BOULEVARD MITTE EUROPA-ALLEE FRANKFURT AM MAIN BAUTENSTAND
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- Alma Sophie Kaiser
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1 aurelis Real Estate GmbH & Co. KG 28. JULI 206 RVI GMBH #03 BERICHT ÜBER DEN AKTUELLEN STATUS BAUABLAUF H BOULEVARD MITTE EUROPA-ALLEE FRANKFURT AM MAIN H EUROPA-ALLEE Vis-à-vis BOULEVARD MITTE EUROPAVIERTEL BAUTENSTAND La Maison Claire Dieser Bericht informiert über den aktuellen Bautenstand des Neubauvorhabens La Maison Claire in Frankfurt am Main. Die Baugenehmigung wurde am 2. November erteilt und am 5. November 205 wurde mit den Erd- und Verbauarbeiten begonnen. Ende Juni 206 wurde mit den Rohbauarbeiten begonnen. Hierzu finden sie einige Impressionen im Bericht. Auf der nachfolgenden Seite ist der Projektzeitenplan mit den zentralen Kernprozessen der Projektentwicklung dargestellt. LA MAISON CLAIRE STEHT AUF DEM SOLIDEN FUNDAMENT DES URBANEN WOHN- KONZEPTES DER RVI.
2 Projektzeitenplan im Juli 206: Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 LMC_Zeitplan Projektinitiierung, Projektkonzeption,45 Monate Projektkonkretisierung Q2 Q3 Q4 Q LMC_Zeitplan Grundstückskauf Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 Q4 Q Q2 Q3 LP Projektinitiierung 4 Genehmigungsplanung, 2,2M Projektkonzeption,45 Bauantrag Monate Projektkonkretisierung,46 Jahre Antrag Entwässerung Bauantragsverfahren Projektmanagement,35 Monate LP 5 Ausführungsplanung 9 Monate Versicherung Baubeginnsanzeige Ausschreibung Vergabe 9 Monate LBO / BG Bau Bauleitung SIGEKO 2,5 Jahre DIN 276 KB+KA Bauzeitenplan Bauzeitenplan Baustellenordnung Finanzierung,8 Bauausführung Verkaufsunterlagen Aushub Verbau 8,55 Monate Zahlen Pro0, Rohbau Rahmenurkunde Tiefgarage 4M Kostenübersicht M Hochbau 9 Monate Planunterlagen M Rohbaufertigstellung Baubeschreibung M TGA Rohinstallation Hülle Teilungserklärung M Tiefgarage Verwaltervertrag M Hochbau 0 Monate Projektmanagement Versicherung Innenausbau Wohnungen 4M Baubeginnsanzeige Gewerbe 3M Bauleitung SIGEKO 2,5 Jahre Ausstattung Wohnungen Bauzeitenplan Baustellenordnung 2M Bauausführung Baukosten-Controlling 2,55 Jahre Aushub Verbau 5 Monate Dokumentation 2M Rohbau Abnahmen Tiefgarage 4M Inbetriebnahme Hochbau 9 Monate Inbetriebnahme TG Rohbaufertigstellung Wohnungen TGA Rohinstallation Hülle Tiefgarage Gewerbe Mittelzufluss 5 Monate Projektvermarktung Vertriebsstart Hochbau 0 Monate Innenausbau Verkauf Wohnungen + TG,09 Jahre Wohnungen 4M Verkauf Gewerbe Gewerbe 3M Vermietung Gewerbe Jahr Vermietung Wohnungen + TG Ausstattung Wohnungen M 2M Baukosten-Controlling 2,55 Jahre Dokumentation 2M Abnahmen Mittelzufluss 3M 4M Projektvermarktung Vertriebsstart Verkauf Wohnungen + TG,09 Jahre Verkauf Gewerbe Vermietung Wohnungen + TG Vermietung Gewerbe Jahr 2
3 3
4 Stand: 6. Juli 206 Stand: 4. Juli 206 4
5 La Maison Claire Das La Maison Claire in Frankfurt am Main steht für pariserisches Flair inmitten des pulsierenden Europaviertels West in der Metropole Frankfurt am Main. Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch die besondere Architektur und hochwertige Materialien aus. Ebenso sind Lage und Anbindung einmalig. Urbanes Wohnen, Arbeiten und Leben lassen sich ideal miteinander verbinden. Französisches Quartier am Boulevard Mitte Die 0 Wohnungen in den sieben Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bieten Raum für höchste Ansprüche der urbanen Zielgruppe. Wohnungseigene Kellerräume, gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume sind selbstverständlich vorhanden. Die 95 Tiefgaragenstellplätze auf 3 Ebenen bieten Komfort auch für die Mieter, die nicht die direkte Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. DATEN: 2.8 QM GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 7 VOLLGESCHOSSE STAFFELGESCHOSS QM WOHNFLÄCHE 827 QM GEWERBEFLÄCHE 0 WOHNEINHEITEN 3 GEWERBEEINHEITEN 95 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE Holger Heible RVI GmbH Beethovenstr Saarbrücken T +49(0) F +49(0) La Maison Claire liegt im Westen des Europaviertels dort, wo französisches Flair in der Luft liegt. Direkt neben der erfolgreichen RVI- Immobilie Le Quartier Parigot. Dieser Abschnitt der Europa-Allee wird Boulevard Mitte genannt. 5
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