Großes Reihenendhaus mit Garage in zentraler Lage von Heide

Transkript

1 Großes Reihenendhaus mit Garage in zentraler Lage von Heide Kaufpreis: ,00 Euro Käufercourtage beträgt 6,55 % inkl. ges. MwSt. Baujahr ca.: 1988 Wohnfläche ca.: 133 m² - Süd-Terrasse - Garage am Haus - ausgebautes Dachstudio Zimmeranzahl: 5 Grundstück ca.: 216 m² Ausweistyp: Bedarfsausweis, Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: B, Baujahr laut Ausweis: 1988, Endenergiebedarf: 67,21 kwh/m²a

2 OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses massiv gemauerte Reihenendhaus wurde 1988 errichtet und befindet sich auf einem ca. 216 m² großen Grundstück. Inmitten einer ruhigen Wohngegend bietet dieses gepflegte Eigenheim neben viel Platz eine exzellente Anbindung aufgrund der Zentrumsnähe. Betreten wird das Haus durch einen Windfang, an welchen das Gäste-WC mitsamt der Gaszentralheizung angeschlossen sind. Das geräumige Wohnzimmer wird durch bodentiefe Terrassentüren erhellt und ist offen gestaltet an den Essbereich angeschlossenen. Die Einbauküche des Hauses besticht durch eine praktische Aufteilung. Im Obergeschoss sind das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer/ Büros zu finden. Das 2011 erneuerte Badezimmer punktet nicht zuletzt durch eine bodengleiche Dusche. Ein ausgebautes und gedämmtes Dachstudio bildet das fünfte Zimmer der Immobilie und bietet zusätzliche Fläche für Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus wird die Süd-Terrasse betreten, welche den Blick in den schön angelegten Garten inklusive Gartenhaus bietet. Das Objekt verfügt über eine Garage, welche direkt an das Grundstück angeschlossen ist. Lassen Sie sich begeistern von dieser Immobilie und rufen Sie uns an! AUSSTATTUNG - Garage - ausgebautes Dachstudio - Gas-Heizung Süd-Terrasse - Rollläden komplett LAGE Willkommen in HEIDE! Ein attraktiver Ort in Schleswig-Holstein und Zentrum der Metropolregion Heide. Rund Einwohner zählt die Stadt im Kreis Dithmarschen. Das Umfeld Heides ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Versorgungslage (exzellent): - sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort - Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen Verkehrslage: - Büsum in ca. 15 Minuten über die Landstraße erreichbar - Hamburg in ca. 50 Minuten über die A23 erreichbar

3 Sichern Sie sich Ihre Immobilie in HEIDE. Durch die aktuelle Marktlage können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen. SONSTIGES Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4 KONTAKTDATEN Ihr Ansprechpartner Anbieter Moritz Früchtenicht LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Torsten Früchtenicht Bahnhofstraße 2B Heide Fax Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebots begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

5 Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO Der Schutz Ihrer Daten gehört zu den wichtigsten Grundsätzen unseres Unternehmens. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften. Wir möchten Sie mit diesem Datenschutzhinweis darüber informieren, wie wir Daten erheben und verarbeiten. Wir erheben und nutzen Ihre personenbezogenen Daten allein zu dem Zweck, Ihre Informationsanforderungen und Anfragen zu beantworten bzw. um im gemeinsamen Geschäftsinteresse Geschäftsvorfälle abwickeln zu können. Entsprechend Ihrer Anfrage möchten wir Sie über unsere Dienstleistungen informieren. Diese Art der Datenverarbeitung erfolgt zur Erfüllung eines Vertrages bzw. zur Anbahnung. (Artikel 6, Abs. 1 DSGVO) Ohne die Bereitstellung der Daten kann Ihre Anfrage nicht verarbeitet werden. Die Daten werden durch die Handelsvertreter (Verantwortliche) im Auftrag der LBS Immobilien GmbH erhoben. Die LBS Immobilien GmbH ist Empfänger der Daten. Die Verarbeitung und Nutzung der Daten findet ausschließlich im Gebiet der Bundesrepublik Deutschland, in einem Mitgliedsstaat der Europäischen Union oder in einem anderen Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum statt. Ihre personenbezogenen Daten werden nur dann gespeichert, wenn Sie uns diese von sich aus, z.b. im Rahmen einer Informationsanforderung per Formular oder per E- Mail abgeben. Diese Daten werden gelöscht, sobald der Zweck erfüllt ist zu dem sie uns anvertraut wurden bzw. gesetzliche Aufbewahrungsfristen abgelaufen sind. Sie sind berechtigt, Auskunft der bei uns über Sie gespeicherten Daten zu beantragen sowie bei Unrichtigkeit der Daten die Berichtigung oder bei unzulässiger Datenspeicherung die Löschung der Daten oder Einschränkungen der Verarbeitung zu fordern. Daneben besteht das Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung, sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit und eine Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde. Ergänzende Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. Unseren Datenschutzkoordinator erreichen Sie unter datenschutz@lbsi-sh.de oder Datenschutzkoordinator, LBS Immobilien GmbH, Wellseedamm 14, Kiel.