Unser neues Zuhause FINE HOMES

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1 Unser neues Zuhause FINE HOMES

2 Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 1 Beschrieb 2 Kenndaten 3 Makrolage 4 Mikrolage/Objektbeschrieb 5 Situationsplan 6 Foto 7-12 Nutzflächen/Grundrisspläne 13 Kontakt & Verkauf 14 Bilder

3 Beschrieb Wunderschön und zentral, Central Park Ascona Merkmale Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Wunderschöner Neubau inmitten von Ascona - Von 2 1/2-Zimmer bis 6 1/5-Zimmer ist für jeden etwas dabei - Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau - Seepromenade nur wenige Schritte entfernt Was bietet Ascona: Öffentliche Verkehrsmittel: Einkaufsmöglichkeiten etc.: Sonstiges: Buslinien, S-Bahn Idyllischer Dorfkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten Naherholungsgebiet und Ausflugsziele vor der Haustüre Wunderschöne Seepromenade die zum Verweilen einlädt Golfplatz 1

4 Kenndaten Objektart Adresse Attraktive Wohnungen via Circonvallazione 9/11, via Gannine 6/8, 6612 Ascona Total Wohnfläche Von 74 m bis 180 m 2 2 Baujahr 2014/2015 Verkaufspreis HP bis HP HP HP HP bis 1 Mio HP HP 1 Mio -1.5 Mio HP HP HP 1.5 Mio -2.5 Mio HP HP HP HP 2.5 Mio - 5 Mio HP HP HP HP HP ab 5 Mio 2

5 Makrolage Fahrzeiten mit dem Auto: Nach Lugano 45 Min Nach Basel 3 Stunden Nach Zürich 2 Stunden 30 Minuten Nach Mailand 1 Stunde 40 Minuten Informationen im Internet: tessin.ch ascona-locarno.com SBB.ch quelle: wikipedia A s c o n a, m o n d ä n u n d romantisch, empfängt eine exklusive und elegante Gesellschaft. Gepflegte Boutiquen und Kunstgalerien bereichern das Leben in den Gassen und auf den Plätzen, welche den typischen Charakter eines malerischen Fischerdorfes bewahrt haben. Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Im Dorf finden viele kulturelle Events statt, wie anfangs Sommer das JazzAscona, eines der wichtigsten internationalen Jazzfestivals. Fast alle Tourismusführer bezeichnen Jazz als den Clou der Events von Ascona. 3

6 Mikrolage/Objektbeschrieb Entfernung öffentlicher Verkehr: ca. 200 m zur Busstation Einkaufsmöglichkeiten etc.: Direkt vor der Haustüre Autobahnzubringer: In wenigen Fahrminuten erreichbar quelle: google Mikrolage Im Herzen von Ascona erwartet Sie dieser Traum als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Nur zwei Strassen vom Seeufer entfernt befinden sich diese luxuriösen Wohnungen. Ein Katzensprung bis zu den Einkaufmöglichkeiten. Falls Sie mal keine Lust zum Kochen haben, befinden sich die Topund Gourmet-Restaurants direkt am See vor Ihrer Haustüre. Für die sportliche Betätigung stehen Ihnen der Wassersport auf dem See, das Bergsteigen und der Golfplatz zur Verfügung, sowie auch weitere Aktivitäten. Geniessen Sie im wunderschönen Garten oder auf der Terrasse die Wärme der Schweizer Sonnenstube. Objektbeschrieb Ob Sie an einer Gartenwohnung, einer Wohnung im 1. Obergeschoss oder an einer Attika- Wohnung interessiert sind, wir können Ihnen attraktive Vorschläge zu den 2 ½ 6 ½ Zimmer Wohnungen (auch Duplex) anbieten. Bruttowohnflächen von 74 m2 bis 180 m2. Die beiliegende Architektur-Visualisierung dient als Darstellung der Ausbauvarianten und ist nicht verbindlich für die Materialisierung. Der Baubeschrieb ist integrierender Bestandteil des Kaufvertrages. 4

7 5 Situationsplan

8 Situationsplan Foto 6

9 7 Situationsplan Grundrisse

10 Grundrisse 8

11 9 Grundrisse

12 Grundrisse 10

13 11 Grundrisse

14 Grundrisse 12

15 13 Bilder

16 Kontakt & Verkauf Bezug nach Vereinbarung Verkaufspreis HP bis HP HP HP auf Anfrage Verkauf HattemerPartner GmbH Herr Marco Osterwalder Holbeinstrasse Basel Telefon Gebühren und Kosten Die Kosten und Gebühren für den Grundbucheintrag und die Notariatskosten gehen zu Lasten des Käufers. Das Objekt gilt als reserviert, wenn bei HattemerPartner GmbH die übliche Reservationsvereinbarung gegenseitig unterzeichnet, ein Finanzierungsnachweis erbracht und die erste Anzahlung auf einem Treuhandkonto eingegangen ist. Nach einer Reservation wird umgehend die Anmeldung zur Errichtung eines Kaufvertrags veranlasst. Eine mündliche Reservation ist nicht möglich. HP bis 1 Mio HP HP 1 Mio -1.5 Mio HP HP HP 1.5 Mio -2.5 Mio HP HP HP HP 2.5 Mio - 5 Mio HP HP HP HP HP ab 5 Mio 14

17 Besichtigungen & Verkaufsgespräche werden durch die beauftragte Firma, HattemerPartner, Basel, koordiniert und durchgeführt. Die Angaben in der Dokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil der vertraglichen Vereinbarung. Jede Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt den Empfänger im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder anderen Entschädigungen.

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