6 ½ Zimmer Reihen EFH - Belp

Transkript

1 6 ½ Zimmer Reihen EFH - Belp 2

2 Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste zuerst 3 Situationsplan Zimmer Reihen-Einfamilienhaus 5 Grundriss 10 Gemeinde 12 Verkaufsbestimmungen 13 Ihr Ansprechpartner 14 2

3 Das Wichtigste zuerst Wichtige Fakten Allgemein Abendsonne Sicht bis zum Jura Attraktive Licht- und Raumarchitektur Intelligente Raumaufteilung Offenes Wohn- Küchenkonzept Terrasse, teils gedeckt Moderner Ausbaustandard (Bsp. sehr hell, z.t. raumhohe Fenster, Bodenheizung, grosse helle Küche, Decken-Einbauleuchten, Elektrolamellen im Dachgeschoss und vieles mehr) Wichtige Fakten Terrassenwohnung Baujahr 2003 Wohnfläche 225 m2 Anzahl Zimmer 6.5 Zi Die Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang in den Vorgarten. Stockwerke 3 Etagen Einstellhallen-Plätze 1 Nasszellen 3 (Wovon WC 3, Badewanne 1 und Dusche 2) Kellerräume inkl. Waschküche mit 2 Wäscheturm und Secomat ca. 20 m2 Terrassengrösse 40 m2 Steuersatz Kanton ca Steuersatz Gemeinde 1.34 Handänderungsteuer ab % Verkaufsrichtpreis CHF

4 Situationsplan Situationsplan: Verkehrsanbindung: Zug: Belp - Bern Belp - Thun Distanz zu Autobahn: ca. 13 min. ca. 27 min. ca. 5 min. Luftbild: Distanz zu Bus 300 m Distanz zu Einkauf 1 km Distanz zu Schulen 1 km (Kindergarten, Primar- und Oberstufe) 4

5 6 ½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Dachgeschoss Grosses offenes Wohn- Küchenkonzept 5

6 6 ½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Dachgeschoss Küche - Terrasse - Treppe 6

7 6 ½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Obergeschoss Durchgang, grosses Badezimmer, Bürozimmer 7

8 6 ½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Erdgeschoss Arbeitszimmer, Badezimmer, Eingang Garten 8

9 6 ½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Garten Sitzplatz mit Kies 9

10 Grundriss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 13 10

11 Einige Impressionen aus der Region Sicht auf Aare Sicht auf Belp Sicht auf Berner Alpen Stimmungsbild Region - 8 Autominuten 5 Autominuten 5 Autominuten 14 11

12 Die Gemeinde Belp stellt sich vor Die Lage Belp ist die wirtschaftsfreundlichste Gemeinde in der Region. Von der Steuerbelastung, über den Verkehr, zur Infrastruktur (bspw. Flugplatz, Spitäler und Altersheime), den Schulstufen (vom Kindergarten, Primar-und Sekundarstufen bis zur Musikschule), den Einkaufsmöglichkeiten oder der Lebensqualität: Anhand vieler Kriterien wurden im 2015 über17 Gemeinden in der Region Bern auf ihre Wirtschaftsfreundlichkeit und Standortattraktivität überprüft. Belp stellt alle anderen Gemeinden in den Schatten. Das Dorfzentrum ist eine lebendige und vielseitige Begegnungsstätte. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Wochenmarkt über Detailhandelsgeschäfte bis zu den bekannten Grossverteilern. Viele Spezialgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe ergänzen das Angebot. Sportanlagen und das wunderschöne und attraktive Giessenbad sowie zahlreiche Sportvereine bieten ein grosses Angebot an sportlichen Aktivitäten. Einige Impressionen in nächster Umgebung Giessenbad Flugplatz Belp Skifahren in den Berner Alpen 12

13 Sie möchten kaufen? Verkaufsbestimmungen Der Richtpreis für das 6.5 Zimmer Reihen Einfamilienhaus wurde auf CHF festgelegt. Der Zuschlag erfolgt nach Rücksprache mit der Verkäuferschaft. Reichen Sie ein schriftliches Angebot, begleitet von einer Finanzierungsbestätigung eines schweizer Hypothekarinstitutes, ein. Über die Höhe der Mitbewerberofferten wird keine Auskunft gegeben. Weitere Schritte Der Besitzesantritt des Verkaufsobjektes in Rechten und Pflichten, Nutzen und Gefahren kann ab April 2017 erfolgen. Die Handänderungskosten (Staatsabgaben, Grundbuch, Notar usw.) sind durch die Käuferschaft zu tragen. Besichtigungen und Verhandlungen über den Abschluss des Kaufgeschäftes werden ausschliesslich über die Bolliger Vermögesberatung getätigt. Ein Verkauf in der Zwischenzeit und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Bolliger Vermögensberatung Herr Thomas Bolliger Tel Nummer Viel Erfolg! 13

14 Bolliger Vermögensberatung Thomas Bolliger Bundesgasse Bern