Ref. Nummer: ½ - Zimmer Wohnung Allmendstrasse Wengi

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1 Ref. Nummer: ½ - Zimmer Wohnung Allmendstrasse Wengi

2 Inhaltsverzeichnis 1. Lage- und Ortsplan Situationsplan Allgemeines Impressionen Plan Untergeschoss Plan Dachgeschoss Plan Galerie Beschreibung Kennzahlen Verkaufspreis Barauslagen Grundbuchauszug Wohnung Notizen DOKU_QUER_5478_VERSION_1

3 1. Lage- und Ortsplan Distanzen 2600m Bahnhof Reichenbach 2700m Coop Reichenbach 3600m Frutigen Seite 1

4 2. Situationsplan Beschreibung Eigentumswohnung Allmendstrasse Wengi b. Frutigen Parzelle GBB-Nr. 3074

5 3. Allgemeines Frutigen ist der zentrale Ort in einer wunderschönen Gegend. Die weitläufige Natur und viele attraktive Ausflugsziele machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters. Zudem ermöglichen moderne Bergbahnen unvergessliche Ausflüge in atemberaubende, wilde und zugleich sanfte Gebiete Frutigen-Adelboden-Länk. Einwohner Einwohner in Frutigen 6682 Steueranlagen Kanton 3.06 Gemeinde 1.85 Liegenschaftssteuer (vom amtlichen Wert) 1.3 Weiter Informationen finden sie unter Kindergarten / Schulen Für die Dauer der obligatorischen Schulzeit bietet die Gemeinde Frutigen alle Schulstufen an: Kindergärten, Primar-, Real- und Sekundarschule. Freizeit Das moderne Sportzentrum mit Hallenbad / Freibad, neuem Fitnesszentrum, Tennis- und Minigolfanlage bietet den geeigneten Rahmen für sportliche Aktivitäten. In Frutigen können sie aber auch fischen, reiten, Velo fahren, Gleitschirm fliegen, Wildwasser fahren und vieles mehr. Der grosse Flugplatz eignet sich übrigens ausgezeichnet für das Drachenfliegen oder das Inline-Skating. Seite 3

6 4. Impressionen Allmendstrasse Wengi b. Frutigen Die Aussicht vom Balkon

7 Küche und Wohnzimmer mit Sicht auf die Galerie Küche und Wohnzimmer mit Sicht auf die Galerie Seite 5

8 Galerie Wohnzimmer

9 5. Plan Untergeschoss / Autounterstand Seite 7

10 6. Plan Dachgeschoss

11 7. Plan Galerie Seite 9

12 8. Beschreibung Lage Das Mehrfamilienhaus steht in ländlicher Umgebung. Ein wunderschönes Bergpanorama ist Ihnen vom Balkon aus garantiert und dadurch haben Sie auch einen hohen Erholungswert. Distanz in m Bahnhof Frutigen: 3,6 km ÖV (Bus): 0,9 km Autobahnanschluss: 9,0 km Sportzentrum 4,1 km Angaben NWF: 110 m² BGF: 129 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Heizung: Wärmepumpe Inbetriebnahme: 2015 Warmwasser: Boiler Wärmeverteiler: Bodenheizung Legende 6=neuwertig 5=gut 4=genügend 3=renovationsbedürftig Zustand allg. Dach 5 Fassade 5 Fenster 5 Wohnung 5 Umgebung 5

13 Zustand Zimmer Position Beschaffenheit Zustand Küche Boden Platten 5 Wände Täfer / Abrieb 5 Decke Holz 5 Bad 1 Boden Platten 5 Wände Platten 5 Decke Holz 5 Wohnzimmer Boden Platten 5 Wände Abrieb 5 Decke Holz 5 Zimmer 1 Boden Parkett 5 Wände Holz 5 Decke Holz 5 Zimmer 2 Boden Parkett 5 Wände Holz 5 Decke Holz 5 Seite 11

14 Zimmer 3 Boden Parkett 5 Wände Holz 5 Decke Holz 5 Bad 2 Boden Platten 5 Wände Platten 5 Decke Täfer 5 Galerie Boden Parkett 5 Wände Abrieb 5 Decke Holz 5 Estrich Boden Holz 5 Wände Holz 5 Decke Holz 5

15 9. Kennzahlen Kosten/Daten Baujahr 1994 Grundstück Grundbuchblatt-Nr Wohnung Grundbuchblatt-Nr Grundstücksfläche m² m² Wertquote Wohnung 250/1000 Amtlicher Wert Wohnung CHF Eigenmietwert Kanton CHF Eigenmietwert Bund CHF Betriebskosten CHF Erneuerungsfonds CHF Schuldbriefe CHF Nutzen & Schaden Nach Absprache 10. Verkaufspreis 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung (Dachwohnung) CHF Carport CHF Total CHF Seite 13

16 11. Barauslagen Seit 1. Januar 2015 muss bei Wohneigentum, welche als Hauptwohnsitz genutzt werden, bis zum Kaufpreis von CHF keine Handänderungssteuer bezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auch auf unserer Homepage Wissenswertes - Downloads Handänderungssteuer. Hauptwohnsitz Verschreibungskosten Handänderung 1.8 % vom VP CHF 0.- Notariatskosten und Gebühren 0.8 % vom VP CHF Barauslagen CHF Zweitwohnsitz Verschreibungskosten Handänderung 1.8 % vom VP CHF Notariatskosten und Gebühren 0.8 % vom VP CHF Barauslagen CHF

17 12. Grundbuchauszug Wohnung Seite 15

18 13. Notizen

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