baugemeinschaft alt-köpenick landjägerstraße berlin treptow-köpenick

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1 baugemeinschaft alt-köpenick landjägerstraße berlin treptow-köpenick

2 Die Seele baumeln lassen Wohnen mit Parkidylle im Cafe oder in der Natur. Es ist soweit die Baugemeinschaft Alt-Köpenick ist gegründet! Inmitten von Köpenick steht der Baugemeinschaft Alt-Köpenick ein Baugrundstück zur Verfügung. Modernität trifft Tradition Das Grundstück Landjägerstraße bietet Platz für ein generationenübergreifendes, hochwertiges und energiebewusstes Mehrfamilienwohnhaus. Der große Garten eignet sich hervorragend zur Naherholung und als Gemeinschafts-Spielplatz für Kinder. städtisches Flair am Wasser. Die Baugemeinschaft ist gegründet und wirbt derzeit um weitere Mitstreiter.

3 Impressionen aus der Nachbarschaft im Radius von 250 m Marina an der Müggelspree Park mit altem Baumbestand am Wasser Moderne Stadtbibliothek Klein Venedig am Stich-Kanal Fachwerkhäuser Landjägerstraße mit Kita Kietzcafé mit selbstgebackenen Kuchen Landjägerstraße mit Altbauten

4 Städtisches Flair am Wasser Lage Entfernung Rathaus Köpenick Bücherei Marina Schloss und Schlossinsel Schlossplatz Tram Kietzer Vorstadt Grundstück Landjägerstraße Park am Kanal Landjägerstraße Das Baugrundstück Landjägerstraße in Berlin Treptow-Köpenick liegt in unmittelbarer Nähe zur Köpenicker Altstadt, der Schlossinsel und der Müggelspree. Die wald- und wasserreiche Gegend um Köpenick bietet ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Schulen, Sport- und Spielplätze sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befi nden sich im nahen Umfeld des Baugrundstückes. Die Lage in der Landjägerstraße ist gut besonnt und mit einem schönen Baumbestand. Die Baugemeinschaft-Alt-Köpenick-GbR ist in Gründung und sucht interessierte Mitstreiter wer früh einsteigt hat mehr Optionen. Auf dem Bauplatz entsteht ein fünfgeschossiges Gebäude für ein Baugruppenprojekt mit 18 Wohnungen von m² Wohnfl äche im Niedrigenergiekonzept. Die Wohnungsgrundrisse werden auf die Bewohnerwünsche individuell zugeschnitten und sind barrierefrei, familienfreundlich und energieeffi zient. Außenbereiche sind für jede Wohnung eingeplant. Die Obergeschosse verfügen über e und Loggien, die auch als Wintergärten genutzt werden können. Dem Dachgeschoss sind geräumige Terrassen und den vier wohnungen im Erdgeschoss private Gärten zugeordnet. Im Erdgeschoß ist eine zusätzliche, kleine Einheit geplant mit fl exibler Nutzung z.b. als Gemeinschaftsraum, Gästewohnung oder Wohnraum für Pfl egepersonal. Das Baugemeinschaftskonzept ermöglicht das Bauen zum Selbstkostenpreis (keine Festpreisgarantie) und bietet die Möglichkeit zur Mitgestaltung insbesondere bei der Planung der eigene Wohnung.

5 0.1/1.1 Grundrisse Dachgeschoss Dachterrasse Dachterrasse Dachterrasse Dachterrasse ca. ca. 98 m² ca. 64 m ca. 64 m² ca. ca m² ca. ca. 84 m² 2 2. Obergeschoss (3. Obergeschoss identisch) foto Erik-Jan Ouwerkerk ca. 114 m² m ca. ca. 86 m² m ca. 74 m² m ca. 101 m² m 2 1. Obergeschoss 2 5,77 m 8,47 m2 Luftraum Luftraum Luftraum Luftraum 0.1/ /1.1 ca. 142 m² ca. 142 m ca. ca. 56 m² m 2 ca. 126 m² ca. m 2 ca. 139 m / m 2 0.5/1.6 ca. 52 m², ca. 115 m 2 Gemeinschaftsgarten Erdgeschoss g 0.3 te 9 m² 0.1/1.1 ca. 142 m² 0.5/1.6 ca. 126 m² 0.3 Gäste ca.49 m² 0.5/1.6 Landjägerstraße 0.1/1.1 ca. 142 m² ca. 142 m 2 ca. 126 m² ca. 126 m 2 ca. 139 m 2 0.5/ /1.6 ca. 115 m 2

6 Grünes Baugrundstück in Wassernähe Blick auf das Grundstück mit der dahinterliegender Müggelspree Flächen und Kosten geschoss wohnung optionsfläche m 2 optionspreis optionswert terrasse garten wohnraum 50% 25% gesamt pro m 2 wohnung eg/1. og og og og dg Innenwände, treppen und Lufträume sind übermessen (nicht abgezogen). Flächen sind Circa-Maße und werden nach endgültiger Planung angepasst. Kontakt VERTRIEB UND INFORMATION PPM p-pm@p-pm.de PROJEKTENTWICKLUNG plan.tiger mail@plantiger.de