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- Maximilian Scholz
- vor 6 Jahren
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11 Pläne
12 Situation N Industriestrasse Neudorfstrasse Industriestrasse Industriestrasse 12 Industriestrasse 10 Chrüzegg of g sth G a euzeg Kr Neudorfstrasse Massstab 1:500 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 12
13 Umgebung Industriestrasse N UFC Zu- / Wegfahrt Eingang Gewerbe Eingang Wohnen Ruhe- und Spielfläche Industriestrasse Ein- und Ausfahrt Einstellhalle Grüncontainer Neudorfstrasse Rampe max. 12% Kinderspielplatz Gehweg Zufahrt Gewerbe EG Wendeplatz Neudorfstrasse Massstab 1:300 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 13
14 Zugangsgeschoss N Vordach A Industriestrasse Falttore Veloraum Eingang Falttore Elektro OG EG ZG Neudorfstrasse Einstellhalle 2. OG 1. OG EG ZG B C D ZG.1 BNF 406 m 2 Treppenhaus Gang WC H WC D Gewerbe BNF 812 m 2 Lift 1000kg Putzraum ZG.2 BNF 406 m 2 E Massstab 1:200 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 14
15 Erdgeschoss N A Industriestrasse OG EG ZG Neudorfstrasse Einstellhalle 2. OG 1. OG EG ZG B C D EG.1 BNF 385 m 2 Falttore Treppenhaus Gang WC H Gewerbe BNF 770 m 2 Reduit Lift 1000kg WC D EG.2 BNF 385 m 2 Falttore E Massstab 1:200 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 15
16 Obergeschoss N A Industriestrasse Terrasse 150 m 2 OG EG ZG Neudorfstrasse Einstellhalle 2. OG 1. OG EG ZG B C D Terrasse (75 m 2 ) OG.1 BNF 341 m 2 Treppenhaus Gang WC H Gewerbe BNF 682 m 2 Podest Lift 1000kg WC D Terrasse (75 m 2 ) OG.2 BNF 341 m 2 E Massstab 1:200 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 16
17 Schnitte N Neudorfstrasse Industriestrasse LS QS Zufahrt EG OG EG Innenhof Wohnen ZG AEH Wohnen Querschnitt (Axe C) OG EG 3.30 Zufahrt/Parkplatz Gewerbe ZG Längsschnitt (Axe 2) Massstab 1:200 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 17
18 Nord- / Südfassade N Industriestrasse Neudorfstrasse Zu-/ Wegfahrt Nordfassade Zu-/ Wegfahrt Südfassade Massstab 1:200 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 18
19 West- / Ostfassade N Industriestrasse Zufahrt/Parkplatz Gewerbe Neudorfstrasse Westfassade Zufahrt/Parkplatz Gewerbe Technik/ Heizzentrale AEH Wohnen Ostfassade Massstab 1:200 0m Alfred Müller AG Gewerbehaus Chrüzegg 19
20 Kurzbaubeschrieb
21 Hauseingang Warenanlieferung Treppenhaus/Kernzone Parkierung Briefkasten Sonnerie Terrasse Container 21
22 Beschriftungen Schliessanlage 22
23 Böden Wände Decken Fassade Hauseingang Toranlagen Fenster Lamellenstoren Elektroanlage 23
24 Telefonanlage Radio/TV Heizungsanlage Sanitäranlagen Lüftungsanlage Raumabschlüsse 24
25 Angebot, Mietpreise und Bezugstermine Gewerbehaus Chrüzegg Menzingen Arbeiten Stand: 6. März 2017 Industriestrasse 10 Stockwerk Zugangsgeschoss Zugangsgeschoss Art Fläche, Teilfläche Gewerbe Gesamtfläche Gewerbe (hälftig) ZG.1 / ZG.2 Bruttonutzfläche BNF m² Mietpreis CHF / m 2 / Jahr exkl. MWST Nebenkosten CHF / m 2 / Jahr exkl. MWST Mietpreis gerundet CHF / Mt. inkl. NK, exkl. MWST Erdgeschoss Erdgeschoss Gewerbe Gesamtfläche Gewerbe (hälftig) EG.1 / EG Obergeschoss Obergeschoss Gewerbe / Aussteller Gesamtfläche Gewerbe / Aussteller (hälftig) OG.1 / OG Parkplatz Mietpreis CHF / Monat exkl. MWST Im Freien 80. Pro zirka 110 m² Gewerbefläche kann 1 Parkplatz gemietet werden. Bezugstermin 1. Mai 2018 Für mieterspezifische Ausbauten ist der Bezug vom Umfang abhängig. Die Erfahrung zeigt, dass für die Planung, Bewilligung und Ausführung zirka 3 bis 5 Monate ab Vertragsunterzeichnung benötigt werden. Bruttonutzfläche (BNF) Fläche exklusive Fassaden-, Treppenhauswände und Leitungsschächte, allgemeine Verkehrsflächen und Terrasse. Allfällige Trennwände zwischen den Mietern sind hälftig enthalten. Mietbedingungen Preise für die Mietflächen im Grundausbau gemäss Beschrieb in der Vermietungsdokumentation. Die Nebenkosten werden zusätzlich zum Mietpreis akonto in Rechnung gestellt. Die Mietvertragsdauer beträgt mindestens 5 Jahre. Der Mietzins kann alle zwei Jahre zu 2 / 3 an die Veränderung des Landesindex der Konsumentenpreise angepasst werden. Als Basis gilt der Indexstand per Dezember 2016.
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SCHI TER BERG GENOSSENSCHAFT
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