MFH Mitteldorf, 5236 Remigen DETAILLIERTER BAUBESCHRIEB
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- Anton Amsel
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1 DETAILLIERTER BAUBESCHRIEB
2 BAUBESCHRIEB Allgemeine Baukonstruktion Untergeschoss Fundamentplatten cm stark nach Angaben Ing. Umfassungswände in Beton cm nach Angaben Ing. Zwischenwände in Kalksandstein MW cm Bodenplatte mit Zementüberzug Normal Geschosse Einschalenmauerwerk 17,5 cm mit 10 cm Aussendämmung und einem Abrieb weiss fertig eingefärbt. Zwischenwände in Modulbacksteinen 12,5 15 und 17.5 cm. Massivbetondecken mindestens 22 cm stark. Treppenläufe mit Betonelementen (nur in den DG Wohnungen) zur Aufnahme des Fertig-Bodenbelages. Unterlagsboden, bestehend aus Trittschallisolation in den OG s (in EG mit zusätzlicher Wärmeisolation) und Unterlagsboden mit Bodenheizung zur Aufnahme des Fertig-Bodenbelages. Dach Spenglerarbeiten Treppenhaus Satteldach, Sparren nicht sichtbar Täfer sichtbar Qualität A mit Falz weiss lasiert, Dampfbremse Dämmung 16 cm, Unterdach, Lattung für Hinterlüftung, Dachlattung, Flachfalzziegel rot in Kupfer Podeste und Treppenläufe in Beton mit Kunststein verkleidet, mit Weisszement. Wände Abrieb naturweiss fertig eingefärbt. Decken und Treppenlaufuntersichten abgerieben und weiss gestrichen..
3 Heizung Wärmeerzeugung: Grundwasserwärmepumpe Raumheizung: Bodenheizung Wärmemessung: Jede Wohnung wird mit einem Wärmemesser und Fernübertragung in den Heizraum ausgerüstet. Wassererwärmung: Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels elektrischen Einzelboiler pro Wohnung Abrechnung erfolgt pro Wohnung Sanitär Schmutzwasserleitungen: Schmutzwasser-Fallstränge in schallisolierten PE-Rohren und Formstücken, Apparateanschlüsse in PE-Rohren teilweise in den Decken eingelegt. Kaltwasserleitungen: Kaltwasser wird bei der Hauseinführung abgenommen, über eine Verteilbatterie zu den entsprechenden Apparaten, Schlauchhähnen Verteilkästen und in Chromstahlröhren oder PE-Rohren zum Boiler geführt. Von den Verteilkästen werden die Verbraucher im Einzelzapfstellen- -system angespiesen. Warmwasserleitungen: Warmwasserleitungen in Chromstahlröhren oder PE-Rohren am Boiler abgenommen und im Pumpenkreislaufsystem zu den Apparaten und Verteilkästen geführt. Von den Verteilern werden die Verbraucher im Einzelzapfstellensystem angespiesen.
4 Ausbau allgemein Elektrisch Türen Fenster Zweckmässige Anordnung von drei Steckdosen und einem Schalter in den Schlafzimmern. Zusätzliche Steckdose auf Balkon. Pro Kellerabteil eine Steckdose über Wohnungszähler. Telefonanschluss im Wohnzimmer und Elternzimmer (andere Zimmer Leerdose) und TV-Kabelanschluss für alle empfangbaren Sender im Wohnzimmer, sowie in allen Schlafzimmern Abrechnung erfolgt pro Wohnung Futterzargentüren oder Stahlzargen, Türblätter beidseitig mit Kunstharz weiss belegt. Zargen umlaufende Elemente. Schloss und Drückergarnitur, Standard. Rahmen und Flügel in Kunststoff, Gummidichtung, 1-Drehkipp-Griff pro Zimmer mit Lamellenstoren. Im Bad keine Lamellenstoren (ausser im EG), dafür Kathedralglas oder ähnliches K-Wert Glas 1,1 und aussen 8mm Glas zur Schalldämmung Rw 37 db Sonnenstoren Knickarm-Markisen auf Balkonen und Sitzplätzen vor Wohnen (Haus A 2 pro Whg, Haus B 1 pro Whg.) Besucherparkplätze Umgebung Mit Rasengittersteinen Beläge Hauszugänge in Zementverbundsteine Gartenleuchten längs Erschliessung Einfriedung wo nötig. Kinderspielplatz
5 Ausbau Wohnungen Wohnen/Essen B: Laminat-/Plattenboden,Fr. 70.-/m2 Nettopreis fertig verlegt inkl. MWST, sämtlicher Nebenkosten, Sockel, Profile etc Eingangskorridor W: feiner Abrieb 1.5 mm weiss fertig eingefärbt D: Weissputz weiss gestrichen Küche B: Plattenbeläge nach Wahl Fr. 90.-/m2 Nettopreis fertig verlegt inkl. MWST, sämtlicher Nebenkosten, Sockel, Profile etc W: Granitsockel 8 cm, Rückwand Herd Granit oder Chromstahl Granit PK 4 bis Unterkante Dampfabzug, Rest verputzt D: Weissputz oder Abrieb weiss gestrichen Schränke und Schubladen : Zweckmässige Anordnung verschiedener Küchenbauelemente, mit vielen Auszügen für Pfannen, Flaschen und Gewürze, Kehrrichteimer, viele Schubladen verschiedener Tiefen mit Softstopp, Tablarschränke, etc. Apparate: Qualitätsstufe und Preisbasis Bauknecht Backofen Lightronic, BMZ 5009 SW Bauknecht Sensor-Kochfeld Lightronic, ETIH 5660 Caserta Dampfabzug Edelstahl, Bauknecht Kühlschrank KGI 3100/A Bauknecht Geschirrwaschmaschine GSI 5519 CH SW Abstellfläche: Granit Preisklasse 4 1 von unten eingebautes Becken Hebelmischer KWC oder glw, ganz chrom Sichtfronten: Sämtliche Sichtfronten und Kanten mit Kunstharz belegt Zweiseitig mit Postformingkante, Oberfläche glatt, z.b. Birke Dekor Preisklasse 4, Wellmann. Schubladen mit Softstopp Schlafzimmer Eltern B: Laminat-/Plattenboden Fr. 70.-/m2 Nettopreis fertig verlegt inkl. MWST, sämtlicher Nebenkosten, Sockel, Profile etc Kinderzimmer W: feiner Abrieb 1.5 mm weiss fertig eingefärbt D: Weissputz, weiss gestrichen
6 Nasszellen B: Keramikplatten nach Wahl Fr. 75.-/m2 Nettopreis fertig verlegt inkl. MWST und sämtlicher Nebenkosten W: Keramikplatten im Nassbereich nach Wahl Fr. 80.-/m2 Nettopreis fertig verlegt inkl. MWST,sämtlicher Nebenkosten und Kantenprofile, Höhe 2.00 m D: Abrieb 1,5 mm, weiss gestrichen Bad/WC Apparate weiss: Qualitätsstufe und Preisbasis - Badewanne Dynaform170x75 cm mit Bademischer Derby-Top 2 chrom - Waschtisch Gallery mit Ablaufhaube und mit Mischer Derby-Top 2 chrom - Spiegelschrank Cosima Light Unterputz-WC Derby UP - Klosettsitz Derby -Luxe - Garnituren Derby-Top 2 in chrom 1 Duschengleitstange 60 cm 1 Badetuchstange 80 cm 1 Handtuchhalter 2-armig Derby-Top 2 1 Seifenspender Glas Derby-Top 2 1 Doppelglashalter Derby-Top 2 1 Papierhalter Derby-Top 2 1 Klosettbürstenhalter Derby-Top 2 Dusche/WC Apparate weiss: Qualitätsstufe und Preisbasis - Duschenwanne Schmidlin 90x90 cm - Duschenmischer Derby-Top 2 - Eckeinstieg Duschtrennwand Glas Supra-Top weiss - Waschtisch Gallery mit Ablaufhaube und mit Mischer Derby-Top 2 - Spiegelschrank Cosima Light Unterputz-WC Derby UP - Klosettsitz Derby-Luxe - Garnituren Derby-Top 2 in chrom 1 Duschengleitstange 110 cm 1 Badetuchstange 80 cm 1 Handtuchhalter 2-armig Derby-Top 2 1 Seifenspender Glas Derby-Top 2 1 Doppelglashalter Derby-Top 2 1 Papierhalter Derby-Top 2 1 Klosettbürstenhalter Derby-Top 2
7 Dusche/WC, 2. Dachgeschoss Apparate weiss: Qualitätsstufe und Preisbasis Duschenwanne Schmidlin 90x90 cm - Duschenmischer Derby-Top 2 - Eckeinstieg Duschtrennwand Glas Supra-Top weiss - Waschtisch Gallery mit Ablaufhaube und mit Mischer Derby-Top 2 - Spiegelschrank Cosima Light Klosettsitz Derby UP - Klosettsitz Derby-Luxe - Garnituren Derby-Top 2 in chrom 1 Duschengleitstange 110 cm 1 Badetuchstange 80 cm 1 Handtuchhalter 2-armig Derby-Top 2 1 Seifenspender Glas Derby-Top 2 1 Doppelglashalter Derby-Top 2 1 Papierhalter Derby-Top 2 1 Klosettbürstenhalter Derby-Top 2 Für die Ausstattung und Ausführung im speziellen der Küche und der Bäder, sind der Baubeschrieb, sowie die Detailpläne und Werkverträge massgebend. Die Grundrisse M: 1:100 dieser Dokumentation zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten und sind nicht verbindlich. Die Grundrisse können in der Ausführung ebenfalls leicht verändert sein. Aenderungen im Baubeschrieb bleiben vorbehalten! August 2006
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