BLICK VOM PETERSKAMPWEG

Transkript

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2 BLICK VOM PETERSKAMPWEG

3 INTRO 3 L-EBEN/ INSPIRATIONSQUELLE UND RUHEPOL IN EINEM. In dem Hamburger Stadtteil, der einst als Ylenbeke bekannt war, tut sich etwas. Ein neuer Wohnkomplex in L-Form wird zukünftig das aufstrebende Eilbek verschönern. L-Bek, so der Name des Gebäudes, ist ein Ort, an dem sich alle zuhause fühlen dürfen. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen. Schicke Eigentumswohnungen in familienfreundlicher Lage, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. Nahe der Hamburger Innenstadt, direkt angrenzend zum herrlichen Jacobipark und unweit der Einkaufsmeilen von Wandsbek und Mundsburg, wird das Leben damit ein Stück aufregender. Der quirlige Stadtteil mit den bunten Fassaden und gründerzeitlichen Stadtvillen verwirklicht wahre Wohnträume in moderner Neubauarchitektur. Wer Lebendigkeit und natürliche Ruhepole in Alsternähe genießen möchte, ist hier genau richtig. Auf gute Nachbarschaft im L-Bek!

4 LAGE 4 L-AUFEN/ ENTSPANNTER JOGGEN IM JACOBIPARK. Eilbek, der östlich der Binnenalster gelegene Stadtteil mit dem gleichnamigen Kanal, gilt als Geheimtipp für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen im Grünen. Zwischen Hasselbrookstraße, Papenstraße und Peterskampweg entsteht nun ein neues Wohnprojekt mit Wohlfühlfaktor. Durch seine zentrale Lage bietet es alle Vorzüge, die man sich als Großstadt-Liebhaber wünscht. Diverse Schulen, Kindergärten und Theater befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Annehmlichkeiten wie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten oder die Nähe zum Eilbektal sowie zum Wandsbek Quarree sorgen für urbane Lebensqualität. Fußläufig gelegen sind die Bushaltestellen entlang der Wandsbeker Chaussee und die Bahnstation Hasselbrook, Haltestelle für die Linie S1 und die Regionalbahn, mit der man in ungefähr einer Stunde Lübeck oder in nur 15 Minuten Ahrensburg erreicht. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz: Entspannende Grünflächen und eine angenehme Joggingstrecke im Jacobipark warten auf alle, die das L-Bek zu ihrem neuen Zuhause erklären. HISTORISCHER BAHNHOF MIT GASTRONOMIE FRISCHE LUFT SCHNAPPEN AM WASSER SHOPPING-VIELFALT IM QUARREE

5 Brauhausstraße Quarree Wandsbek Wandsbek Markt Wandsbeker Chaussee Hammer Straße Ritterstraße Jacobipark Eilbeker Bürgerpark Hamburg Hasselbrook Wartenau IN DER NÄHE Parkanlage Supermarkt Bäckerei/Café Hamburg Landwehr Restaurant Marienthaler Straße Kindergarten Schule e Apotheke Shopping

6 OBJEKT 6 L-ACHEN/ NEUES WOHNGLÜCK IN ALSTERNÄHE. In bevorzugter Insellage, ohne direkte Nachbarn, entstehen im L-Bek 39 moderne, schön geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit sonnigem Balkon oder Terrasse. Wohnflächen zwischen ca. 57 und 151 m 2 bieten Platz, sich zu entfalten und Wohnträume zu erfüllen. So ist Wohlfühlatmosphäre garantiert. Die familienfreundliche Anlage besticht durch großzügige Freiflächen mit altem Baumbestand. Eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und einem Aufzug bedeutet vor allem für ältere Menschen eine deutliche Entlastung. Eltern und junge Paare mit Kinderwunsch werden sich über die Kita direkt auf dem Gelände des L-Bek freuen. HIGHLIGHTS Acht der Wohnungen werden im Maisonette-Stil mit eigenem Eingang umgesetzt. Ideal für alle, die für ihr Wohnglück etwas mehr Platz benötigen. CA. 57 BIS 151 M² WOHLFÜHLEN FÜR DIE GANZE FAMILIE

7 FEIERABENDSTIMMUNG IM L-BEK

8 SPIEL- UND FREIZEITFLÄCHEN IM INNENHOF

9 AUSSTATTUNG 9 L-ICHTBLICK/ WENN ALLE WÜNSCHE GLEICHZEITIG ERFÜLLT WERDEN. Von außen ein moderner Neubau mitten im urbanen Leben, innen eine Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung. Die attraktiven Wohnungen des L-Bek bestechen durch ihr stimmiges Design. Wertige Oberflächen, zeitlose Formen und Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern machen auch das Innenleben im L-Bek zu einer wahren Freude. Die Eigentumswohnungen werden im energiesparenden KfW-Effizienzhaus 70-Standard errichtet. Elegante Fußböden und viel Licht runden das Gestaltungskonzept im L-Bek ab. Tagsüber das quirlige Leben rund um Eilbek oder die vielfältigen Grünflächen in der Umgebung genießen, abends den Tag auf dem eigenen Balkon oder der gemütlichen Terrasse ausklingen lassen so schön kann das Leben sein. HIGHLIGHTS Stabparkett in Eiche Natur, Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper im Badezimmer sorgen für eine Extraportion Gemütlichkeit. Unifarbene Fliesen, Waschtische aus Kristallporzellan und hochwertige Armaturen runden das moderne Design ab. WELLNESSBEREICH BADEZIMMER ERHOLUNGSOASE SCHLAFZIMMER

10 KONTAKT 10 L-IEBE/ AUF DEN ERSTEN BLICK? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Tel.: (040) Beratung und Vertrieb Projektentwickler Thomas Klinke Immobilien GmbH Mundsburg Office Tower, 20. OG Hamburger Straße Hamburg Deutsche Immobilien Entwicklungs GmbH ABC-Straße Hamburg

11 Eine Courtage in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzl. MwSt.), bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Prospekt vorgestellten Inhalte den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Küchen gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die beurkundeten Unterlagen. Die Illustrationen sind freie künstlerische Darstellungen. Stand:

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