HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! ein wahres Schmuckstück, bei Pasewalk, auf Erbbaupachtland

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1 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT!! ein wahres Schmuckstück, bei Pasewalk, auf Erbbaupachtland Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Objektbeschreibung Zu dieser Immobilie gibt es einen 360 Grad Rundgang, achten Sie bitte auf den unten stehenden Link. Hier haben wir für Sie ein wunderschönes Haus im Angebot. Das ursprüngliche Gemeindehaus wurde im Jahre 1952 erbaut. In den Jahren 1999 bis 2003 wurde dieses umfassend saniert und modernisiert. Jetzt ist es ein richtig schickes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf Erbbaupachtland der Kirche. Im Moment ist das Haus in eine Hauptwohnung und in eine Einliegerwohnung unterteilt. Alles befindet sich ebenerdig. In der Hauptwohnung haben wir ein sehr schönes großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen und einem Terrassenausgang zum wundervollen Wintergarten. Weiterhin gehören zu dieser Wohnung ein Schlafzimmer, der Flur, das Bad und die Küche mit Einbauküche. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, einen Flur, ein Abstellraum, das Wohnzimmer mit offener Küche (Kochnische) und ein Duschbad. Auf dem Grundstück befinden sich noch einige Nebengebäude, eine Garage mit angrenzender Werkstatt, mit Gasheizung und einem kleinem Bad mit Dusche, ein Carport, ein Gartenhaus und ein weiterer kleiner Gartenschuppen. Seite 1 / 14

2 Größe & Zustand Gesamtfläche 140 m2 Wohnfläche 120 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Balkone 3 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3 Einliegerwohnung Ja Zustand gepflegt Baujahr 1950 Verkaufsstatus verkauft In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren.. Seite 2 / 14

3 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Kamin Ja Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Garage Hallenhöhe 2 Abstellraum Ja Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum wunderschönen, glasklaren Krugsdorfer Badesee (Kiessee). Der neue Golfplatz, sowie das Schloss Krugsdorf mit seinem Hotel und Restaurant erreichen Sie in nur 5 Minuten Fußweg.Zur ehemaligen Kreisstadt Pasewalk sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. (ca. 6 km) Bis Berlin müssen Sie so ca. 1,5 Autostunden rechnen und auf der Insel Usedom sind Sie in ca. einer Stunde. Das Stettiner Haff und Ueckermünde erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto. Die polnische Großstadtmetropole Szczecin liegt 38 km entfernt und ist ebenfalls in knapp einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.. Seite 3 / 14

4 Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 181.3kWh/m²a Energieverbrauchkennwert 181,3 Energieausweis liegt vor Vorhanden Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausstattung Kamin 2012 Einbauküche 2000 Gastherme Junkers 2016 Wintergarten 2003 Beheizbare Garage mit Werkstadt und Duschbad 2001 Carport Gartenhaus Holzfenster mit Sicherheitsglas Außenrollladen teilweise elektrisch Zu dieser Immobilie gibt es einen 360 Grad Rundgang, achten Sie bitte auf den unten stehenden Link.. Seite 4 / 14

5 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.weitere Immobilienangebote finden Sie unter: schnellsten Info s finden Sie unter: mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn ImmobilienLink zur Apphttps://itunes.apple.com/us/app/immobilienangebote-im-raum/id ?mt=8https://play.google.com/store/apps/details?id=com.smartexpose.seMagazineApp130Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Seite 5 / 14

6 WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 6 / 14

7 Küche Bad Einliegerwohnung Zimmer mit offener Küche Seite 7 / 14

8 Bad Küche Sonnenterrasse 1 Sonnenterrasse 2 Seite 8 / 14

9 Garten das Grundstück Werkstadt und Garage Wintergarten Seite 9 / 14

10 Wintergarten Garten 10 minuten bis zum See Hausansicht Seite 10 / 14

11 zum 360 Grad Rundgang Erdgeschoss Seite 11 / 14

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14 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 14 / 14