Stilvolles Anwesen mit Windmühle in Strandnähe

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1 Stilvolles Anwesen mit Windmühle in Strandnähe Colonia De Sant Jordi Details externe Objnr Azur-4220 Wohnfläche 824 m2 Objektart Haus Nutzfläche m2 Objekttyp Landhaus Balkon/Terrasse Fläche 790 m2 Nutzungsart Wohnen Anzahl Zimmer 10 Vermarktungsart Kauf Anzahl Schlafzimmer 6 Kaufpreis ,00 e Anzahl Badezimmer 6 Stellplatzanzahl 4 Grundstücksgröße m2 Außen-Provision Keine Käuferprovision Baujahr /5

2 Zustand Lage Gepflegt Südosten Befeuerung Elektro Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien Kabel Sat TV Ja Beschreibung Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist sein großzügiges Raumangebot. Authentische Stilelemente und Materialien mallorquinischer Herrenhäuser, gepaart mit moderner Raumgestaltung, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Über eine breite Treppe gelangt man zur 50m2 großen überdachten Terrasse vor dem Haupteingang mit seiner breiten Eingangstür aus Edelholz. Die 52m2 große Eingangshalle führt zu den links und rechts gelegenen Treppenhäusern oder direkt in das beindruckende Zentrum des Hauses, der Wohnhalle. Der 53m2 große Raum reicht über 2 Etagen. Die gesamte Südseite des Raumes ist vollkommen verglast. Durch die davor liegenden überdachten Terrassen erstrahlt der Raum in indirektem Sonnenlicht. Die schöne Kassettendecke aus Edelholz schafft ein behagliches Wohngefühl. Die nach Süden vorgelagerte 67m2 große überdachte Terrasse schafft den fließenden Übergang zum gepflegten Garten und der mallorquinischen Landschaft. Im Erdgeschoss des Westflügels befinden sich 2 Räume mit Verbindungstür und Ausgang, die sowohl als Gästewohnung als auch als Bibliothek oder Büro genutzt werden können. Daneben liegt ein Duschbad mit WC. Im Ostflügel befinden sich die 34m2 große Küche mit davor liegender Terrasse, eine weitere seitlich angefügte Terrasse als Essplatz, ein WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere Terrasse. Westflügel und Ostflügel haben jeweils ein eigenes Treppenhaus. Im Westen liegt ein 24m2 großes Schlafzimmer mit Bad en-suite, Ankleidezimmer und einer davor liegenden Terrasse. Des Weiteren ist hier eine Sauna. Über dem Eingangsbereich liegen 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, Ankleide und einer gemeinsamen Terrasse. Im Ostflügel befinden sich noch zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad en-suite und eigener Terrasse, eines davon mit Ankleide. Das ganze Haus ist sowohl an der Nord- als auch an der Südseite von Terrassen und schattigen Pergolas umrahmt. Im Kellergeschoss liegen die 71m2 große Tiefgarage, 2 Technikräume und eine Personalwohnung. Mit einer Fläche von insgesamt 382m2 bieten sich hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Fitness-, Freizeitund Partyräume. Im Südosten des Hauses liegt die historische Windmühle mit einem Wasserteich. Sie besteht aus einem 44m2 großen Barbecueraum mit einer 28m2 großen Terrasse, dem Mühlenraum und einem Duschbad mit WC. Seitlich davon befindet sich der Pool mit 106m2 Wasserfläche und einer 248m2 großen Poolterrasse. Auf dem weitläufigen gepflegten Gartengrundstück gibt es mehrere Kfz- Stellplätze sowie einen privaten Fußballplatz mit Flutlicht. 2/5

3 Lage Die Finca liegt nur 500m von Colonia de Sant Jordi entfernt. Der ehemalige Fischerort Colonia de Sant Jordi hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten touristischen Kleinstadt entwickelt. Das besondere Highlight ist wohl der kilometerlange Sandstrand Es Trenc, mit seinem weissen, feinen Sand und glasklaren Wasser. Hinter dem Strand erstreckt sich eine unter Naturschutz stehende Landschaft aus Sanddünen und alten Pinienwäldern. In der Nähe des alten Ortskerns mit dem hübschen Hafen liegen die kleinen Strände Es Carbo und Es Dols. Vom Hafen aus fahren regelmäßig Ausflugschiffe zum Nationalpark des Archipels, Cabrera. Colonia bietet neben zahlreichen Restaurants, Kneipen und Geschäften aller Art auch gute Hotels. Nach Palma ist man etwa 30 Minuten unterwegs. Ausstattung Beschreibung Klimaanlage warm/kalt, Schreinerarbeiten aus Edelholz, Kamin, Fliesen aus Travertine Marmor, Fassaden und Terrassen aus Marés-Kalkstein, automatisches Eingangs- und Garagentor, Wasserentkalkungsanlage, Alarmanlage Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 3/5

4 Salón Porche con safreix Vistas casa piscina y molino Entrada principal Salón Comedor 4/5

5 Cocina Fachada y molino Vista 5/5