Moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen zur idyllischer Lage, zwischen Dürener- und Ellerstraße

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1 SOLINGEN-OHLIGS Moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen zur idyllischer Lage, zwischen Dürener- und straße KEMPE Immobilien GmbH Seite 1

2 Neu gestaltete Eingangsbereiche Kunststoffisolierglasfenster Neuer Außenbereich (Rückseite) Neue Balkone Z. T. neu renovierte Wohnungen Erdgeschosswohnungen mit Terrassen- und Gartenanteil Gartenansicht Eigentumswohnungen Haus Nr. 25, 25a und Haus Nr. 27 Fertigstellung durch KEMPE Immobilien GmbH 25a Seite 2 Einfamilienhäuser Neubau 27 Seite 3

3 Der Lageplan Hier wohne ich gerne! Grüne Markierung: Die gemütlichen Eigentumswohnungen befi nden sich an der straße. Die Sonnenbalkone und Terrassen zeigen auf die neu gestalteten -. Gelbe Markierung: Die neue Anlage mit fünf Einfamilienhäusern und einem Spielplatz wird 2017 von der Firma Kempe Immobilien GmbH errichtet. Es entsteht ein schöner grüner Ort: Die Spielplatz (Neubau EFH) Tür an Tür auf Du und Du. Die - liegen an der straße, im Herzen von Solingen-Ohligs. Hier fi nden Sie unsere gut geschnittenen 2 4 Zimmer-Eigentumswohnungen, umgeben von viel Grün. Bemerkenswert ist die fußläufi g erreichbare Ohligser Altstadt mit ihrem Marktplatz und zahlreichen straße 25a Geschäften, Restaurants und Cafés in unverwechselbaren historischem Flair. Auch der Hauptbahnhof (ca. 15 Gehminuten) ist schnell erreicht. Diverse Busse (Haltestelle ca. 350 m) bringen Sie nach Düsseldorf, Hilden oder Haan. Darüber hinaus befi nden sich unterschiedliche 25 (Neubau EFH) Schulformen und Kindertageseinrichtungen im näheren Umfeld. Freuen Sie sich auf Ihre neuen Nachbarn! Zuwegung (neu) Solingen hat viele Erholungsgebiete und Wander- sowie Bikestrecken, die es zu erkunden gibt. Moderne Eigentumswohnungen (Neubau EFH) Seite 4 Seite 5

4 Solingen-Ohligs Ein Viertel zum Kennenlernen Solingen Hilden Die Solinger Innenstadt Die Ohligser Altstadt mit ihrem Marktplatz und zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie fußläufi g. Solingen ist weltweit als Klingenstadt bekannt und machte sich schon im 16. Jahrhundert mit Schneidwaren einen Namen. Die kreisfreie Großstadt mit ca Einwohnern liegt geografi sch gesehen im Bergischen Land neben Wuppertal und Remscheid. Düsseldorf-Hilden mit seinen vielen Firmen und seiner Wirtschaftskraft grenzt direkt an Solingen. Neben Klingenstadt sagt man auch die grüne Stadt, da Solingen in allen Teilen eher kleinere Zentren bzw. Wohnsiedlungen hat. Dazwischen liegen Wälder und Bachtäler, auch grüne Lungen genannt, umrahmt im Osten und Süden von den Wupperbergen. Jeder Solinger kann nach wenigen Minuten die Natur erreichen, meistens sogar zu Fuß. Über die nahgelegene A46 ist Düsseldorf schnell zu erreichen. Die Müngstener Brücke ein schönes Ausfl ugsziel für die Familie. Schloss Burg Blick über den Düsseldorfer Medienhafen Seite 6 Seite 7

5 Die 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse Schick: Das neu renovierte Bad-WC mit schwarzen Steinfl iesen. Übersichtsplan Grundrisse Ausblick: Eine große Terrasse mit Blick auf die -. Akzent: Das neu renovierte Gäste-WC mit hochertiger Duschtasse und schwarzen Steinfl iesen. i Infos erhalten Sie direkt bei Kempe Immobilien: Tel / Seite 8 Seite 9

6 Die 2-Zimmer-Wohnungen Die Appartements Für Studenten und Singles i Infos erhalten Sie direkt bei Kempe Immobilien: Tel / Seite 10 Seite 11

7 Die 3 Zimmer-Wohnungen i Infos erhalten Sie direkt bei Kempe Immobilien: Tel / Seite 12 Seite 13

8 Die 3-Zimmer-Wohnungen i Infos erhalten Sie direkt bei Kempe Immobilien: Tel / Die Vorderfront der Häuser Nr. 25, 25a und Haus Nr. 27 an der straße. Die Grundrisse und Ansichten in diesem Exposé sind nicht verbindlich. Zur genauen Bemaßung sind die Pläne des Architekten zu verwenden. Irrtum und Fehler vorbehalten. Alle Bilder der Einrichtung und des Gartens sind Vorschläge. Seite 14 Seite 15

9 Die KEMPE Immobilien GmbH Seit 1968 verhilft die KEMPE Immobilien GmbH ihren Interessenten zu Immobilieneigentum. Viele der tausenden zufriedenen Kunden haben sich die Entscheidung, Wohneigentum zu erwerben, nicht leicht gemacht. Dabei hat sich herausgestellt, dass die Informationen, die notwendig sind, nicht selbstverständlich in allgemeine Beratungen über Immobilien einfließen. Firmensitz Aus diesem Grund haben wir unsere Berater speziell ausgebildet. Wir stehen Ihnen mit Büchern, Seminaren, im Internet www. immbilienboerse.com und persönlich zur Verfügung. Die Firma Kempe ist seit 1968 auf dem Immobilienmarkt tätig und hat Immobilien im Wert von über 1 Milliarde erfolgreich abgewickelt. KEMPE Immobilien GmbH Achenbachstraße Düsseldorf Tel Fax Seite 16