Welcome To a. Ulmenstraße Frankfurt am Main. comfortable Office

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Hajo Brinkerhoff
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1 Welcome To a Ulmenstraße Frankfurt am Main comfortable Office

2 Westend sky ulmenstrasse Frankfurt am main Keine verbindliche Ansicht COM PLETeLY COMFORT ABLE Standort und Architektur sind die Garanten für den hohen Komfort und die große Unabhängigkeit im neuen Westend Sky. Denn neben der Möglichkeit, mit ca m² als Single-Tenant in Frankfurt am Main präsent zu sein, bietet das Westend Sky verschiedene Varianten der individuellen utzung. Auf bis zu m² Grundfläche je Etage sind flexible utzungsvarianten realisierbar. Und bei utzung des 13. Obergeschosses samt 3 weiterer Etagen gibt es freien Zugang zur Lounge und Dachterrasse mit ihrem großartigen Rundblick über Frankfurt und der Aussicht auf den Taunus. Wenn Sie jetzt auch komfortabel und unabhängig residieren möchten: Feel free melden Sie sich einfach bei uns unter (0 69)

3 Daten & Fakten _ 14-geschossige Büroimmobilie (EG + 13 Obergeschosse) _ Dachterrassen im 9. und 13. OG _ Dachlounge im 13. OG, exklusiv für Mieter von mindestens 3 Etagen, mit 360 -Blick auf die Frankfurter Skyline und Ausblick auf den Taunus _ Aufteilung der Etagen in Großraum-, Kombi- und Einzelbüros _ Single- und Multi-Tenant-fähig _ Hochwertige Ausstattung _ Offene Teeküche in jedem Mietbereich möglich _ Konferenzflächen im EG für alle Mieter _ Öffentliches Bistro mit Terrasse im EG _ 2-geschossiges Foyer _ Klimatisierung über kombinierte Heiz-/ Kühldecke _ Bodentiefe 3-fache Isolierverglasung (Fenster jeder 2. Fensterachse ist öffenbar) _ Doppelboden _ CAT-7-Verkabelung _ Hauseigene Tiefgarage _ 4 Personenaufzüge, davon 1 Lastenaufzug _ Vorrüstung von Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes _ Leed-Gold-Zertifizierung angestrebt Westend Gärtnerweg Reuterweg Bockenheimer Landstraße Unterlindau Bockenheimer Anlage High Quality smart Solution westend sky Alte Oper Ulmenstraße Kettenhofweg Taunusanlage Opernplatz Fressgass Goethestraße Hochstraße Eschenheimer Tor Zeil Hauptwache Ausgehend von der hohen Qualität des ützlichen, wie dem gehobenen Bürostandard, der angestrebten LEED-Gold-Zertifizierung sowie den Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes, gilt beim Westend Sky der Grundsatz: Komfort ist die beste Voraussetzung, um sich unabhängig und ungestört entfalten zu können. Entsprechend großzügig heißt das Westend Sky die Besucher in seiner repräsentativen, 2-geschossigen Lobby mit persönlichem Empfang willkommen. Das für alle frei zugängliche Bistro mit Messe Zimmerweg Taunusanlage eue Mainzer Straße schicker Außenterrasse unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch ebenso wie die technisch hochwertig ausgestatteten Konferenzflächen für jeden Mieter und Anlass. Mainzer Landstraße Hauptbahnhof Taunusstraße

4 less stress more success Circa Stunden halten sich Angestellte pro Jahr in ihrem Büro auf. Verständlich, dass sie diese Zeit so angenehm wie möglich verbringen möchten. Die entspannte Lage des Westend Sky zwischen Gründerzeitvillen und Glasfassaden vermittelt eine erfreuliche Ruhe und Ausgewogenheit, wie man sie heutzutage selten im urbanen Umfeld findet. Die unmittelbare ähe zu Bankenviertel, Fressgass und Zeil, Messe, Taunusanlage und Hauptbahnhof machen das Westend Sky zu einem komfortablen Standort; selbst der Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Wenn auch Sie diese angenehme Ausgangssituation für Ihre Ziele nutzen möchten: Feel free rufen Sie uns einfach an unter (0 69)

5 vorläufige mietflächentabelle utzung Lage Mietfläche (ca.) Büro 13. OG + Terrasse (176 m 2 ) 335 m 2 Büro 12. OG 438 m 2 Büro OG Je m 2 Büro 9. OG + Terrasse (169 m 2 ) m 2 Büro 8. OG m 2 Büro 7. OG + Balkon (25 m 2 ) m 2 Büro OG Je m 2 Büro 1. OG m 2 Bistro, Terrasse EG + Terrasse 456 m 2 Konferenz VORRAUM Lobby Bistro Terrasse Summe Mietfläche (ca.) m 2 Lager 1. UG 174 m 2 Stellplätze 1. UG 48 St. Lager 2. UG 275 m 2 Stellplätze 2. UG 64 St. Stellplatzschlüssel / Büro ca. 138 m 2 / Stellplatz EG Beispiel Konferenzbereich, Lobby, Bistro mit Außenterrasse * UlmenstraSSe Keine verbindlichen Angaben OG (Regelgeschoss) Beispiel Großraumlösung * Mietfläche je ca m² Belegung 92 Arbeitsplätze *Alle Grundrisse sind Vorentwürfe und nicht verbindlich. 5 M Start Entkernung 08/2015 Musterfassade 11/2015 Start eubau 01/2016 Start Ausbau 05/2016 Fertigstellung Rohbau 07/2016 Bezugsfertig 05/2017

6 flexible FLOOR PLAS VArious Spaces 11. OG Beispiel Einzelverzimmerung / Kombibüros * Mietfläche ca m² Belegung 53 Arbeitsplätze 13. OG Beispiel Konferenzbereich mit Dachterrasse * Mietfläche ca. 335 m² Skylineblick TaunusBlick *Alle Grundrisse sind Vorentwürfe und nicht verbindlich.

7 Die in dieser Broschüre enthaltenen Daten dienen nur zu Informationszwecken. Eine Haftung für etwaige Fehler oder Abweichungen von der Realität kann nicht übernommen werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Diese Broschüre stellt kein Angebot zum Abschluss eines Vertrages dar. Stand ovember 2015 Feel Free To get in Touch with us Anfragen unter Deka Immobilien GmbH Taunusanlage Frankfurt

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