Ab ins erste eigene "Nest" - Kleine ETW im Grünen! Kaufpreis ,-
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- Gerd Ritter
- vor 6 Jahren
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1 Broschüre Ab ins erste eigene "Nest" - Kleine ETW im Grünen! EXPOSÉ Ab ins erste eigene "Nest" - Kleine ETW im Grünen! ECKDATEN Objektart: Souterrainwohnung Adresse: Wetter Baujahr: 1984 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 65 m² Hausgeld (ca.): 147,- Anzahl Stellplätze: 1.0 Sonstiges: Anzahl 1 Energieausweis: Verbrauchsausweis Kaufpreis ,- Tel.: / Fax: /
2 Objekteckdaten: Objektart Adresse Souterrainwohnung Wetter Gleich nebenan befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender, gemütlicher Schlafnische und Zugang auf den Balkon. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Baujahr 1984 Zimmerzahl 2 Wohnfläche (ca.) 65 m² Kaufpreis ,- Hausgeld (ca.) 147,- Anzahl Stellplätze 1.0 Sonstiges Anzahl 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Elektro Energieverbrauchskennwert 54 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Tue Nov 27 00:00:00 CET 2018 Energieausweis Baujahr 1984 Küche Einbauküche Befeuerung Elektro Im Außenbereich ist ein Stellplatz für einen PkW vorhanden. Im Hausgeld in Höhe von 147EUR monatlich sind u.a. folgende Kosten enthalten: Wasser, Entwässerung, Wartung Wasserzähler, Oberflächenentwässerung, Gemeinschaftswasser, Allgemeinstrom, Müll, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Versicherung, Grundsteuer, Reparaturen, Instandhaltungsrücklage, Verwalterkosten, Kontoführungsgebühren. Ausstattung: - Fussbodenheizung (Strom) - Rolläden - Fliesen - Bad mit Wanne Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. (inkl. MwSt.) - Einbauküche Objektbeschreibung: Miete zahlen ade! - Balkon - Stellplatz Diese kleine Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend als Startobjekt in die "eigenen vier Wände". Der Zeitpunkt könnte nicht besser sein, denn noch können Sie von den aktuell niedrigen Zinsen profitieren. Vielleicht suchen Sie auch die erste eigene Wohnung für Ihren "Nachwuchs"? Diese Wohnung bietet eine ansprechende Größe von ca. 65 m2. Das Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich wurde hell und zeitlos gefliest. Eine Badewanne zum Entspannen ist ebenfalls vorhanden. Von der Diele gelangen Sie in den Küchenbereich mit Einbauküche. Genießen Sie den Blick ins Grüne von der schönen Fensterfront. Dies wäre auch der ideale Platz für Ihren Esstisch. - kein Keller Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in landschaftlich schöner Lage von Wetter-Wengern. In wenigen Automieten erreichen Sie sowohl das "Bommeraner" als auch das Wittener Zentrum. Durch die gute Infrastruktur sind auch Schulen und Bildungseinrichtungen bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls gegeben. Der hohe Freizeitwert des Wohnumfeldes mit seinen Naherholungs- und Waldgebieten an der Ruhr sind besonders hervorzuheben. Auf dem nahen Ruhrtalradweg können Sie ausgedehnte Radtouren oder Spaziergänge unternehmen. Objektbilder: Seite 2/6
3 Wohnbereich Küche Wohnbereich Bad Wohnbereich Bad Seite 3/6
4 Essbereich Seite 4/6
5 Grundriss Seite 5/6
6 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Bettina Hartmann Telefon: +49(2302) gepr. Immobilienmaklerin (IHK) - Pferdebachstr Witten Telefon: / Telefax: / info@bettina-hartmann-immobilien.de Web: Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Witten -Ordnungsamt- Marktstr. 16, Witten Erlaubnis nach 34 c GewO erteilt durch Ennepe-Ruhrkreis -Amt für Ordnung und Straßenverkehr- Hauptstr. 92, Schwelm Ihre Notizen: Seite 6/6
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