Erstvermietung 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen

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Benedikt Fischer
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1 Erstvermietung ½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen

Sowohl mit dem Individualverkehr (utobahnanschluss zur 5) als auch mit dem öffentlichen Verkehr, erreichen Sie die Städte Grenchen, Solothurn und iel bequem in wenigen Minuten.

2 Gemeinde/Projekt Die Gemeinde rch befindet sich in der Verwaltungsregion Seeland, am ordhang des ucheggberges. m rechten areufer gelegen, bietet rch nebst einer eindrücklichen Vielfalt der atur für Familien, Sportler oder Erholungssuchende eine abwechslungsreiche Wohngemeinde. Sowohl mit dem Individualverkehr (utobahnanschluss zur 5) als auch mit dem öffentlichen Verkehr, erreichen Sie die Städte Grenchen, Solothurn und iel bequem in wenigen Minuten. Die Einwohnerzahl beträgt aktuell 600 Einwohner. Von der Krabbelgruppe bis zur Oberstufe, sämtliche Schulstufen können in rch absolviert werden. Die erufsschulen, Maturitäten und Hochschulen befinden sich in Solothurn oder in iel. rch ist eine äusserst zentrale Geschäftsgemeinde. rch und die umliegenden Gemeinden bieten zahlreiche rbeitsstellen in der Dienstleistung, Industrie- und Restaurationsbranche. Desweiteren sind grössere Städte wie iel, ern oder Solothurn in Pendeldistanz. Die idyllische Gemeinde rch bietet ihnen nicht nur eine attraktive Infrastruktur, sondern auch ein Zuhause. Die Wohnungen bieten Ihnen folgende Highlights: - Küche mit Induktionsherd und Steamer - Edler Eichenparkettboden - Grosse Schlaf, z.t. mit nkleideraum - Geräumiges und edles ad mit adewanne - Eigene Waschmaschine & Tumbler uf den Loggias geniessen Sie die perfekte esonnung von früh bis spät: Erholen Sie sich hier vom lltagsstress. In ein paar Minuten erreichen Sie das aherholungsgebiet mit Waldwegen, are und lick auf die Jurakette: Ideal zum Spazieren, Joggen oder mit dem Hund. Herzlich Willkommen in der Strada Romana: Hier werden Sie sich zu Hause fühlen! Strada Romana - atürlich wohnen in rch Geniessen Sie den perfekten Mix aus natürlichem, ruhigem Wohnen und einem modernen urbanen Wohnstil! Dies ist möglich im asa und asa der Überbauung Strada Romana im naturnahen rch. In den beiden Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 8 moderne ½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen. Eine esonderheit bieten die ttikawohnungen mit Ihren überdurchschnittlich grossen Terrassen von bis zu 79 m². Hier werden Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben geniessen können.

Lage auchrieb llgemeines Wir legen Wert auf saubere usführung und te Qualität der Materialien. Sämtliche Wohnungen werden nach den gültigen ormen erstellt.

3 Lage auchrieb llgemeines Wir legen Wert auf saubere usführung und te Qualität der Materialien. Sämtliche Wohnungen werden nach den gültigen ormen erstellt. Die Wärmeschutzmassnahmen erfüllen die SI-Empfehlung 80/8 sowie allfällige Wärmedämmvorschriften der zuständigen ehörden. Wände/öden/Decken Wände: brieb gestrichen, korn.5mm, reinweiss, dispersionsanstrich öden: Eiche Harmony versiegelt Sockelleiste: Eiche, lackiert oder geölt Decken: Weissputz, reinweiss Vorhangschiene: ei allen Fenster der Wohnräume, -Lauf-Vorhangsprofil ad Wände: brieb gestrichen, Korn.5mm, reinweiss, dispersionsanstrich Wandplatten: Kaleido Mandorla, 30x60 cm odenplatten: Kaleido appuccino, 30x60 cm Decken: Weissputz, reinweiss usstattung: adewanne Modico by KW, 70x70x4 cm, stahl, liert, weiss oder Duschtrennwand mit Eckeinstieg, Gleittüren, Echtglas, 80x80x95 Jede Wohnung mit Vollwaschautomat Siemens DW 4h440 Kücheneinrichtungen Fronten: Spannplatten, Melaminharz chichtet bdeckung: Granit royal lack, poliert Kehricht Element: Kehricht System Müllmex flex Geräte: Kombi Steamer-ackofen Induktionskochfeld, Glaskeramik schwarz, Dampfabzug Kühlschrank mit Kühlteil, Energieeffizienzklasse ++, Geschirrspüler 60 cm Fenster Holz Metallfenster mit 3-IV Isolierverglasung, U-Wert Glas 0.8 W/m K, weiss Elektroanlage etriebsbereite nschlüsse (Steckdosen, Lichtschalter, eleuchtungsanschlüsse) in sämtlichen Zimmern. eleuchtung der ad und Duschen mit Spiegelschrank und gegebenenfalls Deckenleuchte. Telefon- und Kabelfernsehanschluss im Wohn, zusätzliche Leerrohre für spätere achrüstung in allen Zimmern. ufzüge: lle Wohnungen sind mit Personen erschlossen (elektromechanischer ntrieb, 7 Personen). Dach Flachdach: extensive egrünung Terrassenbereich OG: Monobeton Terrassenbereich ttika: Zementplatten Heizungsanlage Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser über eine zentrale Holzpellet-nlage. Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung, verbrauchsabhängige Messung der einzelnen Wohnungen. Die in der Dokumentation enthaltenen Pläne und Visualisierungen können in der usführung variieren. Änderungen der Konstruktion, Materialisierung und Gestaltung bleiben vorbehalten.

ngebot asa Geschoss Zimmer Wohnfläche alkon etto-mietzins ebenkosten Erdgeschoss ½ 80 m² 5 m² HF 540. HF 50.- Erdgeschoss ½ 66 m² 6 m² HF 90. HF 5.- Erdgeschoss ½ 66 m² 6 m² HF 90. HF 5.- Erdgeschoss ½ 80 m² 5 m² HF 540.

4 ngebot asa Geschoss Zimmer Wohnfläche alkon etto-mietzins ebenkosten Erdgeschoss ½ 80 m² 5 m² HF 540. HF 50.- Erdgeschoss ½ 66 m² 6 m² HF 90. HF 5.- Erdgeschoss ½ 66 m² 6 m² HF 90. HF 5.- Erdgeschoss ½ 80 m² 5 m² HF 540. HF 50.- Obergeschoss ½ 80 m² 5 m² HF 540. HF 50.- Obergeschoss ½ 66 m² 6 m² HF 90. HF 5.- Obergeschoss ½ 66 m² 6 m² HF 90. HF 5.- Obergeschoss ½ 80 m² 5 m² HF 540. HF 50.- ttika 3 ½ 03 m² 79 m² HF 50. HF 00.- ttika 3 ½ 03 m² 79 m² HF 050. HF 00.- asa Geschoss Zimmer Wohnfläche alkon etto-mietzins ebenkosten Erdgeschoss 4 ½ 0 m² 3 m² HF 950. HF 00.- Erdgeschoss ½ 66 m² 7 m² HF 90. HF 5.- Erdgeschoss 4 ½ 0 m² 3 m² HF 950. HF 00.- Obergeschoss 4 ½ 0 m² 3 m² HF 950. HF 00.- Obergeschoss ½ 66 m² 7 m² HF 90. HF 5.- Obergeschoss 4 ½ 0 m² 3 m² HF 950. HF 00.- ttika 3 ½ 0 m² 79 m² HF 050. HF 00.- ttika 3 ½ 0 m² 79 m² HF 50. HF 00.- Einstellhallenplatz HF 5.- ussenparkplatz HF 50.-

ha us grundriss erdgeschoss :00 bf: 3.0m bf: 3.8m WHG WHG bf: 3.8m WHG 3 bf: 3.0m bf: 46.6 m bf: 6.6m bf: 3.8m bf: 3.7m bf: 6.6m bf: 46.6 m.7 3.00 bf: 4.

5 c c c c c c Grundrisse Erdgeschoss WHG WHG 4 bf:.9m bf: 9.m bf: 8.0m WHG bf: 4.3m bf: 4.3m WHG 3 bf: 9.m bf: 8.0m bf:.8m bf: 4.m bf: 4.m bf: 39.4m bf: 4.0m bf: 35.8m bf: 6.3m bf: 6.0m bf: 5.8m bf: 6.0m bf: 6.3m bf: 4.0m bf: 39.m bf: 5.8m bf: 35.8m bf: 4.9m haus haus 6. ha us grundriss erdgeschoss :00 bf: 3.0m bf: 3.8m WHG WHG bf: 3.8m WHG 3 bf: 3.0m bf: 46.6 m bf: 6.6m bf: 3.8m bf: 3.7m bf: 6.6m bf: 46.6 m bf: 4.5m bf: 3.3m bf: 6.3m bf: 3.m bf: 8.6m bf: 7.m bf: 35.m bf: 6.4m bf: 6.5m bf: 6.8m bf: 8.6m bf: 7.m bf: 3.m bf: 3.3m bf: 4.5m bf: 6.3m haus haus 6.4 ha us grundriss erdgeschoss :00

6 c c c c c c Grundrisse Obergeschoss bf:.9m bf: 9.m bf: 4.0m bf: 39.4m bf: 8.0m WHG 5 WHG 6 bf: 4.m bf: 35.8m bf: 6.3m bf: 4.3m bf: 6.0m bf: 5.8m bf: 4.3m bf: 4.m bf: 6.0m bf: 5.8m WHG 7 bf: 6.3m WHG 8 bf: 35.8m bf: 9.m bf: 8.0m bf: 4.0m bf: 39.m bf: 4.9m bf:.8m haus haus 6. haus grundriss obergeschoss :00 neubau von mehrfamilienhäusern, römerstrasse in 369 arch bf: 3.0m bf: 3.8m WHG WHG WHG 3 bf: 3.8m bf: 3.0m bf: 46.6 m bf: 6.6m bf: 3.8m bf: 3.7m bf: 6.6m bf: 46.6 m bf: 4.5m bf: 6.3m bf: 3.3m bf: 3.m bf: 8.6m bf: 7.m bf: 35.m bf: 6.4m bf: 6.5m bf: 6.8m bf: 8.6m bf: 7.m bf: 3.m bf: 3.3m bf: 4.5m bf: 6.3m haus haus 6.5 haus grundriss obergeschoss :00 neubau von mehrfamilienhäusern, römerstrasse in 369 arch

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8 Vermietung + eratung Mietbedingungen Übergabezustand Der Übergabezustand ist gereinigt und leer Weiteres Vorgehen Sie rufen einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen, unverbindlichen und unentgeltlichen esprechungs- oder esichtigungstermin. Mietzinsdepot Die Vermieterin behält sich vor, ein Depot von -3 Monatsmietzinsen zu erheben Wir wünschen Ihnen eine angenehme und interessante Zeit mit dieser Dokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ezugstermine ezugsbereit ab 0..05/0..05 Vermietung Wohnungen: llgemeine estimmungen opyright Die vorliegende Dokumentation wurde von der as immobilien ag erstellt und darf weder in irgendeiner Form abgeändert noch teilweise oder vollständig kopiert werden. as immobilien ag Murtenstrasse Mühleberg n Drittpersonen dürfen diese Unterlagen ohne ausdrückliche Zustimmung der as immobilien ag nicht weitergegeben werden. Tel.: Mail: Internet: Verbindlichkeiten Die vorliegende Dokumentation ist unverbindlich und frei von jeglichen Verpflichtungen. Eigentümerin: bänderungen bei den Mietzinsen oder den Grundrissplänen behält sich die auherrschaft ausdrücklich vor info@as-immo.ch PT VG, Pensionskasse der Ärzte und Tierärzte

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