Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Die Zahlungspflichten des Zwangsverwalters bei Wohnungseigentum
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- Helmut Sachs
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1 Die Zahlungspflichten des Zwangsverwalters bei Wohnungseigentum
2 I. Einleitung
3 II. Zahlungspflichten
4 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem
5 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen
6 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen
7 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen
8 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen aa) Vor Anordnung der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen
9 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen aa) Vor Anordnung der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen bb) Für vor und während der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen
10 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen aa) Vor Anordnung der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen bb) Für vor und während der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen 2. Rechtslage nach dem
11 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen aa) Vor Anordnung der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis ent- bb) standene Forderungen Für vor und während der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen 2. Rechtslage nach dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen
12 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen aa) Vor Anordnung der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis ent- bb) standene Forderungen Für vor und während der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen 2. Rechtslage nach dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen
13 II. Zahlungspflichten 1. Rechtslage vor dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen aa) Vor Anordnung der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis ent- bb) standene Forderungen Für vor und während der Zwangsverwaltung im Außenverhältnis entstandene Forderungen 2. Rechtslage nach dem a) Monatliche Wohngeldzahlungen b) Sonderumlagen c) Abrechnungsforderungen
14 III. Lösungsansätze
15 IV. Auswege
16 V. Mangelnde Masse in der Zwangsverwaltung
17 V. Mangelnde Masse in der Zwangsverwaltung 1. Fehlende Masse
18 V. Mangelnde Masse in der Zwangsverwaltung 1. Fehlende Masse 2. Keine Vorschusspflicht des Gläubigers
19 V. Mangelnde Masse in der Zwangsverwaltung 1. Fehlende Masse 2. Keine Vorschusspflicht des Gläubigers 3. Keine Verfahrenseinstellung nach 161 III ZVG
20 VI. Auswirkungen auf die Rechte des Zwangsverwalters
21 VI. Auswirkungen auf die Rechte des Zwangsverwalters 1. Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung
22 VI. Auswirkungen auf die Rechte des Zwangsverwalters 1. Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung 2. Stimmrechte in der Wohnungseigentümerversammlung
23 VI. Auswirkungen auf die Rechte des Zwangsverwalters 1. Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung 2. Stimmrechte in der Wohnungseigentümerversammlung 3. Anfechtungsrecht des Zwangsverwalters
24 VI. Auswirkungen auf die Rechte des Zwangsverwalters 1. Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung 2. Stimmrechte in der Wohnungseigentümerversammlung 3. Anfechtungsrecht des Zwangsverwalters 4. Sonstige Verfahrensbeteiligungen des Zwangsverwalters
25 VI. Auswirkungen auf die Rechte des Zwangsverwalters 1. Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung 2. Stimmrechte in der Wohnungseigentümerversammlung 3. Anfechtungsrecht des Zwangsverwalters 4. Sonstige Verfahrensbeteiligungen des Zwangsverwalters 5. Rechts des Zwangsverwalters gegenüber dem Wohnungseigentumsverwalter
26 VII. Ausblick
27
I. II. I. II. III. IV. I. II. III. I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. VI. I. II. I. II. III. I. II. I. II. I. II. I. II. III. I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII.
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