HOFHAUS N. schlüsselhof STEYR
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- Hertha Erna Beutel
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Transkript
1 HOFHAUS N schlüsselhof STEYR Wohnen am Fluss
2 Restlos zufrieden. Die GWG der Stadt Steyr steht für 64 Jahre Kompetenz in den Bereichen Wohnen, Bauen und Dienstleistungen rund um die Immobilie. Das GWG- Team verwaltet derzeit etwa 7000 Wohnungen und Objekte im Raum Steyr. Restlos zufrieden ist unser Motto. Erfahrung, Effizienz, zuverlässige Qualität und Innovation sind unsere Werte. Unsere Dienstleistungen strukturieren wir in: Wohnen und Geschäfte: Vermietung, Betreuung und Errichtung der eigenen Wohnungen, Gewerbeflächen und Garagen Hans-Peter Bühringer Geschäftsführung Bauträgergeschäft: Errichtung von Miet-, Mietkaufwohnungen, Seniorenwohnheimen Service Bauen: Instandhaltung, Bauleitung, Bauverwaltung Service Wohnen: Hausverwaltung und sonstige Immobiliendienstleistungen bei unseren Objekten Die GWG der Stadt Steyr bietet modernen, attraktiven Wohnraum auf hohem Niveau und trägt so zur ausgezeichneten Lebensqualität in dieser Stadt bei. DI Robert Weidinger Geschäftsführung
3 1952 Am 12. März 1952 wurde von der Stadtgemeinde Steyr die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Steyr GmbH gegründet. In kurzer Zeit wurden 19 Wohnhäuser mit zusammen über 190 Wohnungen erbaut Die Wohnungsnot in Steyr erreichte ihren Höhepunkt und die GWG der Stadt Steyr entschloß sich, mit dem Bau von Steyr Nordstadt (Resthof) zu beginnen. Bis 1994 entstanden dort mit einem Kostenaufwand von 1,5 Mrd. Schilling, 1740 neue Wohnungen Die GWG der Stadt Steyr wird aus dem Magistrat ausgegliedert und wirtschaftet seit dieser Zeit als selbständiger Wirtschaftskörper Projekt Knoglergründe. Mit einer neuen Konzeption versucht die GWG den Wohnungssuchenden ein neues Wohngefühl zu geben. Jede Wohnung ist mit einem kleinen Garten oder eine Dachterrasse ausgestattet. Überdies besteht die Möglichkeit, diese Wohnungen mittels Mietkauf zu erwerben Dezember 2011: Übergabe des Alten- und Pflegeheimes Ennsleite mit 120 Bewohnerplätzen und 10 Kurzzeit-Pflegebetten an den Mieter (Stadt Steyr). Schlüsselübergabe an die 30 Mieter der neuen Wohnform Betreutes Wohnen - Sonnenwiese auf der Ennsleite 2012 Baubeginn Wohnprojekt Gartenstadt Letten in Sierning. Im Juni 2014 wurden der erste Bauabschnitt abgeschlossen und 42 Mietwohnungen an die Mieter übergeben. Per März 2016 beziehen 24 Mieter ihre Reihenhäuser. Mit Bauabschnitt 3 werden beginnend mit Herbst 2016 weitere 33 Mietwohnungen errichtet Im November 2014 erfolgte die Übergabe des Alten- und Pflegeheimes Tabor an den Mieter Stadt Steyr. Hier wurden ebenfalls 120 Bewohnerplätze und 5 Kurzzeitpflegeplätze errichtet Baubeginn Wohnprojekt Schlüsselhof Steyr Wohnen am Fluss
4 SCHLÜSSELHOF STEYR WOHnen AM FLUSS In einzigartiger Lage direkt an der Enns entsteht ab Frühjahr 2016 ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Neben dem denkmalgeschützten Schlüsselhof, welcher von einem privaten Bauträger revitalisiert wird, errichtet die GWG der Stadt Steyr auf dem angrenzenden Grundstück zwei weitere drei- und viergeschoßige Wohngebäude sowie Reihenhäuser in einer zeitlosen, offenen Architektur. Die beiden neu errichteten Wohngebäude nehmen das Motiv des Vierkanters auf und bergen rund um einen geschützten Innenhof insgesamt bis 4-Raum-Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia und ist aus mindestens 2 Himmelsrichtungen natürlich belichtet und belüftet, den Erdgeschoßwohnungen ist jeweils auch ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Durch 11 barrierefrei erschlossene Reihenhäuser an der Kante zur Enns wird die Idee der Gartensiedlung fortgesetzt. Für besonderes Flair sorgen sonnendurchflutete Grundrisse mit Galerie und südseitigem Patio. Eine Liegewiese sowie ein direkter Zugang zur Enns bieten den künftigen Bewohnern Freiraum für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Patiohäuser am Ennsufer Hofhaus N Hofhaus S Liegewiese Schlüsselhof
5 Werterhaltung Die Lage an der Enns mit unvergleichlichen Ausblicken sowie eine moderne Architektur gepaart mit hochwertiger Materialauswahl garantieren eine besondere Werterhaltung bei diesem Wohnprojekt. Zudem ist die Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung möglich.
6 Eine offene Textur aus Hofhäusern mit großen dazwischenliegenden Freiräumen unterschiedlicher Atmosphären.
7 Lebensqualität Urbanes Flair, hohe gestalterische Qualität mit vielfältigen Ausblicken, Durchwegungen, Loggien, Gärten und Freibereichen zeichnen die Planung des neuen Areals aus. Freiräume Die versetzten Gebäude definieren Freiräume als Orte unterschiedlicher Atmosphäre. Vor dem alten Schlüsselhof entsteht ein öffentlicher Platz. An der nordwestlichen Grundstücksecke bildet ein Obstgarten einen visuellen Filter zur Straße aus, ist aber gleichzeitig auch Weg durch das öffentliche Grün. Zwischen den beiden neuen Hofhäusern liegt eine befestigte Platzmitte, von dort läuft eine großzügige Liegewiese, die auch dem Kinderspiel dient bis hinab zum Flussufer. Ein Steg erlaubt einen Weg hinaus zum Ausblick über den Fluss. Die Innenhöfe bieten den Bewohnern die Geborgenheit windgeschützter Gärten.
8 Materialkonzept Die neuen Gebäude sind als Massivbauten mit verputzten Fassaden konzipiert. Geländer aus verzinkten und beschichteten Tragstahlstäben nehmen die Farbigkeit der Raffstorelamellen zur Beschattung auf. Bei den Fensterbändern sind nur oberhalb des Absturzbereiches öffenbare Flügel notwendig, darunter gibt es Fixglaselemente. Die Wegepflasterungen sind als gestockte gefärbte Betonplatten gedacht, die Loggien- und Laubengangbeläge sind aus Estrichplatten hergestellt. In den Wohnungen gibt es verputzte Wand- und gespachtelte Deckenoberflächen, ergänzt durch Eichenparkett in den Aufenthaltsbereichen und Fliesen in den Sanitärzonen. Aussenwände Silikonharzputz
9 Beschläge Edelstahl Fenster 3-fach Energiesparglas Bad und WC hochwertige Armaturen und zeitlos elegante Sanitärausstattung Wohnbereich Eichenparkett Aussenbereich Lärchenlattenrost Sanitärbereich Fliesen
10 Wohnen am Fluss die unvergleichbare Lage macht dieses Wohnprojekt zu Ihrem persönlichen urbanen Refugium.
11 infrastruktur Das Areal des alten Schlüsselhofs bietet mit seinen in unmittelbarer Nähe gelegenen Freizeit- und Sporteinrichtungen wie der Leichtathletikanlage Rennbahn, Turnverein, Kunsteisbahn, Skate-Park und dem direkten Zugang zur Enns mit angeschlossener Liegewiese unzählige Möglichkeiten zur Erholung. Der Stadtkern ist bequem mit dem Bus oder auch durch einen etwa 15-minütigen Spaziergang barrierefrei zu erreichen. Die zahlreichen Bildungseinrichtungen der Stadt Steyr wie etwa HTL oder BRG sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten bei Hofer, Merkur, Interspar, Taborland, Bäckerei Bader,... decken den Bedarf an den Dingen für das tägliche Leben.
12 HOFHAUS N schlüsselhof STEYR Wohnen am Fluss
13 grundrisse Die dreiseitige Laubengangerschließung erlaubt eine Querdurchlüftung aller Wohnungen und eine Besonnung auch jener in der Nordecke liegenden Wohnungen. Loggien bieten privaten Freiraum, im Erdgeschoss werden zusätzlich Privatgärten angeboten. Die Innenhöfe bieten den Bewohnern die Geborgenheit windgeschützter Gärten. Hofhaus N EG HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS EG Hofhaus N 1.OG Hofhaus N 2.OG HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 1.OG HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 2.OG
14 GRUNDRISS EG GRUNDRISS EG HOFHAUS N EG N001 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 43,95 m 2 Loggien-/Freifläche: 70,62 m 2 HAUS NORD 13 I 11 I 15 N Wohnen 14,42 m 2 N Zimmer 12,00 m 2 N Gang 4,58 m 2 N Diele 3,06 m 2 N Bad_WC 5,61 m 2 N Küche 4,28 m 2 N Garten 70,62 m 2 HOFHAUS N EG N002 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 65,03 m 2 Loggien-/Freifläche: 101,09 m 2 HAUS NORD 13 I 11 I 15 N Zimmer 10,09 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Bad 5,46 m 2 N WC 1,43 m 2 N Diele 4,04 m 2 N Küche 10,50 m 2 N Wohnen 13,93 m 2 N Loggia 8,12 m 2 N Zimmer 12,28 m 2 N Garten 92,97 m 2 schlüsselhof steyr wohnen am fluss 14
15 GRUNDRISS EG GRUNDRISS EG HOFHAUS N EG N003 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 64,03 m 2 Loggien-/Freifläche: 81,82 m 2 HAUS NORD 13 I 11 I 15 N Zimmer 10,12 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Bad 5,46 m 2 N WC 1,43 m 2 N Diele 4,04 m 2 N Küche 5,70 m 2 N Wohnen 17,47 m 2 N Loggia 8,12 m 2 N Zimmer 12,51 m 2 N Garten 73,70 m 2 HOFHAUS N EG N004 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 67,53 m 2 Loggien-/Freifläche: 120,58 m 2 HAUS NORD 13 I 11 I 15 N Zimmer 10,43 m 2 N Gang 8,04 m 2 N Diele 3,90 m 2 N WC 1,39 m 2 N Bad 4,29 m 2 N AR 1,66 m 2 N Küche 4,67 m 2 N Loggia 6,96 m 2 N Wohnen 21,05 m 2 N Zimmer 12,10 m 2 N Garten 113,32 m 2 15 HOFHAUS N EG
16 GRUNDRISS EG GRUNDRISS EG HOFHAUS N EG N005 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 93,16 m 2 Loggien-/Freifläche: 80,77 m 2 N Zimmer 20,00 m 2 N WC 1,99 m 2 N Bad 4,36 m 2 N WC 1,43 m 2 N Diele 3,36 m 2 N AR 1,75 m 2 N Küche 4,75 m 2 N Wohnen 22,13 m 2 N Loggia 9,70 m 2 N Zimmer 12,24 m 2 N Zimmer 12,33 m 2 N Gang 8,82 m 2 N Garten 71,05 m 2 HAUS NORD 13 I 11 I 15 HOFHAUS N EG N007 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 65,75 m 2 Loggien-/Freifläche: 103,38 m 2 HAUS NORD 13 I 11 I 15 N Bad 5,46 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 3,05 m 2 N Zimmer 12,10 m 2 N Wohnen 31,67 m 2 N Loggia 8,50 m 2 N Küche 6,50 m 2 N Diele 4,04 m 2 N WC 1,43 m 2 N Garten 94,88 m 2 schlüsselhof steyr wohnen am fluss 16
17 GRUNDRISS EG HOFHAUS N EG N008 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 98,18 m 2 Loggien-/Freifläche: 290,15 m 2 N Zimmer 14,17 m 2 N Zimmer 12,08 m 2 N Zimmer 12,16 m 2 N Wohnen 21,86 m 2 N Loggia 6,96 m 2 N Küche 11,51 m 2 N AR 1,66 m 2 N Diele 3,64 m 2 N Bad 4,44 m 2 N WC 2,23 m 2 N Gang 8,57 m 2 N Schrankraum 5,86 m 2 N Garten 283,19 m 2 HAUS NORD 13 I 11 I HOFHAUS N EG
18 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 1.OG GRUNDRISS 1.OG HOFHAUS N 1.OG N101 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 89,77 m 2 Loggia: 6,03 m 2 N Zimmer 13,38 m 2 N Zimmer 11,04 m 2 N Zimmer 10,76 m 2 N Küche 5,76 m 2 N Wohnen 25,92 m 2 N Loggia 6,03 m 2 N Diele 3,64 m 2 N WC 1,59 m 2 N Bad 5,88 m 2 N Gang 7,65 m 2 N Schrankraum 4,15 m 2 HOFHAUS N 1.OG N102 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 64,93 m 2 Loggien-/Freifläche: 7,02 m 2 N Zimmer 10,06 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Bad 5,46 m 2 N WC 1,43 m 2 N Diele 4,04 m 2 N Wohnen 18,73 m 2 N Küche 5,70 m 2 N Loggia 7,02 m 2 N Zimmer 12,21 m 2 schlüsselhof steyr wohnen am fluss 18
19 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 1.OG GRUNDRISS 1.OG HOFHAUS N 1.OG N103 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 65,66 m 2 Loggien-/Freifläche: 7,05 m 2 N Zimmer 12,11 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 3,80 m 2 N Bad 5,46 m 2 N WC 1,43 m 2 N Diele 4,04 m 2 N Küche 6,45 m 2 N Wohnen 31,62 m 2 N Loggia 7,05 m 2 HOFHAUS N 1.OG N104 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 67,50 m 2 Loggien-/Freifläche: 5,96 m 2 N Zimmer 10,20 m 2 N Gang 8,04 m 2 N Diele 3,90 m 2 N WC 1,39 m 2 N Bad 4,29 m 2 N AR 1,66 m 2 N Küche 4,67 m 2 N Loggia 5,96 m 2 N Wohnen 21,07 m 2 N Zimmer 12,28 m 2 19 HOFHAUS N 1.OG
20 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 1.OG GRUNDRISS 1.OG HOFHAUS N 1.OG N105 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 92,77 m 2 Loggia: 7,76 m 2 N Zimmer 20,00 m 2 N WC 1,99 m 2 N Bad 4,36 m 2 N WC 1,43 m 2 N Diele 3,36 m 2 N AR 1,75 m 2 N Küche 5,26 m 2 N Wohnen 20,17 m 2 N Loggia 7,76 m 2 N Zimmer 12,22 m 2 N Zimmer 12,23 m 2 N Gang 8,82 m 2 HOFHAUS N 1.OG N107 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 66,02 m 2 Loggia: 7,86 m 2 N Diele 3,99 m 2 N Gang 8,04 m 2 N Zimmer 10,14 m 2 N Zimmer 12,03 m 2 N Loggia 7,86 m 2 N Wohnen 14,59 m 2 N Küche 9,85 m 2 N AR 1,67 m 2 N Bad 4,29 m 2 N WC 1,42 m 2 schlüsselhof steyr wohnen am fluss 20
21 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 1.OG GRUNDRISS 1.OG HOFHAUS N 1.OG N108 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 64,93 m 2 Loggia: 7,06 m 2 N Bad 5,46 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Zimmer 10,01 m 2 N Zimmer 12,26 m 2 N Loggia 7,06 m 2 N Wohnen 18,73 m 2 N Küche 5,70 m 2 N Diele 4,04 m 2 N WC 1,43 m 2 HOFHAUS N 1.OG N109 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 64,84 m 2 Loggia: 7,04 m 2 N Bad 5,46 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Zimmer 10,11 m 2 N Zimmer 12,08 m 2 N Loggia 7,04 m 2 N Wohnen 13,93 m 2 N Küche 10,50 m 2 N Diele 4,04 m 2 N WC 1,42 m 2 21 HOFHAUS N 1.OG
22 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 1.OG HOFHAUS N 1.OG N110 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 88,71 m 2 Loggia: 6,03 m 2 N Zimmer 21,50 m 2 N Zimmer 10,25 m 2 N Zimmer 10,37 m 2 N Wohnen 21,61 m 2 N Loggia 6,03 m 2 N Küche 5,93 m 2 N AR 1,65 m 2 N Diele 3,83 m 2 N WC 4,24 m 2 N Gang 7,42 m 2 N WC 1,91 m 2 HOFHAUS N 1.OG 22
23 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 2.OG GRUNDRISS 2.OG HOFHAUS N 2.OG N201 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 89,04 m 2 Loggia: 6,03 m 2 N Zimmer 13,14 m 2 N Zimmer 10,75 m 2 N Zimmer 10,99 m 2 N Wohnen 25,03 m 2 N Loggia 6,03 m 2 N Küche 6,15 m 2 N Diele 3,64 m 2 N WC 1,59 m 2 N Bad 5,88 m 2 N Gang 7,81 m 2 N Schrankraum 4,15 m 2 HOFHAUS N 2.OG N202 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 65,03 m 2 Loggia: 7,05 m 2 N Zimmer 10,28 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Bad 5,46 m 2 N WC 1,42 m 2 N Diele 4,04 m 2 N Küche 10,50 m 2 N Wohnen 13,93 m 2 N Loggia 7,05 m 2 N Zimmer 12,10 m 2 23 HOFHAUS N 2.OG
24 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 2.OG GRUNDRISS 2.OG HOFHAUS N 2.OG N203 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 64,70 m 2 Loggia: 7,05 m 2 N Zimmer 10,00 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Bad 5,46 m 2 N WC 1,42 m 2 N Diele 4,04 m 2 N Küche 10,50 m 2 N Wohnen 13,93 m 2 N Loggia 7,05 m 2 N Zimmer 12,05 m 2 HOFHAUS N 2.OG N204 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 67,36 m 2 Loggia: 5,95 m 2 N Zimmer 10,18 m 2 N Gang 8,04 m 2 N Diele 3,90 m 2 N WC 1,39 m 2 N Bad 4,34 m 2 N AR 1,66 m 2 N Küche 5,30 m 2 N Loggia 5,95 m 2 N Wohnen 20,32 m 2 N Zimmer 12,23 m 2 schlüsselhof steyr wohnen am fluss 24
25 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 2.OG GRUNDRISS 2.OG HOFHAUS N 2.OG N205 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 93,54 m 2 Loggia: 7,76 m 2 N Zimmer 20,00 m 2 N WC 1,99 m 2 N Bad 4,36 m 2 N WC 1,43 m 2 N Diele 3,36 m 2 N AR 1,75 m 2 N Wohnen 20,90 m 2 N Küche 5,79 m 2 N Loggia 7,76 m 2 N Zimmer 12,57 m 2 N Zimmer 12,57 m 2 N Gang 8,82 m 2 HOFHAUS N 2.OG N207 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 65,86 m 2 Loggia: 7,86 m 2 N Diele 3,99 m 2 N Gang 8,04 m 2 N Zimmer 10,07 m 2 N Zimmer 12,41 m 2 N Loggia 7,86 m 2 N Wohnen 14,47 m 2 N Küche 9,50 m 2 N AR 1,67 m 2 N Bad 4,29 m 2 N WC 1,42 m 2 25 HOFHAUS N 2.OG
26 HAUS NORD 17 I 02 I 16 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 2.OG GRUNDRISS 2.OG HOFHAUS N 2.OG N208 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 65,02 m 2 Loggia: 7,05 m 2 N Bad 5,46 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 5,80 m 2 N Zimmer 10,30 m 2 N Zimmer 12,08 m 2 N Loggia 7,05 m 2 N Wohnen 13,92 m 2 N Küche 10,50 m 2 N Diele 4,04 m 2 N WC 1,42 m 2 HOFHAUS N 2.OG N209 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 65,51 m 2 Loggia: 7,05 m 2 N Bad 5,46 m 2 N AR 1,50 m 2 N Gang 3,05 m 2 N Zimmer 12,26 m 2 N Wohnen 31,33 m 2 N Loggia 7,05 m 2 N Küche 6,45 m 2 N Diele 4,04 m 2 N WC 1,42 m 2 schlüsselhof steyr wohnen am fluss 26
27 HAUS NORD 17 I 02 I 16 GRUNDRISS 2.OG HOFHAUS N 2.OG N210 4-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche: 90,42 m 2 Loggien-/Freifläche: 6,03 m 2 N Zimmer 21,25 m 2 N Zimmer 10,55 m 2 N Zimmer 10,18 m 2 N Wohnen 23,31 m 2 N Loggia 6,03 m 2 N Küche 6,90 m 2 N AR 1,65 m 2 N Diele 3,83 m 2 N WC 4,14 m 2 N Gang 6,70 m 2 N WC 1,91 m 2 27 HOFHAUS N 2.OG
28 Die straßenseitige Zufahrt ermöglicht ein ruhige, autofreie Wohnanlage mit großen öffentlichen Freiräumen und Privatgärten.
29 tiefgarage 109 Abstellplätze für KFZ und Motorrad Garage barrierefrei erreichbar insgesamt 5 Zugänge 1 Aufzug im Haus Süd und 2 im Haus Nord E-Bike Versorgung Im Fahrradraum möglich E-Auto Anschluss auf Bedarf Kellerraum für jede Wohneinheit
30 Notizen
31
32 Für nähere Informationen vereinbaren Sie Ihren Termin bitte mit: Bmst Ing. Johannes Kalß A 4400 Steyr Färbergasse 7 T F wohnenamfluss@gwg-steyr.at
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