3 ½-Zimmerwohnung. in Aeschi b. Spiez (Berner Oberland)
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- Liane Martin
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1 Zu verkaufen 3 ½-Zimmerwohnung in Aeschi b. Spiez (Berner Oberland) CHF Diese im Jahre 2013 neu erstellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses an sonniger Lage am Wachthubel Süd in Aeschi. Die gepflegte, moderne Parterrewohnung mit einer BGF von rund 100 m2 besticht dank den grosszügigen Fenstern durch einen hellen, geschmackvollen und zeitlosen Ausbau. Die Wohnung verfügt über einen grossen, süd/südwestlich ausgerichteten Sitzplatz zur Alleinnutzung. Die Abendsonne verwöhnt Sie an dieser ausgesuchten Wohnlage im Sommer bis kurz vor Uhr. Die Wohnung ist direkt mit einem Lift erschlossen und rollstuhlgängig. Die kostengünstige Heizlösung mittels Wärmepumpe wird ergänzt durch einen gemütlichen Schwedenofen. Parkmöglichkeiten bestehen in der Autoeinstellhalle. Ein Einstellhallenplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein grosszügiger Keller. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Dorf vorhanden. Dieses exklusive und einmalige Angebot bietet idealen Platz für Singles, Senioren oder 2-Personenhaushalte und lässt die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitoder Ferienwohnung offen (auch durch ausländische Staatsbürger erwerbbar). Kontakt: Zurbrügg Treuhand Rolf Zurbrügg Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez Tel / / info@zurbruegg-treuhand.ch
2 Das Dorf Aeschi Das Dorf Aeschi liegt auf 860 m.ü.m. und das höher gelegene Aeschiried auf 1000 m.ü.m. in einer Region mit einem hohen Freizeitwert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf halbem Wege zwischen diesen beiden Orten in der Gesamtüberbauung Wachthubel, abseits der Strasse und ruhig gelegen. Aeschi liegt auf einer Sonnenterrasse und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama und den Thunersee. Aeschi im Herzen des Berner Oberlandes gelegen ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatauto gut zu erreichen (10 Fahrminuten ab Autobahn). Dank der zentralen Lage sind Ausflüge zu bekannten Orten (Stadt Thun, Bern) und Skigebieten (AdelbodenLenk dänk!, Jungfrauregion) im Berner Oberland möglich. Die Gemeinde Aeschi hat rund 2'250 Einwohner. Steueransatz Gemeinde Aeschi: 1.69 Raumprogramm / weitere Informationen zur Wohnung Erdgeschoss 3 ½-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und Gartenanlage Einstellhallenplatz ein Platz mit Zugang zum Lift Waschmasch. / Tumbler direkt in der Wohnung Lift führt direkt in die Wohnung eigene Nebenräume Keller mit Wasseranschluss gem. Nebenraum Velo- und Abstellraum Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe der Wachhubel Süd, Aeschi - traumhafte Wohnlage über dem Nebel! Kontakt: Zurbrügg Treuhand Rolf Zurbrügg Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez Tel / / info@zurbruegg-treuhand.ch
3 BR 9 8a BR Aeschi bei Spiez Gassematte a 4 1f üd el S 3 b hthu Wac BR 1 Grundstück Information Kanton Bern Frei er Te xt m it m ax Ze ich en Bem e rkunge n: Karte nhe rr: Amt für G e oi nfor ma ti on de s K a nto ns B ern Copyright : Ka nto n B er n / swisstop o / Tom Tom, swi ssto po Det aillie rte Anga be n zu C opyright un d L ege nde s ind dem v erlinkt en Dok um en t zu entn ehm e n: ww.m ap.ap ps.b e.ch/p ub /pu b/d oku /gr ud is_d e.p df Für Ri chtig kei t u nd Voll stä n dig ke it d er D ate n wir d ke ine Haftu ng ü b ern o mme n. Re chtlich ver bin d lich e A u skün fte sind be im K ar te n he rrn ein zu ho le n. Erste llt für M assstab 1:50 0 Erste llu ng sd atum
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6 Anzeige aller Grundbuchdaten Das ist ein GRUDIS-Auszug; er hat nicht die Wirkungen eines beglaubigten Grundbuchauszuges Stockwerkeigentum Aeschi bei Spiez / Grundstückbeschreibung Gemeinde 562 Aeschi bei Spiez Grundstück-Nr Grundstückart Stockwerkeigentum E-GRID CH Stammgrundstück LIG Aeschi bei Spiez 562/1254 Wertquote 343/1'000 Sonderrecht Wohnung im EG mit Nebenraum Bemerkungen Dominierte Grundstücke Amtliche Bewertung Aktueller Amtlicher Wert CHF 336'110 Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 2013 Eigentum Alleineigentum /3001/0 Kauf Anmerkungen /2384/0 Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft ID / Dienstbarkeiten Grundlasten Vormerkungen Grundpfandrechte /2384/0 Inhaber-Papier-Schuldbrief, Fr. 255'000.00, 1. Pfandstelle, Max. 10%, errichtet , 2384, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/ Grundpfandgläubiger Berner Kantonalbank AG (UID: /4646/0 CHE ) Schuldbriefforderung siehe Beleg /2384/0 ( ) /3919/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 35'000.00, 2. Pfandstelle, Max. 10%, errichtet , 3919, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/ Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Thunersee-Süd /3001/0 Genossenschaft (UID: CHE ) Schuldbriefforderung siehe Beleg /3919/0 ( ) /3001/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 165'000.00, 3. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/ Grundpfandgläubiger Berner Kantonalbank AG (UID: CHE ) Schuldbriefforderung siehe Beleg /3001/0 ( ) Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis Grundbuchgeschäfte bis Seite 1 von 2
7 ÖREB-Kataster Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen siehe Stammgrundstück: LIG Aeschi bei Spiez 562/1254 Seite 2 von 2
8 Anzeige aller Grundbuchdaten Das ist ein GRUDIS-Auszug; er hat nicht die Wirkungen eines beglaubigten Grundbuchauszuges Miteigentum Aeschi bei Spiez / Grundstückbeschreibung Gemeinde 562 Aeschi bei Spiez Grundstück-Nr Grundstückart Miteigentum E-GRID CH Stammgrundstück SDR Aeschi bei Spiez 562/1268 Wertquote 1/10 Bemerkungen Dominierte Grundstücke Amtliche Bewertung Aktueller Amtlicher Wert CHF 11'810 Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 2012 Eigentum Alleineigentum /3001/0 Kauf Anmerkungen Dienstbarkeiten Grundlasten Vormerkungen Grundpfandrechte /3001/0 Inhaber-Papier-Schuldbrief, Fr. 255'000.00, 1. Pfandstelle, Max. 10%, errichtet , 2384, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/ Grundpfandgläubiger Berner Kantonalbank AG (UID: /4646/0 CHE ) Schuldbriefforderung siehe Beleg /2384/0 ( ) /3001/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 35'000.00, 2. Pfandstelle, Max. 10%, errichtet , 3919, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/ Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Thunersee-Süd /3001/0 Genossenschaft (UID: CHE ) Schuldbriefforderung siehe Beleg /3919/0 ( ) /3001/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 165'000.00, 3. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/ Grundpfandgläubiger Berner Kantonalbank AG (UID: CHE ) Schuldbriefforderung siehe Beleg /3001/0 ( ) Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis Grundbuchgeschäfte bis Seite 1 von 2
9 ÖREB-Kataster Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen siehe Stammgrundstück: SDR Aeschi bei Spiez 562/1268 Seite 2 von 2
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