Heizkessel für die Spitzenlast 3 x Wasser-Heizenergie-Pufferspeicher, die bei nur geringer Heizenergieabnahme die thermische Überschussenergie vom BHKW aufnehmen, um die Wirtschaftlichkeit des BHKW s durch eine lange Laufzeit zu optimieren. Die Wohnungen erhalten eine kompakte gsübergabestation mit eingebautem Fußboden-Heizungs-Verteiler, Durchfluss-Warmwasserbereiter und eingebauter Vorrüstung für Wärme- und Wasserzähler. Alle Wohn- und Schlafräume, sowie Bäder werden mit Einzelraumthermostaten für die im Estrich verlegte Fußbodenheizung ausgestattet. Vollbäder erhalten zusätzlich Handtuchwärmekörper. Lüftung Bäder, WCs und innenliegende n erhalten eine Abluft. Die Zuluft erfolgt über Außenwanddurchlässe oder Fensterfalzlüfter in den Wohn- und Schlafräumen. 17

19 Baubeschreibung Telefonanschluss Jede Wohnung erhält 3 Telefonanschlüsse, die bis zum Übergabepunkt verkabelt werden. Die Anträge auf Anschluss durch die Telekom muss jeder Eigentümer selbst stellen. Die Anschlussgebühren muss er ebenfalls selbst tragen. Der Hauptanschluss im Hausanschlussraum ist im Preis enthalten. Rauchmelder Die Wohnungen und das Treppenhaus werden mit Rauchmeldern gem. den aktuell gültigen Vorschriften ausgestattet. Satelliten anlage Die Wohnanlage wird mit einer Satellitenanlage ausgestattet. Die TV-Dosen der Wohnungen werden im Hausanschlussraum zentral an die Anlage funktionsfertig angeschlossen. Elektroinstallation Die Ausführung aller elektrischen Anlagen erfolgt nach den zur Zeit der Ausführung gültigen gesetzlichen Vorschriften. Jede selbstständige Wohneinheit erhält die erforderliche Unterverteilung auf Putz im. Telefon-, Daten- und TV- Kabel können auf Wunsch zugfähig in Leerrohren (gegen Aufpreis) verlegt werden. Die Räume werden wie folgt mit Brennstellen und Steckdosen ausgestattet: Schalterprogramm: Gira Standart S55, reinweiß glänzend 1 Kreuzschaltung mit 2 Brennstellen, 2 Steckdosen, 1 Telefondose 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 1 E-Herdanschluss, 1 Steckdose für Geschirrspüler, 1 Steckdose für Kühlschrank, 1 Steckdose für Dunstabzugshaube, 1 Steckdose für Mikrowelle, 2 Doppelsteckdosen über Arbeitsfläche, 1 Steckdose für Lichtleiste schaltbar /Essen 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 1 Wechselschaltung mit Brennstelle, 2 Steckdosen, 2 Doppelsteckdose, 1 Antennendose, 1 Telefondose, 1 Dreiersteckdose Schlafen 1 Wechselschaltung mit Brennstelle, 2 Steckdosen, 2 Doppelsteckdosen, 1 Antennendose Zimmer 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 2 Steckdosen, 2 Doppelsteckdosen, 1 Antennendose Bad 1 Serienschaltung mit 2 Brennstellen, 1 Doppelsteckdose WC 1 Ausschaltung mit 1 Brennstellen, 1 Steckdose Balkon/Terrasse 1 schaltbare Außensteckdose, 1 Ausschaltung mit Wandbrennstelle 1 Ausschaltung mit Brennstelle, 1 Steckdose für Waschmaschine, 1 Steckdose für Trockner, 1 Steckdose Telekommunikationstechnik (W-Lan- Router), 1 Telefondose Innenputz Die Wände der Wohnungen erhalten einen Feinputz als Gipsmaschinenputz, Q2. Die Stöße der Fertigteildecken in den Wohnungen und Treppenhäusern werden malerfertig gespachtelt. 18

20 Baubeschreibung Estrich Die Wohnungen erhalten einen schwimmenden Estrich mit einem Aufbau gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung sowie Trittschall gem. DIN 4109 Beiblatt 2. Fußbodenbeläge Im Wohn- und Schlafbereich, sowie in en, Abstellräumen und n wird Laminat oder Vinyl (Materialpreis bis 20,00 /m² inkl. Mehrwertsteuer) mit weißen Holzsockelleisten (Rechteckprofil) verlegt. Bäder und WCs erhalten Fliesen (Materialpreis bis 20,00 /m² inkl. Mehrwertsteuer), parallel zur Wand gefliest, Größe bis 60 x 30 cm. Malerarbeiten Die Deckenflächen der Wohnräume, e, n, Bäder, WCs und Treppenhäuser, sowie die Wandflächen oberhalb der Fliesen in den WCs und Bäder und der Treppenhäuser werden mit Dispersionsfarbe gestrichen. Alle übrigen Wände in den Wohnungen werden malerfertig vorbehandelt und erhalten ebenfalls einen Anstrich mit Dispersionsfarbe. Farben der Anstriche: weiß bzw. leicht abgetönt nach Wunsch des Käufers. Die Balkonunterseiten, die Dachüberstände und die Verbundsystemflächen erhalten eine helle Farbgebung. Wandfliesen Die Wände der Bäder und WCs werden bis ca. 1,20 m bzw. im Duschbereich 2,20 m hoch, mit Wandfliesen (Materialpreis bis 20,00 /m² inkl. Mehrwertsteuer, Größe bis 60 x 30 cm) gefliest. Die n erhalten im Bereich des nblocks ein Fliesenschild oberhalb der Arbeitsplatte bis 3,0 m² nach Angabe des nbauers des Käufers. Alle Verfugungen silber- oder zementgrau. Dehnfugen werden elastisch verfugt. Sämtliche dauerelastische Fugen sind gemäß DIN Wartungsfugen und unterliegen keiner Gewährleistung. Einbauküchen Einbauküchen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Umsetzung der nplanung der Käufer wird in Bezug auf Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen vorgenommen. Der im Kaufpreis enthaltene Umfang ergibt sich aus den vorstehenden Abschnitten. Außenanlagen Der Garten wird mit Rasen angelegt. Die Zuwegung wird aus Beton- oder Klinkerpflaster hergestellt. Geländevorsprünge werden m it Winkelstützelementen aus Beton o d e r Granitpalisaden abgefangen. 19

21 Baubeschreibung Stellplätze / Carports Die Kraftfahrzeugstellplätze befinden sich im vorderen Bereich des Grundstücks und haben eine Abmessung von mind. 2,50 m x mind. 5,00 m. Carport in Holzständerwerk-Konstruktion aus Konstruktionsvollholz. Bedachung aus antitropfbeschichtetem Trapezblech, Frontblende in Holz. Rückseite geschlossen mit Lärche-Deckelschalung. Die Abstellräume im Gartenbereich werden in Holzständerwerk-Konstruktion aus Konstruktionsvollholz hergestellt. Fußboden gepflastert, Außenwandverkleidung in Lärche-Deckelschalung. Allgemeines, Schlussbemerkungen Die Wohnungen werden endgereinigt im besenreinen Zustand übergeben. Die n und die Möblierung (Einbauschränke, Duschtrennwände, Waschtischunterschränke, Möbel etc.) sind in den Zeichnungen als Gestaltungsvorschläge eingezeichnet, sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Technische Änderungen, Änderungen der Grundrisse und Ausstattungsvarianten aus technischen und statischen Gründen oder aufgrund von Behördenauflagen, die keine Qualitätsminderung nach sich ziehen, bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Änderungen sind nicht ausgeschlossen. E in e weitergehende Haftung wird nicht übernommen. 20

22 Preisliste 10 Wohneinheiten, Westerrönfelder Höfe, Dorfstraße 57 in Westerrönfeld Wohnungs-Nr. Lage Zimmer Wohnfläche m² Kaufpreis Wohnung 01 Erdgeschoss 3,00 89,53 m² ,00 Wohnung 02 Erdgeschoss 2,00 56,84 m² ,00 Wohnung 03 Erdgeschoss 2,00 62,66 m² ,00 Wohnung 04 Erdgeschoss 3,00 88,62 m² ,00 Wohnung 05 Obergeschoss 3,00 89,53 m² Wohnung 06 Obergeschoss 2,00 56,84 m² ,00 Wohnung 07 Obergeschoss 2,00 62,66 m² ,00 Wohnung 08 Obergeschoss 3,00 88,62 m² ,00 Wohnung 09 Staffelgeschoss 3,00 125,20 m² ,00 Wohnung 10 Staffelgeschoss 4,00 123,21 m² ,00 21