Stettbacherhof. Gewerbehäuser Zürichstrasse Auenstrasse Dübendorf Raumaufteilung und Ausbau zum selber gestalten und mitbestimmen!

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Stettbacherhof. Gewerbehäuser Zürichstrasse Auenstrasse Dübendorf Raumaufteilung und Ausbau zum selber gestalten und mitbestimmen!"

Ingelore Baumgartner
vor 6 Jahren
Abrufe

1 Stettbacherhof - 2- Raumaufteilung und Ausbau zum selber gestalten und mitbestimmen! CORAL

2 Stettbacherhof S3 / S9 / S12 WITRTHUR IKAUFS- ZTRUM GLATT WALLISLL/ GLATT TRAM 12 WALLISLL/ FLUGHAF DITLIKO IKA / MDIAMARKT A1 RICHTUG WITRTHUR A1 RICHTUG ZÜRICH ORLIKO AUSFAHRT A1 DÜBDORF TRAMHALTSTLL ALTRID / HIRZBACH COOP B+H ITRIO PFISTR DÜBDORF Socar HOCHBORD SCHWAMDIG BAHHOF STTTBACH S-BAH/ BUS + GLATTALBAH Coop Pronto P+R HLSAA Giardino BUSHALTST. HOFFUG ZÜRICHSTRASS Hotel Sonnental CRDIT SUISS HOFFIGSTR. P AUSTRASS BUSHALTST. SOTAL Migrolino Pizzeria Sorriso FÄLLAD Samsung venthall Restaurant Bistro Cuore Sportivo Restaurant Stettbacherhof S3 / S9 / S12 ZÜRICH STADLHOF GOCKHAUS ZÜRICH - 2- Situation S - 2 / 13 CORAL

3 Wichtige Fakten im Überblick Verfügbare Mietflächen Laden Verfügbare Mietflächen Verfügbare Mietflächen Geb. West - G 491 m² Total 491 m² Geb. West - 1.OG 989 m² 2.OG 481 m² 3.OG 1'0 m² Geb. ord-ost - 1.OG 313 m² Total 2'793 m² Geb. Ost - 1.UG 163 m² Total 163 m² Warum Stettbacherhof Aktuelle Mieter Parkierung Ausbaustandard erstklassige rschliessung / eigenes Center Management / Restaurants und inkaufsmöglichkeiten Swisscom, Otto Rupf, Kantonspolizei, KMU + Grossunternehmen Park + Ride sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden für / Mt. (Interne Mieter) exkl. Mwst * Plug & Work in komplett ausgebauten s: - Verkabelung und rschliessung von lektrische- + DV Installationen in jeden Raum - komplette Deckeninstallationen, teilweise Akkustikdecken, zahlreiche WC Anlagen * eueinteilungen und utzungssänderungen problemlos möglich * 9 Personenaufzüge, 4 Warenaufzüge davon 2 für Autos (bis 5t), 1 Trottoiraufzug Mietpreis, etto Bezugstermin ab 2.- / m 2 p.a. inkl. bestehenden Ausbauten / m 2 ebenkosten Akonto per sofort oder nach Vereinbarung - 2- Übersicht S - 3 / 13 CORAL

4 Raumhöhe: Rohe Decke 3.58m Akkustikelemente 2.48m Boden: Fliesen / Decken: teilw. Akkustik Installationen und Ausbauten teilweise zum übernehmen. Miete etto: - 2- Verkauf-/ Gewerbeflächen S - 4 / 13 ab / m / m2 K CORAL

5 < Bhf. Stettbach Dübendorf > Trottoir Fussgänger Autoabstellplatz F 40m 2 Ladenfläche (40002) 491 m2 ingang Gebäude Lageplan ingang Laden Laden F 491m 2 VF 65m Parkplätze F 35m m Gewerbehaus West Verkauf-/ Gewerbefläche rdgeschoss S - 5 / 13 CORAL

6 Raumhöhe: von ca. 2.65m bis 2.88m Boden: Textil/ Decken: teilw. Akkustik Installationen und Ausbauten teilweise zum übernehmen. Miete etto: - 2- flächen S - 6 / 13 ab 2.- / m / m2 K CORAL

7 Variante Fläche ohne Wände < Bhf. Stettbach Dübendorf > Vorzone VF 76m 2 Vorzone VF 52m F 1'061m 2 VF 22m 2 fläche (301) 989 m2 VF 22m 2 fläche (301) 13 m2 Lageplan VF 231m 2 VF 25m 2 VF 25m 2 VF 18m 2 Fahrzeugaufzug 18m 2 Fahrzeugaufzug VF 52m 2 ingang 301 F 989m 2 VF 52m 2 ingang F 1'013m m Gewerbehaus West fläche - 1.Obergeschoss S - 7 / 13 CORAL

8 Variante Fläche ohne Wände < Bhf. Stettbach Dübendorf > F 498m 2 ingang F 481m 2 ingang F 481m 2 VF 22m 2 fläche (30215) 481 m2 VF 145m 2 VF 22m 2 fläche (30215) 481 m2 Lageplan VF 12m 2 VF 12m 2 VF 18m 2 Fahrzeugaufzug VF 67m 2 18m 2 Fahrzeugaufzug VF 67m 2 VF 86m F 531m 2 VF 36m F 534m 2 VF 36m F 534m m Gewerbehaus West fläche - 2.Obergeschoss S - 8 / 13 CORAL

9 Variante Fläche ohne Wände < Bhf. Stettbach Dübendorf > F 483m 2 ingang VF 113m F 1'0m 2 ingang F 1'015m 2 VF 24m 2 fläche (30303) 1'0 m2 VF 24m 2 fläche (30303) 1'015 m2 Lageplan Korr F 5m F 198m Pausenraum F 39m 2 VF 37m 2 VF 18m 2 Fahrzeugaufzug 18m 2 Fahrzeugaufzug F 216m F 57m 2 VF 31m 2 Vorraum VF 26m F 30m 2 ingang VF 9m 2 Vorraum VF 22m F 30m 2 ingang m Gewerbehaus West fläche - 3.Obergeschoss S - 9 / 13 CORAL

10 KS GSM < Bhf. Stettbach Dübendorf > F 32m F 89m 2 WC F 14m 2 Aufzug VF 64m Gewerbe F 112m 2 läche (30116) F 90m 2 F 2 F 181m 181 m2 ( m2) 2 ingang 500 VF 69m F 47m WC VF 7m 2 lektro VF 2m 2 VF 27m 2 Lageplan 304 F 67m 2 VF 14m Gewerbe F 63m F 252m F 132m 2 fläche (309) 132 m2 nhaus VF 31m 2 nhaus VF 29m 2 VF 58m m Gewerbehaus ord-ost flächen - 1.Obergeschoss S - / 13 CORAL

11 Raumhöhe: 3.20m Boden: Beton Roh Aufputz Installationen und Grundbeleuchtung. Miete etto: ab 0.- / m2.- / m2 K - 2- flächen S - 11 / 13 CORAL

12 < Bhf. Stettbach Dübendorf > '000l Altöl FF 19m Oel FF 56m F 28m 2 nhaus Spaltanlage FF 18m 2 Wasserversorgung FF 12m 2 ntsorgung FF 31m 2 Vorraum FF 7m 2 Kompressor FF 16m 2 lektroschrank FF 5m F 32m 2 VF 16m F 25m F 68m 2 RH: 3.20m Trocknungsraum F 55m 2 Heizung FF 20m Lüftung FF 30m 2 DV / Telefon FF 7m 2 Lüftung FF 38m 2 Lageplan m VF 204m 2 VF 161m 2 lektro Verteilung FF 18m Garderobe Herren F 279m 2 VF 27m 2 Warenlift Technik Lift FF 16m 2 nhaus VF 38m Garderoben F 64m F 42m F 91m F 36m ager F 457m 2 Vorraum VF 76m 2 fläche (55151) F 163m m2 RH: 3.20m Garderobe Damen F 62m Duschraum D F 24m Duschraum H F 24m m Gewerbehaus Ost 6 fläche - 1.Untergeschoss S - 12 / 13 CORAL

13 - 2- Ausbaubeispiele S - 13 / 13 CORAL

Ähnliche Dokumente

Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren. Stéphanie Cavegn

Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, 8952 Schlieren. Stéphanie Cavegn Raumaufteilung und usbau zum selber mitgestalten und mitbestimmen! UTRROHRSTR LÄTTSTRSS 37 RSTRSS RIHTUG ZÜRIH RIHTUG R RITHSTRSS GOLSHLÄGISTRSS RSTRSS WISSTRSS WISSTRSS GSTRIGRSTRSS HHOF SHLIR GÜTRSTRSS