TERRASSEN - UND GARTENWOHNUNGEN MUNZACH MEHRFAMILIENHAUS, MUNZACHSTRASSE, 4410 LIESTAL

Transkript

1 TERRASSE - UD GARTEWOHUGE MUZACH MEHRFAMILIEHAUS, MUZACHSTRASSE, 4410 LIESTAL SIEGETHALER + SIEGETHALER ARCHITEKTE AG ARCHITEKTE HTL SWB SOHALDE LIESTAL

2 Projektbeschrieb Projekt Gemeinde Situation und Lage Erschliessung Distanzen Baukonzept Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen und einem Atelier, aufgeteilt in Stockwerkeigentum 6 Garagen mit Vorplätzen 1 Besucherparkplatz zu Wohnungen 1 Besucherparkplatz zu Atelier 3 Kellerräumen und 1 Veloraum Die Gemeinde Liestal bietet als Kantonshauptort eine moderne und vielseitige Infrastruktur. Schulen, Kantonsspital, die Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Die projektierten Eigenheime kommen auf der Stammparzelle 737 im Grundbuch Liestal zu stehen. Das leicht geneigte Baugelände befindet sich an bevorzugter, sonniger Wohnlage nahe der Altstadt und des Bahnhofes Liestal. Die Zufahrt erfolgt über die Munzachstrasse, wo auch Elektrisch, Wasser, Gas, Radio / TV und die Kanalisation eingelegt sind. Bahnhof Liestal: 150 m Schule Rotacker: 3 Gehminuten Gymnasium Liestal: 5 Gehminuten Altstadt (Einkaufsmöglichkeiten): 10 Gehminuten Die Erschliessung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift. Das Atelier ist über einen separaten, ebenerdigen Eingang zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschraum. Durch die horizontale Staffelung des Baukörpers wird die Aussicht und Besonnung für alle Wohnungen gewährleistet und die gegenseitige Störung auf ein Minimum reduziert. Situation Mst. 1:500

3 Munzachstrasse PP zu G1 PP zu G2 PP zu G3 PP Besucher PP Besucher PP zu G4 PP zu G5 PP zu G6 W1 - W3 Atelier Reduit Atelier / Büro Treppenh. Heizung Garage G1 Garage G2 Garage G m m m 2 Veloraum optional Waschen zu W3 Garage G m 2 Garage G m 2 Garage G m 2 Keller zu W3 Gang Atelier Keller zu W2 Keller zu W1 Sockelgeschoss Mst. 1:200

4 Eingang W1-W3 Eingang Atelier Reduit 3.66 m 2 Treppenhaus 5.36 m 2 Garage G m 2 Veloraum m 2 Heizung 4.69 m 2 optional Waschen zu W m 2 WM TB Atelier / Büro m 2 Sitzplatz zu Atelier m 2 Keller zu W m 2 Gang m 2 Atelier Privatgarten Atelier Keller zu W m 2 Keller zu W m 2 Büro W1 ettofläche: m 2 Sitzplatz m 2 Total: m 2 Sockelgeschoss Mst. 1:100

5 Sitzplatz m 2 Balkon m 2 Vorrats-Keller m 2 W1 Zimmer m 2 Du / Wc 5.27 m 2 Entrée 8.05 m 2 Installation 4.59 m 2 Korridor 4.72 m 2 Waschküche m 2 WM TB Gang 6.91 m 2 Wohnen / Essen m 2 Küche m 2 Bad 6.88 m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Ged. Sitzplatz m 2 Privatgarten Wohnung W1 Wintergarten optional Wohnung W1, 5 1 /2 Zimmer ettofläche: m 2 Ged. Sitzplatz: m 2 Sitzplatz: m 2 Balkon: m 2 Total: m 2 Erdgeschoss Mst. 1:100

6 Balkon orden m 2 Vorrats-Keller m 2 W2 Zimmer m 2 Du / Wc 5.27 m 2 Entrée Installation Korridor 8.05 m m m 2 Waschküche m 2 WM TB Gang 6.91 m 2 Wohnen / Essen m 2 Küche m 2 Bad 6.88 m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Balkon Süden m 2 Wintergarten optional Wohnung W2, 5 1 /2 Zimmer ettofläche: m 2 Balkon Süden: m 2 Balkon orden: m 2 Total: m 2 Obergeschoss Mst. 1:100

7 WM TB W3 Zimmer m 2 Reduit 3.16 m 2 Entrée 7.95 m 2 Du / Wc 3.09 m 2 Zimmer m 2 Bad 7.32 m 2 Vorplatz 5.24 m 2 Küche 8.29 m 2 Zimmer m 2 Wohnen / Essen m 2 Cheminéeofen optional Dachterrasse m 2 Ged. Sitzplatz 9.71 m 2 Pergola Wohnung W3, 4 1 /2 Zimmer ettofläche: m 2 Ged. Sitzplatz: 9.71 m 2 Dachterrasse: m 2 Total: m 2 Dachgeschoss Mst. 1:100

8 Verkaufspreise Wohnungen W m 2 Fr Inkl. Keller W m 2 Fr W m 2 Fr Garage 1 G1 15 m 2 Fr Garage 2 G2 15 m 2 Fr Garage 3 G3 15 m 2 Fr Garage 4 G4 20 m 2 Fr Garage 5 G5 20 m 2 Fr Garage 6 G6 20 m 2 Fr Diverse Garagen sind auch als Doppelgaragen kombinierbar.

9 Gestaltungswünsche betreffend Raumaufteillung und Materialien im Innenausbau können unter Beachtung des aktuellen Baufortschrittes berücksichtig werden. Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter oder per zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Projektbroschüre. SIEGETHALER + SIEGETHALER ARCHITEKTE AG ARCHITEKTE HTL SWB SOHALDE LIESTAL TEL: FAX: siegenthalerarc@bluewin.ch