Ref. Nummer: ½ - Zimmer Wohnung Erdgeschoss Föhrenweg Spiez

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1 Ref. Nummer: ½ - Zimmer Wohnung Erdgeschoss Föhrenweg Spiez

2 Inhaltsverzeichnis 1. Lage- und Ortsplan Situationsplan Allgemeines Impressionen Plan Einstellhalle (Platz 24) Plan Keller Plan Erdgeschoss (2D) Plan Erdgeschoss Beschreibung Kennzahlen Verkaufspreis Barauslagen Grundbuchauszug Einstellhalle Grundbuchauszug Wohnung Notizen DOKU_QUER_5477_VERSION_1

3 1. Lage- und Ortsplan Distanzen 1400m Bahnhof 450m Bushaltestelle 1300m Migros 700m Primarschulhaus 1800m Sekundarschulhaus 800m Schwimmbad Seite 1

4 2. Situationsplan Beschreibung Mehrfamilienhaus Föhrenweg Spiez Parzelle GBB-Nr. 6533

5 3. Allgemeines Spiez befindet sich im Berner Oberland und liegt an der Lötschberglinie der BLS (Bern-Lötschberg-Simplon-Bahn), verfügt über direkte Bahnverbindungen nach Thun/Bern oder Brig und hat damit direkten Anschluss an die Intercityzüge Hamburg - Mailand. Im Hauptort Spiez ist praktisch alles vorhanden, was man zum heutigen Leben benötigt, wie Einkauf, Banken, Schulen, ärztliche Versorgung und viele Kulturangebote. Einwohner in Spiez Einwohner Steueranlagen Kanton 3,06 Gemeinde 1,67 Liegenschaftssteuer (vom amtlichen Wert) 1,10 Kindergarten / Schulen In der Gemeinde Spiez gibt es ein hervorragendes Bildungsangebot. Die öffentlichen Schulen werden durch verschiedene Privatschulen ergänzt. Bei der Erwachsenenbildung spielt die Volkshochschule eine wichtige Rolle. Verkehrsverbindungen Spiez erreichen Sie per Schiff, per Bahn, per Bus oder über die Autobahn. Viele Ausflugsziele, so auch der Hausberg von Spiez und der Niesen, sind nur ca. 30 Minuten entfernt und dank der guten Verbindungen problemlos erreichbar. Seite 3

6 4. Impressionen Mehrfamilienhaus Eigentumswohnung EG links Hauseingang

7 Erdgeschoss Zufahrt Einstellhalle Seite 5

8 5. Plan Einstellhalle (Platz 24)

9 6. Plan Keller Seite 7

10 7. Plan Erdgeschoss (2D)

11 8. Plan Erdgeschoss Seite 9

12 9. Beschreibung Lage Das Mehrfamilienhaus steht in ländlicher Umgebung. Ein wunderschönes Bergpanorama ist Ihnen vom Sitzplatz aus garantiert und dadurch haben Sie auch einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeit und ÖV haben Sie in nächster Nähe. Distanz in m Einkauf: 1300 m ÖV: 450 m Gemeindeverwaltung: 1900 m Angaben NWF: m² BGF: m² NF: m² Stockwerk: Erdgeschoss Heizung: Warmwasser: Wärmepumpe Boiler / 300l Legende 6=neuwertig 5=gut 4=genügend 3=renovationsbedürftig Zustand allg. Dach 5 Fassade 5 Fenster 5 Wohnung 5 Umgebung 5

13 Zustand Zimmer Position Beschaffenheit Zustand Küche Boden Parkett 6 Wände Abrieb 6 Decke Spritzputz 6 Bad Boden Platten 5 Wände Platten 5 Decke Spritzputz 6 Wohnzimmer Boden Parkett 6 Wände Abrieb 6 Decke Spritzputz 6 Zimmer 1 Boden Parkett 6 Wände Abrieb 6 Decke Spritzputz 6 Zimmer 2 Boden Parkett 6 Wände Abrieb 6 Decke Spritzputz 6 Seite 11

14 10. Kennzahlen Kosten/Daten Grundstück Grundbuchblatt-Nr Wohnung Grundbuchblatt-Nr Einstellhalle Grundbuchblatt-Nr Grundstücksfläche m² 605 m² Wertquote Wohnung 132 / 1000 Wertquote Einstellhalle 1 / 24 Amtlicher Wert Wohnung CHF Amtlicher Wert Einstellhalle CHF Eigenmietwert ETW Kanton / Gemeinde CHF Bund CHF Eigenmietwert EHP Kanton / Gemeinde CHF Bund CHF Betriebskosten CHF Erneuerungsfonds Stand CHF Schuldbriefe CHF

15 11. Verkaufspreis 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung (6533-2) CHF Einstellhallenplatz ( ) CHF Total CHF Im VP inbegriffen sind neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, Küchengeräte und Waschmaschine so wie Tumbler im Wert von CHF Barauslagen Seit 1. Januar 2015 muss bei Wohneigentum, welche als Hauptwohnsitz genutzt werden, bis zum Kaufpreis von CHF keine Handänderungssteuer bezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auch auf unserer Homepage Wissenswertes - Downloads Handänderungssteuer. Hauptwohnsitz Verschreibungskosten Handänderung 1.8 % vom VP CHF 0.- Notariatskosten und Gebühren 0.8 % vom VP CHF Barauslagen CHF Zweitwohnsitz Verschreibungskosten Handänderung 1.8 % vom VP CHF Notariatskosten und Gebühren 0.8 % vom VP CHF Barauslagen CHF Seite 13

16 13. Grundbuchauszug Einstellhalle

17 14. Grundbuchauszug Wohnung Seite 15

18 15. Notizen

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