Liegenschaftsverwaltung ist Vertrauenssache.

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1 Liegenschaftsverwaltung ist Vertrauenssache.

2 Das Unternehmen Die DRG Deutsche Realitäten GmbH wurde 2011 in Frankfurt gegründet und verwaltet derzeit ca ,00 m². Die Historie des Unternehmens reicht bis ins Jahr 1871 zurück. Als Tochtergesellschaft des Immobilienspezialisten ÖRAG Österreichische Realitäten AG einem der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und der CA Immobilien Anlagen AG als einer der erfolgreichsten Immobilien-Investmentgesellschaften in Zentraleuropa sind wir Ihr starker Partner bei der Verwaltung von Grundstücken und Gebäuden. Ob moderner Büroturm, multifunktionales Gewerbeobjekt oder solides Miethaus, die Experten der DRG setzen ihr erprobtes Wissen und ihre vielfältigen Kompetenzen ein, um Ihre Immobilie bestmöglich zu betreuen. Wir fühlen uns dem Service für zufriedene Mieter und Vermieter ebenso verpflichtet wie dem langfristigen Werterhalt für Investoren und Eigentümer. Und das auf all unseren Standorten. Frankfurt. München. Berlin. Die Liegenschaftsverwaltung Genauigkeit in allen Details ist für uns Pflicht, die klare Aufbereitung von Zahlen und Fakten eine Selbstverständlichkeit. Die DRG bietet jederzeit Einblick in aktuelle Abrechnungen und liefert bilanzfähige Daten. Als Liegenschaftsverwalter für institutionelle Investoren wie Banken, Versicherungen, Immobilienfonds und Privatstiftungen verfügen wir über ein breites Spektrum an wertvoller Erfahrung. Davon profitieren auch private Liegenschaftseigentümer. Es ist unser Anliegen, die uns anvertrauten Immobilien in einem tadellosen Zustand zu bewahren. Grundlegende Entscheidungen werden gemeinsam mit dem Eigentümer sorgfältig vorbereitet. Umfassende Mitarbeiterschulungen für besten Kundenservice stehen bei uns im Mittelpunkt. Die Leistungen im Detail Das kaufmännische Property Management umfasst vor allem den Abschluss und die Betreuung aller Mietverträge, die Erstellung und das Inkasso der monatlichen Mietrechnungen, die gesamte Objektbuchhaltung, die Abrechnung der Nebenkosten nach Maßgabe unterschiedlicher Abrechnungsschlüssel sowie die Vorbereitung der Umsatzsteuervoranmeldung. Auch die Abwicklung der Gebäudeversicherung sowie das Schadensmanagement erfolgen über uns. Hinzu kommen regelmäßige Begehungen aller Liegenschaften samt Errichtung eines Protokolls sowie die Organisation sämtlicher für den ordnungsgemäßen Betrieb der Liegenschaft erforderlichen weiteren Dienstleistungen wie Reinigung, Winterdienst, Bewachung, technisches Facility Management. Über unser innovatives Web-Portal, das registrierten Usern vorbehalten ist, haben Sie rund um die Uhr gesicherten Zugriff auf die Daten Ihrer Objekte mit tagesaktuellen Zinslisten und Mieterkonten. OBJEKTBUCHHALTUNG OBJEKTMANAGEMENT MIETERBETREUUNG WEB-PORTAL

3 DIE FOLGENDEN OBJEKTE ZEIGEN DAS LEISTUNGSSPEKTRUM DER DRG IN DER LIEGENSCHAFTSVERWALTUNG Frankfurt am Main Tower 185 / Bürohaus im Europaviertel Düsseldorf Belmundo / Landmark in Oberkassel Der zwischen Bankenviertel und Messe zentral an der Friedrich-Ebert-Anlage gelegene Tower 185 bildet den Eingang zum Frankfurter Europaviertel. Die von Prof. Christoph Mäckler Architekten entworfene Immobilie ist mit einer Höhe von 200 Metern Deutschlands vierthöchstes Bürogebäude. Es entspricht strengsten Nachhaltigkeitskriterien und verfügt über insgesamt ca m² Nutzfläche, die von der DRG verwaltet wird. In erster Reihe in dem von CA Immo entwickelten Quartier BelsenPark gelegen, ist das Belmundo mit seiner markanten Architektur ein neues architektonisches Landmark in Oberkassel. Bereits zu Baubeginn war das Bürogebäude zu 70 % vermietet. Hauptmieter des Gebäudes sind der globale Anbieter von Leasing- und Finanzierungslösungen De Lage Landen sowie im Erdgeschoss das Lebensmittelgeschäft REWE. Die DRG verwaltet die Gesamtnutzfläche des Bürogebäudes von ca m².

4 München AMBIGON / Büro-, Geschäfts- und Ärztehaus München SKYGARDEN im Arnulfpark / Bürohaus Der sechsgeschoßige Immobilienkomplex liegt im Herzen des Schlossviertels inmitten des etablierten Stadtteils Neuhausen-Nymphenburg. Neben rund m² hochwertigen Büro- und Praxisflächen beherbergt das AMBIGON ein ebenso großes medizinisches Versorgungszentrum. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Supermärkte, eine Apotheke, ein medizinischer Einzelhandel und ein Café. Mit 230 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage und unmittelbarer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Objekt optimal positioniert. Die DRG ist mit der Verwaltung von insgesamt ca m² Nutzfläche betraut. Mit seiner markanten und offenen Architektur ist der SKYGARDEN eines der ungewöhnlichsten Bürogebäude Münchens. Es überzeugt durch sein modernes Raumkonzept mit hoher Flexibilität in der Arbeitsplatz- und Kommunikationsgestaltung und liegt zentral direkt an der Hackerbrücke. Prägend für die von Bothe Richter Teherani (BRT) entworfene Immobilie sind die großen, weithin sichtbaren Wintergärten sowie die stark skulpturale Gestaltung. Großzügige Innenhöfe, Atrien und Loggien verbinden die Innen- und Außenbereiche und ermöglichen den Mietern eine eigenständige Adress bildung. Die DRG ist für die Verwaltung der Gesamtnutzfläche von ca m² verantwortlich.

5 Die Ansprechpartner Für Ihre Anfragen steht Ihnen die Geschäftsführung der DRG gerne persönlich zur Verfügung: Nina Ranetbauer DRG Deutsche Realitäten GmbH Europa-Allee Frankfurt Tel.: Fax.: Mobil: Markus Kuttner DRG Deutsche Realitäten GmbH Europa-Allee Frankfurt Tel.: Fax.: Die Standorte Europa-Allee Frankfurt Joachimsthaler Straße Berlin Klaus-Mann-Platz München Herausgeber: DRG Deutsche Realitäten GmbH, Europa-Allee 22, Frankfurt Irrtümer und Änderungen vorbehalten.