Wohnen in Au am Schönberg In der Natur zuhause und stadtnah bei Freiburg wohnen!

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1 n in Au am Schönberg In der atur zuhause und stadtnah bei Freiburg wohnen! n 04 en 02 en 01 Wohn n 03 Wohn eubauprojekt - Bezugsfertigstellung Winter 2014 / 2015! In optimaler Lage der Gemeinde Au entstehen diese 4 Wohnungen in Reihenhausform mit einer Wohn- und utzfläche je Wohnung von ca. 190 m2. In der atur leben und in 10 min am HBF Freiburg sein können! Ein idealer Standort für die ganze Familie. n 01 n 02 n 03 Seite - 1 n 04

2 Einzugsgebiet A 5 Autobahn Zubringer Freiburg Mitte Dreisam Haslach Freiburg im Breisgau HBF Freiburg Mitte Wiehre St. Georgen Vauban Stadtwald Gemeinde Merzhausen Günterstal Schönberg Gemeinde Au Lageplan Schönberg Terr Terr Terr Terr CP CP G Zugang CP n 01 Terrasse n 02 Terrasse n 03 Terrasse n 04 Terasse /Balkon Zugang G ST ST ST ST ST Zufahrt Seite - 2

3 Grundrisse zum Wohlfühlen Erdgeschoss WOHE 01 WOHE 02 WOHE 03 WOHE FLUR BALKO Dachgeschoss Seite - 3

4 Grundrisse zum Wohlfühlen Untergeschoss WOHE 01 WOHE 02 WOHE 03 WOHE 04 HA-RAUM /DU FLUR FLUR FLUR HOBBY HOBBY HOBBY ZIMMER LICHTSCHACHT LICHTSCHACHT LICHTSCHACHT (ÜBERDACHT) Schnitt n 04 BALKO ERZIMMER / / WOHE / Seite - 4

5 Reihenendhaus Reihenmittelhaus Seite - 5

6 Allgemeine Informationen Gemeinde Au Die Gemeinde Au liegt zwischen Schönberg und Schauinsland in landschaftlich reizvoller Lage direkt vor den Toren Freiburgs. Im Ortszentrum zwischen Rathaus und Kirche befindet sich das architektonisch moderne Bürgerhaus als Ort der Begegnung und des bürgerlichen Engagements. Auf dem Platz davor findet jeden Freitagnachmittag ein lebendiger Wochenmarkt statt, der eine runde Auswahl an frischen Produkten aus der Region bietet. Dazu gehören Obst, und Gemüse, Wurst und Fleischwaren, Brot und Gebäck, mediterrane Spezialitäten sowie Wein und Sekt aus eigener Herstellung von Winzern des Ortes (Quelle: Internet Gemeinde Au). Objektausstattung - einzigartige Gebäudestruktur mit Wohnungen im Reihenhauscharakter - Massivbauweise mit Porenbetonsteinen - großzügige 5 bis 6 Zimmer Wohnungen - mit Keller- und utzräumen - eigener Versorgung mit Heizungsanlage plus Solarwärme - kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - und je 2 PKW-Stellplätzen - Förderung nach KFW Effizienshaus 70 Richtlinien - lichte Räume - Fussbodenheizung - Tageslichtbad - Südterrasse/Balkon und Sitzplatz - Grünbereich - elektr. Rolläden im Wohnbereich der Bauträger Die Firma HGM Wohnbau GmbH mit Sitz in Freiburg entwickelt und realisiert seit 27 Jahren Wohlfühlräume auf Eigentumsbasis für die ganze Familie, Singles, Paare und Senioren. Um eine nachhaltige und gute Qualität zu gewährleisten, arbeiten wir mit Handwerksbetrieben aus der Region. Wir bauen auf Wertschöpfung durch nachhaltige Baustoffe, niedrigen Energieverbrauch, Umweltschonung und moderne iedrigenergiesysteme. Vertrauen ist unsere Aufgabe, denn darauf baut unsere Zukunft und die der vielen an der Herstellung eines Gebäudes beteiligten Firmen und Dienstleister. Hinweise Die Angaben, Bilder und Einrichtungsbeispiele in dieser Projektvorstellung stellen eine Vorabinformation dar, können sich noch ändern und sind nicht Bestandteil kaufvertraglicher Verhandlungen. Für nähere Angaben zu dem Projekt sprechen Sie uns bitte an. Seite - 6