IMMOBILIEN SCHNEIDER - BOGENHAUSEN - Dachgeschoss Maisonette - tolle 3 Zimmer Wohnung im Altbau

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1 IMMOBILIEN SCHNEIDER - BOGENHAUSEN - Dachgeschoss Maisonette - tolle 3 Zimmer Kaltmiete: 2.538,40 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: G. Schneider Immobilien / seit über 30 Jahren Herr Immob. Kfm. Robert Maximilian Schneider Wohnungstyp: Maisonette Etage: 4 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Personenaufzug: Ja Objektzustand: Neuwertig Baujahr: 1918 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Etagenheizung Bezugsfrei ab: Haustiere: Nein robert.schneider@immobilienschneider.com Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 34,90 EUR Nein 3 Nettokaltmieten

2 Objektbeschreibung: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote: Die hier von uns angebotene traumhaft schöne Dachgeschoss - Maisonnette Wohnung befindet sich in einem unter Denkmal geschützten Altbaus aus dem Jahre Über den im Haus befindlichen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Hier erwartet Sie eine traumhaft schöner Grundriss. Im 4. Obergeschoss liegt das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, welches in Richtung Innenhof geht, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das separate WC mit Waschmaschinen-Anschluss. Durch eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Etage, auf welcher Sie die Terrasse, eine Ecke für Ihr Büro sowie die große und moderne Küche mit Esszimmer (siehe Fotos) finden und einem atemberaubenden Ausblick über München genießen können. Durch die charmanten Dachschrägen wirkt das gesamte Objekt besonders gemütlich. Lasen Sie sich von dieser Münchner Rarität verzaubern. Die Miete ist eine Teil-Inclusiv-Miete. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet, liegen laut Vormieter bei derzeit ca incl. Strom. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! BITTE BEACHTEN SIE, dass diese Wohnung nur über 1 Schlafzimmer verfügt und somit für maximal 2 Personen geeignet ist. Die Anmietung ist ausschließlich zum erwünscht. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir alle Interessenten um aussagekräftige Vorab - Informationen wie z.b. Alter, Beruf, Probezeit, Netto- Einkommen sowie zum Haushalt gehörende Personen. Ausstattung: Highlights zusammengefasst: - Traumhafte Dachgeschoss Maisonette Wohnung im Altbau - Parkettboden in allen Räumen - grosszügiges Wohnzimmer - großzügiges weiß gefliestes Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche - Separates WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Tolle Wohnküche im Dachspitz mit weitläufigen Ausblick über München - Aufzug im Haus - eigenes Kellerabteil Die vorhandene Einbauküche (samt allen geräten, außer Kühlschrank!) sowie die Einbauten im Badezimmer und im separaten WC können vom Vormieter abgelöst werden. (KEIN MUSS) Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in München Bogenhausen. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine kurzen Wege und wunderschönen Altbau-Fasaden. Hier erwarten Sie liebenswerten Plätze und Straßenzügen aus der Jahrhundertwende und der Nähe zum Englischen Garten bietet Ihnen ein unvergleichliches Flair. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie in wenigen Minuten zum Stadtkern. Ebenfalls ist der Mittlere Ring in ca. 5 Autominuten erreicht. Die U-Bahn Haltestelle Max-Weber-Platz erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten. Die Altstadt ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Sonstiges: Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

3 Wohnzimmer Wohnzimmer II Wohnzimmer III Wohnzimmer IV

4 Wohnzimmer V Wohnzimmer VI Wohnzimmer VII Wohnzimmer

5 Flur 1 Schlafzimmer I Schlafzimmer II Schlafzimmer III

6 Schlafzimmer IV Flur 2 Bad I Bad II

7 Bad III Bad IV separates WC I separates WC II

8 separates WC III Treppe Balkon I Balkon II

9 Balkon III Büroecke I Büroecke III Esszimmer I

10 Ausblick Esszimmer II Esszimmer III Esszimmer IV

11 Küche I Küche II Küche III Küche IV

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