Bürohaus Glückstein - Carré

Transkript

1

2 vorstellung diringer & scheidel unternehmensgruppe Alexander Langendörfer Geschäftsführer Wohn- und Gewerbebau GmbH daten und fakten: Gründungsjahr 1921 Hauptverwaltung in Mannheim ca Mitarbeiter Eigentümergeführte Unternehmensgruppe tätigkeitsfelder: Bauunternehmung Bauträger Projektentwickler: - Büro - Wohnen - Pflege / Senioren-Service - Gewerbe - Hotel - Handel Eigene Betriebsgesellschaften

3 lage Standort

4 fertigstellung Lindenhofstraße WOHNEN Fertigstellung Mitte 2012 BÜRO Fertigstellung Mitte 2012 Landteilstraße

5 standort Infrastruktur Bahnhof (ICE Knotenpunkt Mannheim) und Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Flughafen und Autobahn in 10 Minuten - Distanz Straßenbahn in 2 Minuten erreichbar Gastronomie optimale gastronomische Anbindung für Mitarbeiter und Geschäftskunden Priviligierte Lage Tagungs -und Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft im Best Western Premier Hotel Lanz Carré

6 standort

7 standort Infrastruktur Bahnhof (ICE Knotenpunkt Mannheim) und Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Flughafen und Autobahn in 10 Minuten - Distanz Straßenbahn in 2 Minuten erreichbar Gastronomie optimale gastronomische Anbindung für Mitarbeiter und Geschäftskunden Priviligierte Lage Tagungs -und Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft im Best Western Premier Hotel Lanz Carré Nahversorgung Mit REWE und ROSSMANN ist die Nahversorgung gewährleistet

8 gebäudestruktur Heinz - Haber - Straße EG-STELLPLÄTZE Julius - Hatry - Straße EINFAHRT TG - STELLPLÄTZE EINFAHRT EG - STELLPLÄTZE HAUS 31 HAUS 33 LANDTEILSTRAßE Landteilstraße

9 grössen - varianten Geschoss ca. 800 m² HAUS 31

10 grössen - varianten ca. 300 m² ca. 300 m² ca. 105 m² HAUS 31

11 grössen - varianten ca. 400 m² ca. 300 m² HAUS 31

12 Beispiel Grossraum- / OPEN SPAcE - BÜRO Beispiel Grossraum

13 Beispiel zellen / Kleinraumbüro Beispiel Agentur Multimediawand

14 Beispiel kombibüro Beispiel Praxis

15 stellplätze Lindenhofstraße wohnen EG Stellplätze EINFAHRT TG Stellplätze büro EINFAHRT EG Stellplätze Landteilstraße

16 Ausstattung Natursteinsockel Lochfassade mit farblich abgesetzten Fensterbändern lichtdurchflutete Erschließungskerne ausgelegt mit Naturstein außenliegender Sonnenschutz, Aluminium - Jalousien variabel steuerbar hochwertige Alu- Glas -Elemente mit schalldämmender Isolierverglasung zentrierte Zu -und Abluftanlage mit Kühlung und Klimatisierung nach Bedarf Fernwärmeanschluß individuell steuerbare Einzelheizelemente großzügige, repräsentative Windfang -und Foyerbereiche wenige Stützen flexible Flächeneinteilung Fensterraster für optimalen Lichteinfall

17 Vorteile Wir bauen für Sie die Zukunft mit vielen Vorteilen Beste Lage für schnelle Erreichbarkeit Hauptbahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar, ebenso Straßenbahn Flughafen und Autobahn in kurzer Distanz Optimales Umfeld für motiviertes Arbeiten nahmhafte Firmen in der Nachbarschaft Tagungs -und Übernachtungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür gastronomische Versorgung für Mitarbeiter und Kunden nebenan Repräsentation durch Funktionalität dezente und doch elegante Fassade, Handschrift von Architekturbüro Schmucker, Mannheim repräsentativer Empfangsbereich beste Infrastruktur zur schnellen Erreichbarkeit einerseits, Blick in den begrünten Innenhof für ein angenehmeres Arbeiten andererseits moderne, individuell anpassbare Ausstattung Ihre Wünsche sind unsere Aufgabe wir bieten ca m² Bürofläche auf 5 Etagen flexible Flächenaufteilung bis m² bezugsfertig Mitte 2012 von Großraum- bis Zellenbüro alles realisierbar, ebenso Praxen oder Kombibüros Tiefgaragen -und Außenstellplätze direkt im Haus