Objekte des Monats (Wohnen Kreuzlingen)

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1 Immobilien News Kreuzlingen Weinfelden Konstanz Höri Juni 2014 Engel & Völkers Immobilien (D) Immobilien (Ch) Kontakt Liebe Leserinnen, liebe Leser, es ist mal wieder soweit: Die ganze Welt schenkt in den kommenden Wochen der Fußball-Weltmeisterschaft in Brasilien ihre Aufmerksamkeit. Überall rücken die Menschen beim Public-Viewing zusammen und die Zeitverschiebung beschert uns schöne, lauwarme Sommernächte mit hoffentlich fairen und packenden Spielen. Nicht nur beim Fußball gilt der Grundsatz: Möge die bessere Mannschaft gewinnen. Auch auf dem Immobilienmarkt ist es wichtig, ein stark aufgestelltes Team zu haben. Für Ihre Belange rund um den Bodensee bieten wir Ihnen daher eine bestens platzierte Truppe. Von Kreuzlingen, Weinfelden und der Ostschweiz bis hin nach Konstanz, dem Hegau und der Höri - wir sind für Sie da! Besuchen Sie uns in einer unserer Niederlassungen. Wir freuen uns auf Sie! Herzlichst, Ihr Sven Schäfer Objekte des Monats (Wohnen Kreuzlingen) Bungalow-Neubau an bevorzugter Wohnlage 8280 Kreuzlingen Thurgau (CH) Dieses nagelneue Haus an leicht erhöhter Lage in Kreuzlingen eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Ein Top-Innenausbau mit modernster Technik und jeglichem Komfort garantieren eine hohe Wohnqualität. Die pflegeleichte Gartenanlage und die grosszügige, gut besonnte Terrasse bieten viel Zeit zum Relaxen. Die Mitbenutzung eines exklusiv ausgestatteten Indoor-Pools mit Jacuzzi ist Sonya Giordano sonya.giordano@engelvoelkers.com Kaufpreis: CHF Wohnfläche: ca. 124 m 2 Grundstücksfläche: ca 354 m 2 E&V ID: W-01W4GU möglich, mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus. (Separate Vereinbarung). Der Minergie-P-Standard gewährt minimalste Nebenkosten. Durch eine moderne Alarmanlage ist das Haus gut gesichert. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Lage.

2 Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Golfplatz Manuela Wilberg Kaufpreis: CHF Wohnfläche: ca. 276 m 2 Grundstücksfläche: ca m 2 E&V ID: W-01YL1G 8564 Lipperswil Thurgau (CH) Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage am Golfplatz Lipperswil und verfügt über einen weiten, unverbauten Blick ins Grüne. Aufgrund seiner einzigartigen Raumaufteilung und technischen Ausstattung ist hier eine Kombination von Wohnen und Arbeiten hervorragend geeignet. Man betritt das Haus durch einen geräumigen Flur - zur Linken befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, angrenzend an ein grosses Gästezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und mit der von zwei Seiten begehbaren, neu eingebauten Designerküche, die mit ausschliesslich hochwertigen Geräten ausgestattet ist. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL Ostschweiz Top-WGH mit hohem Renditepotential 9220 Bischofszell Thurgau (CH) Diese denkmalgeschützte Liegenschaft vereint eleganten Altbaucharme mit einer attraktiven Rendite. Ursprünglich im Jahr 1743 erbaut, befindet sich das Haus in absolut zentraler und doch ruhiger Lage, im malerischen Ortskern von Bischofszell. Im Jahr 1985 wurde das Anwesen - soweit möglich unter Verwendung der ursprünglichen Materialien - liebevoll und sorgfältig renoviert. Heute Werner Ullmann werner.ullmann@engelvoelkers.com Kaufpreis: CHF Grundstücksfläche: ca. 299 m 3 E&V ID: G-01YMQ2 besteht das Gebäude aus einer 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit dazu gehörigem 1-Zimmer Studio und einer Ladenfläche im Erdgeschoss. Hohe Decken (2,60 m Raumhöhe) mit schöner Stuckatur verleihen dem Objekt den Charakter einer charmanten Altbauwohnung. Der Kachelofen im Wohnraum sorgt für angenehme Behaglichkeit.

3 Objekte des Monats (Wohnen Konstanz) Gehen Sie vor Anker... Seltenes Seegrundstück erwartet Sie! Thorsten Kantimm Kaufpreis: EUR Wohnfläche: ca. 244 Grundstücksfläche: ca m 2 E&V ID: W-01W6H Konstanz-Wallhausen Bodensee (D) Diese außergewöhnliche Liegenschaft mit direktem Seezugang besticht durch die traumhafte Lage, die großzügig verteilten Terrassenflächen sowie die direkte Anlegemöglickeit für Ihr Boot. Das Haus hat ein pflegeleichtes Grundstück und einen gut angelegten Garten. Das Objekt mit Einliegerwohnung wurde 1983 mit dem Architekten Götz Siegmann aus Kressbronn errichtet. Der Innenausbau wurde im Stil eines Schiffes verwirklicht. Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer mit vorgelagertem Wirtschaftsraum sowie dazugehöriger Einbauküche. Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite. Eine autarke Einliegerwohnung (ca. 40m²) steht für Ihre Gäste zur Verfügung. Wellnessbereich und Bar im Hanggeschoss sowie eine Doppelgarage und Außenstellplätze komplettieren das Angebot. Rarität in der Konstanzer Innenstadt Konstanz-Altstadt Bodensee (D) Wie der Titel schon sagt, handelt es sich hierbei um eine absolute Rarität auf dem Konstanzer Immobilienmarkt. Das denkmalgeschützte Gebäude Zum vorderen und hinteren Pflug wurde etwa 1640 errichtet und 1998 vollständig saniert. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die oberen Geschosse und zur angebotenen Wohnung. Ingesamt verteilen sich die 106 m² Wohnfläche auf zwei Anthon Priesemeister anthon.priesemeister@engelvoelkers.com Kaufpreis: EUR Wohnfläche: ca. 106 m 2 Anzahl Räume: 4 E&V ID: W-01Z8WT Etagen. Auf der unteren stehen Ihnen neben einem Badezimmer zwei Kinderzimmer zur Verfügung. In der oberen Etage befindet sich die offene, an das Wohnzimmer angrenzende Küche und ein Schlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbadezimmer. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m² macht dieses Angebot zu einem ganz speziellen und seltenen Highlight.

4 Idyllisches Wohnen im Paradies Konstanz-Paradies Bodensee (D) Diese bezaubernde Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung ist in Schlafbereich auf der 1. Ebene und Wohnbereich auf der 2. Ebene aufgeteilt. Das untere Stockwerk bietet Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Gästetoilette und ein aufwändig renoviertes Badezimmer mit Großraumdusche und Whirlpool-Badewanne. Vom Badezimmer aus betreten Sie einen einladenden, südöstlich ausgerichteten Balkon mit unverwechselbarem Blick über die Dächer des Stadtteils Paradieses und auf Corinna Poy corinna.poy@engelvoelkers.com Kaufpreis: EUR Wohnfläche: ca. 118 m 2 Anzahl Räume: 4 E&V ID: W-01YS6O das Konstanzer Münster. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Wohnküche, das Esszimmer und der Wohnbereich sind offen gestaltet. Großflächige Dachfenster sorgen für viel Licht. Der hier verlegte Holzboden und das Gebälk verleihen dem Stockwerk einen besonderen Charme und eine gemütliche Wärme. Der gemeinschaftliche Garten, in dem Sie gesellige Sommerabende mit den Nachbarn verbringen können, rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Qualität für individuellen Anspruch in seenaher Lage Konstanz - Egg Bodensee (D) Die helle und geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die erste Wohnebene ist mit einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einer modernen Einbauküche sowie einem gemütlichen, hellen und offenen Wohn-/Esszimmer ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen sonnigen Südwest- Anja Hahn anja.hahn@engelvoelkers.com Kaufpreis: EUR Wohnfläche: ca. 92 m 2 Anzahl Räume: 4 E&V ID: W-01YW7N Balkon mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt über ein weiteres Duschbad. Alle Räume sind mit Steinfliesen und einer Fußbodenheizung verlegt. Zu dieser Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können.

5 Objekt des Monat (Wohnen Höri) Bauernhaus in Bodenseenähe Bohlingen Bodensee (D) Dieses außergewöhnliche Bauernhaus verbindet die mediterrane Bodenseeatmosphäre mit idyllischem Landleben wurde das Haus modernisiert und renoviert. Derzeit wird das Haus als Ferienwohnung genutzt. Deshalb ist das Objekt in zwei Wohnungen mit jeweils 60m² aufgeteilt. Sie verfügt über zwei Einbauküchen, die Jürgen Gleichmar Kaufpreis: EUR Wohnfläche: ca. 120 m 2 Anzahl Räume: 5 E&V ID: W-01XKDF ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Stadel. Hier finden Autoliebhaber genügend Platz, um ihre Lieblinge unter zu bringen. Aber auch kreative Köpfe kommen hier auf ihre Kosten: In der Scheune und im Dach sind zusätzlich große Ausbaureserven vorhanden. Mietobjekt des Monat (Wohnen Höri) Tradition, Raum und Traumblick Öhningen- Bodensee (D) Dieses außergewöhnliche Haus ist ein Teil des geschichtsträchtigen Klosterensembles in der Ortsmitte von Öhningen. Mit Hilfe von aufwendigen Restaurierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde aus der ehemaligen Bäckerei mit Cafe, ein individuelles Wohnhaus mit viel Platz und Flair. Gerade die besonderen Details Jürgen Gleichmar juergen.gleichmar@engelvoelkers.com Mietpreis: EUR Wohnfläche: ca. 180 m 2 Anzahl Räume: 6 E&V ID: W-01Z6RS wie der individuell gestaltete, offene Kamin oder die neu angebauten, überdachten Balkone machen diese Haus besonders liebenswert. Die Aussicht auf den Bodensee ist zu allen Jahreszeiten beeindruckend und schafft eine einmalige Atmosphäre in diesem idealen Familiennest.

6 ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL Konstanz & Hegau Helle Ladenfläche auf der Höri! Iznang - Höri (D) hohe Decken große Schaufensterfläche zentrale Lage an der Hauptverkehrsader Zwei Eingänge Jürgen Gleichmar juergen.gleichmar@engelvoelkers.com Mietpreis: EUR 590 Gesamtnutzfläche: ca. 90 m 2 E&V ID: G-01XXU8 Drei WC 10 m² Lagerfläche mit separater Zufahrt Stellplätze direkt am Laden Öffentliche Verkehrsmittel Die Konzilstadt Konstanz erinnert zum 600 jährigen Jubiläum mit europaweiter Ausstrahlung an die Themen des Konzils. Ein umfangreiches Netzwerk von Kultur- und Bildungseinrichtungen, Kirchen und Tourismusinstitutionen lädt zu vielfältigen Veranstaltungen ein und lässt eines der wichtigsten Ereignisse der europäischen Kirchengeschichte neu aufleben. Mit freundlicher Unterstützung von Engel&Völkers präsentiert der SWR2 und die Konzilstadt Konstanz vom 19. bis 22. Juni 2014 Europäische Avantgarde um 1400 Musik zum Konstanzer Konzil im Münster. Kontakt Büro Konstanz Wohnen und Gewerbe Mainaustr. 4 D Konstanz Büro Höri Hauptstr. 3 D Gundholzen Büro Kreuzlingen Hauptstr. 64 CH-8280 Kreuzlingen Büro Weinfelden Pestalozzistr. 4 CH-8570 Weinfelden Telefon +49-(0) Telefax +49-(0) Telefon +49-(0) Telefax +49-(0) Telefon +41-(0) Telefax +41-(0) Telefon +41-(0) Telefax +41-(0) engelvoelkers.com/konstanz konstanz@engelvoelkers.com engelvoelkers.com/hoeri hoeri@engelvoelkers.com engelvoelkers.com/kreuzlingen kreuzlingen@engelvoelkers.com Courtage - Hinweispflicht Auf folgender Seite finden Sie die im Erfolgsfall anfallenden Gebührensätze. Klicken Sie hier. engelvoelkers.com/weinfelden weinfelden@engelvoelkers.com