EXPOSÉ. Erstbezug +++ provisionsfreie 3-Zimmer-Maisonette in Berlin-Zehlendorf. Kaufpreis ,- ECKDATEN

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1 Broschüre Erstbezug +++ provisionsfreie 3-Zimmer-Maisonette in Berlin-Zehlendorf EXPOSÉ Erstbezug +++ provisionsfreie 3-Zimmer-Maisonette in Berlin-Zehlendorf ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Berlin-Zehlendorf Baujahr: 2018 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 140 m² Nutzfläche (ca.): 180 m² Stockwerk: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: Freiplatz Kaufpreis ,- Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0)

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Berlin-Zehlendorf - Zehlendorf Baujahr 2018 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 140 m² Nutzfläche (ca.) 180 m² Kaufpreis ,- Kaufpreis pro m² 5.300,- Stockwerk 1 Anzahl Stellplätze 1 Stellplatzart Freiplatz Freiplatz Anzahl 1 Wesentlicher Energieträger Gas Unterkellert teilweise Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Küche offene Küche Bodenbelag Parkett Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas Ausstattung GEHOBEN Fahrradraum ja - großzügige 3-Scheiben-Isolierverglasung, sehr gute Belichtung - Gasanschluss, - Fußbodenheizung, - Klingelanlage mit Gegensprechstelle und Video, - Parkettböden, - Abstellkeller Lagebeschreibung: In Dahlem erwartet Sie höchste Lebensqualität. Fast 50 Prozent des Stadtteils bestehen aus Wald- und Wasserfläche - hier wohnt es sich ruhig und klassisch. Das hat allerdings auch seinen Preis. Dahlem und vor allem die Seenund Waldlagen in Wannsee und Schlachtensee gehören zu den beliebtesten, nobelsten und teuersten Wohnlagen außerhalb des Berliner Zentrums. Großzügig bebaute Grundstücke mit prächtigen Villen und Einfamilienhäusern prägen das Stadtbild. Die Vergangenheit als amerikanische Besatzungszone ist noch immer allgegenwärtig. Aufgrund amerikanischer Schulen leben hier viele Familien aus dem englischsprachigem Ausland, neben Reichen, Prominenten, Politikern - und vielleicht auch bald neben Ihnen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Besuchen Sie auch unsere Internetseite: Zustand Erstbezug bezugsfrei ab ca 3. Quartal 2018 Provision käuferprovisionsfrei Objektbilder: Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine neu zu errichtende 3-Zimmer-Maisonette mit einer großen Dachterrasse in einem 6-Parteien-Neubau. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet. Der Grundriss ist grundsätzlich variabel und kann auf Wunsch auf 4 Zimmer verteilt werden. Die Wohnung wird nach der Richtlinie KFW 55 errichtet - ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung Ausstattung: Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.: Seite 2/6

3 Illustration Wohnen Illustration Bad Illustration Kochen, Essen Illustration Studio im DG Illustration Schlafen Seite 3/6

4 Grundriss OG Seite 4/6

5 Grundriss DG Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Christoph Sondermann Telefon: Immobilien- und Finanzierungsvermittlung Makler-Unternehmensverbund für den Wohnungskauf in Berlin Geschäftsführer: Christoph Sondermann Friedrichstraße Berlin Deutschland Telefon: 030 / Fax: 030 / Webseite: wokaberlin.de info[at]wokaberlin.de Sitz: Berlin HRB B UST-ID: DE Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin-Mitte Ihre Notizen: Seite 6/6