Symbolansicht Wagram I A + B. Wohnungsberatung (GEDESAG) Monika Weixelbaum (Nachname A-H) T , E

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1 Wagram I A Fasangasse 10 Wohnungen Symbolansicht Wagram I A + B Quellennachweis: Google Quellennachweis: Google Bauträger GEDESAG Bahnzeile 1, 3500 Krems T , E info@gedesag.at Örtliche Bauaufsicht (GEDESAG) BM Ing. Stefan Kinastberger T , E kinastberger@gedesag.at Wohnungsberatung (GEDESAG) Monika Weixelbaum (Nachname A-H) T , E weixelbaum@gedesag.at Margit Pachschwöll (Nachname I-O) T , E pachschwoell@gedesag.at Jürgen Kail (Nachname P-Z) T , E kail@gedesag.at Planung A quadrat Ziviltechniker GmbH Kirchengasse 13, 3430 Tulln an der Donau T / , E office@aquadrat.at

2 Folder PROJEKTVORSTELLUNG Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T , E info@gedesag.at errichtet in der Marktgemeinde 3484 Grafenwörth (EZ 517, KG 36 Wagram am Wagram) das Wohnprojekt Wagram Fasangasse (Projektname: Wagram I A) mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnungen werden in Miete mit Kaufoption vergeben. Insgesamt gelangen zwei Bauabschnitte ( Wagram I A + B ) zur Ausführung, wobei die beiden Bauabschnitte zeitnah realisiert werden. Die Marktgemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Volks- sowie eine Hauptschule und sorgt mit ihren unzähligen Rad- und Wanderwegen für Naherholung. Die zentrumsnahe Lage des Grundstückes gewährleistet die Anbindung zu sämtlichen Freizeiteinrichtungen und leichte Erreichbarkeit vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztezentrum sichergestellt. Wagram am Wagram liegt in einer günstigen geografischen Lage und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Schnellstraße S5 Richtung Tulln bzw. Krems/Donau sowie gute Zuganbindungen Richtung Krems und Tulln/Wien. Nähere Informationen über die Marktgemeinde erhalten Sie unter Beginn der Bauarbeiten: November 2015 voraussichtliche Übergabe: Frühjahr 2017 Krems, Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft Lage des Grundstücks (Wagram I A + I B) GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T , E info@gedesag.at Seite 2

3 PROJEKTBESCHREIBUNG Das Wohnbauprojekt beruht auf einer gemischten Bebauung, sodass je nach individuellen Bedürfnissen entweder Wohnungen (Bauabschnitt I A) oder Reihenhäuser (Bauabschnitt I B) zur Verfügung stehen. Der Bauteil I A ist ein zweigeschoßiger Wohnblock mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Der Bauabschnitt I B besteht aus 6 Reihenhäusern und verfügt über ein Erd- und Obergeschoß. Zusammen mit den klar strukturierten Grundrissen sowie der lichtdurchfluteten Bauweise mit großzügigen Fensteröffnungen wird ein hoher Wohnwert erzielt. W O H N U N G E N Das breit gefächerte Wohnungsangebot reicht von praktischen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Typen, wobei sämtlichen Wohnungen ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Balkonen bzw. Terrassen samt Eigengärten zur Verfügung steht. Die barrierefreie Zugang zur Wohnhausanlage erfolgt über einen ost-/west-orientierten internen Fußweg. A L L G E M E I N E S Das Bauvorhaben wird in energieeffizienter Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet. Die standardmäßig vorgesehene Wohnraumlüftung bewerkstelligt den ausreichenden und energieoptimierten Luftwechsel innerhalb der Wohnung. Der Kinderspielplatz und der Kleinbadeteich befinden sich im südöstlichen Teil der Gesamtanlage, wobei diese allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Außenanlagengestaltung sieht im Bereich der östlichen Grundgrenze den Gemeinschaftsmüllraum für die Gesamtanlage vor. Die Erreichbarkeit und Grundrissgestaltung der Wohneinheiten erfolgen hinsichtlich der Bewegungsflächen sowie Anpass- und Nachrüstbarkeit (z.b. Treppenlift) gemäß den Förderrichtlinien der NÖ Wohnbauförderung barrierefrei, wobei diese im Zuge von Sonderwünschen nur in Übereinstimmung mit diesen Richtlinien abgeändert werden darf. Die Reinigung der Allgemeinflächen sowie der Winterdienst werden von einem Hausbetreuer oder einem Reinigungsunternehmen durchgeführt. Die Wohnungserschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit geschlossenem Laubengang. Jeder Wohneinheit wird ein gedeckter im Freien zugeordnet. Die Wohnungen 1, 5, 6 und 10 erhalten je einen zusätzlichen freien Abstellplatz. Die erforderlichen Hauswart-, Technik-, Trockenund Fahrradabstellräumlichkeiten werden auf Erdgeschoßniveau situiert. GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T , E info@gedesag.at Seite 3

4 BAUAUSFÜHRUNG B A U K Ö R P E R Wohngeschoße - Fundierung: nicht unterkellert, Stahlbetonfundamentplatte lt. Statik - Außenwände: Ziegelmauerwerk keramisch bzw. Stahlbeton lt. Statik inkl. Wärmedämmverbundsystem aus EPS-F - Wohnungstrennwände: Stahlbeton, beidseitig mit Gipskartonvorsatzschale - tragende Innenwände: keramisches Ziegelmauerwerk - nicht tragende Innenwände: Trockenbauwand - Deckenkonstruktion: Stahlbetondecke - mehrschaliger Isolierkamin mit Kaminanschluss im Wohnzimmer (DN = 16 cm) Dachkonstruktion - Flachdach (im Bereich der Stellplätze) - Gitterboxen mit seitlichen Abschlüssen aus verzinkten oder pulverbeschichteten Lochblechfüllungen Carport - Holzkonstruktion bestehend aus Stützen, Riegeln und Sparren - Dachdeckung mittels Trapezblechs Abstellraum (im Bereich der Terrassen bzw. Balkone) - Holzkonstruktion bestehend aus Stützen, Riegeln und Sparren - Wände außenseitig (3 Wände) mit Lärchenholzschalung (unbehandelt) mit offenen Fugen W O H N U N G S A U S S T A T T U N G Fußböden - Bad, WC, Vorraum: Steinzeug (30/ cm, grau); Rutschklasse R10 - Duschbereich: Feinsteinzeug mit rutschsicherer Oberfläche R10B (grau) - Wohnzimmer, Kochnische, Zimmer, Abstellraum: Laminat (Dekor: Eiche) 8 mm, schwimmend verlegt, Beanspruchungsklasse 32 Innentüren - Kernwabeneinlage mit Deckplatten aus Hartplatten (weiß) Wohnungseingangstüre - einflügelige Holztüre mit Holzstock und Türblatt, (Farbe nach Wahl des Architekten) Fenster- und Portalkonstruktionen - 2-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff (weiß) Sonnenschutz - Schiebeläden: in den Aufenthaltsräumen (Top 1, 5, 6 und 10) in Richtung Süd-Westen, Süd-Osten und Nord-Westen (ausgenommen Kochnische) Terrasse - Unterbau mit Frostschutzschichte - Gehbelag: Betonplatten mit Splittfuge im Sandbett verlegt Balkon - Betonplatte inkl. Gefälle und Besenstrich als Oberfläche - Geländer: verzinkte Stahlkonstruktion mit horizontaler Lärchenholzschalung - Geländerhöhe gerichtet für einen späteren Fußbodenaufbau Wände - Wandanstrich Wohnbereich: Dispersion (weiß) - Bad, WC: Fliesen (40/20 cm, weiß matt), Verfliesung bis ca. Zargenoberkante GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T , E info@gedesag.at Seite 4

5 BAUAUSFÜHRUNG H A U S T E C H N I K Heizung - Wasser-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Lüftung - dezentrale Wohnraumlüftung pro Wohnung Photovoltaikanlage - am Dach des Wohnhauses E I G E N G Ä R T E N - Niveauanschüttungen mit vorhandenem Aushubmaterial, gefräst und besämt - gärtnerische Gestaltung und Bodenverbesserung als Eigenleistung der Nutzer - Einfriedung der Eigengärten zu den Allgemeinflächen mittels Maschendrahtzauns - Abgrenzung zwischen den Eigengärten mittels Maschendrahtzauns - pro Eigengarten eine Gartentüre Sanitärinstallationen - Sanitärkeramik (weiß) Elektroinstallationen - Schalter- und Steckdosen (weiß) - digitale SAT-Anlage, Receiver als Eigenleistung der Nutzer GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T , E info@gedesag.at Seite 5

6 ENERGIEAUSWEIS HINWEISE KOSTEN UND FINANZIERUNG E N E R G I E A U S W E I S Nachstehend angeführter Heizwärmebedarf (=HWB) stellt einen vorläufigen Wert lt. Energieausweis dar. Ein endgültiger Energieausweis wird bei Fertigstellung des Objekts und somit Übergabe der Wohneinheit berechnet. Es handelt sich hierbei um einen gebäudebezogenen Energieausweis, welcher eine Energiekennzahl für das gesamte Objekt aufzeigt und nicht auf die einzelne Wohneinheit bezogen ist. HBW = 25,8 kwh/m²a, fgee = 0,68 H I N W E I S E Die angeführte Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf den derzeitigen Projektstand. Materialien und detaillierte Ausführungen können sich im Zuge der Bauarbeiten ändern. Ebenso können die vorläufig angeführten Nutzflächen im Zuge der Ausführung Änderungen erfahren, wodurch auch eine geringfügige Änderung der Finanzierung möglich ist. Die in den Planunterlagen dargestellte Einrichtung stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Teil des Wohnobjektes. K O S T E N U N D F I N A N Z I E R U N G Ein individueller Wohnzuschuss mit Mitteln des NÖ Landes gefördert ist abhängig von Einkommen, Personenanzahl und Wohnungsgröße möglich. Dementsprechend erfolgt eine Reduktion der monatlichen Belastung. Der einmalige Grundkostenbeitrag ist bei Vertragsunterfertigung zu bezahlen. Betriebskosten sowie USt sind in der monatlichen Vorschreibung berücksichtigt, die Stromkosten inkl. Energiekosten für Heizung- und Warmwasserbereitung sind nicht inkludiert. GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T , E info@gedesag.at Seite 6

7 WHA "Wagram - Fasangasse" (Wagram I A) 3484 Grafenwörth Miete mit Kaufoption Stand per Top Ge- HWB f GEE WNFL Terrasse Balkon Garten Stellplätze Stellplätze ER Raum- Grund- monatl. abzüglich Nr. schoß kwh/m²a m² m² m² m² frei gedeckt m² m² programm kosten- Gesamt- maximaler beitrag aufwand Wohnzuschuss 1 EG 25,8 0,68 81,17 12, ,94 3,79 VERGEBEN 4.481,-- 628,-- 401,-- 2 EG 25,8 0,68,55 13, ,94 3,56 VERGEBEN 3.359,-- 472,-- 300,-- 3 EG 25,8 0,68,55 13, ,94 3,56 VERGEBEN 3.3,-- 472,-- 300,-- 4 EG 25,8 0,68,55 13, ,94 3,56 2 Zimmer 3.363,-- 472,-- 300,-- 5 EG 25,8 0,68 81,17 12, ,94 3,46 VERGEBEN 4.488,-- 629,-- 400,-- 6 OG 25,8 0,68 81,03 12, 1 1 1,94 3,62 VERGEBEN 4.513,-- 645,-- 418,-- 7 OG 25,8 0,68,41 13,81 1 1,94 3,43 VERGEBEN 3.415,-- 489,-- 316,-- 8 OG 25,8 0,68,41 13, 1 1,94 3,56 VERGEBEN 3.417,-- 489,-- 316,-- 9 OG 25,8 0,68,41 13, 1 1,94 3,56 VERGEBEN 3.417,-- 489,-- 316,-- 10 OG 25,8 0,68 81,03 12, 1 1 1,94 3,62 VERGEBEN 4.513,-- 645,-- 418,-- Der Wohnzuschuss ist vom Jahresnettoeinkommen, von der Anzahl der Bewohner sowie von der Wohnungsgröße abhängig - dementsprechend reduziert sich die monatliche Belastung (wird vom Amt der NÖ Landesregierung gewährt). Bei den grün unterlegten Wohneinheiten obliegt die Vergabe dem NÖ Wohnservice - Bewerbungen unter Tel: 02742/22133 oder wohnservice@noel.gv.at, Homepage * HWB = gebäudebezogener Heizwärmebedarf lt. vorläufigem Energieausweis (arithmetisch gerundet) * f GEE = Gesamtenergieeffizeinzfaktor lt. vorläufigem Energieausweis

8 Personen förderb. Nfl Tabelle über den zumutbaren Aufwand zum Wohnen Für Wohnzuschussberechnungen steht Ihnen das Team der GEDESAG gerne zur Verfügung. Ein Berechnungsprogramm finden Sie auch im Internet auf der Homepage der NÖ Landesregierung gültig ab PERSONEN od. 2-PERSONENHAUSHALT od. FAMILIE Aufwand zumutbar= jährliches Nettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt % vom Einkommen 1. Person bis und Partner und 1 Kind und 2 Kindern und 3 Kindern und 4 Kindern Einkommen + 10 % für: jede weitere Pers.(kein Kind) erhöhte FB Pflegegeld ab St Minderung d.erwerbsfähigk. 17, ab 55 % 20 monatliches Nettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt 1. Person bis und Partner und 1 Kind und 2 Kindern und 3 Kindern und 4 Kindern Einkommen + 10 % für: jede weitere Pers.(kein Kind) erhöhte FB Pflegegeld ab St Minderung d.erwerbsfähigk. 17, ab 55 % 20 ALLEINERZIEHER (mit Alleinerzieherabsetzbetragsanspruch gemäß EStG 1988) jährliches Nettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt 1. Person und 1 Kind und 2 Kindern und 3 Kindern und 4 Kindern Einkommen + 10 % für: jede weitere Pers.(kein Kind) erhöhte FB Pflegegeld ab St Minderung d.erwerbsfähigk. 17, ab 55 % 20 monatliches Nettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt 1. Person und 1 Kind und 2 Kindern und 3 Kindern und 4 Kindern Einkommen + 10 % für: jede weitere Pers.(kein Kind) erhöhte FB Pflegegeld ab St Minderung d.erwerbsfähigk. 17, ab 55 % 20 1-PERSONEN od. 2-PERSONENHAUSHALT mit (EHE-)NERN, wenn mind. 1 Pers. das 24. LEBENSJAHR NOCH NICHT VOLLENDET hat. jährliches / monatliches Nettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt 1. Person bis und Partner 1. Person bis und Partner Einkommen + 10 % für: erhöhte FB Pflegegeld ab St Minderung d.erwerbsfähigk ab 55 % 17,5

9 W N S O LEGENDE: ZIEGELMAUERWERK WÄRMEDÄMMUNG EPS EIGENGTEN BETON bzw. STAHLBETON TROCKENBAU ALLGEM. GRÜNFLÄCHE M LAGEPLAN Stand: 20. APRIL 2016 Grundriss mit Möblierungsvorschlag Vertragsgrundlage Im Zuge der Polier- und Ausführungsplanung können geringfügige Abweichungen hinsichtlich Bauausführung auftreten! Vor der Bestellung diverser Einbaumöbel wie Küche, Schränken, etc. sind Naturmaße zu nehmen. Putz und Vorsatzschalen sind zu berücksichtigen! WOHNHAUSANLAGE WAGRAM I A+B 3484 Grafenwörth FASANGASSE STELLPLATZ STELLPLATZ STELLPLATZ CPORT CPORT CPORT CPORT CPORT CPORT STELLPLATZ STELLPLATZ STELLPLATZ HOCHBORD m. off. FUGE RØ TOP 1/1 2 STELLPLÄTZE CPORT CPORT CPORT CPORT CPORT CPORT RØ RØ TOP 5/1 6-1 RH 6 RH 5 RH 4 RH 3 RH 2 RH 1 REIHENHAUS REIHENHAUS REIHENHAUS 1+2 RØ MASCHENDRAHTZAUN ZAUN FEUERMAUER FEUERMAUER FEUERMAUER FEUERMAUER DDB_/25 RØ DDB_/25 TOP 1/2 TOP 2 TOP 3 5 STELLPLÄTZE ÜBERDACHT EINLAGERUNRÄUME TOP 4 RØ 1-1 TOP 5/2 FEUERWEHRZUFAHRT RØ TOP 6/2 TOP 7 TOP 8 TOP 9 TOP 10/2 5 STELLPLÄTZE ÜBERDACHT EINLAGERUNRÄUME MEHRFAMILIENWOHNHAUS KINDERSPIELBEREICH STEG TOP 6/1 2 STELLPLÄTZE TOP 10/1 SCHWIMMTEICH ZAUN MASCHENDRAHTZAUN ZAUN

10 RØ DDB_/25 RØ DDB_/25 RA RØ RØ RØ RØ RØ N O W S HOCHBORD m. off. FUGE Maschendrahtzaun, h=cm Maschendrahtzaun, h=cm Maschendrahtzaun, h=cm ZUGANG MEHRFAMILIENHAUS Maschendrahtzaun, h=cm c Maschendrahtzaun, h=cm ERDGESCHOSS ALLGEMEINER GTEN 67,22 m2 RØ TROCKENRAUM 14,36 m2 U-Beton m. Besenstr. c HAUSTECHNIK 9,29 m2 U-Beton m. Besenstr. BR ZULUFT RØ HAUSWTRAUM 2 9 St. 3,16 m2 15,68/30,0 U-Beton m. Besenstr. 10 St. 15,68/30, Vordach x HAUWT- RAUM 1 3,99 m2 U-Beton m. Besenstr. FAHRRAD- 19,66 m2 U-Beton m. Besentr. c RØ BEFAHRBA b=125cm Stand: 20. APRIL 2016 Grundriss mit Möblierungsvorschlag Vertragsgrundlage RØ U-Beton m. Besenstr. 28, m2 6,05 m2 BR ZULUFT WC 1,88 m2 TOP ,17 m² 12,00 m2 4,53 m2 c 6,04 m2 TOP 4,55 m² 6,86 m2 27,56 m2 3,99 m2 LAUBENGANG c TOP 3 52,28 m2,55 m² U-Beton m. Besenstr. FPH: 151cm FPH: 151cm FPH: 151cm FPH: 151cm FPH: 151cm RRA, H=ca. 2,00m KEINE INSTALLATIONEN IN DER WAND RØ ABGEHÄNGTE GK-DECKE, UK Lt. Angabe HLS RRA, H=ca. 2,0m 6,04 m2 6,86 m2 3,99 m2 RRA, H=ca. 2,0 m 27,56 m2 c 6,04 m2 TOP 2,55 m² 6,86 m2 27,56 m2 3,99 m2 RRA, H=ca. 2,0 m c 4,53 m2 TOP 1 81,17 m² ,00 m2 BR ZULUFT RØ WC 1,88 m2 KEINE INSTALLATIONEN IN DER WAND FPH: 151cm 6,05 m2 FPH: 151cm RRA, H=ca. 2,0 m 28, m2 U-Beton m. Besenstr. RØ Im Zuge der Polier- und Ausführungsplanung können geringfügige Abweichungen hinsichtlich Bauausführung auftreten! Vor der Bestellung diverser Einbaumöbel wie Küche, Schränken, etc. sind Naturmaße zu nehmen. Putz und Vorsatzschalen sind zu berücksichtigen! TERRASSE 12,90 m2 BET.PL. WASSER AUSLAUFVENTIL 1#2" SELBSTENTLEEREND ZIMMER 1 14,99 m2 EIGENGTEN 88 m2 ZIMMER 2 13,12 m2 RØ U-Beton m. Besenstr. RØ Maschendrahtzaun, h=cm ZIMMER 16,10 m2 Maschendrahtzaun, h=cm WASSER AUSLAUFVENTIL 1#2" SELBSTENTLEEREND TERRASSE 13, m2 BET.PL. EIGENGTEN 21 m2 U-Beton m. Besenstr. RØ Maschendrahtzaun, h=cm ZIMMER 16,10 m2 Maschendrahtzaun, h=cm WASSER AUSLAUFVENTIL 1#2" SELBSTENTLEEREND TERRASSE 13, m2 BET.PL. EIGENGTEN 12 m2 U-Beton m. Besenstr. RØ Maschendrahtzaun, h=cm ZIMMER 16,10 m2 WASSER AUSLAUFVENTIL 1#2" SELBSTENTLEEREND TERRASSE 13,81 m2 BET.PL. EIGENGTEN 12 m2 Maschendrahtzaun, h=cm RØ ZIMMER 1 14,99 m2 ZIMMER 2 13,12 m2 EIGENGTEN 58 m2 ZUGANG EIGENGÄRTEN Maschendrahtzaun, h=cm TERRASSE 12,90 m2 BET.PL. WASSER AUSLAUFVENTIL 1#2" SELBSTENTLEEREND Maschendrahtzaun, h=cm WOHNHAUSANLAGE WAGRAM I A 3484 Grafenwörth LEGENDE: ZIEGELMAUERWERK WÄRMEDÄMMUNG EPS EIGENGTEN BETON bzw. STAHLBETON TROCKENBAU ALLGEM. GRÜNFLÄCHE M

11 RØ DDB_/25 RØ DDB_/25 RA RØ RØ RØ RØ RØ N O W S HOCHBORD m. off. FUGE OBERGESCHOSS RØ RØ RØ Bet.m.Besenstrich TOP 10 81,03 m² c TOP 9,41 m² Fix LAUBENGANG c 49,44 m2 FT-BETON m. Besenstrich FPH: 151cm FPH: 151cm FPH: 151cm FPH: 151cm FPH: 151cm FOL Ø1 FOL Ø1 FOL Ø1 6,05 m2 WC 3,99 m2 3,99 m2 1,88 m2 12,00 m2 4,53 m2 6,04 m2 6,04 m2 6,04 m2 RRA RRA 6,86 m2 6,86 m2 6,86 m2 270 AUL AUL RØ AUL 9 St. 15,68/30,0 TOP 8,41 m² Fix 10 St. 15,68/30,0 GEDÄMMTER DACHAUSSTIEG 70/ c AUL 150 TOP 7,41 m² 2 Fix 2 3,99 m2 RRA c AUL FOL Ø1 4,53 m2 270 TOP 6 81,03 m² 12,00 m2 WC 1,88 m2 FPH: 151cm 6,05 m2 FPH: 151cm Beton m. Besenstrich Stand: 20. APRIL 2016 Grundriss mit Möblierungsvorschlag Vertragsgrundlage Im Zuge der Polier- und Ausführungsplanung können geringfügige Abweichungen hinsichtlich Bauausführung auftreten! Vor der Bestellung diverser Einbaumöbel wie Küche, Schränken, etc. sind Naturmaße zu nehmen. Putz und Vorsatzschalen sind zu berücksichtigen! RRA 28,46 m2 27,42 m2 27,42 m2 27,42 m2 RRA 28,46 m2 BALKON 12, m2 Beton m. Besenstr. ZIMMER 1 14,99 m2 FPH: 0cm ZIMMER 2 13,12 m2 FPH: 0cm RØ Bet. m. Besenstr. RØ ZIMMER 16,10 m2 BALKON 13, m2 Beton m. Besenstrich Bet. m. Besenstr. RØ ZIMMER 16,10 m2 BALKON 13, m2 Beton m. Besenstrich Bet. m. Besenstr. ZIMMER 16,10 m2 BALKON 13,81 m2 Beton m. Besenstrich RØ ZIMMER 2 13,12 m2 FPH: 0cm ZIMMER 1 14,99 m2 FPH: 0cm BALKON 12, m2 Beton m. Besenstrich WOHNHAUSANLAGE WAGRAM I A 3484 Grafenwörth LEGENDE: ZIEGELMAUERWERK WÄRMEDÄMMUNG EPS EIGENGTEN BETON bzw. STAHLBETON TROCKENBAU ALLGEM. GRÜNFLÄCHE M

12 RØ DDB_/25 RØ DDB_/25 RA RØ RØ RØ RØ RØ N O RØ GITTERTRENNWAND W S Maschendrahtzaun, h=cm Top 10 3,58 m2 Top 9 3,52 m2 Top 8 3,52 m2 Top 7 3,52 m2 Top 6 3,66 m2 HOCHBORD m. off. FUGE Top 10/1 Top 6/1 Top 10/2 Top 9 Top 8 Top 7 Top 6/2 x 500 CPORT 1 2 PKW STELLPLÄTZE OFFEN 5 PKW STELLPLÄTZE ÜBERDECKT CPORT 2 CPORT 2 NEBENGEBÄUDE CPORT, Stand: 20. APRIL 2016 Grundriss mit Möblierungsvorschlag Vertragsgrundlage Im Zuge der Polier- und Ausführungsplanung können geringfügige Abweichungen hinsichtlich Bauausführung auftreten! 1L 1L Top 5 3,46 m2 GITTERTRENNWAND Top 4 3,52 m2 Top 3 3,52 m2 GITTERTRENNWAND Top 2 3,52 m2 Top 1 3,67 m2 Vor der Bestellung diverser Einbaumöbel wie Küche, Schränken, etc. sind Naturmaße zu nehmen. Putz und Vorsatzschalen sind zu berücksichtigen! HOCHBORD m. off. FUGE 17,96 m2 BETON 1L 1L L L L Top 5/2 Top 4 Top 3 Top 2 5 PKW STELLPLÄTZE ÜBERDECKT Top 1/2 Top 5/1 Top 1/1 2 PKW STELLPLÄTZE OFFEN WOHNHAUSANLAGE WAGRAM I A+B 3484 Grafenwörth CPORT 1

13 RØ DDB_/25 RØ DDB_/25 RA RØ RØ RØ RØ RØ N O 20 Ra c TOP 1 81,17 m² 246 BR ZULUFT RØ W S FPH: 151cm FPH: 151cm 99 m2 MINAT 2,0 m 4,53 m2 12,00 m2 WC 1,88 m2 KEINE INSTALLATIONEN IN DER WAND 6,05 m2 RRA, H=ca. 2,0 m 28, m2 U-Beton m. Besenstr. RØ M.10 M.5 M.9 M.4 M.8 M.3 M.7 M.2 M.6 M.1 HOCHBORD m. off. FUGE ZIMMER 2 13,12 m2 ZIMMER 1 14,99 m2 TERRASSE 12,90 m2 BET.PL. WASSER AUSLAUFVENTIL 1#2" SELBSTENTLEEREND WOHNUNG, Typ A Grundriss gilt gleich für Top M.1 und M.6 Top M.5 und M.10 gespiegelt RØ Stand: 20. APRIL 2016 Grundriss mit Möblierungsvorschlag Vertragsgrundlage Vor der Bestellung diverser Einbaumöbel wie Küche, Schränken, etc. sind Naturmaße zu nehmen. Putz und Vorsatzschalen sind zu berücksichtigen! LEGENDE: EIGENGTEN 58 m2 ZIEGELMAUERWERK WÄRMEDÄMMUNG EPS EIGENGTEN BETON bzw. STAHLBETON TROCKENBAU ALLGEM. GRÜNFLÄCHE GESCHOSS WOHNUNG EG OG WOHNNUTZFLÄCHE ABSTELL RAUM TERRASSEN BALKONE EIGEN GÄRTEN STELLPLÄTZE PRO WOHN EINHEIT EINLAGERUN RAUM Top 1 81,17 m² 1,94 12, ,67 Top 5 81,17 m² 1,94 12, ,46 Top 6 81,03 m² 1,94 12, 2 3,66 Top 10 81,03 m² 1,94 12, 2 3, M un, h=cm Im Zuge der Polier- und Ausführungsplanung können geringfügige Abweichungen hinsichtlich Bauausführung auftreten! WOHNHAUSANLAGE WAGRAM I A 3484 Grafenwörth your vision - our mission

14 1 2 RØ DDB_/25 RØ DDB_/25 RØ RØ RØ RØ RØ N ach 5x O c TOP 2,55 m² c W S FPH: 151cm HOCHBORD m. off. FUGE 99 m2 MINAT 2,0 m 6,04 m2 6,86 m2 27,56 m2 3,99 m2 RRA, H=ca. 2,0 m 4,53 m LAMINA M.10 M.5 M.9 M.4 M.8 M.3 M.7 M.2 M.6 M.1 ZIMMER 16,10 m2 WOHNUNG, Typ B RØ Maschendrahtzaun, h=cm U-Beton m. Besenstr. GESCHOSS WOHNUNG EG OG WASSER AUSLAUFVENTIL 1#2" SELBSTENTLEEREND TERRASSE 13,81 m2 BET.PL. EIGENGTEN 12 m2 WOHNNUTZFLÄCHE ABSTELL RAUM Maschendrahtzaun, h=cm RØ TERRASSEN BALKONE EIGEN GÄRTEN LEGENDE: ZIEGELMAUERWERK BETON bzw. STAHLBETON WÄRMEDÄMMUNG EPS TROCKENBAU EIGENGTEN ALLGEM. GRÜNFLÄCHE Top 2,55 m² 1,94 13, ,52 Top 3,55 m² 1,94 13, ,52 Top 4,55 m² 1,94 13, ,52 Top 7,41 m² 1,94 13,81 1 3,52 Top 8,41 m² 1,94 13, 1 3,52 Top 9,41 m² 1,94 13, 1 3, M FPH STELLPLÄTZE PRO WOHN EINHEIT Fertige Parapethöhe EINLAGERUN RAUM Grundriss gilt gleich für Top M.2, M.3, M.4, M.7, M.8 und M.9 Stand: 20. APRIL 2016 Grundriss mit Möblierungsvorschlag Vertragsgrundlage Im Zuge der Polier- und Ausführungsplanung können geringfügige Abweichungen hinsichtlich Bauausführung auftreten! Vor der Bestellung diverser Einbaumöbel wie Küche, Schränken, etc. sind Naturmaße zu nehmen. Putz und Vorsatzschalen sind zu berücksichtigen! WOHNHAUSANLAGE WAGRAM I A 3484 Grafenwörth your vision - our mission

15 Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft Bahnzeile 1, 3500 Krems, T , F , office@gedesag.at B E W E R B U N G S B L A T T Wagram - Fasangasse (Wagram I A) Bitte hier abtrennen! Bitte hier abtrennen! Bitte hier abtrennen! P e r s ö n l i c h e D a t e n 1. WERBER bitte in Blockbuchstaben ausfüllen Vor- und Zuname: Anschrift: Tel. tagsüber: Geburtstag: Staatsbürgerschaft: Dienstgeber: Fam. Stand: Beruf: monatl. Nettoeinkommen: 2. FAMILIENANGEHÖRIGE die im gemeinsamen Familienverband wohnen (sollen) Vor- u. Zuname 3. DERZEITIGE WOHNVERHÄLTNISSE A l l g e m e i n e D a t e n Wohnungsgröße/Zimmeranzahl: monatlicher Aufwand: 4. GEWÜNSCHTE TOP Nr.: Geb. Datum verwandtsch. Verhältnis ALTERNATIVWÜNSCHE: Top Nr.: Top Nr.: Top Nr.: (dieses Bewerbungsblatt gilt nicht für Wohneinheiten, welche vom NÖ Wohnservice vergeben werden!) A l l g e m e i n e H i n w e i s e 5. Was ich (wir) sonst noch gerne mitteilen möchte(n) Dienstgeber monatl. Nettoeinkommen Alle uns über Sie bekannten Informationen werden von der GEDESAG strengstens vertraulich behandelt und nur an unsere Vertragspartner (insbesondere Professionisten und Leistungsträger), Gemeinden und das finanzierende Kreditinstitut zwecks Bonitätsauskunft (nur bei Eigentum) betreffend Wohnungsvergabe weitergegeben. Datum: Unterschrift:

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17 An das NÖ Wohnservice Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Wohnungsförderung Landhausplatz 1 Haus 7A 3109 St.Pölten BEWERBUNBLATT BAUVORHABEN. BAUTRÄGER. WOHNUNG / REIHENHAUS / OBJEKT Stiege... Geschoß. Top. mit m² Nutzfläche besichtigt: ja / nein (nicht zutreffendes bitte streichen) WERBER Zu- und Vorname:... Straße, HausNr.:... PLZ/Wohnort: Telefonnummer:.... Geburtsdatum:. Familienstand:. Staatsbürgerschaft:... Beruf:... monatl. Einkommen:... (netto) WEITER IM OBJEKT WOHNENDE PERSONEN (Ehegatte, Lebensgefährte, Kinder, etc.) Zu- und Vorname Verwandtschafts- Geb.-Datum erwerbstätig monatl. Einkommen verhältnis (Nicht zutreffendes bitte streichen) ja / nein (netto) 2... ja / nein (netto) 3... ja / nein (netto) 4... ja / nein (netto) HINWEIS: Das Land Niederösterreich behält sich vor, die persönlichen Angaben (z.b. Einkommen) zu überprüfen und allenfalls Bestätigungen und Nachweise einzuholen. BEGRÜNDUNG MEINER WERBUNG Ort, Datum Unterschrift Nur vollständig ausgefüllte Bewerbungsblätter können bearbeitet werden Hotline-Tel.: 02742/22133, Fax: 02742/ , Mail: wohnservice@noel.gv.at Stand: III/2010