Wir schaffen Raum zum Leben am Bodensee

Transkript

1 Wir schaffen Raum zum Leben am Bodensee

2 Zukunft bauen.

3

4 Faszinierendes Lebensgefühl in einzigartiger Lage Nicht umsonst wird Überlingen gerne mit den schönsten Städten der europäischen Mittelmeerküste verglichen. Vor allem im Frühjahr und Sommer pulsiert das Leben in der ehemaligen Freien Reichsstadt. Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt beginnen die male rische Altstadt und die kilometerlange Uferpromenade mit ihren gepflegten Cafés und den Schiffsanlegestellen. Von hier aus steuert die Weiße Flotte vielfältige Attraktionen rund um den See an, wie zum Beispiel die Inseln Mainau, Reichenau und Lindau, die Städte Konstanz, Meersburg und Friedrichshafen sowie zahlreiche Häfen in der Schweiz und in Österreich. Überlingen am Bodensee ein idelaer Ort zum Leben und zum Sein. WASSER, LICHT UND WEITE Atmosphärisches Farb- und Lichterspiel an Wasser und Horizont eine typische Stimmung am schwäbischen Bodensee.

5 NAHE DEM HORIZONT Referenzobjekt Atemberaubende Ausblicke in privilegierter Wohnlage See, Sonne, Berge diese ganz besondere Kombination genießen Sie auch am einzigartigen Gelände unserer Stadt villa am Gallerturm. Von hier aus lassen sich alle Facetten der wunderschönen Seelandschaft erleben von mediterran leuchtenden Sommertagen über faszinierende Sonnenuntergänge bis hin zum eindrucksvoll-dramatischen Naturschauspiel eines Föhnsturms. Leben am See ein unvergleichliches Stück Lebensqualität.

6 Referenzobjekt Willkommen bei uns an Bord des exklusiven Wohnens Der Name sagt es bereits: Das Grundstück, auf dem unsere Yachthafen-Villen gebaut sind, befindet sich in unmittelbarer Ufernähe beim Yachthafen. Ein wahres Kleinod, das selbst am Bodensee seines gleichen sucht. Eingebettet in eine parkähnliche Landschaft er öff net sich dem Betrachter ein unvergleich licher und unverbauter Ausblick auf den Yachthafen, den See und das Bergpanorama. EXKLUSIV WOHNEN AM WASSER

7 neu DAS NEUE PROJEKT SEEVILLEN ÜBERLINGEN Ein Schmuckstück mit Anschluss an eine bezaubernde Region Für kleine Ausflüge und große Reisen befindet man sich in Überlingen in einer hervorragenden Ausgangslage. Stuttgart Balingen DE Die Autobahn bei Singen sowie der Flughafen Friedrichshafen liegen praktisch in der Nachbarschaft. Die Airports München, Stuttgart und Zürich sind nur wenige Auto Überlingen München stunden entfernt. Ebenso außerordentlich ist die Lage im sogenannten Konstanz Drei ländereck : Schweiz, Österreich und Deutschland. Nahegelegene Ausflugsziele sind der Schwarzwald, die Schwäbische Alb, das Allgäu, die Alpen und viele mehr Zürich CH Bregenz AUT

8 Die SEEVILLEN entstehen in absoluter Premiumlage Wir erstellen zwei moderne architektonisch ansprechende Seevillen auf m 2 Fläche, die sich harmonisch in die Umgebung einpassen. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berge. Die herausragende Lage der neuen SEEVILLEN Mühlenstraße 34 / 36 Das Gelände der Seevillen in Überlingen, liegt an der Mühlenstraße, nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt. Auch das Zugang Fuss u. Radweg Mühlenstrasse Fuss u. Radweg Zugang Zufahrt Tiefgarage historische Stadtzentrum von Überlingen und der Yachthafen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Seevilla 34 Seevilla 36

9 SEEVILLEN MÜHLENSTRASSE 34 / 36 DIE VISION Erstklassig und individuell zugleich die Architektur Unser Neubauprojekt Mühlenstraße 34 / 36 mit seiner modernen Architektur, ist ein Schmuckstück, das auch an Orten wie diesen seinesgleichen sucht. Klare Linien und Formen zeichnen die Gebäude aus. Großflächige Fensterfronten eröffnen Ausblicke und gewähren dem Sonnenlicht großzügig Zugang zu den Wohnräumen. Weitläufige Wohnbereiche in hochwertiger Ausführung die meisten der Räume mit See- und Bergblick. Zwei moderne SEEVILLEN: Seevilla Mühlenstraße 34 EG, OG, Penthaus, 5 Wohnungen, m 2 Seevilla Mühlenstraße 36 EG, 1.OG, 2. OG, Penthaus, 7 Wohnungen, m 2

10

11 SEEVILLEN AUSSTATTUNG & KOMFORT Exquisit Wohnen in den Seevillen realisiert durch die Bauprojekta GmbH Ansprechende, funktionelle Grundrisse zeichnen das Projekt aus. Für ein optimales Raum klima wird pro Wohnung eine Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Große Fensterflächen fluten die Wohnungen mit viel Sonnenlicht. Fenster-Dreifach-Verglasungen sorgen für eine optimale Wärme speicherung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Für adäquate Sicherheit sorgen die moderne Tiefgarage, die Video-Sprechanlage und das Premium-Schließsystem mit Mehrfachverriegelung an den Wohnungstüren und einer Haupteingangstüre mit elektronisch gesteuerter Verriegelung. Die gesamte Bauausführung wird in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz als KfW70-Effizienzhaus durchgeführt und entspricht somit den aktuellen Energieeffizienz-Vorschriften.

12 Südwestansicht Gebäude, Mühlenstraße 34 / 36 Penthaus OG EG UG Penthaus 2.OG 1.OG EG UG Durchschnittt Gebäude, Mühlenstraße 34 / 36

13 BLEIBENDE WERTE SCHAFFEN Mit Liebe zum Detail und Leidenschaft zum Material Der Erfolg der Bauprojekta GmbH ist bekannterweise sehr eng mit unserem Anspruch an Qualität verknüpft. In unseren Gebäuden legen wir viel Wert auf die Ver wendung qualitativ hochwertiger und langlebiger Materialien. So genießt die Bauprojekta GmbH das Vertrauen zahlreicher zufriedener Kunden, da wir unsere Projekte zuverlässig, korrekt und termingerecht ausführen und wir Sie durch eine eigene Hausverwaltung auch weiterhin begleiten. Verwaltung Unter dem Motto Optimierung des Dienstleistungs pro zesses rund um die Immobilie wird das Projekt nach Fertigstellung und Übergabe an den Erwerber oder Mieter von der Bauprojekta GmbH verwaltet. Langjährige Erfahrung, geschulte Mitarbeiter, überdurchschnittliche Außendienstbetreuung und eine moderne EDV-Anlage garantieren eine fachmännische Verwaltung. Mietverwaltung Als Ergänzungsleistung und zur Abrundung des Leistungsbildes bietet die Fa. Bauprojekta GmbH auch Mietvermittlung und Mietverwaltung an.

14 Exklusive, stilvolle Ausstattungen in höchster Material qualität kombiniert mit modernster Haus- und Sicherheitstechnik bieten Wohlfühlgarantie.

15 Das Projekt SEEVILLEN MÜHLENSTRASSE im Überblick: Grundstücksgröße m 2 FAKTEN & INFOS 2 Seevillen mit 5 bzw. 7 Wohnungen Ufernahe Lage in direkter Nähe zum Stadtzentrum Ansprechende, funktionelle Grundrisse Lichtdurchflutete Wohnungen Großflächige Fensterfronten mit Dreifach verglasung Bauausführung als KfW70-Effizienzhaus Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz Komfort-Lüftungsanlage mit Wärme rück gewinnung pro Wohnung, für ein optimales Raum klima Tiefgarage mit 15 Stellplätzen Aufzug (barrierefrei zugängig) in jede Etage Videosprechanlage Wir informieren Sie gerne ausführlich Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie ergänzende Informationen oder eine individuelle Terminabsprache wünschen. Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören, um Ihnen unser Projekt Seevillen Mühlenstraße 34 / 36 näher zu bringen. Ihr Team der Bauprojekta GmbH Sicherheitsschließanlage

16

17 BAUPROJEKTA GmbH Entwicklung Planung Baubetreuung Turmstraße Geislingen-Binsdorf Telefon info@bauprojekta.de Allgemeine Hinweise Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Unser Angebot ist vertraulich und freibleibend. Ein Zwischen verkauf wird vorbehalten. Eine Weitergabe ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Erfüllungs- und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Balingen. Rechtliche An sprüche können nur aus dem Kaufvertrag, der Teilungserklärung mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den amtlich genehmigten Bauplänen abgeleitet werden. Diese Broschüre dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Voll ständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Abbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. BAUPROJEKTA GmbH, Gestaltung: Fotografie: