Lindbergh Center Munich Airport Business Park Hallbergmoos

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Anna Schräder
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1 Lindbergh Center Munich Airport Business Park Hallbergmoos Immobilienvermietung Immobilienverwaltung

Das Lindbergh Center lindbergh-strasse 7, 85399 Hallbergmoos Ostansicht Tor zur Welt Das Business Center für Pioniere und Wegbereiter Ersten Sichtkontakt zum Lindbergh Center erhält man bereits an

2 Das Lindbergh Center lindbergh-strasse 7, Hallbergmoos Ostansicht Tor zur Welt Das Business Center für Pioniere und Wegbereiter Ersten Sichtkontakt zum Lindbergh Center erhält man bereits an der Hauptzufahrt zum Munich Airport Business Park. Der Gebäudekomplex macht seinem Namenspatron, Charles Lindbergh alle Ehre und ist durch seine perfekte Anbindung zum Flughafen München Franz Josef Strauß der Standort für Ihr lokales und globales Business. Unternehmer, Pioniere und Wegbereiter können Ihre Unternehmensideen hier auf 4 Etagen frei entfalten. Die fast m2 (teilbar ab 100 m2) an Büro-, Praxis-, Produktions- und Lagerflächen sind flexibel auf Ihre Ansprüche anpassbar. Des Weiteren stehen rund m2 für Gastronomie, Gewerbe und Verkaufsläden an frequentierter Lage zur Verfügung. Das Tor zur Welt steht offen Nutzen Sie Ihre große Chance abzuheben an einem Standort mit bayerischem Charme, Weltoffenheit und Lebensqualität. Das Lindbergh Center bringt Sie auf Flughöhe. Genießen Sie den Weitblick auf der obersten Etage, von wo aus Sie die gesamte Alpen-Skyline des Hightech Standorts Oberbayern überschauen. 2 Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de

Lokal & Global Ein Standort, der verbindet... Lindbergh-Straße Autobahn A92 ca. 5 Min. Flughafen ca. 10 Min. München ca. 30 Min Sport & Freizeitpark ca. 4 Min. Freizeit in den Alpen ca. 60 Min.

3 Lokal & Global Ein Standort, der verbindet... Lindbergh-Straße Autobahn A92 ca. 5 Min. Flughafen ca. 10 Min. München ca. 30 Min Sport & Freizeitpark ca. 4 Min. Freizeit in den Alpen ca. 60 Min. e Lindb aße rgh-str... mit dem Auto Ludwig st raße... mit dem Bus Linie 691/698 Haltestelle Lilienthalstraße Bahnhof Hallbergmoos ca. 6 Min. Flughafen ca. 17 Min.... mit der S-Bahn Linie S8 Haltestelle Hallbergmoos Flughafen ca. 7 Min. München Karlsplatz ca. 30 Min.... Fussläufig in der Umgebung Supermärkte ca. 1 Min. Restaurants ca. 1 Min. Hotels ca. 6 Min.... mit dem Flugzeug in die ganze Welt. Flughafen München 3

Ideen lernen fliegen eine solide Grundausstattung ebnet Ihre Startbahn Ankommen und Durchstarten, dafür stehen Ihnen im Lindbergh Center rund 3.700 m2 individuell nutzbarer Mietflächen zur Verfügung.

4 Ideen lernen fliegen eine solide Grundausstattung ebnet Ihre Startbahn Ankommen und Durchstarten, dafür stehen Ihnen im Lindbergh Center rund m2 individuell nutzbarer Mietflächen zur Verfügung. Verwenden Sie die herausstehende Fassade und die hoch frequentierte Lage an der Hauptauffahrt zum Munich Airport Business Park für Ihre Firmendarstellung. Ausladende Fensterfronten und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Weitsicht zum Teil bis in die Alpen. Besuchern, Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern erschließt sich das Gebäude durch 2 Aufgänge mit Personenaufzug über die man alle 4 Etagen bequem auch von der Tiefgarage aus erreicht. Im Lindbergh Center sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Eine sehr gut strukturierte Verteilung von modernen Groß- und Kleinraumbüros, Lager-, Archiv-, Produktions- und Verkaufsflächen, sowie Konferenzräumen sorgt für eine umfassende Arbeitswelt, in der sich jeder verwirklichen und seinen täglichen Aufgaben konzentriert nachgehen kann. Was dem Lindbergh Center so im Einzelnen gelingt, bietet Hallbergmoos im Ganzen. Es ist Standort etablierter deutscher Unternehmen und hat seine Attraktivität längst auch bei renommierten internationalen Großunternehmen wie u.a. SAP, Deloitte oder der Nato unter Beweis gestellt. 4 Gestaltungsbeispiel Konferenzraum

Einrichtungsbeispiel Skylounge Wohlfühlen wie auf Wolken Restaurantservice mit Panoramablick in der Skylounge Auch der ambitionierteste Langstreckenflieger muss irgendwann Auftanken.

5 Einrichtungsbeispiel Skylounge Wohlfühlen wie auf Wolken Restaurantservice mit Panoramablick in der Skylounge Auch der ambitionierteste Langstreckenflieger muss irgendwann Auftanken. Gestalten Sie Ihre Pausen je nach Gusto neu. Das Lindbergh Center offeriert dafür ein durchdachtes Konzept, dass vom leckeren Snack am Bistro im Erdgeschoss bis zum noblen 3-Gänge Menü mit Panoramablick auf der Dachterrasse des stilvoll eingerichteten Restaurants der obersten Etage reicht. Vom preiswerten Mittagstisch im Restaurant bis hin zur stylischen After-Work Party oder sogar der individuellen Bewirtung Ihrer Kunden in einem der Eventsäle, ist in der Konzeption des Lindbergh Centers alles geboten. Im Rahmen des geplanten Catering, Seminar- und Konferenzservices steht Ihnen auch über die normalen Bürozeiten hinaus ein professioneller Service zur Verfügung. Geschäfte des täglich Bedarfs im Erdgeschoss und in der unmittelbaren Umgebung (wie z.b. Penny und Netto Supermarkt) runden die Attraktivität des Lindbergh Centers für Ihre Mitarbeiter ab. Übernachtungsmöglichkeiten im Hotel Mövenpick oder im Budget Hotel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de 5

Gestaltungsbeispiel Büro-Empfangsbereich Daten & Fakten zum Abheben Lindbergh-strasse 7, 85399 Hallbergmoos Für Sie bereit: Geplant BZW.

6 Gestaltungsbeispiel Büro-Empfangsbereich Daten & Fakten zum Abheben Lindbergh-strasse 7, Hallbergmoos Für Sie bereit: Geplant BZW. Im Ausbau nach Mieterwunsch: Repräsentatives Bürogebäude mit moderner ansprechender Architektur Flexible und in sich geschlossene Büro- / Mieteinheiten ab ca. 100 m2 ² Aufteilung der Mietfläche nach Ihren individuellen Vorstellungen Sichtbare und repräsentative Firmendarstellung im und am Bürohaus Lichtdurchflutete Räume 2 Personenaufzüge Catering-, Seminar- und Konferenzservice Restaurant / Cafeteria / Imbiss Geschäfte des täglichen Bedarfs / Outlets Kühlung / Belüftung im DG nach Wunsch Sonnenschutz außen, elektrische Steuerung entsprechend Raumaufteilung Lastenaufzug 2 Aufgänge Komfortable Lagerflächen im Haus 50 Tiefgaragenstellplätze 62 Außenstellplätze 6 Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de

7 Beispiel Dachterrasse Anmietbare Flächen Mit uns können Sie ganz individuell durchstarten Nutzungsbeispiel Objekt-Nr. Geschoss Anmietbare m 2 Büro E01a EG 67,00 Ladengeschäft E01b EG 104,00 Ladengeschäft E02a EG 101,50 Büro E03 EG 352,00 Büro / Praxis E04 EG 183,00 Büro / Lager OG 444,00 Büro OG 284,00 Büro OG 214,00 Büro OG 183,00 Büro / Restaurant / Konferenz OG 586,00 Büro OG 353,00 Büro OG 183,00 Büro / Restaurant / Konferenz D01 DG 242,00 Dachterrasse D02 DG 251,00 Büro / Konferenz D03 DG 229,00 Büro D04 DG 122,00 Summe der anmietbaren Flächen ( m2) 3.664,50 Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de 7

8 Übersicht Geschossflächen Sie bestimmen den Kurs, wir machen es möglich Erdgeschoss Einzelhandel, Outlet und Hausverwaltung E04 E03 E03 E02a E01B E01a 1. Obergeschoss Grossraumbüros und Archivflächen Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de

2. Obergeschoss Gross-, Kleinraumbüros und Konferenzräume 204 203 203 204 Dachgeschoss Restaurant mit

9 2. Obergeschoss Gross-, Kleinraumbüros und Konferenzräume Dachgeschoss Restaurant mit Dachterrasse, Event und Vortragssäle D04 D03 D01 D02 Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de 9

10 Einrichten und Abheben Gerne unterstützen Wie Ihre Ideen in Planung & Handwerk Einrichtungsbeispiele: 2.OG Südflügel Einrichtungsbeispiele: Nordflügel EG 1.OG 2. OG (unten links), Dachterrasse (unten rechts) 10 Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de

Einrichtungsbeispiel Dachgeschoss Economy bis Business Class Individuelle Bedürfnisse - angepasste Konditionen Unsere Angebots-Preise richten sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

11 Einrichtungsbeispiel Dachgeschoss Economy bis Business Class Individuelle Bedürfnisse - angepasste Konditionen Unsere Angebots-Preise richten sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sprechen Sie uns an für kundenspezifische Konditionen je nach Art Ihrer geplanten Nutzung und Ausstattung finden wir für Sie die passende Lösung. Sie wollen höher hinaus? Dann fliegen Sie über dem Wetter Wir vermieten und verwalten seit Jahrzehnten mit viel Sorgfalt und Engagement Gewerbeimmobi lien. Für Sie als Mieter und / oder Partner bedeutet dies gelebte Tradition in Form einer eigentü mernahen Betreuung. Sie finden bei uns: Kurze Wege Direkte Ansprache Schnelle Entscheidungen Immer für Sie da: Accredo AG Breslauer Str. 2b, Eching Tel.: +49 (0) 89 / Fax: +49 (0) 89 / mail@accredo.de Accredo AG Tel +49 (0) 89 / mail@accredo.de 11

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