projekt
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- Holger Tiedeman
- vor 6 Jahren
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1 projekt ÜBERSICHT
2 Inhalt ALLGEMEIN Zölly in Kürze Kurzbaubeschrieb Umgebung Hochhaus Schnitte 8 9 Fassaden Etagenübersichten Erdgeschoss Lobby Etagen //9///8 Etagen /////9 Etagen /8//// Top Floor / Etage Nebenräume Etage Nebenräume Untergeschoss 8 9 Impressum Bauherrschaft: Losinger Marazzi AG / Architektur: Meili, Peter Architekten AG, Zürich / Architektur-Renderings: Raumgleiter GmbH, Zürich / Konzept, Gestaltung und Text: Hotz Brand Consultants, Steinhausen / Zug Copyright: Losinger Marazzi AG Stand Februar ; alle Angaben, Pläne, Visualisierungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
3 Zölly in Kürze Zahlen m hoch, Etagen 8 Wohnungen von der. bis zur. Etage.- bis.-zimmer-wohnungen von ca. bis ca. m s im Erdgeschoss von ca. bis ca. 9 m Jahre Bauzeit Bezugstermin:. Semester Highlights Wohnungen mit Split-Level und überhohen Räumen Offene, begehbare Aussenräume MINERGIE-ECO-vorzertifiziert Fahrzeiten mit dem ÖV Minuten mit dem Tram Zürich West zum Hauptbahnhof Minuten zu Fuss zum Bahnhof Hardbrücke: ab dort Minuten bis zum Flughafen Zürich Fahrzeiten mit dem Auto Minuten bis zum Flughafen Zürich Minuten bis Zug Minuten bis Basel oder Bern PROJEKTPARTNER Bauherrschaft: Losinger Marazzi AG Architektur: Meili, Peter Architekten AG Raumgestaltung: Studio Hannes Wettstein Umgebungsgestaltung: Rotzler Krebs Partner Landschaftsarchitekten
4 Kurzbaubeschrieb Sämtliche Wohnungen werden nach MINERGIE-ECO-Standard erstellt Rohbau Decken/Wände Fundamentplatte und Umfassungswände im Untergeschoss in Stahlbeton Geschossdecken in Stahlbeton Abgehängte Decke in Bädern Treppenhauswände sowie Wohnungstrennwände in Stahlbeton Trennwände in den Wohnungen in Backstein, Stahlbeton oder Leichtbaukonstruktion Fassaden Elemente in Sichtbeton, eingefärbt, Farbton nach Farbkonzept des Architekten Dach Stahlbetondecke mit Wärmedämmung, Dachabdichtung mit extensiver Dachbegrünung Loggien/Balkone Böden: Plattenboden mit Entwässerungsrinnen Decken: Beton roh, gestrichen, teilw. mit verputzter Wärmedämmung, nach Farb- und Materialkonzept des Architekten bzw. gemäss Schall- und Wärmedämmnachweis Beleuchtung Betonbrüstungen, Absturzsicherung aus CNS, nach Gestaltungskonzept des Architekten Fenster Holz-Metall-Fenster, Isolierverglasung mit U-Wert gemäss Wärme- und Schallschutznachweis Loggia-/Balkonfenster als Hebe-Schiebefenster gemäss Angabe in Plänen In der Regel mindestens ein Festflügel und ein Lüftungsflügel pro Raum Sonnenschutz/Verdunkelung Verbund-Rafflamellenstoren, Antrieb elektrisch mit Windwächter Loggien und Balkone mit Verbund-Rafflamellenstoren, Antrieb elektrisch, mit Windwächter Elektroanlagen Einbauleuchten in Eingangsbereich, Küche und WC Aufbauleuchten in Bädern Multimediasteckdose für TV, Radio, LAN, Tel. in allen Zimmern, Wohn- / Essraum Drei Steckdosen in allen Räumen, davon je eine geschaltet in Wohn- / Essraum und Elternschlafzimmer Spiegel mit Beleuchtung Sonnerie mit Videogegensprechanlage via Touchpanel Teilraumautomation via Touchpanel Heizungsanlage Der Wärmeverbund für das gesamte Areal City West wird durch «ewz.contracting» erstellt und betrieben Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme Fussbodenheizung zentral via Touchpanel regulierbar Zum Teil Bodenheizkörper vor raumhohen Fenstern Lüftungsanlagen Komfort-Wohnungslüftung einzeln und individuell regelbar in allen Wohnungen (Minergie) Abzugshaube über Kochstelle Sanitäranlagen Sanitärapparate und Armaturen gemäss Budget- Position Waschmaschine und Tumbler (Energieeffizienz AAA) im wohnungsinternen Reduit oder Nasszelle Kücheneinrichtungen Küchen nach Plan und Budget-Position Einbaugeräte mit Kühlschrank, Tiefkühlabteil, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie Umluftabzugshaube Schreinerarbeiten Schränke und Garderobeneinbauten, kunstharzbeschichtet, gemäss Plan
5 Bodenbeläge In allen Wohn- und Schlafräumen Parkett oder Platten gemäss Budget und Wahl Käufer In Badezimmern und Reduit Plattenbeläge gemäss Budget und Wahl Käufer Wandbeläge Alle Badezimmer türhoch umlaufend mit Plattenbelag gemäss Budget und Wahl Käufer In Wohnräumen Weissputz mit Tapete, weiss gestrichen Liftanlage elektromechanische Personenaufzüge, rollstuhlgängig, à kg Nutzlast, für Personen Bemerkungen Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben dieses Prospektes können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Offerte unverbindlich und freibleibend
6 Umgebung RICHTUNG FLUGHAFEN STADION ZÜRICH LIMMATWEST RICHTUNG FLUGHAFEN RICHTUNG BERN/BASEL RICHTUNG BERN/BASEL MIGROS HERDERN MIGROS HOCHHAUS TONI-AREAL TECHNO- PARK PULS ESCHER- WYSS-AREAL LÖWENBRÄU- AREAL PFINGST- WEIDPARK MOBIMO- TOWER STEINFELS-AREAL Tram Linie Tram Linie Bus Linie Bus Linie Bahngleis Gleisbogen Escher-Wyss-Platz Bahnhof Hardbrücke Mobility-Standort MAAG-AREAL PRIME TOWER RICHTUNG ZÜRICH HB LETTENVIADUKT m 8 m m Ansicht Ost Zölly City West Wohnhäuser Mobimo Tower / Renaissance Hotel
7 Mobimo Tower / Renaissance Hotel Pfingstweidpark City West Wohnhaus Spielplatz City West Wohnhaus Ausfahrt Tiefgarage Zölly Zölly City West Wohnhaus Einfahrt Tiefgarage Zölly Besucher Parkplätze Hardbrücke
8 Schnitte Attika. m Top Floor 8. m Top Floor. m. m 9 9. m 8. m. m. m. m. m. m 8. m. m. m 9 9. m 8. m. m. m. m. m. m Nebenräume. m Nebenräume. m EG Lobby 8
9 SPLIT-LEVEL Down ca.. m ca.. m SPLIT-LEVEL up ca.. m ca.. m Loggia-Wohnungen ca.. m* *ca.. m in Etagen und Top floor ca.. m 9
10 Fassaden Südfassade Westfassade ostfassade Nordfassade
11 Erdgeschoss Lobby HÖNGGERBERG Veloraum mit Galerie. m mit Galerie 8. m mit Galerie. m SEE mit Galerie ca. m mit Galerie 8. m E.D. m Liftlobby Luftraum zum UG mit Galerie 8 m.9 m Eingangslobby BriefKästen WC H. m WC D. m bistro ca. 8. m LIMMATTAL E.D. m Lager. m WC m UETLIBERG : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
12 etagen / / 9 / / / 8 HÖNGGERBERG BALKON BALKON. Zimmer Split-Level up Hönggerberg ca. m. Zimmer Loggia-Wohnung Limmattal ca. 9. m. Zimmer Split-Level up Limmattal ca.. m ETAGENLOBBY SEE. Zimmer Split-Level up Uetliberg ca.. m. Zimmer Loggia-Wohnung See ca. m. Zimmer Split-Level up See ca.. m LIMMATTAL BALKON BALKON UETLIBERG : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
13 etagen / / / / / 9 HÖNGGERBERG. Zimmer Loggia-Corner Hönggerberg ca. 8 m. Zimmer Loggia-Wohnung Hönggerberg ca. 8 m ETAGENLOBBY SEE. Zimmer Loggia-Studio Limmattal ca. m. Zimmer Loggia-Corner Limmattal ca. m. Zimmer Loggia-Corner Uetliberg ca. 9 m. Zimmer Loggia-Wohnung See ca. m. Zimmer Loggia-Corner See ca. 8 m LIMMATTAL UETLIBERG : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
14 etagen / 8 / / / / HÖNGGERBERG BALKON BALKON BALKON BALKON. Zimmer Split-Level down Hönggerberg ca. m. Zimmer Loggia-Wohnung Limmattal ca. 9. m. Zimmer Split-Level down Limmattal ca.. m ETAGENLOBBY SEE. Zimmer Split-Level down Uetliberg ca. m. Zimmer Loggia-Wohnung See ca. m. Zimmer Split-Level down See ca.. m LIMMATTAL BALKON BALKON BALKON BALKON UETLIBERG : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
15 Top floor / HÖNGGERBERG BALKON BALKON. Zimmer Top Floor Hönggerberg ca.. m. Zimmer Top Floor Limmattal ca. m. Zimmer Top Floor Limmattal ca. m ETAGENLOBBY SEE. Zimmer Top Floor Uetliberg ca.. m. Zimmer Top Floor See ca. m. Zimmer Top Floor See ca. m LIMMATTAL BALKON BALKON UETLIBERG : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
16 etage Nebenräume Galerie zum HÖNGGERBERG.D. m.d m.d. m.d m Galerie zum Galerie zum.d. m.d. m Galerie zum.d 8. m Galerie zum ETAGENLOBBY.D8. m SEE Galerie zum.d. m.d 9. m.d. m.d 8.9 m LIMMATTAL.D9.9 m.d. m UETLIBERG : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
17 K. 9. m etage Nebenräume K.. m K8.. m K. K. 8.8 m K8.. m K9.. m. m K. 9.8 m K.. m K.. m K.. m K.. m K9.. m K.. m K9.. m K. m Kellerräume K9.. m K9.. m K.. m K.. m K.. m K. 9. m K. 8. m K. 8. m Kellerräume K9. 8. m K.. m K9. 8. m K.. m K8.. m Kellerräume K.. m K8.. m Technik RDA m ETAGENLOBBY K. 8. m K.. m K8. 8. m K.. m K8. 8. m K.. m K..8 m K. 9.9 m. m K.. m K.. m m K. m Kellerräume K. m Kellerräume Technik RDA m K.. m K.. m K.. m K.. m K.. m K. K.. m K.. m K. m K.. m K. 8.9 m K. K. 8. m K. m K.. m K.. m K.. m K.. m K.. m K.. m K.. m K. m K..9 m K.. m K. 9. m Kellerräume K. K.. m. m K. K.. m. m K. K.. m. m K. K.. m. m K. K.. m. m K. K.. m. m K. K. 9. m 9. m Kellerräume K..9 m K. m K.. m K.. m K9.. m K8.. m K..8 m K.. m K.. m : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung.
18 8 9 U. U.D.8 m 8 Veloraum K.. 8 K 9 K. Veloraum 9. K. K. PP 8 K K. 9 8 K. K. 8 K K K9. K. 9 PP- K9.. 9 K 8 PP-. PP- K PP PP K. K. K K. K9. K K 8 98 K. K. K K. K. K8. K. K. K. K. K K. K. K. K. untergeschoss TC TC PP
19 Parkplätze Zölly Abstellraum zu Parkplatz Kellerräume Au h sfa Technikräume rt TC TC h fa rt Ei n : m m m Stand Februar Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten bis Bauvollendung. 9
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