Panorama. Ref. -Nummer ½ - Zimmer Wohnung Strasse Oberlandstrasse Spiez

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1 Panorama Ref. -Nummer ½ - Zimmer Wohnung Strasse Oberlandstrasse 45 Ort 3700 Spiez

2 Inhaltsverzeichnis 1. Lage- und Ortsplan Situationsplan Allgemeines Impressionen Grundriss Einstellhalle Platz Nr Grundriss Hochparterre Nordost-Fassade Südwest-Fassade Südost-Fassade Kennzahlen Verkaufspreis Barauslagen Notizen DOKU_QUER_5476_VERSION_1

3 1. Lage- und Ortsplan Seite 1

4 2. Situationsplan Beschreibung Parzelle GBB-Nr. 1616

5 3. Allgemeines Spiez befindet sich im Berner Oberland und liegt an der Lötschberglinie der BLS (Bern-Lötschberg-Simplon-Bahn), verfügt über direkte Bahnverbindungen nach Thun/Bern oder Brig und hat damit direkten Anschluss an die Intercityzüge Hamburg - Mailand. Im Hauptort Spiez ist praktisch alles vorhanden, was man zum heutigen Leben benötigt, wie Einkauf, Banken, Schulen, ärztliche Versorgung und viele Kulturangebote. Einwohner in Spiez Einwohner Steueranlagen Kanton / Gemeinde 3,06 / 1,67 Liegenschaftssteuer 0,10 Weitere Infos finden Sie unter Kindergarten / Schulen In der Gemeinde Spiez gibt es ein hervorragendes Bildungsangebot. Die öffentlichen Schulen werden durch verschiedene Privatschulen ergänzt. Bei der Erwachsenenbildung spielt die Volkshochschule eine wichtige Rolle. Und natürlich ist Spiez an den regionalen Musikschulen beteiligt. Verkehrsverbindungen Spiez erreichen Sie per Schiff, per Bahn, per Bus oder über die Autobahn. Viele Ausflugsziele, so auch der Hausberg von Spiez und der Niesen, sind nur ca. 30 Minuten entfernt und dank der guten Verbindungen problemlos erreichbar. Einkauf Die Distanzen zu allen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen sind kurz, die Warenhäuser für den täglichen Einkauf liegen in nächster Nähe. Die grossen Einkaufszentren in Thun sind innerhalb von 10 Autominuten erreicht. Seite 3

6 4. Impressionen Wohnung Dach mit Photovoltaikanlage

7 Panorama Wohnzimmer Terrasse Seite 5

8 Wohnzimmer Küche

9 Bad Waschküche Seite 7

10 5. Grundriss Einstellhalle Platz Nr. 3

11 6. Grundriss Hochparterre Seite 9

12 7. Nordost-Fassade

13 8. Südwest-Fassade Seite 11

14 9. Südost-Fassade

15 Distanz in m Migros: 400 m Bahnhof: 400 m Angaben NWF: 95 m² BGF: 110 m² NF: 144m² Stockwerk: Hochparterre Lift: Ja Sitzplatz: Ja Heizung: Wärmepumpe Inbetriebnahme: 2009 Warmwasser: Boiler Volumen: 300l Wärmeverteiler: Bodenheizung Legende 6=neuwertig 5=gut 4=genügend 3=renovationsbedürftig Zustand allg. Dach 6 Fassade 6 Fenster 6 Wohnung 6 Zustand Zimmer Position Beschaffenheit Zustand Küche Boden Platte 6 Wände Glas 6 Decke Glattputz 6 Bad Boden Platte 6 Wände Platte 6 Decke Glattputz 6 Seite 13

16 Zustand Zimmer Position Beschaffenheit Zustand Wohnzimmer Boden Platte 6 Wände Abrieb 6 Decke Glattputz 6 Zimmer Boden Platte 6 Wände Abrieb 6 Decke Glattputz 6 Zimmer Boden Platte 6 Wände Abrieb 6 Decke Glattputz 6

17 10. Kennzahlen Kosten/Daten Baujahr 2009 Grundbuchblatt- Nr. Wohnung Grundbuchblatt- Nr. Einstellhalle Grundstücksfläche m² 840 m² Wertquote Wohnung 70/1000 Wertquote Einstellhallenplatz 1/23 Amtlicher Wert Wohnung CHF Amtlicher Wert Einstellhalle CHF Betriebskosten CHF Einlage Erneuerungsfond pro Jahr CHF 727. Stand Erneuerungsfond per CHF Schuldbrief CHF Schuldbrief CHF Seite 15

18 11. Verkaufspreis Verkaufspreis 3 ½ Zimmer Hochparterre links CHF Einstellhallenplatz Nr. 3 inkl. Ladegerät CHF Barauslagen Total CHF Seit 1. Januar 2015 muss bei Wohneigentum, welche als Hauptwohnsitz genutzt werden, bis zum Kaufpreis von CHF keine Handänderungssteuer bezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auch auf unserer Homepage Wissenswertes - Downloads Handänderungssteuer. Hauptwohnsitz Barauslagen Verschreibungskosten Handänderung 1.8 % von CHF 0. CHF 0. Notariatskosten und Gebühren 0.8 % vom VP CHF Barauslagen CHF Zweitwohnsitz Barauslagen Verschreibungskosten Handänderung 1.8 % vom VP CHF Notariatskosten und Gebühren 0.8 % vom VP CHF Barauslagen CHF

19 13. Notizen Seite 17

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