Wohnung in Berlin-Neukölln

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1 LEBEN IN EINER OASE IN NEUKÖLLN. RICHTEN SIE IHRE IDEALE WOHNUNG EIN: SIE ERHALTEN EINEN MONAT MIETFREIHEIT! LEISTEN SIE SICH DAVON EINE SCHÖNE INNENAUSSTATTUNG! Treptowerstrasse 91 ist nicht irgeneinde Adresse. Es handelt sich hier um ein spektakuläres Gebäude von 1910 das 2015 renoviert wurde. Der Wohnraumpreis ist hier zwar gehoben, aber die Qualität und die Art des Zusammenlebens in dieser Oase sind ebenfalls gehoben. Es handelt sich bei dieser Anzeige nicht um eine typische Anzeige für eine Mietwohnung, sondern wir vermieten Wohnungen in einem sehr gut erhaltenen Altbau, der von einem familiären Eigentümer betreut wird, also keinem Immobilienfond, und von einer guten Hausverwaltung verwaltet wird. Wir verpflichten uns, unsere Kunden mit viel Aufmerksamkeit zu betreuen. Sie werden es nicht bereuen, sich näher für dieses Angebot zu interessieren. Die Mieter dieser Wohnungen werden sich gut aufgehoben fühlen, da wir sehr viel Wert auf eine ausgewogene Nachbarschaft legen, um unter allen eine gute Atmosphäre zu etablieren. Zudem möchten wir Sie wissen lassen, dass das Gebäude stets gut gepflegt wird und fortlaufend Instand gehalten wird. Wir bieten Ihnen den ersten Monat mietfrei an, so dass Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Ruhe einrichten können und kein Stress beim Umzug aufkommt! Vom Eingang der Wohnung betritt man zunächst das erste Zimmer, von dem man über Küche und Bad zutritt zum zweiten Zimmer hat. Küche und Bad liegen somit zwischen den zwei Zimmern, die Küche ist offen. Die Wohnung liegt im Seitenflügel des Gebäudes. Alle Fenster orientieren sich zum großzügigen Innenhof hin, so dass viel Licht einfallen kann. Näheres können Sie dem Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld ausgestattet. Der Altbaucharme ist auch nach der Kernsanierung erhalten geblieben. Folgende Renovierungen wurden am Haus gemacht: 1- neue Zentralheizung vernetzt mit allen Wohnungen 2- neue Fenster wärme- und schallisolierend 3- neuer Garten mit Fahrradstellplätzen 4- neue Eingangstüren aus Holz 5- Feuermelder und neue Elektrik in allen Wohnungen 6- neue Einbauküchen 7- neue und renovierte Badezimmer 8- Grundrisse der Wohnungen an modern Ansprüche angepasst mit möglichst wenig Flur und großen Flächen 8- Französische Balkone wo möglich 9- Renovierte Treppenhäuser Es wird eine Indexmiete vereinbart, die an die Inflationsrate gekoppelt ist. Die Treptowerstr. 91 geht direkt von der Sonnenallee ab und ist mit der M41 wunderbar zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Sonnenallee kann in ca. zehn Minuten zu Fuß erreicht werden. Der allerseits beliebte Richardkiez befindet sich nur einen Steinwurf von dem Gebäude entfernt. Referenzen BR1246A Typ Wohnung Stadt Berlin Stadtteil Neukölln Adresse Treptower Str. 91 Wohnfläche 53,00m2 Etage 1 Status Preis 733 Preis/qm 13,83 Nebenkosten 117 /month Warmmiete 850,00 Zimmer 2 Erstellt im Februar 2015 Baujahr 1910 Wert des energiebedarfs kwh/(m2a) Objektart Klassischer Altbau bis 1920 Energieeffizienzklasse D Bodenart Dielenboden Ausstattung Bad mit Dusche Einbauküche (EBK) Keller Offene Küche Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis Objektzustand Erstbezug Energieträger Fernwärme Heizungsart Fernwärme Etage Kein Dachgeschoss Kein Erdgeschoss Energie mit warmwasser Nein Position Seitenflügel Maklerprovision Provisionsfrei Seite 1 / 6

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