Hattingen / Ruhr. Schönes Einfamilienhaus

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1 Hattingen / Ruhr Schönes Einfamilienhaus

2 Die Fakten Baujahr 1987 ca. 132 qm Wohnfläche ca. 222 qm Grundstück zzgl. Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen der Wohnsiedlung Carport mit Einstellplatz und Abstellraum ab sofort frei, ruhige und gepflegte Wohnlage Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und trotzdem im Grünen Hattingen an der Ruhr Die Stadt Hattingen ist wunderschön im Ruhrtal gelegen und gilt mit den zahlreichen Fachwerkhäusern als die Altstadt des Ruhrgebiets. Zugleich befindet sich Hattingen direkt am Ruhrtal-Radweg. Die Hattinger Altstadt mit den wunderschönen Fachwerkhäusern bietet einen spannenden Kontrast zu der quirligen Metropole Ruhr. Sie wohnen nur einen Kilometer von der Hattinger Innenstadt entfernt. Gleichzeitig sind Sie aber auch in wenigen Minuten am Ruhrtal-Radweg und mitten in der schönen Natur. Verkaufspreis: provisionsfrei Einwohner Hattingen Ennepe Ruhr-Kreis

3 Objektbeschreibung: Schönes Reihenendhaus in bester Lage. Sie wohnen in der ruhigen Wohnsiedlung Wildhagen im Stadtteil Rosental. Gute Verkehrsanbindungen sowie eine Busverbindungen in unmittelbarer Nähe sind vorhanden. Bei Bedarf ist die Hattinger Innenstadt auch fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe. Das Haus besteht aus zwei Etagen, hat zusätzlich einen ausgebauten Dachboden, inklusive zwei Dachflächenfenster und ist nicht unterkellert. Es verfügt über ein Gäste-WC und ein großes Familienbad mit Fenster. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 222 qm. Das Haus ist Teil einer schönen Wohnanlage. Der Besitzer ist somit auch Miteigentümer der Wohnanlage. Wohnsiedlung Wildhagen im Stadtteil Rosental. Zum Haus gehört eine Terrasse (Markise vorhanden) mit kleinem Garten und ein überdachter Einstellplatz (Carport). Hier finden Sie auch einen Abstellraum für Gartengeräte und Mülltonnen. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Eingangsbereich. Zur Anlage gehören Besucher- Parkplätze und ein Kinderspielplatz.

4 Objekt-Beschreibung Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 132 m² Haustyp: Einfamilienhaus Grundstücksfläche: 222 m² Etagenzahl: 3 Reihenendhaus Garten / Terrasse: Ja Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Keller: Objektzustand: Nein Gut Baujahr: 1987 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz Normal Gas-Therme Sofort Carport + weitere Stellflächen vor dem Haus

5 Naherholungsgebiet Ruhrtal Hattingen Innenstadt Wohnanlage Wildhagen Optimale Lage. Kurze Wege. Hoher Freizeitwert. Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung. Hattingen liegt sehr zentral. Gute Erreichbarkeit der Ruhrgebietsstädte Essen, Bochum, Witten, Dortmund, Hagen und Mühlheim. Ebenso gut zu erreichen sind die Städte des Bergischen Landes sowie Wuppertal.

6 Objekt - Skizzen

7 Objekt - Skizzen

8 Objekt - Skizzen Variante C wurde leicht modifiziert ausgeführt und gebaut.

9 Objekt - Skizzen Zusätzliches Fenster

10 Grundriss geändert. Treppe zum Dachboden. Zusätzliches Fenster

11 Lageplan

12 Kontakt: Thomas Papajewski Albert-Schweitzer-Str Olfen Tel.:

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