Am Dorfbach, 8194 Hüntwangen 6 Eigentumswohnungen und 2 Doppel-Einfamilienhäuser

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1 Am Dorfbach, 8194 Hüntwangen 6 Eigentumswohnungen und 2 Doppel-Einfamilienhäuser

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11 Kurz- Baubeschrieb MFH Am Dorfbach, 8194 Hüntwangen Betonarbeiten Bodenplatte und Aussenwände UG, z.t. Giebelwände; Geschossdecken; Treppen und Balkone in Stahlbeton; alle Dimensionen gem. Statiker Maurerarbeiten Fassadenmauerwerk: Backstein 17.5 cm; Aussenwärmedämmung; Fassaden zum Teil mit Holz verkleidet; Innenwände: Backstein; Kellerwände: Kalksandstein; Schall- und Wärmedämmung gem. Vorschrift Fenster und Fenstertüren Kunststofffenster, pro Raum ein Drehkippflügel. Schallund Wärmedämmung gem. Vorschrift. Türen Metallzargen mit Gummidichtung, kunstharzbeschichtete Türblätter mit modernen Verschlüssen. Schliessanlage Wohnungstüre mit 3-Punkt Sicherheits-Verschluss. Schlösser und Schlüssel über Schliessanlage (1 Schlüssel für alle Türen). Gegensprechanlage zu Haustüre. Spenglerarbeiten Kupfer, Uginox, oder gem. bewilligtem Farbkonzept. Bedachung Satteldach mit Gauben: Ziegeleindeckung, Wärmedämmung, Untersicht innen: Täfer weiss lasiert Tiefgarage Einstellplätze in der Tiefgarage; gem. den behördlichen Vorschriften. Aufzugsanlage Personenlift vom UG bis OG. Ausführung gemäss den behördlichen Vorschriften. Beschattungsanlage Leichtmetall- Lamellenstoren mit verstellbaren Lamellen, Klappläden, Sonnenstore bei Gartensitzplatz/Balkon. Elektroanlage Pro Wohnraum mindestens ein Schalter mit Steckdose, eine Lampenstelle und zwei Steckdosen an der gegenüberliegenden Wand. Erweiterte Ausrüstung in den Wohnküchen. Absicherungen mit Fehlerstromschutzschalter (gemäss Vorschriften). Heizung und Warmwasseraufbereitung Zentrale Wärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Fussbodenheizung mit Thermostat und Wärmezählung. Sanitärausrüstung Nassräume gemäss Wohnungsplänen ausgerüstet Apparate weiss. Moderne Sanitärapparaturen und diverses Zubehör. Waschmaschine und Tumbler in eigener Waschküche im Keller. Unter Putz verlegte Leitungen mit Sanipex-Rohr-in-Rohr-System. Sichtbare Chromstahl- oder Kunststoffleitungen im Untergeschoss. Warm- und Kaltwasserzähler. Wasserhahn beim Gartensitzplatz. Küche Hochwertige Einbauküchen (Euronorm) mit Granitabdeckung, Fronten aus Kunstharz, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrwaschmaschine, Flaschenauszug, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrankabteil, Dunstabzug. Gipser- und Malerarbeiten Wände in Abrieb, Decken in Weissputz, gestrichen. Alle öffentlichen Bereiche MFH verputzt oder gestrichen; Tiefgarage, Keller und Waschküchen roh. Schreinerarbeiten Garderobenschrank in Kunstharz weiss oder gestrichen weiss. Boden- und Wandbeläge Wände und Böden in Nassräumen, Wohnzimmern, Küchen und Wohnküchen mit keram. Platten. Boden in allen Zimmern mit Parkett ausgelegt. Schwimmender Unterlagsboden aus Zement, Trittschalldämmung in allen Räumen, EG zusätzliche Wärmedämmung; Balkone mit Zementüberzug oder Monobeton. Gartensitzplätze mit Zementplatten. Umgebung Gehwege mit Zementplatten, Briefkasten- und Containeranlage zentral nach Vorschrift. Horizontale Flächen mit Rasensaat inklusive erstem Schnitt. Bemerkung Massgebend für die Ausführung ist der Detailbaubeschrieb als Anhang zum Kaufvertrag. Ausbauwünsche und Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Telefon- und R/TV-Anlage Anschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern, an bestehendes Kabelnetz. Installation sternförmig verlegt als Vorbereitung für Multimedia-Verkabelung. Leerrohre in restlichen Zimmern. Zusätzliche 230 V Steckdose bei den R/TV- Anschlüssen. Diese Unterlagen dienen Marketingzwecken und beinhalten keine Offerte noch Einladung zur Offertstellung. Die Verkäuferschaft gibt für diese Informationen keine Gewähr und keine Zusicherung ab und lehnt jede Haftung für die Verwendung der Informationen ab. Sie behält sich vor, die Plangrundlagen und Angaben jederzeit zu ändern kg

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18 Kurz-Baubeschrieb 5 ½-Zimmer-DEFH Am Dorfbach, 8194 Hüntwangen Betonarbeiten Bodenplatte und Aussenwände im UG: Stahlbeton. Decken: Stahlbeton, cm stark. Teils vorfabrizierte Deckenplatten. Treppen: Vorfabrizierte Betonelemente. Maurerarbeiten Fassadenmauerwerk: Backstein 15 cm stark, Aussenwärmedämmung gemäss Energievorschrift. Zwischen den Häusern 2-Schalen-Mauerwerk mit effizienter Schalldämmung. Kellerwände Kalksandstein 12 cm. Innenwände Backstein, cm stark. Fenster und Fenstertüren In Kunststoff weiss, pro Raum ein Drehkippflügel. Innentüren Metallzargen mit Gummidichtung, kunstharzbeschichtete Türblätter, moderne Beschläge. Schliessanlage Haustüre mit 3-Punkt Sicherheitsverschluss. Schlösser und Schlüssel über Schliessanlage (ein Schlüssel passt für alle entsprechenden Türen/Tore). Spenglerarbeiten In Kupfer, Uginox oder gem. bewilligtem Farbkonzept. Bedachung Giebeldacheindeckung mit Zementfaser- Unterdach; Tonziegeln, Lattung; Wärmedämmung min. 18 cm zwischen den Balken, Dampfbremse, Holz- Täfer, weiss lasiert. Dachlukarne gemäss Bauplänen. Garagen / Abstellplätze Gemäss Umgebungsplan Beschattungsanlage Leichtmetall- Lamellenstoren, mit verstellbaren Lamellen, in allen Wohn- und Schlafräumen. Bedienung mit Gelenkkurbel. Sonnenstore beim Gartensitzplatz im EG. Elektroanlage Pro Wohnraum mindestens ein Schalter mit Steckdose, eine Lampenstelle und zwei Steckdosen. Erweiterte Ausrüstung in den Wohn/Esszimmern. Absicherungen mit Fehlerstromschutzschalter (gemäss Vorschriften). Telefon- und R/TV-Anlage Anschluss im Wohn- und Elternzimmer, ab bestehendem Kabelnetz. Zusätzliche 230 V Steckdose bei den R/TV- Anschlüssen. Leerrohre in den restlichen Zimmern. Heizung und Warmwasseraufbereitung Jedes Haus mit eigener Wärmepumpen Heizung (Fussbodenheizung). Separater Boiler für Warmwasseraufbereitung. Kamin für Schwedenofen im Essbereich, (Ofen optional). Sanitärausrüstung Jedes Haus mit separatem Gäste-WC im EG, mit Bad/Dusche/WC im OG und Dusche/WC im DG. Apparate weiss, Spiegelschrank, Doppellavabo, moderne Sanitärarmaturen und diverses Sanitärzubehör. Waschmaschine und Tumbler in separater Waschküche/Heizung, im UG. Grosser Spültrog mit Kaltund Warmwasser. Sichtbare Leitungen im Untergeschoss in Chromstahl. Aussenwasserhahn beim Sitzplatz. Küche Herzog Küchen, Unterhörstetten. Hochwertige Einbauküchen (Euronorm) mit Granitabdeckung. Unterbauten, Hängeschränke, Pfannen und/oder Flaschenauszug, mit modernen Apparaturen. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit sep. Tiefkühlschrankabteil. Dunstabzug. Grosse Farbauswahl. Flexible Umgestaltung je nach Wunsch möglich. Gipser- und Malerarbeiten Wände in Abrieb, Decken verputzt, gestrichen. Untergeschoss mit Keller, Waschen, Heizung, etc. und Tiefgarage roh. Plattenarbeiten / Bodenbeläge Wände und Böden in Nassräumen und Küche mit Keramikplatten belegt. Boden Eingang, Wohn- und Esszimmer, Treppen EG-DG mit Platten belegt. In Badezimmer und Dusche Wände auf ca. 2m Höhe mit Platten belegt. Verschiedene Platten zur Auswahl. Zimmerböden mit Parkett. Umgebung Gartensitzplätze und Gehwege mit Verbundsteinen oder Zementplatten- Besucherparkplätze mit Rasengitter- oder Sickersteinen verlegt. Briefkasten- und Containeranlage nach Vorschrift. Horizontale Flächen mit Rasensaat inklusive erstem Schnitt. Bemerkung Massgebend für die definitive Ausführung ist der Detailbaubeschrieb als Anhang zum Kaufvertrag. Ausbauwünsche und Änderungen werden, je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt. Diese Unterlagen dienen Marketingzwecken und beinhalten keine Offerte noch Einladung zur Offertstellung. Die Verkäuferschaft gibt für diese Informationen keine Gewähr und keine Zusicherung ab und lehnt jede Haftung für die Verwendung der Informationen ab. Sie behält sich vor, die Plangrundlagen und Angaben jederzeit zu ändern /Kg

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