Die geschichtliche Entwicklung des Hypothekenrechts in Belgien

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Jörn Gerber
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1 Die geschichtliche Entwicklung des Hypothekenrechts in Belgien von Dr. Rolf Kreimer LlT

2 GANG DER ARBEIT 1 1. TEIL: DIE GESCHICHTLICHE ENTWICKLUNG DES HYPOTHEKENRECHTS IN BELGIEN 2 1. KAPITEL: DIE COUTUMES 2 A.DEFINITION 2 /. Ungeschriebenes Recht 2 II. Herkunft i III. Lange Übung 4 IV. Vereinbarkeit mit dem Naturrecht 4 V. Sonstige Merkmale 5 B. ERGEBNIS 5 C JAHRHUNDERT: DIE COUTUMES ALS UNGESCHRIEBENES RECHT 6 / Jahrhundert 6 II Jahrhundert 6 1. Feudalismus 7 2. Rechtsquellen 7 D JAHRHUNDERT: DIE PRIVATE NIEDERSCHRIFT DER COUTUMES 8 /. Private Initiativen zur Niederschrift der Coutumes 9 1. LivreRoisin 9 2. Somme rural 9 3. Paweilhar Giffou 10 //. Rationales Beweissystem Enquete par turbe Recoursächef desens 13 ///. Römisches Recht 15 E JAHRHUNDERT: DIE OFFIZIELLE NIEDERSCHRIFT DER COUTUMES 15 I. Offizielle Initiativen 75 //. Verfahren der Niederschrift 17 III Folgen 19 F. AUFHEBUNG DER COUTUMES WÄHREND DER FRANZÖSISCHEN REVOLUTION KAPITEL: DAS RÖMISCHE PFANDRECHTSSYSTEM 21 A. SICHERUNGSÜBEREIGNUNG (FIDUCIA) 21 B. PFANDRECHT (PIGNUS) 22 /. Allgemeines 22 II. Entstehung 23 III. Verwertung 23 IV. Mehrfache Verpfändung 24 V. Erlöschen 25 VI. Schwächen KAPITEL: DAS HYPOTHEKENRECHT IM FÜRSTBISTUM LÜTTICH 27 A. GESCHICHTLICHER ÜBERBLICK 27 B. DIE LOTTICHER COUTUME 29 C. GRUNDZÜGE DES HYPOTHEKENRECHTS 30 /. Allgemeines 30 II. Arten der Hypothek 31

Feudalismus 7 2. Rechtsquellen 7 D. 13.-15. JAHRHUNDERT: DIE PRIVATE NIEDERSCHRIFT DER COUTUMES 8 /. Private Initiativen zur Niederschrift der Coutumes 9 1. LivreRoisin 9 2. Somme rural 9 3.

3 XI 1. Hypotheque speciale und hypotheque generale Hypotheque tacite 32 ///. Bestellung der Hypothek (Euvres de loi Verfahren Aufzeichnung der ceuvres de loi" Schwächen der oeuvres de loi" 35 IV. Vollstreckung aus der Hypothek Saisine Öffentliche Versteigerung 38 V. Zusammentreffen mehrerer Hypotheken 39 VI. Erlöschen der Hypothek Erlöschen der Forderung Zerstörung des belasteten Gegenstandes Verzicht des Gläubigers Zusammentreffen von Eigentum und Hypothek Enteignung Lettres de purge Vollstreckung KAPITEL: DAS HYPOTHEKENRECHT IM HENNEGAU 42 A. DER HENNEGAU 42 B. GESCHICHTLICHER ÜBERBLICK 42 C. DIE COUTUME DES HENNEGAUS 43 /. Charte generale 43 II. Charles locales 44 D. GRUNDZÜGE DES HYPOTHEKENRECHTS 45 /. Allgemeines 45 II. Bestellung der Hypothek 45 III. Arten der Hypothek 46 IV. Gesicherte Forderung Rente fonciere Rente constituee 47 V. Rente perpetuelle 41 VI. Belastetes Grundstück 48 VII Wirkungen der Hypothek. 48 VIII Vollstreckung aus der Hypothek Pachtland 50 a) Charte locale de Mons 50 b) Charte locale de Valenciennes Lehen und Freigüter 51 IX. Vollstreckung aus der Rente Pachtland Lehen und Freigüter 53 X. Erlöschen der Hypothek Erlöschen der Rente Confusion Vollstreckung Verjährung 54

Erlöschen der Forderung 40 2. Zerstörung des belasteten Gegenstandes 40 3. Verzicht des Gläubigers 40 4. Zusammentreffen von Eigentum und Hypothek 40 5. Enteignung 40 6. Lettres de purge 41 7.

4 XII E. DER RAPPORT D'IMMEUBLES" 54 /. Allgemeines 55 // Bestellung S6 III. Vollstreckung S6 IV. Erlöschen S7 1. Eriöschen der Forderung Confusion Vollstreckung Verjährung KAPITEL: DAS HYPOTHEKENRECHT IN DER ÜBERGANGSZEIT" 59 A. GESCHICHTLICHER ÜBERBLICK 59 B. DAS FRANZÖSISCHE HYPOTHEKENRECHT IM ANCIEN REGIME" 60 C. NEUREGELUNG DES HYPOTHEKENRECHTS 61 /. Die loi du 9 messidor III" 62 II. Die loidu 11 brumaire VII" KAPITEL: DAS HYPOTHEKENRECHT DES CODE CIVIL 67 A. ENTSTEHUNG DES CODE CIVIL 67 /. Das französische Zivilrecht bis zum Staatsstreich Napoleons 67 II. Napoleons Entschluß zur Schaffung des Code civil 70 B. DAS HYPOTHEKENRECHT 72 /. Unterschiedliche Rechtssysteme Hypothekenrecht des Ancien Regime" Hypothekenrecht der loi du 11 brumaire VII" 72 //. Auswahl eines Rechtssystems 73 III. Grundzüge der neuen Regelung Stellung im Code civil Allgemeines 75 a) Begriff der Hypothek 75 b) Wesen der Hypothek Arten der Hypothek 77 a) Gesetzliche Hypothek 77 b) Gerichtliche Hypothek 78 c) Vertragliche Hypothek 79 aa) Persönliche Voraussetzungen 79 bb)form 79 cc) Spezialität Einschreibung der Hypotheken 80 a) Publizität 80 b) Verfahren 82 c) Zuständige Behörde 82 d) Hypothekenregister Rangordnung der Hypotheken Löschung Minderung Wirkung der Hypothek gegenüber Drittbesitzern Hypothekenbereinigungsverfahren (purge) 86 a) Ordentliches Hypothekenbereinigungsverfahren 87

Die loi du 9 messidor III" 62 II. Die loidu 11 brumaire VII" 64 6. KAPITEL: DAS HYPOTHEKENRECHT DES CODE CIVIL 67 A. ENTSTEHUNG DES CODE CIVIL 67 /.

5 XIII b) Außerordentliches Hypothekenbereinigungsverfahren Vollstreckung aus der Hypothek Erlöschen der Hypothek 88 a) Erlöschen der Forderung 88 b) Verjährung der Forderung 90 c) Verzicht 90 d) Hypothekenbereinigungsverfahren 90 e) Consolidation KAPITEL: DAS HYPOTHEKENRECHT IN DER LOI DU 16 DECEMBRE 1851"91 A. SCHWÄCHEN DES HYPOTHEKENRECHTS IM CODE NAPOLEON 91 / Einschreibungsfreie Hypotheken Problematik beim Liegenschaftserwerb Problematik bei der Bestellung einer Hypothek 93 //. Allgemeine Hypotheken 94 III. Fehlende Publizität der dinglichen Rechte 95 B. DIE LOI DU 16 DECEMBRE 1851" 96 /. Gesetzgebungsverfahren 96 II. Die wichtigsten Neuerungen der loidu 16 decembre 1851" Neuerungen hinsichtlich der dinglichen Rechte 97 a) Publizität der dinglichen Rechte 97 b) Überblick über das Registersystem Neuerungen hinsichtlich der Hypothek 98 a) Gesetzliche Hypothek 99 aa) Hypothek der Ehefrau 99 bb) Hypothek der Mündel 101 b) Vertragliche Hypothek 102 c) Testamentarische Hypothek 103 d) Gerichtliche Hypothek 104 e) Einschreibung der Hypotheken 104 f) Rangordnung der Hypotheken 105 g) Löschung und Minderung 106 h) Hypothekenbereinigungsverfahren (purge) 106 i) Erlöschen der Hypothek 106 III. Betrachtung KAPITEL: ÄNDERUNGEN DES HYPOTHEKENRECHTS SEIT A.BEISPIELE 108 B. DIE LOI DU 10 OCTOBRE 1913" 109 /. Schwächen der loidu 16decembre 1851" Umständliche Nachforschungen Ungenauigkeit der Register Unübersichtlichkeit der Register 111 //. Gesetzgebungsverfahren 112 III. Die wichtigsten Neuerungen der loi du 10 octobre 1913" Beschränkung der Nachforschungen Bezugnahme auf das Personenstandsregister Wiederholung des Randvermerks 114 IV. Betrachtung 114

KAPITEL: DAS HYPOTHEKENRECHT IN DER LOI DU 16 DECEMBRE 1851"91 A. SCHWÄCHEN DES HYPOTHEKENRECHTS IM CODE NAPOLEON 91 / Einschreibungsfreie Hypotheken 91 1. Problematik beim Liegenschaftserwerb 92 2.

6 XIV 2. TEIL: RECHTSVERGLEICHENDE ANSÄTZE KAPITEL: DAS DEUTSCHE GRUNDPFANDRECHT VOM 13. BIS ZUM 16. JAHRHUNDERT 116 A. EIGENTUMSPFAND 116 B. ÄLTERE SATZUNG 117 C. JÜNGERE SATZUNG 118 I. Nachteil der älteren Satzung" 118 II. Entstehung und Inhalt der jüngeren Satzung" KAPITEL: DER EINFLUß DES RÖMISCHEN RECHTS KAPITEL: DIE RÜCKKEHR ZUM DEUTSCHEN GRUNDPFANDRECHT 125 A. REFORMGESETZGEBUNG DER DEUTSCHEN EINZELSTAATEN 125 B. ENTSTEHUNG DES BÜRGERLICHEN GESETZBUCHS (BGB) TEIL: ZUSAMMENFASSUNG DER WICHTIGSTEN ERGEBNISSE UND SCHLUß 127

Entstehung und Inhalt der jüngeren Satzung" 119 2. KAPITEL: DER EINFLUß DES RÖMISCHEN RECHTS 122 3.

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