WarnoWege Rostock. Wohnen an der Warnow mit Nähe zur Ostseeküste. Moderne Architektur in abwechslungsreicher Umgebung.

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Victoria Armbruster
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1 WarnoWege Rostock Wohnen an der Warnow mit Nähe zur Ostseeküste. Moderne Architektur in abwechslungsreicher Umgebung.

2 DeR ORtsteil GehlsDORf Ostsee Diedrichshagen Warnemünde Markgrafenheide Gehlsdorf ist ein Ortsteil von Rostock, der sich durch seine besonders schöne lage am östlichen Ufer der Warnow auszeichnet. Durch die privilegierte Lage an der Warnow, die Nähe zur Hansestadt Rostock sowie zur Ostseeküste gilt der Ortsteil Gehlsdorf seit Langem als gehobenes Wohnviertel. Hier finden sich alte herrschaftliche Villen wie auch moderne Wohnhäuser, an der langen Uferpromenade der Warnow liegen zahlreiche Segelboote und Yachten und sorgen für eine alltägliche Brise Hansestadt-Flair. Diese abwechslungsreiche und charaktervolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazieren und Durchatmen ist für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. In Gehlsdorf-Zentrum sind alle Nahversorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kitas vorhanden und durch den großen WIRO-Sportpark gibt es ein umfassendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Bad Doberan B103 Gehlsdorf Rostock Mönchhagen A19

3 / Grünes Wohnen an der Warnow / Nähe zur Ostseeküste / Familienfreundliche Umgebung mit Charakter / 75 Häuser mit m 2 Wohnfläche

4 Mit dem Projekt WarnoWege Rostock realisiert die Deutsche eigenheim ein neues, modernes Wohnquartier in der Hansestadt. Die Architektur des Projektes zeichnet sich durch offen arrangierte Reihenhausgruppen mit einer klaren Kubatur und lebendig gestalteten Fassaden aus. Die Gartenterrassen im Erdgeschoss und die zwei Dachterrassen im Staffelgeschoss bieten privaten Freiraum. Die gradlinige Architektur der Gebäudehülle setzt sich im Innenraum fort. Offene Grundrisse erlauben eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Wohnräume. Gemeinsam mit unseren Partnern Konrath und Wennemar Architekten schaffen wir eine neue Adresse. Charakteristisch für die Architektur sind die kompakten, aber zugleich flexiblen Grundrisse, sowie die durchdachte Grünflächenplanung. Die Außenbereiche der Wohnanlage greifen den natürlichen und charaktervollen Kontext der Ostseeküste auf. Durch geschwungene Grünanlagen werden die Grün- und Freiräume von WarnoWege Rostock sowohl garten- als auch frontseitig mit ihrer Umgebung in Beziehung gesetzt und unterstützen damit die Verknüpfung der einzelnen Teilbereiche des Quartiers. Durch das lebendige Konzept der privaten Außenbereiche schließen die Grundstücke mit ihrer Vorder- und Rückseite an die öffentlichen Grünanlagen an, sodass eine vollständig autofreie, fußläufige und spielfreundliche Verbindung zu den Häusern und den einzelnen Teilbereichen entsteht.

5 Daten & Fakten Baubeginn Q3 Q3 / / 2013 Bauzeitraum Monate (1. (1. Ba) Ba) Fertigstellungstermin ab ab Q3 Q3 / / 2014 Größe Gesamtgrundstück m² m² Wohnfläche m² m² anzahl der der Häuser Reihenhausgruppen Wohneinheiten gesamt Geschossanzahl 33 Grundstücksspanne Häuser m² m² Wohnflächenspanne m² m² architekten konrath und Wennemar Düsseldorf

6 NeUe RäUMliChKeiteN Als Projektentwickler und verantwortlicher Träger im Bereich Wohnungsbau sind wir stete Teilnehmer an Wandlungsprozessen in Architektur und Gesellschaft. Was wir realisieren, verändert das Bild der Umwelt und die Entwicklung der unmittelbaren Umgebung. Vor allem aber beeinflusst es das Leben der Menschen, die in unseren Räumen wohnen und sie zu ihren Räumen machen. Sinnstiftend gebaut wurde dann, wenn die Menschen gerne leben, wo sie wohnen. Bedürfnisse und Anforderungen an Wohnraum sind dabei immer Zeichen der Zeit, die sich in das Denken und Gestalten einschreiben. KONtAKt ÜbeR UNs WarnoWege Rostock mit Nähe zu Warnow, Ostsee und Hansestadt bedeutet modernes Wohnen in abwechslungsreicher, natürlicher Umgebung. Die Deutsche Eigenheim hat den Schlüssel für Sie. Ihr persönlicher Kontakt vor Ort: Seit 25 Jahren entwickelt und realisiert die Deutsche Eigenheim deutschlandweit umfangreiche Wohnungsbauprojekte. Wir bieten unseren Kunden bezugsfertige Häuser konzeptioneller Vielfalt zur Miete oder zum Kauf. Bei der Wahl der Standorte liegt unser Fokus in besonderem Maße auf Berlin, Hamburg, Köln und Düsseldorf sowie weiteren potentialstarken Städten. Besuchen Sie unsere Website: CD Deutsche eigenheim AG Rotberger Strasse Schönefeld T F

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