- 5 ZIMMER - 2 BÄDER - 2 BALKONE - 143M² GARTEN
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- Jacob Hase
- vor 5 Jahren
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1 Bad 2 mit Wanne, Dusche mit Echtglas- Verglasung, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner Schlafzimmer 2 Büro (Sonnen-Zimmer) Bad 1 mit Regen-Dusche (über 1x1m Duschfläche mit Echtglas-Verglasung) & Echtholz-Waschtisch KOSTSPIELIG SANIERTE 166M² WOHN-ETAGE IN FRÜH- GRÜNDERZEITLICHEM HAUS EDLER, NEUWERTIGER ALTBAU IN GRAZ-GEIDORF Vorraum für Waschmaschine & Trockner Eingangsbereich mit Blick in Wohnküche & SZ mit VR/ - 5 ZIMMER - 2 BÄDER - 2 BALKONE - 143M² GARTEN MIETE BETRIEBSKOSTEN 242 HEIZUNG (DZT) 118 GESAMT INKL. MWST KAUTION Wohnzimmer mit 2 franz. Balkonen Wohnzimmer mit 2 franz. Balkonen Wohnzimmer mit 2 franz. Balkonen Schlafzimmer 1 mit franz. Balkon & Schlafzimmer 1 mit franz. Balkon & PROVISIONSFREI UNBEFRISTETER MIETVERTRAG MÖGLICH/VORGESEHEN
2 Büro (Sonnen-Zimmer) Wohnzimmer mit 2 franz. Balkonen Wohnzimmer mit2 franz. Balkonen Schlafzimmer 1 mit franz. Balkon & Schlafzimmer 2 5 ZIMMER 1 Wohnzimmer mit 2 französischen Balkonen 1 Schlafzimmer mit großzügigem, eigenem Vorraum und französischem Balkon 2 weitere Schlafzimmer (alle mit Vorraum) 1 sehr helles Büro ("Sonnen"-Zimmer) gartenseitig mit zwei großen Doppelflügelfenstertüren keine Durchgangs-Schlafzimmer! EXTRAS Wandtresor SAT-Anlage 3 französische Balkone gartenseitig sehr ruhig!
3 SANITÄR Bad 1 mit Regen-Dusche (über1x1m Duschfläche mit Echtglas-Verglasung) & Echtholz-Waschtisch Bad 2 mit Wanne, Dusche mit Echtglas- Verglasung, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner 1 Bad (neu!) mit Regen-Dusche von Grohe geräumiger Duschfläche (über 1x1m) mit Echtglas-Verglasung und hochwertigem Echtholz-Waschtisch (Kirsche) Handtuchtrockner 1 separates WC (neu!) 1 Bad (neu!) mit Balkon Wanne Dusche mit Echtglas-Verglasung Waschtisch WC und Handtuchtrockner alle Bäder und WC mit Fenster bzw. Balkon GERÄUMIGE WOHN-KÜCHE neue Einbauküche Tischlerarbeit weiß inkl. E-Geräte Backrohr in Arbeitshöhe, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination Küchenboden neu gefliest Balkon garteinseitig gartenseitig im Sommer angenehm kühl
4 Gartensicht Straßensicht AUßENANLAGE 2 gartenseitige Balkone 143m² Gartenanlage zur Mitbenutzung gemütlicher, alter, ruhiger Garten im Sommer angenehm kühl gelegen im Innenhof Kellerabteil ZUSÄTZLICHE RÄUME weitläufiger, heller Eingangsbereich mittig gelegen separater (Vor)-Raum für Waschmaschine und Wäsche-Trockner großzügiger mit Vorraum zum Schlafzimmer
5 GRÜNDERZEIT-HAUS IN AKADEMIKER-WOHNVIERTEL Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage. KLASSISCHE ZENTRUMSLAGE AM RECHTEN MURUFER UNIVERSITÄTEN: Med-Uni: 3 min (250m) Karl-Franzens-Uni: 4 min (350m) Kunst-Uni: 12 min (1000m) TU Graz: 15 min (1200m) GEHMINUTEN VON UND ZU Das Haus wurde 1845 ursprünglich zweigeschossig in der frühen Gründerzeit von Baumeister Carl Aichinger erbaut, später die fünfachsige Fassade überarbeitet und um ein Geschoss erhöht. Entspanntes Wohnklima in ruhiger Hausgemeinschaft (keine WGs im Haus)! N SCHULEN: Kinderkrippe/Kindertagesbetreuung: 2 min (100m) Volksschule Rosenberg: 7 min (550m) Volksschule Geidorf: 13 min (1000m) Gymnasium Lichtenfelsgasse: 9 min (750m) Bischöfliches Gymnasium: 12 min (1000m) EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Spar, Bipa, Apotheke, Bäcker - Nahversorger: 3 min (250m) Bushaltestelle: 1 min (30m) NAHERHOHLUNG: Stadtpark: 4 min (300m) Fuße des Rosenhain: 10 min (800m) Fuße des Schlossberges: 10 min (800m) Cafés & Lokale: 3-5 min (unter 500m) Geidorf Kino: 4 min (350m) Margaretenbad: 6 min (450m) Hauptplatz/Zentrum: 15 min (1300m) KONTAKT Christina Rexeis 0043.(0) c.rexeis@rexklame.at
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