WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK

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1 1 WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK

2 INHALTSVERZEICHNIS 3 22 Wollerau Park Wollerau Park Residenz Wohnen im Park in Wollerau Nahe Zürich, mitten in der Natur Über den Entwickler Exklusives modernes Design in einer freundlichen Wohngemeinde in einer Parklandschaft Grundriss-Beispiel Wollerau Park Lofts Kontakt 12 Offene Räume und viel Platz 33 Kontakt Modernes Design, im Einklang mit der Natur Grundriss-Beispiel

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4 4 WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU Willkommen im Wollerau Park, Wolleraus neuster einzigartiger Wohnquartiersentwicklung mit aussergewöhnlichen Lofts und Residenzen in inspirierendem modernem Design. Inmitten eines wunderschönen Parks mit teilweiser Sicht auf den Zürichsee geniessen Berufstätige, Familien & Individualisten hier Privatsphäre in einer ideal gelegenen Wohngegend. WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

5 5 5 Wollerau Lofts mit seinen weiten Räumen und Wollerau Residenz mit seiner eleganten Gemütlichkeit profitieren gleichermassen von den Naturschönheiten der Zürichseeregion. Wollerau Park befindet sich in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz, in unmittelbarer Nähe zu Zürich. Diese Wohnungen bieten eine aussergewöhnliche Lebensqualität inmitten einer Parklandschaft, nahe der kulturellen Hotspots von Zürich. UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

6 6 NAHE ZÜRICH, MITTEN IN DER NATUR ZÜRICH Zollikon Küsnacht Thalwil Meilen Horgen Käpfnach Männedorf Stäfa Wädenswil Richterswil Wollerau Pfäffi kon Rapperswil Feusisberg Altendorf Wollerau befindet sich an idealer Lage nahe dem Zürichsee in einer Gemeinde mit einem der niedrigsten Steuersätze der Schweiz. Das friedliche Dorf ist umgeben von Natur und nur Minuten von der Zürcher Innenstadt entfernt. Wollerau bietet seinen Einwohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten, sowie Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die nahe gelegenen Berge, Flüsse und Seen gehören zu den malerischsten der Schweiz und bieten sämtliche Outdoor-Aktivitäten, die Sie sich wünschen können (einschliesslich Skigebieten in der Nähe). Zürich, das kulturelle Herzstück und wirtschaftliche Zentrum der Schweiz, sowie der internationale Flughafen Zürich sind mit dem Auto oder durch den hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Verkehr ebenfalls schnell erreichbar. Auch die malerischen Orte Pfäffikon und Zug liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

7 ZÜRICH 7 7 ZÜRICHSEE BÄCH WOLLERAU RIEDMATT 3 WOLLERAU WOLLERAU PARK 38 Wollerau 3 WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

8 8 EINE TRAUMHAFTE REGION MIT BERGEN UND SEEN WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

9 9 ÜBER DEN ENTWICKLER 9 Wollerau Park wird entwickelt von der Peach Property Group AG mit Sitz in Zürich, einem führenden Unternehmen für Stadt- und Ferienimmobilien in ganz Europa. Das Geschäftsmodell der Peach Property Group integriert Entwicklung, Investment und Bauleitung, mit exklusivem Augenmerk auf Luxus-Wohneigentum an einigen der besten Standorte in Europa. Peach Property Group baut auf hochqualifizierte Immobilien- und Investment-Fachleute, wodurch das Unternehmen in der Lage ist, seinen Kunden Dienstleistungen von hoher Qualität und seinen Investoren aussergewöhnliche Renditen zu liefern. Harevestehuderweg 36 Hamburg, Deutschland harvestehuderweg36.de WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

10 10 10 Peninsula Beach House Wädenswil, Schweiz beach-house.ch yoo berlin Berlin, Deutschland yooberlin.com Das Geschäftsmodell von Peach Property Group deckt die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung ab, von der Akquise und der Finanzierung aussergewöhnlicher Grundstücke bis zur Entwicklung, der termingerechten Fertigstellung und dem Marketing der Immobilien. Dieser umfassende Ansatz ermöglicht es Peach Property Group, die Entwicklung aussergewöhnlicher Immobilien von der ersten Idee bis zur Projektabgabe zu gewährleisten. Besuchen Sie unsere Firmenwebsite und erfahren Sie mehr über das Unternehmen Peach Property Group und sein wachsendes Portfolio Properties Beyond Compare TM : WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

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12 OFFENE RÄUME UND VIEL PLATZ 12 Die Wollerau Lofts sind Wohnungen im eleganten und doch minimalistischen Design, die ein aussergewöhnliches Gefühl sonniger Geräumigkeit vermitteln. Die Lofts bieten eine attraktive und komfortable Wohnumgebung mit einem modernem Industriedesign. Die Wollerau Lofts verkörpern ein exklusives Lebensgefühl, das die Individualität jedes ihrer Besitzer widerspiegelt. Ausladende, hohe Fenster führen auf eine private Terrasse mit atemberaubender Sicht auf den die grüne Landschaft. Gekonnt bringen sie Komfort und Privatsphäre mit einer unmittelbaren Nähe zur Natur zusammen. UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

13 13 13 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

14 14 14 Von industriellem Charme bis hin zu einer gemütlich warmen Atmosphäre bei der Innenausstattung sind den individuellen Wünschen und ästhetischen Ansprüchen der Besitzer keine Grenzen gesetzt. Die grosszügigen Grundrisse ermöglichen die Kombination verschiedener Wohnbereiche in einem einzigen offenen Raum. Der nahtlose Übergang von Aussen- und Innenräumen ermöglicht den Bewohnern von Wollerau Lofts ein einzigartiges Erlebnis von Sonnenauf- und untergängen. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Weitere Parkplätze können auf Anfrage erworben werden. WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

15 15 15 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

16 16 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

17 17 GRUNDRISS-BEISPIELE NO. 17 BESONDERHEITEN DER WOLLERAU LOFTS: Geräumige Wohnungen von 115m 2 bis 222m 2 20 Wohnungen, 6 Studios + 1 Archiv Deckenhöhen von über 3m (EG, 1.OG, 2.OG) Grosse Fenster mit Panoramablick Grundrisse mit Ausrichtung auf den Zürichsee Grosse Terrassen und Balkone Mitten im Park, umgeben von Natur Kundenspezifische Inneneinrichtungen auf Anfrage Tiefgarage Preise ab CHF WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

18 18 Flur + Garderobe 14.5 m² ELT Lüftung W+T DU/Bad/WC 8.4 m² BEISPIEL KLASSISCHER LOFT-GRUNDRISS APARTMENT Stock / 4 ½ wohnung Gesamtfläche: m 2 (BNF) Nordbalkon: 29.1 m 2 Südbalkon: 29.1 m 2 Loggia 29.1 m² Loggia 29.1 m² Wohnen Essen Kochen 86.8 m² WC 3.5 m² WC 3.5 m² Reduit 2.8 m² DU/WC 6.3 m² Loggia 29.1 m² 18.4 m² 15.6 m² Flur 22.7 m² Wohnen Essen Kochen 86.8 m² 26.1 m² 1.05 WC 3.5 m² Flur + Garderobe 14.5 m² ELT Lüftung Reduit 2.8 m² W+T DU/Bad/WC 8.4 m² DU/WC 6.3 m² 18.4 m² 15.6 m² Flur 22.7 m² See N S Etzel Loggia 29.1 m² m² 18.4 m² Loggia 29.1 m² Flur + Garderobe 14.5 m² ELT Lüftung Reduit 2.8 m² DU/WC 6.3 m² 15.6 m² 26.1 m² W+T Flur DU/Bad/WC 22.7 m² 8.4 m² WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, CONNECTED IM EINKLANG TO MIT NATURE DER NATUR

19 18.2 m² BEISPIEL KLEINER LOFT-GRUNDRISS Flur + Garderobe 9.0 m² APARTMENT Stock / 2 ½ wohnung Gesamtfläche: m 2 (BNF) Westbalkon: 20.2 m 2 Balkon - gedeckt 20.2 m² W+T Lüftung ELT Flur Reduit 12.8 m² 2.6 m² 2.02 Flur + Garderobe 9.0 m² Balkon - gedeckt 20.2 m² W+T Lüftung ELT Flur 12.8 m² Reduit 2.6 m² DU/Bad/WC 8.3 m² Wohnen Essen Kochen 59.6 m² DU/Bad/WC 8.3 m² 18.2 m² See N S Etzel Wohnen Essen Kochen 59.6 m² 18.2 m² WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

20 D. ELT 13.4 m² Flur 17.5 m² 20 Flur + Garderobe 32.5 m² DU/Bad/WC 7.9 m² BEISPIEL PENTHOUSE-LOFTGRUNDRISS APARTMENT D.04 Penthouse / 5 ½ wohnung Gesamtfläche: m2 (BNF) Terrasse: m2 20 teilweise gedeckt DU/WC 4.3 m² Lüftung gedeckt Dachterrasse m² 19.8 m² 16.2 m² 17.7 m² gedeckt Dachterrasse m² gedeckt ELT 13.4 m² teilweise gedeckt Flur + Garderobe 32.5 m² DU/Bad/WC 7.9 m² W+T 17.7 m² 13.4 m² 16.2 m² Flur + Garderobe 32.5 m² DU/Bad/WC 7.9 m² gedeckt ELT DU/WC 4.3 m² Lüftung Flur 17.5 m² 19.8 m² D.04 Reduit 2.5 m² Wohnen Essen Kochen 78.2 m² 19.8 m² See 17.7 m² N gedeckt S Etzel m² WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES MODERN DESIGN, DESIGN, CONNECTED IM EINKLANG TOMIT NATURE DER NATUR Flur 17.5 m² DU/WC 4.3 m² Lüftung teilweise gedeckt W+T D.04 Reduit 2.5 m² Wohnen Essen Kochen 78.2 m²

21 21 WOLLERAU PARK LOFTS MODERNES DESIGN, IM EINKLANG MIT DER NATUR

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23 23 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG WOLLERAU PARK RESIDENZ EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE

24 EXKLUSIVES MODERNES DESIGN IN EINER FREUNDLICHEN WOHNGEMEINDE IN EINER PARKLANDSCHAFT UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG 24 Die beiden architektonisch auffällig gestalteten Gebäudekörper von Wollerau Residenz bieten modernes Design und eine zeitgemässe Ausstattung, sonnige Geräumigkeit und kreative Grundrisse für hohe Lebensqualität zu einem erschwinglichen Preis. Dank Privatsphäre und einer freundlichen Dorfgemeinschaft in einem sorgfältig gestalteten Quartier mitten im Grünen ist dies das ideale Zuhause für Individualisten, Paare, Familien und Berufstätige. WOLLERAU PARK RESIDENZ EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE

25 25 UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG Das Innendesign und die Grundrisse der Apartments sind ideal auf die individuellen Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Eigentümer ausgerichtet. Beide Gebäude, Wollerau Residenz Nr. 11 & 15 verfügen über eine geräumige Penthouse-Wohnung, die sich über das gesamte oberste Stockwerk zieht. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Weitere Parkplätze können auf Anfrage erworben werden. WOLLERAU PARK RESIDENZ EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE

26 26 IHR WECKER WOLLERAU PARK RESIDENZ EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE

27 27 GRUNDRISS-BEISPIELE NR. 15 NR. 11 BESONDERHEITEN VON WOLLERAU RESIDENZ NR. 11 & 15: Geräumige Wohnungen von 85m 2 bis 206m 2 Residenz Nr. 11 & 15 verfügen über je 13 Wohnungen und 4 Studios Private Terrasse und Balkon Mitten im Park Ideale Grundrisse für Familien mit Kindern Tiefgarage Kundenspezifische Inneneinrichtung auf Anfrage Preise ab CHF WOLLERAU PARK RESIDENZ EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE

28 28 ZI 15.0 m² 28 BEISPIEL KLEINER RESIDENZ-GRUNDRISS IN NR. 11 APARTMENT Stock / 2 ½ wohnung Gesamtfläche: 84.9 m 2 (BNF) Südbalkon: 18.2 m Balkon 18.2 m² gedeckt DU/Bad/WC 5.5 m² Flur 3.0 m² DU/WC 3.3 m² ELT Flur 6.8 m² Wohnen Kochen Essen 45.2 m² Reduit 1.9 m² WM+T Lüftung See N S Etzel Balkon 18.2 m² gedeckt ZI 15.0 m² WOLLERAU PARK RESIDENZ PARKSIDE EINE FREUNDLICHE COMMUNITY WOHNGEMEINDE LIVING

29 DU/Bad/WC 5.6 m² gedeckt 29 Lüftung BEISPIEL KLASSICHER RESIDENZ-GRUNDRISS IN NR. 15 Reduit 1.8 m² DU/WC 3.3 m² Flur 14.0 m² Flur 5.6 m² Wohnen Kochen Essen 49.8 m² ZI 15.0 m² APARTMENT Stock / 4 ½ wohnung Gesamtfläche: m 2 (BNF) Nordbalkon: 23.2 m 2 Ostbalkon: 9.6 m WM+T Reduit 2.3 m² ELT DU/Bad/WC 5.6 m² Balkon 9.6 m² gedeckt Balkon 23.6 m² teilweise gedeckt ZI 13.2 m² ZI 13.2 m² Lüftung Reduit 1.8 m² Wohnen Kochen Essen 49.8 m² See N S Etzel DU/WC 3.3 m² Flur 14.0 m² WM+T Reduit 2.3 m² ELT DU/Bad/WC 5.6 m² Flur 5.6 m² ZI 15.0 m² Balkon 9.6 m² gedeckt WOLLERAU PARK RESIDENZ EINE FREUNDLICHE WOHNGEMEINDE

30 Kochen Essen 37.3 m² WC 2.0 m² Flur 26.6 m² 30 WM+T 30 BEISPIEL PENTHOUSE- RESIDENZ-GRUNDRISS IN NR. 11 & 15 Reduit 2.2 m² DU/Bad/WC 8.8 m² Lüftung ZI 12.8 m² ZI 13.3 m² ZI 13.3 m² APARTMENT D.01 Penthouse / 5 ½ wohnung Gesamtfläche: m 2 (BNF) Terrasse: m 2 TERRASSE m² DU/Bad/WC 11.2 m² ZI 22.7 m² gedeckter Aussenbereich gedeckter Aussenbereich Wohnen 37.0 m² 15 - D.01 Ankleide 9.7 m² ELT Kochen Essen 37.3 m² WC 2.0 m² Flur 26.6 m² WM+T See N S Etzel Reduit 2.2 m² DU/Bad/WC 8.8 m² Lüftung TERRASSE m² ZI 12.8 m² ZI 13.3 m² ZI 13.3 m² WOLLERAU PARK RESIDENZ PARKSIDE EINE FREUNDLICHE COMMUNITY WOHNGEMEINDE LIVING

31 FRÜHSTÜCK MIT DEN NACHBARN

32 32 KONTAKT

33 33 33 KONTAKT Peach Property Group AG Seestrasse 346 CH-8038 Zurich Tel.: +41 (0) PROSPEKTVORBEHALTE Diese Broschüre entspricht dem gegenwärtigen Planungsstand. Änderungen der Angaben sind auch nach Herausgabe möglich und begründen keine Wertminderung. Massgeblich sind ausschliesslich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag, der zwischen Verkäufer und Käufer zustande kommt, sowie die Baubeschreibung und Teilungserklärung. Masse sind vor Ort zu nehmen. Fotos und Visualisierungen sowie die Raumaufteilung stellen Gestaltungsmöglichkeiten dar, die keine Verbindlichkeit für die spätere Realisierung haben. WOLLERAU PARK WOHNEN IM PARK IN WOLLERAU

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Mitten im Leben wohnen. www.calla-kuesnacht.ch. Kontakt / Beratung. 3.5 5.5 Zimmer-Wohnungen an der Florastrasse 3 in 8700 Küsnacht

Mitten im Leben wohnen. www.calla-kuesnacht.ch. Kontakt / Beratung. 3.5 5.5 Zimmer-Wohnungen an der Florastrasse 3 in 8700 Küsnacht www.swissinteractive.ch Mitten im Leben wohnen Kontakt / Beratung www.calla-kuesnacht.ch SBALZARII Immobilien Tel. 043 888 02 61 Feldmoosstrasse 6 Fax 043 888 02 63 8800 Thalwil info@si-immo.ch Der Inhalt

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