Oase mit hohem Wohnkomfort und Privatsphäre

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1 Immobilien News Dezember 2017 Kreuzlingen Weinfelden (CH) Konstanz Singen Höri Überlingen (D) Liebe Leserinnen und Leser Wer seine Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen möchte, sollte von Anfang an auf die Kompetenz eines Experten von 40 Jahren Vermarktungserfahrung, einem und dem Zugang zu einer Vielzahl potentieller mit der umfassenden lokalen Marktkenntnis unserer Berater die optimale Basis, um den und mit einer massgeschneiderten Vermarktungsstrategie die neue Ausgabe unseres Grund Genug - Magazins vor. Herzlichst, Ihr Objekt des Monats - Shop Kreuzlingen Oase mit hohem Wohnkomfort und Privatsphäre 8556 Wigoltingen Thurgau (CH) Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Oase der Ruhe und Privat- - ca. 250 m² ca. 907 m² ca. 120 m² Kaufpreis: CHF E&V ID: - - Ihre Ansprechpartnerin: Svenja Held svenja.held@engelvoelkers.com

2 Wohnimmobilie - Shop Kreuzlingen Rarität: Wohnhaus mit Seeanstoss und Einliegerwohnung ner einzigartigen Liegenschaft direkt am Ufer des Bodensees. Das ca. 200 m² ca. 840 m² Monatsnettokaltmiete: auf Anfrage E&V ID: W-029I0C Ihre Ansprechpartnerin: Svenja Held svenja.held@engelvoelkers.com Wohnimmobilie - Shop Kreuzlingen Altstadthaus mit Flair in Steckborn Das Haus Vom blauen Hahn befindet sich in der Altstadt von Steckborn in sehr guter Geschäftslage und nur einen Katzensprung zum See entfernt. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, sie besteht aus drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Dazu gehört noch eine sonnige, grosse Terrasse. Der ca. 220 m² ca. 90 m² ca. 165 m² Kaufpreis: CHF E&V ID: W-02AHDZ aufwendige Innenausbau besticht durch kunstvoll ausgeführte Holzdecken, massive Parkettböden, handgearbeitete Beschläge an der Wohnzimmertür, wertvolle Granitausführungen in der Küche und eine neue Gaszentralheizung. Sehr wertvoll an diesem Objekt ist eine integrierte Garage inklusive Stellplatz hinter dem Haus.

3 Gewerbeobjekt - Shop Kreuzlingen Wohnhaus mit Büro, guter Zustand, ruhige Lage - Gewerbeeinheit/Büro: 1 Anzahl Wohneinheiten: 2 Rendite SOLL: Kaufpreis: CHF E&V ID: Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Das Objekt bietet einen gros- Werner Ullmann Gewerbeobjekt - Shop Kreuzlingen Hochwertig saniertes Ärtzehaus, langfristig vermietet 9424 Rheineck St. Gallen (CH) kernsanierte Renditeobjekt, das sich in einem tadellosem Zustand seegemeinde Rheineck und bildet zusammen mit dem angrenzen- Wohn-/Gewerbeeinheiten: E&V ID: Mieteinheiten (IST): Rendite (IST): 4.15 Kaufpreis: CHF malerischen Quartiers. Über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt - des Mietvertrages. Werner Ullmann

4 Wohnimmobilie - Shop Konstanz Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon Diese Wohnung liegt in einer zentralen und grenznahen Wohnla- - E&V ID: Zimmer: 2,5 Geschoss: 5. Obergeschoss Kaufpreis: EUR beeindruckt durch seine runden Fenster und seine damit verbun- Ihre Ansprechpartnerin: tanja.rebholz@engelvoelkers.com Gewerbeobjekt - Shop Konstanz Charmante Büroeinheit mit Blick auf das Münster - - auf den Erhalt der historischen Elemente Wert gelegt. Daher ca. 80 m² Zimmer: 2 Geschoss: 2. Obergeschoss Monatsnettokaltmiete: EUR E&V ID: stalliert. Anthon Priesemeister anthon.priesemeister@engelvoelkers.com

5 Objekt des Monats - Shop Singen Zweifamilienhaus sucht handwerkliches Geschick Fassade. Der Ausbau des Dachgeschosses ist vorbereitet und teil- Anzahl Zimmer: E&V ID: ca. 192 m² Kaufpreis: EUR besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Zum Mehrfamilienhaus gehören ausserdem Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz um Selbstversor- Fabian Fath fabian.fath@engelvoelkers.com Gewerbeobjekt - Shop Singen Vinothek am Marktplatz klusive Einrichtung verkauft. Sie ist brauereifrei und hat eine - Kaufpreis: EUR ca. 96 m² E&V ID: G-01H29O Untergeschoss ebenfalls untergebracht. Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. juergen.gleichmar@engelvoelkers.com

6 Objekt des Monats - Shop Höri Seesicht pur: Exklusive Landhausvilla auf der Höri ca. 405 m² Anzahl Zimmer: 14 Kaufpreis: EUR E&V ID: W-0282GF Diese exklusive Landhausvilla liegt durch die besondere Höhenlage einmalig schön und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Walmdach unterstreichen den Landhauscharakter des Hauses. Im - schoss ist eine Sechs-Zimmer-Wohnung. Im Untergeschoss mit ca. juergen.gleichmar@engelvoelkers.com Objekt des Monats - Shop Überlingen Der Bodensee zum Greifen nah ca. 85 m² Anzahl Zimmer: Kaufpreis: EUR E&V ID: W-02A8YA ren ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Fahr- - Raphael Lieb raphael.lieb@engelvoelkers.com

7 Wohnimmobilie - Shop Überlingen Aussergewöhnlich und zentral Überlingen Bodensee (D) ca. 125 m² Anzahl Zimmer: 4 Monatsnettokaltmiete: EUR E&V ID: W-02AESZ te-wohnung, die Sie bequem mit einem Aufzug erreichen können. - licht-badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum und ein Waschkeller sven.kuepper@engelvoelkers.com ENGEL&VÖLKERS Unsere Referenzen Konstanz Singen Höri Überlingen (D) Kreuzlingen Weinfelden (CH) Ein Stück Lebensqualität in erster Seereihe! - VERMIETET! - Diese Wohnung ist eine Seltenheit am Konstanzer Immobilienmarkt und liegt in einer der gefragtesten und schönsten Wohnlagen am See. Nur 300m zum See! Idyllisches Wohnen in bester Lage - VERKAUFT! - Entspannung ein.

8 ENGEL&VÖLKERS Unsere Referenzen Konstanz Singen Höri Überlingen (D) Kreuzlingen Weinfelden (CH) Diese Doppelhaushälften sind ein Platzwunder! - VERKAUFT! - Jahr 2018 freuen. Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen - VERKAUFT! - Für alle, die den See lieben: Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette - VERMIETET! Unsere Kollegin Svenja Held gratuliert dem neuen Mieter zu - Pferdehof mit Einliegerwohnung - VERKAUFT! - Dieses schmucke 6-Zimmer-Bauernhaus ist mit drei Pferdeboxen und einer Sattelkammer das perfekte Zuhause Baumbestand rundet dieses Objekt ab.

9 Die neue Grund Genug Ausgabe ist da! Zutat ist die Stimmung der Gastgeber - sie setzen alles ins einen gelungenen Abend, und Aerin Lauder zeigt ihr Haus in ihren beiden Söhnen verbringt. Das GG Magazin erhalten Sie in Ihrem Engel & Völkers Shop. Die entsprechenden Anschriften können Sie unserem Impressum entnehmen. können Sie ebenfalls gern kostenlos von uns beziehen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie eine Mail an Kreuzlingen@engelvoelkers.com. Impressum Shop Konstanz (Wohnen und Gewerbe) konstanz@engelvoelkers.com Shop Singen (Wohnen und Gewerbe) singen@engelvoelkers.com Shop Überlingen (Wohnen und Gewerbe) D Überlingen ueberlingen@engelvoelkers.com Shop Höri (Wohnen) hoeri@engelvoelkers.com Shop Weinfelden (Wohnen) Pestalozzistr. 4 Shop Kreuzlingen (Wohnen und Gewerbe) CH-8280 Kreuzlingen kreuzlingen@engelvoelkers.com Engel & Völkers Konstanz Engel & Völkers Überlingen Engel & Völkers Kreuzlingen