Deutsche Grundbesitz- Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia- Einkaufszentrum KG

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1 Deutsche Asset Management Deutsche Asset Management International GmbH Deutsche Grundbesitz- Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia- Einkaufszentrum KG Rechenschaftsbericht 2016

2 1. Wichtige Kennzahlen Prozentangaben jeweils bezogen auf das nominale Eigenkapital. Ausschüttung insgesamt 1 Guthaben aus einbehaltener Zinsabschlag steuer und Solidaritätszuschlag Liquiditätsergebnis vor Ausschüttung ,34 (66,88 %) 221,07 (0,01 %) ,85 (68,88 %) Zuführung zur Liquiditätsreserve ,44 (2,00 %) Liquiditätsreserve nach Ausschüttung ,94 (5,71 %) Die Ausschüttung erfolgte am 28. April Handelsbilanzielles Ergebnis 70,23 % Steuerliches Ergebnis (für Ersterwerber) 58,04 % Steuerliche Ergebnismitteilung/steuerliche Hinweise erfolgte als separater Versand am 2. Mai Wert der Fondsimmobilie zum 1. Januar Anteilswert (Net Asset Value) zum 1. Januar 2017 gemäß KAGB / KARBV rund % 2. Rückblick auf das Geschäftsjahr 2016/ Ausblick Das abgelaufene Geschäftsjahr 2016 wurde geprägt vom Amoklauf am 22. Juli 2016 der sich vor dem Olympia-Einkaufszentrum zutrug. Dieses Ereignis führte zu massiven Rückgängen der Besucherfrequenz und damit auch von Umsätzen insbesondere im dritten Quartal Im vierten Quartal konnte sich die Situation zwar wieder stabilisieren, wobei die Umsätze im Vergleich zum Vorjahresquartal immer noch leicht zurückliegen ( 1,3%). Im ersten und zweiten Quartal 2017 lagen die Umsätze ebenfalls noch leicht hinter den Vorjahreswerten. Im Gegensatz verlief die Gesamtentwicklung des deutschen Einzelhandels mit 1,9 % positiv, wobei darin auch der Onlinehandel mit erfasst ist, der in den vergangenen Jahren nach Angabe des Handelsverbands Deutschland (HDE) wiederholt zweistellige Wachstumsraten verzeichnete (2015: +12,0 % und 2016: +10,8 %). Für 2017 wird mit einer weiteren Zunahme des Wachstums von rund 10,0 % gerechnet. Insgesamt befindet sich damit der deutsche Einzelhandel im Wandel, was zukünftig zu einem gesteigerten Wettbewerbsdruck im stationären Ladenverkauf führen könnte. Das Einkaufzentrum wurde 1972 erbaut und letztmalig 2012 umstrukturiert und entspricht vom Zustand nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Zudem liegen teilweise Instandhaltungsrückstände vor, die nur durch größere Sanierungsmaßnahmen behoben werden können. Ebenso möchte man durch diese Investitionen auch dem verstärkten Wettbewerb im stationären Handel als auch dem Onlinehandel begegnen.der Objektverwalter, die ECE Projekt management G.m.b.H. & Co. KG (ECE), untersucht daher verschiedene Konzepte um eine nachhaltige Positionierung des Olympia Einkaufzentrum sicherzustellen. Unter anderem wird geprüft, ob die bisher für einen späteren Zeitpunkt geplante Modernisierung vorgezogen und die erste Umsetzung bereits in 2018 erfolgen soll. Über konkrete Maßnahmen werden wir Sie über ein gesondertes Schreiben informieren und mit einem entsprechenden Beschlussvorschlag auf Sie zukommen. Die Fondsgeschäftsführung hat daher beschlossen die Liquiditätsreserve für zukünftige Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen zu erhöhen und die Ausschüttung ab dem Geschäftsjahr 2017 von zuletzt rund 66,9 % auf voraussichtlich rund 45 % senken. Das Protokoll zur Beschlussfassung der Gesellschafter vom 27. Juli 2015 wurde Ihnen am 18. August 2016 mit separater Post zugesandt. 1 Bezogen auf die Anteile im Streubesitz nach Umsetzung des Euroglättungsbeschlusses. 2 Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG

3 3. Angaben zur Immobilie OlympiaEinkaufszentrum Am Münchener Olympia-Gelände gelegenes Center mit 138 Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben einschl. Ärztehaus und KaufhofWarenhaus sowie ein im Fremd eigentum befindliches Warenhaus und ein Bekleidungshaus. Objektadresse Hanauer Straße 70, Pelkovenstr. 149, Riesstr , München Fertigstellung Sanierungen/ Erweiterungen 1972 Wert der Fondsimmobilie zum 1. Januar Grundstück gesamt Volleigentum Teileigentum ca m2 ca m / an ca m2 Mietfläche gesamt Einzelhandel/ Gastronomie Lager/Sonstiges ca m2 ca m2 ca m2 Parkplätze ca (Großteil in Parkhäusern) Objektverwaltung ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG, Hamburg WEG-Verwalter für die Eigentümergemeinschaft ECE Consulting G.m.b.H. & Co. KG, Hamburg 1985, 1995, 2002 und 2012 Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG 3

4 4. Markt und Vermietung Umsatzentwicklung Einzelhandel 2016 gegenüber dem Vorjahr Einzelhandel Deutschland gesamt + 1,9 % 1 Einzelhandel Olympia-Einkaufszentrum 3,4 % 2 Das 1972 eröffnete Olympia-Einkaufszentrum besitzt in seinem Einzugsgebiet im Norden und Westen Münchens und den angrenzenden Landkreisen eine sehr starke Marktposition und konnte diese auch im Jahr 2016, trotz des Ereignisses am 22. Juli 2016, behaupten. Das OEZ konkurriert insbesondere mit der Münchener Innenstadt, dem rund 3 km entfernten Pasing-Arcaden, den rund 5 km entfernten Fachmarktzentrum Euro-Industriepark und dem rund 8 km entfernten Einkaufszentrum MIRA Center sowie kleineren Fach- und Einzelhandelsflächen im näheren Umkreis. In direkter Nachbarschaft zum Center eröffnete im Oktober 2014 das Büro- und Geschäftshaus Mona mit unter anderem rund m² Einzelhandelsfläche. Im Laufe der ersten beiden Jahre haben die meisten Einzelhändler im Mona ihre Flächen bereits wieder aufgegeben. Diese konnten bislang auch nicht nachvermietet werden. Die Investoren denken über neue Konzepte nach. Im Februar 2016 hat im Mona das Fitness Studio Fitness One auf einer Fläche von ca qm eröffnet. Der Büro- und Ärztebereich ist damit zu 100 % vermietet. Fläche in % Anzahl der Mieter Vermietungsstand zum Auslaufende Mietverträge , , , , Investitionen/Instandhaltung Im Geschäftsjahr 2016 sind Kosten für Instandhaltung, Sonderinstandhaltung und diverse Optimierungsmaßnahmen in Höhe von rund 0,9 Mio. angefallen. 6. Angaben zum Fonds Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6 /Olympia- Einkaufszentrum KG Heegbarg 30, Hamburg Fondsauflegung 1979 HRA-Nummer Eigenkapital (nominal) ,00 Fremdkapital bei Fondsauflegung ,70 Gesamtinvestition bei Fondsauflegung ,38 Agio gemäß Verkaufsprospekt 5,00 % Fremdkapital zum gesamt Darlehen 1 bei SEB AG, , ,00 Zinssatz von 2,735 %, Die Einzelhandelsflächen sind zu 100 % vermietet. In den nächsten vier Jahren laufen für folgende Einzelhandelsflächen Mietverträge aus: Darlehen 2 bei SEB AG, Zinssatz von 2,407 %, Darlehen 3 bei SEB AG, Zinssatz von 2,940 %, Zur Absicherung der Zinsen bis zum Jahr 2022 wurden mit der SEB AG Zinsswapgeschäfte abgeschlossen. Fremdkapital zum , , ,00 Veränderung gegenüber Eigenkapital 4,95 % Liquiditätsreserve zum Liquiditätsreserve zum , ,78 Veränderung gegenüber Eigenkapital 2,00 % 1 Reale Veränderungsrate gegenüber Vorjahr. Vgl. Statistisches Bundesamt Wiesbaden 22. März Vorläufige Angabe des ECE Centermanagements inkl. erstmaliger Berücksichtigung von Galeria Kaufhof. 3 Bezogen auf die Ladenflächen. 4 Nach Umsetzung des Euroglättungsbeschlusses. Davon im Streubesitz ,00 (entspricht 44,59 % des Gesamtkapitals). 5 Ergibt sich aus Eigenkapital vor Euroglättung zzgl. Fremdkapital bei Fondsauflegung. 4 Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG

5 Ergebnisse (in % vom nominalen Eigenkapital 1,2 ) Geschäftsjahr Ausschüttung 3 Steuerliches Ergebnis (9 Monate) Ist Plan Ist 3,75 3,75 8, ,00 5,00 0, ,00 5,00 2, ,00 5,00 1, ,50 5,00 0, ,60 5 5,00 0, ,50 5,00 1, ,80 5,00 1, ,00 9,61 Wiederaufleben der Kommanditistenhaftung Aufgrund von Steuerabschreibungen während der Investitionsphase sowie in der Vergangenheit vorgenommenen Ausschüttungen ist gemäß 172 Abs. 4 HGB die persönliche Haftung der Gesellschafter gegenüber den Gläubigern der Gesellschaft in Höhe von 100 % des Haftkapitals wieder aufgelebt. Das Haftkapital beträgt 5,0 % des nominalen Eigenkapitals. Das Wiederaufleben der Haftung ist eine strukturbedingte Folge bei einer Kommanditgesellschaft, die über einen längeren Zeitraum den verfügbaren Barüberschuss ausschüttet. Dadurch wird bilanziell betrachtet früher oder später das Haftkapital verzehrt ,50 6, ,60 6, ,90 6, ,80 6, ,50 7, ,50 9, , , , , ,00 11, ,00 14, ,29 15, ,00 2, , ,00 2, ,00 21, ,00 25, ,00 32, ,57 37, ,90 27, ,97 41, ,63 47, ,19 36, ,40 21, ,75 45, ,57 46, ,25 63, ,88 58,04 1 Ab 2002 erhöhtes Nominalkapital nach Euroglättung. 2 Für Anteile im Streubesitz. 3 Inkl. Guthaben aus eventuell einbehaltener Zinsabschlagsteuer und Solidaritätszuschlag, gerundet. 4 Für Ersterwerber; teilweise vorbehaltlich der Betriebsprüfung durch das Finanzamt, gerundet. Das Agio wird mit rund 0,1 % p. a. abgeschrieben. 5 8,6 % zzgl. 56,0 % Sonderausschüttung aus Wohnungsverkauf. 6 Unter Berücksichtigung der Auswirkungen gemäß 15 a EStG. Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG 5

6 7. Bilanz/Gewinn-und-Verlust-Rechnung Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG, Hamburg Bilanz zum 31. Dezember des jeweiligen Geschäftsjahres Aktiva 2016 A Anlagevermögen Sachanlagen Grundstücke und Bauten , ,22 B Umlaufvermögen I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1. Forderungen aus Leistungen 2. Sonstige Vermögensgegenstände II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten , , , , , ,85 Zwischensumme B , ,06 C Rechnungsabgrenzungsposten , ,47 D Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Kapitalanteile der Kommanditisten , ,31 Summe Aktiva , ,06 Passiva 2016 A Eigenkapital Kommanditkapital I. Kapitalanteile der Kommanditisten II. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Kapitalanteile der Kommanditisten ,21 0, , ,31 Zwischensumme A ,21 0,00 B Rückstellungen Sonstige Rückstellungen , ,92 C Verbindlichkeiten 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 4. Sonstige Verbindlichkeiten , , , , , , , ,36 Zwischensumme C , ,77 D Rechnungsabgrenzungsposten , ,37 Summe Passiva , ,06 6 Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG

7 Gewinn-und-Verlust-Rechnung vom 1. Januar bis 31. Dezember des jeweiligen Geschäftsjahres Umsatzerlöse , ,17 Sonstige betriebliche Erträge , ,33 Materialaufwand für bezogene Leistungen ,88 0,00 Abschreibungen auf Sachanlagen , ,80 Sonstige betriebliche Aufwendungen , ,52 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 5.859, ,46 Zinsen und ähnliche Aufwendungen , ,18 Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit , ,46 Sonstige Steuern , ,58 Jahresüberschuss , ,88 Gutschrift auf Kapitalkonten , ,88 Ergebnis nach Verwendungsrechnung 0,00 0, Die Gewinn-und-Verlust-Rechnung ist Grundlage für die steuerliche Einnahmen-/Überschussrechnung. Aufwendungen und Erträge werden in der Einnahmen-/Überschussrechnung nur insoweit berücksichtigt, wie sie im Geschäftsjahr geldmäßig zu- oder abgeflossen sind. Ferner können vom Handelsrecht abweichende steuerliche Vorschriften zu abweichenden Ergebnissen führen. Der Jahresabschluss der Fondsgesellschaft wurde von der BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Hamburg, geprüft und am 28. März 2017 uneingeschränkt bestätigt. Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG 7

8 8. Einnahmen-/Überschussrechnung steuerliches Ergebnis vom 1. Januar bis 31. Dezember 2016 für Zeichnungskapital von nominal je Anteil von nominal Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung ,44 Sonstige Einnahmen 38, ,14 Überschuss der verausgabten Umsatzsteuer über die vereinnahmte Umsatzsteuer ,14 Materialaufwand für bezogene Leistungen ,57 Zins-Werbungskosten ,31 Sonstige Werbungskosten ,02 Sonstige Steuern , ,13 Einnahmenüberschuss ,01 Abschreibungen ,58 Ergänzungsbilanzabschreibung der Gesellschaft ,85 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ,58 580,15 Einnahmen aus Kapitalvermögen ohne inländischen Steuerabzug 1.738,58 Einnahmen aus Kapitalvermögen mit inländischem Steuerabzug 838,27 Einnahmen aus Kapitalvermögen 2.576,84 0,26 Steuerliches Ergebnis ,42 580,40 Steuerliches Ergebnis in % 58,04 Anrechenbare Steuern: Kapitalertragsteuer Solidaritätszuschlag 209,57 11,50 0,02 0,00 Seit 2009 unterliegen Einnahmen aus Kapitalvermögen einem Kapitalertragsteuereinbehalt von 25 % zzgl. 5,5 % Solidaritätszuschlag. Mit dem Einbehalt ist die Einkommensteuerschuld des Gläubigers grundsätzlich abgegolten (Abgeltungsteuer). Einnahmen aus Kapitalvermögen, die nicht dem Kapitalertragsteuerabzug unterlegen haben (wie insbesondere Einnahmen aus dem Ausland), sind unter Anrechnung einer ggf. entstandenen ausländischen Steuer durch den Anleger nachzuversteuern. Soweit erzielte Einnahmen aus Kapitalvermögen des Fonds dem Kapitalertragsteuer einbehalt unterlegen haben, sind diese vorstehend als Einnahmen aus Kapitalvermögen mit inländischem Steuerabzug ausgewiesen. Die einbehaltene Steuer ist unter Anrechenbare Steuern beziffert. Für die Einnahmen aus Kapitalvermögen ohne inländischen Steuerabzug ist keine Kapitalertragsteuer einbehalten worden. Diese Beträge sind durch den Anleger in seiner Erklärung zu erfassen und nachzuversteuern; ausländische Steuern sind auf diese Einnahmen nicht angefallen. 9. Erläuterungen zur Bewertung Erläuterungen zur Ermittlung des Werts der Fondsimmobilien und des Anteilswerts (Net Asset Value) Verkehrswertermittlung Die Bewertung der Fondsimmobilie erfolgte durch die BIIS GmbH nach 194 Baugesetzbuch in Anlehnung an die Grundsätze der Wertermittlungsverordnung unter Mitwirkung eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die BIIS GmbH ist eine unabhängige Bewertungs- und Beratungsgesellschaft. Sie hat Zugriff auf über 100 qualifizierte Sachverständige, die im BIIS Bundesverband der Immobilien- Investment-Sachverständigen e. V. zusammengeschlossen sind. Ermittlung des Anteilswerts/Net Asset Value nach KAGB/KARBV Zur jährlichen Ermittlung des Nettoinventarwerts (Net Asset Value, kurz NAV ) zieht die Fondsgeschäftsführung auf freiwilliger Basis die Ermittlungs- und Bewertungsgrundsätze, die unter dem Kapitalanlagegesetzbuch ( KAGB ) und der zugehörigen Kapitalanlage-Rechnungslegungsund -Bewertungsverordnung ( KARBV ) für seit 2013 neu aufgelegte, regulierte geschlossene Investmentfonds Anwendung findet, entsprechend heran. Obgleich diese Vorschriften für die 1 Persönliche Ergänzungsbilanzabschreibungen sind hierin nicht enthalten. 8 Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG

9 Fondsgesellschaft nicht unmittelbar gelten, soll hierdurch gewährleistet werden, dass fondsübergreifend ein einheitlicher Maßstab für die Methodik zur Ermittlung des NAV angewendet wird. Der NAV wurde durch eine renommierte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft auf Basis der jeweiligen Verkehrswerte der Vermögensgegenstände abzüglich der Finanzverbindlichkeiten (Buchwert) und Rückstellungen ermittelt. Zudem sind gegebenenfalls Anschaffungsnebenkosten der aktivierten Immobilien des Immobilien-Sondervermögens zu berücksichtigen. Die Anschaffungsnebenkosten sind hierbei gleichmäßig und vollständig über die voraussichtliche Zugehörigkeit zum Fonds abzuschreiben, längstens jedoch über einen Zeitraum von zehn Jahren. Die Ableitung des NAV erfolgt im Grundsatz nach folgender Systematik: Verkehrswert der Immobilie + Übrige Vermögensgegenstände Buchwert der Fremdfinanzierung Übrige Schuldpositionen + Aktivierte Anschaffungskosten = Net Asset Value (NAV) Ergänzende Hinweise zur Ermittlung des Werts der Fondsimmobilien und des Anteilswerts (Net Asset Value) Das Bewertungsergebnis beruht größtenteils auf der gutachterlichen Bewertung unabhängiger Sachverständiger. Bewertungen sind Schätzungen, denen bestimmte Annahmen zugrunde liegen, die von den Gutachtern für zweckmäßig befunden wurden, um den Immobilienwert zu ermitteln und darauf aufbauend den Anteilswert/ Net Asset Value herzuleiten. Soweit im Einzelfall die tatsächlichen Umstände auf Fonds- oder Anlegerebene bzw. der künftige Geschäftsverlauf von diesen Annahmen abweichen, kann sich dies auf den Immobilienwert bzw. den Anteilswert/Net Asset Value auswirken. Individuelle Aspekte auf Ebene des einzelnen Anlegers (z. B. steuerliche Verhältnisse, Anteilsfinanzierungen) werden bei den Bewertungen bzw. der Ermittlung des NAV nicht berücksichtigt. Die Bewertungsergebnisse vermitteln im Übrigen nur eine zeitpunktbezogene Betrachtung des Immobilienwerts bzw. des Anteilswerts/Net Asset Value zu einem bestimmten Stichtag. Eine Aussage zu den möglicherweise bei einer Veräußerung von Fondsanteilen oder einer späteren Liquidation der Fondsgesellschaft erzielbaren Werten ist damit nicht verbunden. Insbesondere lassen die Bewertungen keinen Schluss darauf zu, ob und ggf. zu welchem Preis eine Veräußerung von Fondsanteilen im Zweitmarkt möglich ist bzw. welcher Veräußerungserlös bei einem späteren Verkauf der Fondsimmobilie(n) tatsächlich erzielbar wäre. Dies hängt allein von der Nachfrage im Markt ab. Da für Anteile an Geschlossenen Fonds kein etablierter Zweitmarkt existiert, ist davon auszugehen, dass Fondsanteile möglicherweise nicht oder nur mit einem Abschlag veräußert werden können. Die Fondsverwaltung konnte die Bewertungsgutachten naturgemäß nur auf Plausibilität, nicht jedoch im Detail auf ihre sachliche Richtigkeit überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Bewertungen können sowohl die Fondsgeschäftsführung als auch die Fondsverwaltung, die Deutsche Asset Management International GmbH, daher nicht übernehmen. 10. Hinweis zum Zweitmarkt Der Zweitmarkthandel für Anteile an Geschlossenen Fonds ist über verschiedene Plattformen möglich, die von dritter Seite betrieben werden. Die Deutsche Asset Management International GmbH führt keinen eigenen Zweitmarkthandel durch. Über das Geschäftsjahr berichtete zum 6. September 2017 die Treuhandkommanditistin Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft mbh Birgit Benz Iris Racke die Geschäftsbesorgerin Deutsche Asset Management International GmbH Ulrich Steinmetz Clemens Grünewald Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft Dr. Rühl & Co. Anlagefonds 6/Olympia-Einkaufszentrum KG 9

10 Wichtige Hinweise: Deutsche Asset Management International GmbH Deutsche Asset Management ist der Markenname für den Geschäftsbereich Asset Management der Deutsche Bank AG und ihrer Tochtergesellschaften. Die jeweils verantwortlichen rechtlichen Einheiten, die Kunden Produkte oder Dienstleistungen der Deutsche Asset Management anbieten, werden in den entsprechenden Verträgen, Verkaufsunterlagen oder sonstigen Produktinformationen benannt. Die in diesem Rechenschaftsbericht enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung und auch keine Empfehlung dar, sondern dienen ausschließlich dazu wie im Gesellschaftsvertrag vorgesehen gegenüber den Anlegern Rechenschaft über das abgelaufene Geschäftsjahr abzulegen. Zusätzlich zu den hier dargestellten Informationen enthalten die Ihnen separat zugesandten steuerlichen Hinweise sowie die jeweiligen Verkaufsprospekte einschließlich etwaiger Nachträge weitere wichtige Informationen. Alle Meinungsaussagen geben die aktuelle Einschätzung der Deutsche Asset Management International GmbH wieder, die ohne vorherige Ankündigung geändert werden kann. Soweit die im Dokument enthaltenen Daten erkennbar von Dritten stammen (z.b. bei Quellenangaben), wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewähr übernommen. Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Soweit die in den Beiträgen getroffenen Annahmen zukunftsbezogene Aussagen (Prognose) darstellen, geben sie die Erwartung der Deutsche Asset Management International GmbH wieder, für deren tatsächliches späteres Eintreffen keine Gewähr übernommen werden kann. Prognosen unterliegen naturgemäß dem Risiko, dass sich die Annahmen und Erwartungen, nach denen sie erstellt wurden, ändern oder neue Entwicklungen eintreten, die bei der Erstellung der Prognose nicht berücksichtigt werden konnten. Die Angaben in diesem Dokument ersetzen nicht eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestimmte Beratung unter Berücksichtigung seiner finanziellen, steuerlichen und rechtlichen Verhältnisse. Geschäftsbesorgerin Deutsche Asset Management International GmbH Mainzer Landstraße Frankfurt am Main Telefon (069) Telefax (069) Treuhandkommanditistin Deutsche Grundbesitz-Anlagegesellschaft mbh Taunusanlage Frankfurt am Main