EXPOSÉ. Wasserblick +++ schlüsselfertige 3-Zimmer-Townhouses Nähe Schwielowsee bei Potsdam ECKDATEN. Objektart: Reihenmittelhaus

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1 Broschüre Wasserblick +++ schlüsselfertige 3-Zimmer-Townhouses Nähe Schwielowsee bei Potsdam EXPOSÉ Wasserblick +++ schlüsselfertige 3-Zimmer-Townhouses Nähe Schwielowsee bei Potsdam ECKDATEN Adresse: Werder Baujahr: 2016 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 91 m² eis r p f Kau 2.600, 21 Nutzfläche (ca.): 111 m² Grundstücksfläche (ca.): 106 m² Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: Freiplatz Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Objektart: Reihenmittelhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Reihenmittelhaus Adresse Werder - Werder Baujahr 2016 Die Häuser in moderner, mediteraner Pultdach-Bauweise fügen sich in das Landschaftsbild optimal ein und sind durch ihre ausgeprägten Außenanlagen prädestiniert für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ausstattung: 3 Wohnfläche (ca.) 91 m² Nutzfläche (ca.) 111 m² Grundstücksfläche (ca.) 106 m² Kaufpreis ,- Kaufpreis pro m² 2.336,26 Anzahl Stellplätze 1 Stellplatzart Freiplatz Freiplatz Kauf 3.000,- / Anzahl 1 Unterkellert nein Gartennutzung ja Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Heizung Fußbodenheizung Abstellraum ja Gäste-WC ja Zustand projektiert bezugsfrei ab Provision 2017 Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis Objektbeschreibung: Auf einem Grundstückvon m² entstehen 3 Reihen á 4 Townhouses mit den Grundmaßen 5 m x 9 m für ein Haus. Jedes Haus hat sein eigenes Grundstück sowie einen Stellplatz. Der besondere Ausblick von der großzügigen Dachterrasse eines jeden Hauses auf den Schwielowsee lädt zum Träumen und Ausspannen ein und macht diese Immobilie zu einer wahren Rarität. Ferner besteht eine fußläufige Anbindung an den Glindowsee mit Bootsstegen in unmittelbarer Nähe. Diese wunderschönen Häuser in traumhafter Lage bieten einen Wohnoder Urlaubs(t)raum für Paare und kleine Familien mit bester Aussicht. Hier finden Sie Entspannung für alle Sinne bei hohem Komfort. Sie haben Kosten- und Planungssicherheit, denn in den Preisen sind bereits alle Baunebenkosten enthalten, die Häuser werden schlüsselfertig übergeben: oeigenes Grundstück, oalle Erschließungsleistungen (Wasser, Abwasser, Elektro und Telekommunikation), ofertige Außenanlage (Zuwegung, Terrassen, Pflasterarbeiten von Stellplätzen und der Zufahrtsstraße etc.), okosten Planung und Statik (Architekt, Statiker, Prüfstatiker, Wärmeschutznachweis etc.), okosten Bodengutachten, oalle anfallenden Gebühren (Baugenehmigungs-gebühren, Gebühren Grundbuchamt, Katasteramt, Versicherungspaket während der Bauzeit etc.) osämtliche Vermessungskosten nebst der katasteramtlichen Fortführung, obaukosten für die schlüsselfertige Erstellung gemäß der gültigen BauLeistungsbeschreibung. Sie kaufen Qualität ostein auf Stein, ogrundrisse individuell veränderbar, ofenster mit Dreifach-Verglasung, ojede Einheit erhält eine Luft- Wärmepumpe, ohochwertiger Fliesenbelag in Küche, Flur, Bad und WC, oalle Decken und Wände malerfertig vorbereitet, oaußenterrasse im Garten und Dachterrasse in hochwertigem Lärchenholz. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Lagebeschreibung: Petzow ist ein Ortsteil der Stadt Werder (Havel) im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Petzow liegt traumhaft schön zwischen dem Glindower See und dem Schwielowsee und dort, wo das Umland von Berlin am schönsten ist. Diese besondere Lage mit hohem Erholungswert undsteigendem Entwicklungspotenzial ist überaus attraktiv für Bewohner und Kapitalanleger. In nur ca. 8 min erreichen Sie mit dem Auto Potsdam und Berlin Charlottenburg in ca. 30 min. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte von Werder sowie die gute Anbindung (durch die A 9 und A 10 sowie öffentliche Verkehrsmittel) nach Potsdam und Berlin, haben Sie alles in der Nähe, was das Herz begehrt. Seite 2/12 Zimmerzahl

3 Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Besuchen Sie auch unsere Internetseite: Objektbilder: Ansicht vom Balkon, final Animation Frontansicht Glindower See Animation Rueckansicht Studio (Beispiel) Seite 3/12

4 Wohnen (Beispiel) Seite 4/12

5 Anordnung der Häuser Seite 5/12

6 Grundriss EG Seite 6/12

7 Grundriss OG Seite 7/12

8 Grundriss DG (Häuser 5-12) Seite 8/12

9 Grundrisse EG Seite 9/12

10 Grundrisse OG Seite 10/12

11 Grundrisse DG Seite 11/12

12 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Sonja Bream Immobilien- und Finanzierungsvermittlung Makler-Unternehmensverbund für den Wohnungskauf in Berlin Telefon: Geschäftsführer: Christoph Sondermann Friedrichstraße Berlin Deutschland Telefon: 030 / Fax: 030 / Webseite: wokaberlin.de info[at]wokaberlin.de Sitz: Berlin HRB B UST-ID: DE Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin-Mitte Ihre Notizen: Seite 12/12