Sicher wohnen besser leben

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1 Sicher wohnen besser leben

2 Prenzlauer Berg Weißensee Ausstattungsmerkmale Balkon teilweise Balkon Mitte gefliestes Wannenbad bzw. Duschbad Kabel-TV moderne Heizungsanlage Isolierglasfenster Personenaufzug Berlin Lichtenberg barrierefreier Zugang zur Wohnung PKW-Stellplatz zur Miete Einbauküche DSL möglich Treptow

3 Die»Berolina«ist eine Genossenschaft mit fast Wohnungen und über 50jähriger Erfahrung. nsere Bewohner sind unsere Mitglieder, die mit finanziellen Einlagen an unserer Genossenschaft beteiligt sind. Alle Mitglieder haben ein Stimmrecht, verschiedene Mitwirkungsrechte und können die Entwicklung der Genossenschaft aktiv mitgestalten. Als Genossenschaft garantieren wir hohe Wohnsicherheit mit lebenslangem Wohnrecht zu angemessenen Nutzungsentgelten. Die Wohnung ist bei uns kein Spekulationsobjekt, um höchstmögliche Gewinne zu erzielen. Überschüsse aus der Geschäftstätigkeit fließen in die Bestände, ermöglichen deren Erhalt und Modernisierung sowie zusätzliche Serviceangebote. Wir bieten die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft und sanierten Wohnraum für jedes Alter in vielfältigen Wohnvarianten, die bei Bedarf auch individuell gestaltet werden. Als Genossenschaft garantieren wir: n Sicherheit und Vertrauen n Verantwortung und Nachhaltigkeit n Tradition und Innovation n Gemeinschaftliches und gesellschaftliches Engagement n Sichere und stabile Nachbarschaften 1

4 Mitte, einst Wiege der Stadt, ist heute Zentrum für Kunst und Kul tur, Wissenschaft und Forschung, Medien und Politik. Auf engstem Raum widerspiegelt sich die abwechslungsreiche Geschichte dieser Stadt. Neben zahlreichen Landes- und Bundeseinrichtungen drängen sich hier viele Kunst- und Kulturstätten. Weltbekannt sind u.a. das Brandenburger Tor, die Museums insel, der Gendarmenmarkt, die Jüdische Synagoge, der Alexan derplatz, die Humboldt-niversität, Opernhäuser und Theater sowie das Szeneviertel um den Hackeschen Markt. 2

5 Stadtteil Berlin Mitte

6 Neue l Stadtteil Berlin Mitte. Beuthstr. Seydelstr. Kommandantenstr. Fischerinsel Grünstr. Alte Jakobstr. Wallstr. Sebastianstr. Märkisches Museum Neue Inselstr. Jakobstr. Annenstr. Rungestr. Brückenstr. Spittelmarkt Heinrich- Heine-Str. Köpenicker Straße Schmidtstr. Heinrich-Heine-Viertel 972 Wohnungen Baujahr 1959 bis bis 5 geschossig Das Heinrich Heine Viertel im Stadtteil Mitte bietet Wohnraum für Menschen, die ein ruhiges und grünes mfeld schätzen und gleichzeitig auf die Nähe der Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur nicht verzichten wollen. Die historische Mitte von Berlin ist fußläufig erreichbar. Das Wohnviertel dieses Stadtgebietes, welches in den letzten 40 Jahren fast vollständig neu entstanden ist, ist durchzogen von großen gewachsenen Grünflächen. Die Wohnhäuser und Wohnungen sind aufwendig saniert und bieten modernen Wohnkomfort. Ritterstr. Oranienstraße Waldeckpark Stallschreiberstr. Alexandrinenstr. Moritzplatz Heinrich-Heine-Str. Dresdener Str. Annenstr. Heinrich- Heine-Platz Michaelkirchplatz 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 4 Zimmer m 2 Annenstraße 5 12, 14 18, Dresdener Straße Heinrich-Heine-Straße Neue Jakobstraße 16 20, 26 29, Sebastianstraße

7 Heinrich-Heine-Viertel Wohnungen Baujahr 1967 bis bis 11 geschossig 1 Zimmer m 2 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 4 Zimmer m 2 5 Zimmer m 2 Annenstraße 1 4 Heinrich-Heine-Straße 2, 4, 6, 8 14, 16 Heinrich-Heine-Platz 3 5 Köpenicker Straße 121, 121A Michaelkirchstraße 2 7, 24, 26, 28, 30 Michaelkirchplatz 11 12, Schmidstraße 1, 3, 5, 7, 9, 11 Seydelstr. Neue Grünstr. Oranienstraße Alte Jakobstr. Stallschreiberstr. Sebastianstr. Alexandrinenstr. Märkisches Museum Neue Annenstr. Inselstr. Moritzplatz Wallstr. Jakobstr. Heinrich-Heine-Str. Dresdener Str. Rungestr. Brückenstr. Spittelmarkt Heinrich- Heine-Str. Annenstr. Köpenicker Straße Schmidtstr. Michaelkirchplatz Fischerinsel Heinrich- Heine-Platz Michaelkirchstraße Melchiorstraße 5

8 Neue Stadtteil Berlin Mitte Beuthstr. Seydelstr. Kommandantenstr. Oranienstraße Gertaudenstr. Waldeckpark Grünstr. Fischerinsel Alte Jakobstr. Stallschreiberstr. Wallstr. Sebastianstr. Alexandrinenstr. Märkisches Museum Neue Märkisches fer Wallstr. Inselstr. Jakobstr. Annenstr. Heinrich-Heine-Str. Dresdener Str. Rungestr. Brückenstr. Spittelmarkt Heinrich- Heine-Str. Köpenicker Straße Schmidtstr. Annenstr. Michaelkirchplatz Fischerinsel Heinrich- Heine-Platz M Heinrich-Heine-Viertel 80 Wohnungen Baujahr 2000 bis bis 6 geschossig 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 4 Zimmer 99 m 2 Annenstraße 5a/b, 8a/b Heinrich-Heine-Straße 62c/d Dresdener Straße Wohnungen Baujahr geschossig 1,5 Zimmer m 2 2 Zimmer m 2 2,5 Zimmer 60 m 2 Neue Jakobstraße 30 mit Concierge 19 Wohnungen Baujahr geschossig 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 Annenstraße 34 a/b 6

9 Mitte 95 Wohnungen Baujahr 1959, bis 7 geschossig 3 Zimmer m 2 4 Zimmer 66 m 2 Schwartzkopffstraße 12 14, 17, 20 Chausseestraße Wohnungen Baujahr geschossig 1 Zimmer 41 m 2 3 Zimmer m 2 5 Zimmer m 2 Novalisstraße 16 Torstraße 187, 189, 191a c, Wohnungen Baujahr geschossig 3 Zimmer 59 m 2 Berolinastraße r. Wöhlertstr. Chausseestraße Habersaathstraße Straße Pflugstr. Zinnowitzer Straße Museum für Naturkunde Alexanderplatz Wadzeckstr. Alexanderpl. Alexanderstr. Stralauer Str. F Zinnowitzer Straße Schwartzkopffstraße Schwartzkopffstraße Otto-Braunr. Mollstr. Karl-Marx-Allee Jacobystr. Magazinstr. Berolinastr. Schillingstr. Nordbahnhof S Eichendorffstr. Novalisstr. Schillingstr. Blumenstr. Singerstr. Bergstr. Invalidenstraße Borsigstr. Torstraße Büschingstr. Platz der Vereinten Nationen Str. Friedenstr. Strausberger Platz Strausberger Platz Lichtenberger Friedhof der Sophienkirchgemeinde Weydemeyerstr. Schrödertr. Gartenstr. Linienstraße Krautstr. A Heinrich- Zille-Park Pappelplatz Bergstr. Alexanderplatz Klosterstr. Jannowitz- Weydenmeyerstr. Keibelstr. Weydemeyerstr. Tucholskystr. Palisadenstr. Strausberger Str. Weberstr. g Die Wohnungen in der Chaussee / Schwartzkopff / Novalis / Torstraße liegen im nordwestlichen Teil vom Stadtteil Mitte. Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Charité, die Humboldt niversität, der Friedrichstadtpalast, verschiedene Theaterund Spielstätten, das Naturkundemuseum u.v.m. Die Szeneviertel»Oranienburger Straße«und»Hackescher Markt«liegen fast vor der Haustür. Viele Versorgungseinrichtungen garantieren Abwechslung und ein reichhaltiges Angebot. Das bestens ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz bietet Alternativen zum Auto. 7

10 Der Stadtbezirk Treptow bietet beste Voraussetzungen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Neben dem niversitätsstandort der Humboldt niversität zu Berlin und Europas modernstem Technologiepark, der Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien»WISTA«, reihen sich idyllische Wohngebiete in eine attraktive Wald- und Seenlandschaft ein. Die Spreeufer, der Treptower Park und die Köllnische Heide bilden die sprichwörtliche»grüne Lunge«des Berliner Südostens. 8

11 Stadtteil Berlin Treptow

12 Stadtteil Berlin Treptow Adlershof verbindet eine aufgelockerte Wohnbebauung, gut sanierte Alt und Neubauten mit großen Grünbereichen und liegt in direkter Nachbarschaft zu ausgedehnten Waldund Seengebieten. Die Dörpfeldstraße ist die Hauptverkehrsader des Ortsteils mit vielen Geschäften und einem Marktplatz. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die S Bahn mit dem Bahnhof Adlershof, verschiedene Buslinien, die Straßenbahn und die direkte Anbindung zur Stadtautobahn. Friedhof Helbigstraße Seidenbaustr. Hackenbergstraße Altheider Straße Wassermann- Seghers- Adlershof Friedlander Hoffmann- straße Stienitzsee- straße aße G Dörpfeldstraße Adlerge Abtstraße Weerthst Straße Waldstraße Selchow- straße Adlershof 239 Wohnungen Baujahr 1958 bis bis 4 geschossig 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 4 Zimmer m 2 Altheider Straße 16, 18, 20, 22, 24, 26 Friedlander Straße 132, 134, 136, 138, 140, 142, ,149 Hoffmannstraße 5 6 Stienitzseestraße 8, 10, 12, 16, 18 Wassermannstraße 5, 6, 56, Wohnungen Baujahr geschossig 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 Friedlander Straße 130A 10

13 Niederschöneweide 50 Wohnungen Baujahr 1905, bis 5 geschossig 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 4 Zimmer m 2 Hasselwerder Straße 5, Wohnungen Baujahr geschossig 2 Zimmer m 2 4 Zimmer m 2 Grimaustraße 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64 Baumschulenweg 32 Wohnungen Baujahr geschossig 3 Zimmer m 2 Heidekampweg 79, 81, 83, 85 k- Schnellerstr. Michael-Brückner Str. Schöneweide Kölln. Heide Drosselbertstr. S Schröderstr. Von-der- schulenberg- Park Sonnenallee Jupiterstr. Neuköllnische Allee Brückenstr. Groß-Berliner Damm Gretelstr. Hänselstr. Spreestr. Schnellerstr. Fließstr. Greifstr. Flutstr. Heidekamp graben Michael- Joseph- Schmidt-Str. Bohnen-Rg. P.-Anders-Str. Hänselstr. Hassel werderstr. Fennstr. Fennstr. Baumschulenweg Heidekampweg Heidekampweg Sonnenallee Hainstr. Britzer Str. Kiefholzstr. Kiefholzstr. Heidekampweg Grimaustr. Zur Linde SPREE Schnellerstraße Frauenlob- str. Frauenlobstr. Wohlgemuthstr. Kiefholzstr. Köllnische Str. Baumschulenstr. Rudower Str. Dornbrunner Str. Staudenweg Pietschkerstr. Allmersweg Ecksteinweg Heidemühler Weg m Trojanerstr. Im flächenmäßig schmalen Stadtteil Niederschöneweide findet man neben vielen Häusern aus der Jahrhundertwende Wohnbebauung der 50er Jahre und Neubauten. Die Grundstücke haben große gestaltete Gartenflächen, die für Familien bestens geeignet sind. Erholung bieten die nahe gelegenen Parkanlagen wie der Freitzeit und Erholungspark Wuhlheide, der Tierpark oder die Königsheide. Der S Bahnhof Schöneweide mit Anschluss an die Regionalbahn, verschiedene Buslinien sowie der Anschluss an die Stadtautobahn ermöglichen beste Fortbewegung. 11

14 Stadtteil Berlin Prenzlauer Berg Weißensee In Prenzlauer Berg und Weißensee gibt es Naturschutz- und Gewerbegebiete, Dorflagen sowie Szenekieze, Neubaugebiete, historische Altbausubstanz sowie idyllische und ausgedehnte Grünanlagen. Potenzial für Abwechslung ist reichlich vorhanden: neben dem Wasserturm in Prenzlauer Berg, dem Naturschutzgebiet»Fauler See«, zwei großartigen Arenen und dem Zeiß-Großplanetarium sei der größte Jüdische Friedhof Europas er wähnt. Ein attraktives Nahverkehrsangebot ist Bestandteil einer ausgewogenen Infrastruktur im Bezirk. 12

15 Prenzlauer Berg 88 Wohnungen Baujahr geschossig 2 Zimmer m 2 3 Zimmer m 2 Paul-Grasse-Straße 1, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 19, 19a, 19 b, Goethestraße 8 Weißensee 46 Wohnungen Baujahr geschossig 3 Zimmer m 2 Charlottenburger Straße 113, 113 a, 114 Pistoriusstraße 106 b / c Heinersdorfer Str. Erich- Weinert- Platz Jacobsohnst Gustav-Adolf-Str. Streustr. Lehderstr. Georg-Blank-Str. Langhansstr. Ostseestr. Goethestraße Hamburger Platz Charlottenburger Str. Friesickestr. Paul-Grasse-Str. Pistoriustr. Caligariplatz Ettersburger Weg Goyastr. Roelckestr. Friedhof der St. Georgen- Parochial III- Gemeinde Streustr. Lehderstr. Behaimstr. Die Wohngebiete grenzen an den nördlichen Teil von Prenzlauer Berg. Inmitten großer Grünflächen wohnt man ruhig. Lückenschließungen aus den 50er Jahren haben sich harmonisch in die Bebauung aus der Jahrhundertwende eingefügt, so dass dieser Stadtteil ein unverwechselbares Kiezgesicht entwickelt hat. Viele Ladengeschäfte, Gastronomie und Kulturangebote erstrecken sich vor allem entlang der Berliner Allee, aber auch in den Seitenstraßen gibt es eine intakte Geschäftskultur. Bus und Straßenbahn, der S Bahnhof Greifswal der Straße sowie die Autobahnzufahrt zum Berliner Ring gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. 13

16 Stadtteil Berlin Lichtenberg Lichtenberg ist ein moderner und traditionsreicher Bezirk im Nordosten der Stadt. Hier vereint sich Historisches und Modernes, Hochhäuser und Stadtranddörfer, Industrie und geschlossene Landschaftsräume. Das Nebeneinander von Altbauquartieren und Großsiedlungen, von Dörfern und Villenkolonien besitzt einen unverwechselbaren Charme. Großstädtisches Treiben herrscht auf der Frankfurter Allee, wo sich zahlreiche Verkehrswege kreuzen. Ruhe und Erholung kann man im Tierpark und am Fennpfuhl genießen. 14

17 Lichtenberg 168 Wohnungen Baujahr geschossig 3 Zimmer 60 m 2 4 Zimmer 69 m 2 Georg-Lehnig-Straße 1, 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29 Erich-Kuttner-Straße 26, 28, 30, 32 e- Oderbruchstr. Franz- Karl- Vesper- Str. Str. Storkower Straße Erich-Kuttner-Str. Landsberger Allee Karl-Lade-Str. Jacob- Erich- Reinke- Gustav- Str. Zahnke- Georg- Str. Lehnig- Str. Max-Brunnow-Str. Max-Brunnow-Str. Storkower Rudolf-Seifert-Str. Str. Rudolf-Seifert-Str. Rudolf-Seifert-Str. Anton- Saefkow- Platz Buggenhagenstr. A.-Weisbrod- Fennpfuhl Karl-Lade-Str. Das Wohngebiet liegt am südwestlichen Stadtteilrand an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Die Wohnhäuser aus den 60er Jahren befinden sich inmitten großer Grünflächen abseits der Hauptverkehrsstraßen und sind aufwendig modernisiert. In unmittelbarer Nähe sichert eine gute Infrastruktur mit Ladengeschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Bibliothek eine hohe Wohnqualität. Verschiedene Parkanlagen wie der Volkspark Prenzlauer Berg oder Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien sowie den S Bahnhof Storkower Straße gegeben. 15

18 Neue Wir bieten mehr als Wohnen. Neben dem sicheren Wohnen in freundlicher Nachbarschaft werden diverse Service und Dienstleistungen angeboten. Wohnungsbaugenossenschaft»Berolina«eG Sebastianstraße Berlin Tel. (030) Fax (030) mail@berolina.info n Beratung Erreichbarkeit, qualitätsgerechte Beratungsleistung sowie fachgerechte, zügige Erledigung sind uns wichtig. Neben der Öffnung der Geschäftsstelle ab 8.00 hr unterhalten wir einem 24 stündigen Bereitschaftsdienst. nser Mitarbeiter beraten ausführlich bei baulichen Maßnahmen, geben Tipps und erarbeiten Lösungen bei mbauten. n Gästewohnungen Mehrere Wohnungen und Appartements bieten preiswerte Übernachtungsalternativen für Gäste. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet und beinhalten einen Wäscheservice. n Veranstaltungen Mit regelmäßigen Veranstaltungen, bei Hoffesten, verschiedenen Kursangeboten bieten wir unseren Bewohnern nterhaltung und soziale Einbindung. Viele Angebote werden in bester genossenschaftlicher Tradition der Selbsthilfe von Mitgliedern für Mitglieder gestaltet. Seydelstr. Spittelmarkt Fischerinsel Grünstr. Fischerinsel Wallstr. Märkisches Museum Annenstr. Neue M Inselstr. Jakobstr. n Publikationen Mit unserem Journal, welches viermal im Jahr jedem Haushalt kostenlos zugestellt wird, halten wir unsere Bewohner auf dem Laufenden und informieren aktuell zu allen wichtigen Themen rund um unsere Genossenschaft. r. Waldeckpark Alte Jakobstr.Sebastianstr. Stallschreiberstr. Oranienstraße Alexandrinenstr. Moritzplatz Heinrich-Heine-Str. n Sozialberatung Wir nehmen uns für Probleme Zeit, von denen auch unsere Mitglieder nicht verschont bleiben. Wir wollen hier Vorsorge leisten und im Interesse aller Verschuldungen vermeiden und Lebenshilfe leisten. n Wohnplus m kostengünstige Dienstleistungen anzubieten, bieten wir über einen Kooperationspartner beispielsweise pauschalierte Reinigungsleistungen und Reparaturen. Layout Rosenfeld:MRDesign Fotos Berolina (Archiv), Dieter Lange, Michael Richter Druck Starke & Sachse 16

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