WOHNEN IM FLARZETT UNTERLAGEN ZUR ERSTVERMIETUNG

Transkript

1 HE IM FLARZETT UTERLAGE ZUR ERTVERMIETUG larzet

2 EI ZUHAUE ZU EIEM FAIRE MIETZI. Versteckis im Garten, Geburtstagsfest im Gemeinschaftsraum und Ausflug in die Badi: berhalb der Elsauer Kirche, im alten Dorfkern, vermietet die GG ab ommer 2016 in drei Gebäuden 33 ohnungen zu einem fairen Mietzins. Die Genossenschaftsüberbauung Flarzett schafft neben einem öffentlich nutzbaren Gemeinschaftsbereich ein Zuhause für rund 80 Personen, davon 30 Kinder. Im Flarz 1 befinden sich auf Erdgeschossniveau Etagenwohnungen und darüber Maisonettes mit eigenem Zugang. Flarz 2 verfügt über dreigeschossige Atelierhäuser. Der Ersatzbau des alten chulhauses besteht einerseits aus einem Gemeinschaftsbereich, andererseits aus sechs Kleinwohnungen, die sich sowohl für jüngere Menschen als auch für Menschen in der zweiten Lebenshälfte eignen. Die Kombination verschiedener ohnungstypen eröffnet die Möglichkeit, bei veränderten Lebensverhältnissen eine andere ohnung zu beziehen und dennoch in der iedlung zu bleiben. Bei der Planung war uns besonders wichtig, dass die eubauten gut in den alten Dorfkern eingebettet werden, und dass die Grünflächen erhalten bleiben. Ein grosszügiger Aussenraum für Gemeinsames und verspielte Details in den einzelnen ohnungen machen Flarzett zu einem rt, an dem man gerne zusammen lebt und geniesst. Als Kind, im Alter und in allen Lebensabschnitten dazwischen. eite 2

3 CHARTA ir leben achhaltigkeit sozial, ökologisch und ökonomisch. Alle Bewohnerinnen und Bewohner im Flarzett verpflichten sich deshalb unserer Charta: CHARTA Genossenschaft ir sind Genossenschafterinnen und Genossenschafter und damit Miteigentümerinnen und Miteigentümer der ganzen Genossenschaft. ir nehmen unsere Verantwortung wahr, indem wir den privaten und öffentlichen Räumen orge tragen und genossenschaftliche erte leben. ir nutzen unser Mitbestimmungsrecht und nehmen nach Möglichkeit an der jährlichen Generalversammlung teil. Zusammenleben ir setzen uns aktiv für ein gutes Zusammenleben in der iedlung ein und beteiligen uns an der rganisation und Durchführung von gemeinsamen Anlässen. ir sind bereit, achbarschaftshilfe zu leisten und anzunehmen. ir gehen respektvoll miteinander um und reden miteinander. Ökologie ir informieren uns über ökologische Themen und versuchen, unseren ökologischen Fussabdruck zu verkleinern. ir schätzen vielfältige und naturnahe Aussenräume und tragen dazu bei, dass diese verschiedenen Tierarten Lebensraum bieten. GG-PRTRÄT er ist die GG? Die GG setzt sich seit über 75 Jahren für günstigen ohnraum ein. Aktuell besitzt sie rund 1300 ohnungen in interthur und Umgebung. Als gemeinnützige ohnbaugenossenschaft vermieten wir alle ohnungen auf dem Prinzip der Kostenmiete. Unsere Genossenschafterinnen und Genossenschafter haben ein Mitspracherecht, das in den tatuten verankert ist. Zusammen prägen wir aktiv das Zusammenleben in unserer Gesellschaft. Ein offenes und soziales Miteinander ist uns wichtig. ir bieten nicht nur so vielen Personen wie möglich zahlbaren ohnraum an, auch der ökonomische und ökologische Umgang mit Ressourcen liegt uns sehr am Herzen. eite 3

4 VERMIETUGKRITERIE Die ohnungen im Flarzett werden gemäss den folgenden Kriterien vermietet: Belegungsrichtlinie: 1 = minimale Anzahl Personen pro ohnung. Das heisst zum Beispiel, dass in einem 5--Reihenhaus mindestens vier Personen wohnen müssen. Bereitschaft, kleinere Aufgaben für die Gemeinschaft zu übernehmen und sich bei der Fertigstellung der Aussenräume einzubringen. MIETERMIX Ein Drittel Elsauerinnen und Elsauer Ein Drittel bestehende Genossenschafterinnen und Genossenschafter Ein Drittel euzuzügerinnen und euzuzüger Die Anmeldungen werden nicht zwingend in der Reihenfolge des Eingangs berücksichtigt. er nicht alle Kriterien erfüllt, kann sich trotzdem bewerben und wird berücksichtigt, falls wir nicht genug Anmeldungen erhalten, die alle Kriterien erfüllen. IE BEERBE? Das Anmeldeformular finden ie auf Bei Intresse füllen ie dieses bitte aus. ir geben Ihnen dann bis spätestens Ende Februar 2016 Bescheid. HUGPIEGEL Im Folgenden finden ie alle ohnungsspiegel und Mietzinse. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. eite 4

5 MIETZIE Gebäude hg-r. ohnungsart Fläche ettomiete ebenkosten Bruttomiete Aussenraum tatus Flarz Eckwohnung 1 51 m CHF 130 CHF 1150 CHF Gartensitzplatz frei Flarz ohnung 3 77 m CHF 190 CHF CHF Gartensitzplatz frei Flarz ohnung 2 51 m CHF 130 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz ohnung 3 77 m CHF 190 CHF CHF Gartensitzplatz frei Flarz ohnung 2 51 m CHF 130 CHF CHF Gartensitzplatz frei Flarz ohnung 3 77 m CHF 190 CHF CHF Gartensitzplatz frei Flarz ohnung 2 51 m CHF 130 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz ohnung 3 77 m CHF 190 CHF CHF Gartensitzplatz frei Flarz Eckwohnung 2 51 m CHF 130 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Eckmaisonette 3 90 m CHF 220 CHF CHF Loggia reserviert Flarz Maisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia reserviert Flarz Maisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia reserviert Flarz Maisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia frei Flarz Maisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia frei Flarz Maisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia frei Flarz Maisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia frei Flarz Maisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia reserviert Flarz Eckmaisonette m CHF 290 CHF CHF Loggia reserviert Gebäude hg-r. ohnungsart Fläche ettomiete ebenkosten Bruttomiete Aussenraum tatus Flarz Eckreihenhaus m CHF 330 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Reihenhaus m CHF 310 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Reihenhaus m CHF 330 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Reihenhaus m CHF 310 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Reihenhaus m CHF 330 CHF CHF Gartensitzplatz frei Flarz Reihenhaus m CHF 310 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Reihenhaus m CHF 330 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Reihenhaus m CHF 310 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Flarz Eckreihenhaus m CHF 310 CHF CHF Gartensitzplatz reserviert Gebäude hg-r. ohnungsart Fläche ettomiete ebenkosten Bruttomiete Aussenraum tatus GH 301 ohnung 2 49 m CHF 120 CHF CHF - frei GH 302 ohnung 1 32 m2 750 CHF 80 CHF 830 CHF Loggia frei GH 303 ohnung 2 50 m CHF 130 CHF CHF Laube, rangerie reserviert GH 304 ohnung 3 74 m CHF 180 CHF CHF Laube, rangerie reserviert GH 305 ohnung 2 76 m CHF 190 CHF CHF Loggia frei GH 306 ohnung 2 80 m CHF 200 CHF CHF Loggia reserviert Die Grundrisse jener ohnungen, die in der Liste als «reserviert» bezeichnet sind, werden auf den nachfolgenden eiten nicht mehr aufgeführt. eite 5

6 PLÄE: FLARZ 1 eite 6

7 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/101 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 50.7 m2 Dila Bad 4.6m2 6.2m2 Küche / Essen 17.7m2 ohnen / chlafen 22.2m2 Erdgeschoss 1:100 8 chnitt eite 7

8 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/102 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 76.7 m2 6.4m2 10.7m2 14.6m2 ohnen 16.3m2 Essen 14.1m2 / Küche 13.3m2 Bad 5.5m2 12.9m2 Dila Erdgeschoss 1:100 Bad 4.6m2 8 chnitt eite 8

9 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/104 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 76.7 m2 6.4m2 Küche 10.7m2 ohnen/essen 17.4m2 14.6m2 ohnen 16.3m2 Essen 14.1m2 / Küche 13.3m2 Bad 5.5m2 12.9m2 Dila 11.9m2 Erdgeschoss 1:100 Bad 4.5m2 8 chnitt eite 9

10 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/105 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 50.9 m2 / Küche 13.3m2 Bad 5.5m2 12.9m2 Dila 11.9m2 Bad 4.5m2 6.4m2 Küche 10.7m2 ohnen/essen 17.4m2 ohnen Erdgeschoss 1:100 8 chnitt eite 10

11 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/106 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 76.7 m2 6.4m2 Küche 10.7m2 ohnen/essen 17.4m2 14.6m2 ohnen 16.3m2 Essen 14.1m2 / Küche 13.3m2 Bad 5.5m2 12.9m2 Dila Erdgeschoss 1:100 Bad 8 chnitt eite 11

12 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/108 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 76.7 m2 6.4m2 10.7m2 14.6m2 ohnen 16.3m2 Essen 14.1m2 / Küche 13.3m2 Bad 5.5m2 12.9m2 Dila Erdgeschoss 1:100 Bad 8 chnitt eite 12

13 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/113 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 115 m2 Luftraum Luftraum 17.2m2 Bad / C 4.1m2 23.3m2 Galerie 5.8m2 DG Galerie 5.8m2 7.2m2 Loggia 7.9m2 7.2m2 Loggia 7.9m2 10.5m2 Bad / C 6.8m2 Küche / Essen 20.1m2 ohnen 20.0m2 1.G Küche / Essen Grundrisse 1:100 8 chnitt eite 13

14 FL Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/114 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 115 m2 Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 17.2m2 Bad / C 4.1m2 23.3m2 Luftraum DG Luftraum 10.5m2 Küche / Essen 20.1m2 10.5m2 Bad / C 6.8m2 Küche / Essen 20.1m2 ohnen 20.0m2 7.2m2 Loggia 7.9m2 1.G 7.2m2 Loggia 7.9m2 Grundrisse 1:100 8 chnitt eite 14

15 FL Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/115 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 115 m2 Luftraum Luftraum 17.2m2 Bad / C 4.1m2 23.3m2 Galerie 5.8m2 DG Galerie 5.8m2 7.2m2 Loggia 7.9m2 7.2m2 Loggia 7.9m2 10.5m2 Bad / C 6.8m2 Küche / Essen 20.1m2 ohnen 20.0m2 1.G Küche / Essen Grundrisse 1:100 8 chnitt eite 15

16 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/116 bjekt: ohnung Flarz 1 etto ohnfläche: 115 m2 Galerie 5.8m2 Galerie 5.8m2 17.2m2 Bad / C 4.1m2 23.3m2 Luftraum DG Luftraum 10.5m2 Küche / Essen 20.1m2 10.5m2 Bad / C 6.8m2 Küche / Essen 20.1m2 ohnen 20.0m2 7.2m2 Loggia 7.9m2 1.G 7.2m2 Loggia 7.9m2 Grundrisse 1:100 8 chnitt eite 16

17 FLARZ 2 eite 17

18 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 8e, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/205 bjekt: EFH Flarz 2 etto ohnfläche: m2 13.0m2 Galerie 3.5m2 Luftraum 14.3m2 DG Bad 4.9m2 15.5m2 Flur 9.8m2 10.1m2 15.5m2 Flur 9.8m2 Bad 4.9m2 Luftraum 1.G / Gard. 8.5m2 14.2m2 14.2m2 / Gard. 8.5m2 Küche 7.6m2 DU / C 4.4m2 Essen 13.5m2 ohnen 15.8m2 EG Tiefgarage Keller 16.0 m2 UG Velo PP 1-31 Grundrisse 1:100 DG 8 1.G EG UG chnitt eite 18

19 PLÄE GEERATIEHAU eite 19

20 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9a, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/301 bjekt: ohnung Generationenhaus etto ohnfläche: 48.9 m2 Küche 10.7m2 Reduit 3.8m2 Reduit 3.6m2 Treppenhaus Gemeinschaftsr. 47.6m2 Abstellr. 1.8m2 14.5m2 8.7m2 ohnküche DU/C 3.5m2 ohnraum 20.4m2 Grundriss 1:100 8 Grundriss EG eite 20

21 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9a, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/302 bjekt: ohnung Generationenhaus etto ohnfläche: 31.5 m2 4.3m2 11.8m2 Du/C 3.9m2 Treppenhaus Loggia 2.6m2 3.1m2 7.7m2 ohnküche 12.2m2 Du/C 3.5m2 ohnraum 20.3m2 Grundriss 1:100 8 Grundriss 1.G eite 21

22 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9a, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/305 bjekt: ohnung Generationenhaus etto ohnfläche: 75.7 m2 Du/C 3.8m2 Kochen/Essen 19.8m2 peicher 5.8m2 ohnraum 27.6m2 Abstellr. 7.3m2 4.2m2 20.3m2 Treppenhaus ohnraum 27.6m2 26.0m2 Du/C 3.9m2 Loggia 2.9m2 Loggia 2.7m2 6.4m2 Kochen/Essen 16.3m2 Grundriss DG Grundriss 1:100 8 eite 22

23 PLÄE: ALLGEMEI eite 23

24 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/100 bjekt: Mieterkeller Flarz 1 Tiefgarage F hg. 8.20m2 F hg. 8.00m2 F m2 F hg. 8.10m2 F hg. 8.00m2 F m2 F m2 F hg. 5.30m2 F hg. 8.00m2 Gang F hg. 8.10m2 F hg. 8.00m2 F hg. 8.00m2 F hg. 8.10m2 F hg. 7.9m2 F hg. 8.00m2 Trockenraum F hg. 8.10m2 F hg. 8.00m2 F m2 Treppenhaus Grundriss UG 1:100 8 eite 24

25 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9b, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/100 bjekt: Tiefgaragen - Parkplätze Flarz Abwartraum Elektroraum Elektroraum Technikraum Technikraum Tiefgarage Tiefgarage Trockenraum Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Grundriss UG 1:200 8 eite 25

26 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 8, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/200 bjekt: Tiefgaragen - Parkplätze Flarz 2 Elektro B 4 Trockenraum 7012 Keller oberirdisch B 3 B Keller B 1 Velo PP Keller 7008 Keller Keller Velo PP Keller Keller DRFTRAE Tiefgarage Keller 7000 Keller Grundriss UG 1:200 8 eite 26

27 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9a, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/300 bjekt: Mieterkeller Generationenhaus Vellokeller Tiefgarage Treppenhaus m 2 1- hg. 4.0m hg hg hg. 7.5m 2 4.8m 2 4.8m hg. 6.4m 2 Grundriss 1:100 8 eite 27

28 Gemeinnützige ohnbaugenossenschaft interthur Adresse: 9a, 8352 Elsau bjekt-ummer: 360/300 bjekt: Tiefgaragen - Parkplätze Generationenhaus nikraum Technikraum Abwartraum Tiefgarage Velo PP 1-18 Treppenhaus Mieterkeller B 8 B 7 B 6 B 5 IEEDAGERTRAE Grundriss UG 1:200 8 eite 28