Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Die Stimmrechtswertigkeit im Rahmen der Verwalterbestellung
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- Victoria Möller
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1 Die Stimmrechtswertigkeit im Rahmen der Verwalterbestellung
2 I. Einleitung
3 II. Der Grundsatz des Kopfstimmrechts nach 25 II WEG
4 III. Die Möglichkeit anderweitiger Vereinbarungen zur Stimmrechtswertigkeit
5 III. Die Möglichkeit anderweitiger Vereinbarungen zur Stimmrechtswertigkeit 1. Verbot des Stimmrechtsentzuges
6 III. Die Möglichkeit anderweitiger Vereinbarungen zur Stimmrechtswertigkeit 1. Verbot des Stimmrechtsentzuges 2. Möglichkeiten der Vereinbarungen
7 III. Die Möglichkeit anderweitiger Vereinbarungen zur Stimmrechtswertigkeit 1. Verbot des Stimmrechtsentzuges 2. Möglichkeiten der Vereinbarungen a) Zulässigkeit des Objektprinzips
8 III. Die Möglichkeit anderweitiger Vereinbarungen zur Stimmrechtswertigkeit 1. Verbot des Stimmrechtsentzuges 2. Möglichkeiten der Vereinbarungen a) Zulässigkeit des Objektprinzips b) Zulässigkeit des Wertprinzips
9 IV. Gesetzliche normierte Verbote von Stimmrechtswertigkeitsänderungen im Rahmen der WEG-Reform
10 IV. Gesetzliche normierte Verbote von Stimmrechtswertigkeitsänderungen im Rahmen der WEG-Reform 1. Verbot des 16 V WEG für die Beschlussmöglichkeiten nach 16 III WEG bezüglich der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels der Betriebskosten
11 IV. Gesetzliche normierte Verbote von Stimmrechtswertigkeitsänderungen im Rahmen der WEG-Reform 1. Verbot des 16 V WEG für die Beschlussmöglichkeiten nach 16 III WEG bezüglich der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels der Betriebskosten 2. Verbot des 16 V WEG für die Beschlussmöglichkeiten nach 16 IV WEG bezüglich der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels der Kosten der Instandhaltung oder Instandsetzung
12 IV. Gesetzliche normierte Verbote von Stimmrechtswertigkeitsänderungen im Rahmen der WEG-Reform 1. Verbot des 16 V WEG für die Beschlussmöglichkeiten nach 16 III WEG bezüglich der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels der Betriebskosten 2. Verbot des 16 V WEG für die Beschlussmöglichkeiten nach 16 IV WEG bezüglich der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels der Kosten der Instandhaltung oder Instandsetzung 3. Verbot des 22 II WEG für die Beschlussmöglichkeiten bei Modernisierungen
13 V. Die Auswirkungen der sonstigen Beschlusskompetenzen im Rahmen der WEG-Reform
14 V. Die Auswirkungen der sonstigen Beschlusskompetenzen im Rahmen der WEG-Reform 1. Die Aufhebung des Zustimmungserfordernisses nach 12 IV WEG
15 V. Die Auswirkungen der sonstigen Beschlusskompetenzen im Rahmen der WEG-Reform 1. Die Aufhebung des Zustimmungserfordernisses nach 12 IV WEG 2. Die Finanzverwaltungskompetenz in 21 VII WEG
16 VI. Das Beschränkungsverbot des 26 I 5 WEG
17 VI. Das Beschränkungsverbot des 26 I 5 WEG 1. Die bisherige Rechtsprechung des BGH
18 VI. Das Beschränkungsverbot des 26 I 5 WEG 1. Die bisherige Rechtsprechung des BGH 2. Neuere Tendenzen in der Literatur
19 VI. Das Beschränkungsverbot des 26 I 5 WEG 1. Die bisherige Rechtsprechung des BGH 2. Neuere Tendenzen in der Literatur a) Zulässigkeit von Stimmrechtswertigkeitsvereinbarungen
20 VI. Das Beschränkungsverbot des 26 I 5 WEG 1. Die bisherige Rechtsprechung des BGH 2. Neuere Tendenzen in der Literatur a) Zulässigkeit von Stimmrechtswertigkeitsvereinbarungen b) Die Rosinentheorie von Merle
21 VI. Das Beschränkungsverbot des 26 I 5 WEG 1. Die bisherige Rechtsprechung des BGH 2. Neuere Tendenzen in der Literatur a) Zulässigkeit von Stimmrechtswertigkeitsvereinbarungen b) Die Rosinentheorie von Merle c) Die Stimmrechtswertigkeitsvereinbarung als Beschränkung für die Verwalterbestellung
22 VII. Ausblick
23
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