Bau- und Schaustellentag. von Lydia Brunke, Sparkasse Lüneburg

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1 August 09 Rosenkamp Lüneburg Themen dieser Ausgabe News > Erfolgreich: Konjunkturpaket > Eröffnet: Einkaufszentrum > Erbaulich: Neues Musterhaus > Erholend: Sport und Freizeit > Erschlossen: Straßenausbau > Erreichbar: Editorial von Lydia Brunke, Sparkasse Lüneburg Meine zweite Heimat Mit Begeisterung begleite ich den Wandel von Rosenkamp seit zwei Jahren. Das Baugebiet hat sich in den letzten Monaten sehr verändert. Mit jedem Grundstück, das wir verkaufen, mit jedem neu gebauten Haus, wird Rosenkamp immer mehr zum heimeligen, behüteten, familienfreundlichen und stadtnahen Zuhause im Grünen. Familien haben die Möglichkeit, hier Ihr Traumschloss zu verwirklichen. Gemeinsam mit meinen vier Kollegen von der Sparkasse Lüneburg sie heißen Prigge, Schulz, Koop und Culemann bin ich für Rosenkamp verantwortlich. Das Erreichte erfüllt uns alle mit Stolz. Es ist zu einer schönen Gewohnheit geworden, wie wir uns um den charmanten Stadtteil kümmern, mit Architekten und Ämtern zusammenarbeiten, uns für die Wünsche neuer Bauherrn oder für den Straßenendausbau einsetzen. Die Bewohner danken es uns mit einem freundlichen Hallo bei jedem Zusammentreffen. Unsere Musterhäuser sind begehrt wie auch die Angebote vieler Bauträger in Rosenkamp. Jede Baubewegung generiert nächste neugierige Blicke. Die Qualitätsstrategie hat sich gelohnt. In Lüneburgs Süden verschmelzen Stadt und Natur. Vor der Tür gibt es Schulen, Kitas, Ladengeschäfte, Sportangebote, die Uni. Nach Hamburg ist es nicht weit. Ich lade Sie ein, sich in Rosenkamp umzusehen und von der Begeisterung anstecken zu lassen. Bau- und Schaustellentag Die Häusermessen in Rosenkamp sind populär Familie Herb gehört zu den zukünftigen Bewohnern in Rosenkamp, die ihren Traum vom Haus mit Garten in Lüneburgs Süden mit Hilfe des Rosenkamp-Konjunkturpakets mit Kinderbaugeld und Elterndarlehen verwirklichen. Anfang Mai hatten Alexander, Olga und ihre Tochter Lilly Herb gemeinsam mit der Sparkasse Lüneburg und vielen Besuchern Spatenstich gefeiert. Anlass war eine Häusermesse im Bau- und Wohngebiet, zu der 250 Gäste kamen. Die Sparkasse Lüneburg und dritte Bauträger gaben einen Überblick über das Baugebiet und gewährten Einblicke in fünf Musterhäuser. Das Sparkassen-Team stand überall Rede und Antwort, führte vom Keller bis zum Dachgeschoss. Kutschfahrten luden ein, Rosenkamp und die Umgebung näher kennenzulernen. Ein Pflanzenmarkt bot alles für den Garten, eine Kinderbaustelle ließ die kleinen Baumeister üben, während Mutti und Vati sich bei der Sparkasse und den Nachbarn in Rosenkamp über Haustypen und Wohnkonzepte informierten. Auch für das leibliche Wohl der Besucher war gesorgt. Das große Interesse an Lüneburgs Süden hat die Sparkasse veranlasst, nun regelmäßig zu Bau- und Schaustellentagen nach Rosenkamp einzuladen und dort nächste Musterhäuser zu präsentieren. Bunte Programme, Spaß für Groß und Klein gehören selbstverständlich dazu. Bau- und Schaustellentage in Rosenkamp, Termine und mehr Informationen finden Sie unter

2 2 Rosenkamp Lüneburg News Sportangebote Schneller, weiter, höher Sport rund um Rosenkamp Lüneburg mit seinen 45 Sport- und fünf Schützenvereinen ist eine sehr sportliche Stadt. Viele dieser Vereine trainieren in unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenkamp in den Sporthallen des Schulzentrums, andere haben sogar ihren Hauptsitz mit den eigenen Sportanlagen ganz in der Nähe. Wer in Rosenkamp wohnt, kann auf ein breites Angebot zurückgreifen. Von A wie Akrobatik bis V wie Volleyball ist hier einiges vertreten. So wird Schwimmunterricht angeboten, aber auch Tischtennis, Tennis, Handball, Fußball, Hockey, Fechten, Jazzdance, Gymnastik, Turnen, Fitness, Schießsport, Rehabilitations- und Behindertensport sowie Karate, Teakwondo und Trakour. Noch nie davon gehört? Beides wird vom MTV Treubund Lüneburg e. V. angeboten, Lüneburgs größtem Sportverein. Während Karate und Teakwondo fernöstliche Kampfund Selbstverteidigungssportarten sind, ist Trakour eine Trendsportart, die eigentlich Parkour heißt und bei der die Überquerung von Hindernissen wie Wänden, Geländer und Gegenständen im Vordergrund steht. Trakour ergibt sich aus den Wörtern TRAining und ParKOUR. Die Sicherheit steht dabei absolut im Vordergrund. Trainiert wird an Geräten und mit Matten. Neben diesen Angeboten der Sportvereine gibt es die Möglichkeit, Radtouren und wunderbare Spaziergänge zu unternehmen oder zu reiten. Eigene Pferde können bei den Vereinen untergestellt werden. Adressen und weitere Informationen zu Sportangeboten rund um Rosenkamp finden Sie unter Infrastruktur auf der Website MTV Treubund Männer-Turn-Verein Der MTV Treubund bietet vielfältige Sportmöglichkeiten in Lüneburgs Süden, in Oedeme, Häcklingen, Bockelsberg und Rotes Feld nicht nur für Männer! Besonders stolz sind wir auf unsere Kindersportschule MoTiVo und unsere Angebote im Rehabilitationssport. Während der Renovierungsphase der Turnhallen in Oedeme, ab den Herbstferien 2009, werden die Sportangebote in andere Turnhallen ausgelagert. Die neuen Zeiten und Termine werden auf unserer Internetseite bekannt gegeben. Jörn Lucas, Geschäftsführer MTV Treubund Lüneburg von 1848 e. V. Pferdehof Fricke Reitsport als Leidenschaft Schon seit 1472 ist unsere Familie in Oedeme ansässig und betreibt den Pferdehof. Mit 24 Stellplätzen ist dies der größte Reiterhof mit Pensionsbetrieb im Dorf. Zudem sind wir Partnerbetrieb der Reiterlichen Vereinigung (FN). Unser Reitplatz ermöglicht Dressur- und Springreiten sowie das Reiten am Longierzirkel. Die meisten Pferdebesitzer reiten allerdings lieber aus, denn die angrenzende Natur bietet so viele schöne Möglichkeiten. Auch Bewohner von Rosenkamp haben hier ihre Pferde; liegt doch das Wohngebiet hier in unmittelbarer Nachbarschaft. Nach dem Reiten können die Tiere beim extra eingerichteten Waschplatz unter der Pferdedusche richtig durchgeschrubbt werden. Das mögen sie besonders gern. Meine Frau, meine zwei Kinder, meine Enkelin und ich reiten natürlich auch selbst, denn Pferde sind schon immer unsere Leidenschaft. Martin-Friedrich Fricke, Pferdehof Fricke Telefon:

3 Rosenkamp Lüneburg News Häcklinger Weg Rosenkamp Garbers-Center Lüneburger Straße Einkaufen, Liefern lassen, gut versorgt und beraten sein Nahversorgung im Garbers-Center Endlich ist es soweit, mit Freude haben es viele erwartet: Ein EDEKA Frischemarkt, eine wir leben Apotheke, ein DM-Drogeriemarkt und ein ALDI-Discounter haben sich auf dem ehemaligen Garbersbaugelände angesiedelt. Alle Geschäfte sind 6 Tage die Woche von 8.00 bis Uhr geöffnet. EDEKA Frischemarkt Mit etwa Artikeln auf m² Verkaufsfläche bietet EDEKA das größte Sortiment dort an. Neben den üblichen Produkten und Zeitschriften gibt es sowohl eine umfangreiche Obst- als auch eine Frischetheke mit Käse-, Fleisch- und Wurstwaren, ein großes Angebot an internationalen Lebensmitteln, Bioprodukten, über 500 Weinsorten und als Besonderheit ein breites Angebot an gluten- und laktosefreier Nahrung. Zudem bietet EDEKA eine LOTTO/ TOTO- Annahmestelle mit Tabakwaren an und hat als Shop in Shop Dallmeyers Backhus integriert, das eine breite Auswahl an Backwaren und eine Sitzecke zum Kaffeetrinken und Verweilen bietet. Es ist die dritte und größte Filiale der Firma Supper & Hamann OHG in Lüneburg, die dadurch 40 neue Arbeitsplätze in Vollund Teilzeitbeschäftigung schafft. DM-Drogeriemarkt Im DM-Drogeriemarkt entstehen 12 neue Arbeitsplätze. Diese erste Filiale in Lüneburg bietet Artikel an. Der Gesundheitsbereich und Ökoprodukte spielen dabei eine herausragende Rolle. Haut- und Körperpflegeartikel, Kosmetika, aber auch Fair-trade-Kindertextilien bis zur Größe 128 sind hier erhältlich. Außerdem gibt es ausgewählte Biolebensmittel und einen Pharmapunkt im DM-Drogeriemarkt. Der Drogeriemarkt eröffnet am 20. August mit großem Unterhaltungsprogramm und einem Gewinnspiel. In der Eröffnungswoche werden besondere Rabatte gewährt. Die wir leben Apotheke Die wir leben Apotheke eröffnet im Garbers- Center ihre dritte Filiale in Lüneburg. Auf 300 m² wird neben dem gesetzlichen Auftrag der üblichen Versorgungspflicht optimal auf das Interesse und die Nachfrage der Kunden eingegangen. Die Erfahrung aus schon existierenden 8 Filialen gab Aufschluss über die lokale Nachfrage. Das Zusatzsortiment und die Serviceleistungen wurden dementsprechend eingerichtet und entwickelt. Kosmetikartikel, homöopathische Angebote und Nahrungsergänzungen bilden einen Schwerpunkt und werden im Servicebereich durch verschiedene Gesundheitskurse ergänzt. Außerdem gibt es Seminare zur Pflanzenheilkunde und eine Ernährungsoder Diabetikerberatung von Betroffenen für Betroffene. Ab 2010 sollen individualisierte Arzneimitteltherapien in Absprache mit dem behandelnden Arzt hinzukommen. Garbers-Center Öffnungszeiten: Montag Samstag von 8.00 bis Uhr

4 Rosenkamp News Fertige Strassen bis Frühjahr 2010 Alle Straßen in Rosenkamp werden ausgebaut Die IDB und die Sparkasse Lüneburg haben im Juli mit dem Endausbau der Straßen in Rosenkamp begonnen. Begonnen wurde im Süden des Baugebiets und von dort werden die Straßen nach Norden hin weiter ausgebaut. Während die Nebenstraßen gepflastert werden, ist für die Schmiedestraße und den Anschluss an den Häcklinger Weg eine asphaltierte Oberfläche vorgesehen. Je nach Länge und Härte des Winters werden alle Arbeiten spätestens im Frühling 2010 abgeschlossen sein. Keine lange Zeit, wenn man bedenkt, dass ca Steine allein für die m² Fahrbahn aus Betonsteinpflastern verbaut werden. Hinzu kommen noch Gehwegplatten, die m² Weg ergeben und viele weitere Meter an Hochund Tiefbordsteinen. Damit es überhaupt so schnell gehen kann, wurden gleich drei Firmen aus der Region mit dem Ausbau beauftragt, die parallel arbeiten. Es soll zügig gebaut werden. Die Straßenbaustelle soll unter wirtschaftlichen Aspekten optimiert und zugleich besonders vorbildlich und nachbarschaftsverträglich organisiert werden. Der Zugang zu allen Grundstücken wird immer gewährleistet. Belastungen und Behinderungen werden auf das Notwendige reduziert. Alle Bewohner und Interessenten konnten sich schon seit Sommer 2007 ein Bild davon machen, wie die Straßen in Rosenkamp in fertig gestelltem Zustand aussehen werden. Damals wurde beispielhaft ein Teil der Weberstraße als Musterabschnitt ausgebaut. Der Endausbau aller Straßen wurde nun von der IDB vorgezogen. Das Gesamtbild des Baugebiets sowie die Wohn- und Nutzerqualitäten werden so verbessert. Der gesamte Straßenausbau wird auf der Website dokumentiert, die Arbeiten in den jeweiligen Teilabschnitten werden angekündigt. Kuhlmann Leitungsbau GmbH Magier des Tiefbaus Die Spezialisten für Kabel- und Rohrleitungsbau in der Kuhlmann Leitungsbau GmbH werben pfiffig mit der richtigen Verbindung für sich. Sie kennen sich seit 56 Jahren mit allen Ver- und Entsorgungsleitungen bestens aus. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Lüneburg hat weitere Niederlassungen in Hannover und in Bernburg an der Saale. An den drei Standorten beschäftigt die Firma knapp 250 fest angestellte Mitarbeiter, die kompetent und mit modernster Technik jede Aufgabe im Tiefbau meistern. In Rosenkamp ist das Unternehmen für die Fertigstellung aller Straßen verantwortlich. Vor einigen Jahren schon hatte man alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen und Telefon in die Erde gezaubert, bis heran zu den Hausanschlüssen. Deshalb sind die Tiefbauer der Kuhlmann Leitungsbau GmbH auch eine Art Magier der Stadt, denn für die Bewohner kommen Elektrizität, Badewasser, TV-Serien, Websites oder s nur noch aus der Wand. Nun geht es um den reibungslosen Straßenausbau mit Pflaster und auch Asphalt. Hierfür arbeitet die Firma eng mit Seitz + Langhammer (Lüneburg) sowie der Zierenberg Straßen- und Tiefbau GmbH (Eimke) zusammen. Roland Seitz und Wilfried Langhammer blicken auf eine 40-jährige Erfahrung im Straßenbau- und bei Kanalbaumaßnahmen im öffentlichen und privaten Bereich vor allem in Lüneburg und Umgebung zurück. Die Firma Zierenberg Straßen- und Tiefbau GmbH existiert seit 2003 und wird für Rosenkamp erstmalig in Lüneburg tätig. Ansprechpartner beim Straßenbau in Rosenkamp sind die Projektleiter Marco Brüggemann und Bernd Alvermann. info@kuhlmann-leitungsbau.de

5 Rosenkamp News Einrichten in Rosenkamp Wanda Wagner Homestyling Wanda Wagner ist Trendsetterin beim Homestyling und Homestaging in Lüneburg. Durch eigene Einrichtungshäuser in den Niederlanden und Deutschland hat sie viele Erfahrungen in Beratung, Planung und Einrichtungsbegleitung gesammelt. Seit 2007 bietet sie diese Dienstleistung auch in Lüneburg an. In intensiven Gesprächen mit den Bewohnern entwickelt sie gemeinsam mit diesen die Einrichtung der Wohn- und Lebensräume. Im Dialog stylt sie das neue Zuhause. Bei homestaging hingegen handelt es sich um die optimale attraktive Einrichtung von Immobilien, die zum Verkauf angeboten werden. Dadurch werden dem Interessenten und Käufer erste Ideen vermittelt, wie das neue Eigenheim aussehen könnte. Weil leere Häuser gefühlt immer kleiner aussehen als mit Einrichtung, werden neue Haus- und Wohnkonzepte sowie Musterhäuser meist auch mit beispielhaften Mustereinrichtungen ausgestattet. So hat Wanda Wagner die Edition. architect.oldenburg.plesse. II, das Musterhaus der Sparkasse Lüneburg am Häcklinger Weg 22, mit Möbeln ihrer Homecollection eingerichtet. Sie zeigt dort stilsicher hochwertige und sehr geschmackvolle Möbel und Accessoires. Weitere Informationen finden Sie unter Kinder in Rosenkamp Rassel-Rüben-Richtfest Man kennt sie vom Cha-Cha-Cha, Tango und Jazz, aber auch von der symphonischen Musik. Sie heißen Schellenring, Tambourin und das Schüttelrohr. Weniger bekannt sind Zimbelstern und Schellenbaum, Maracas und Eggshaker. Das alles sind Rasseln. Rasseln werden Säuglingen und Kleinkindern oft als erstes Spielzeug in die Hand gegeben. Sind es viele Kinder, so spricht man deshalb von der Rasselbande. Und es gibt die Rassel- Rüben. Vor einem Jahr initiierten Eltern den Musikkindergarten Rassel-Rüben als neuste Untergruppe der schon 1978 gegründeten Elterninitiative Die RÜBE. Den Rassel-Rüben liegt natürlich ein musikalisches Konzept zugrunde, das die Kinder früh an verschiedene Musikinstrumente wie Trommel, Flöte, Triangel oder Klavier heranführt. Anfang Juli feierten die Rassel-Rüben Richtfest in Rosenkamp, wo bis Oktober 2009 ihr neues Domizil entstehen wird. Vielfalt in Rosenkamp Weitere neue Häuser in Rosenkamp Die Sparkasse Lüneburg und ihre Partner bieten in Rosenkamp immer gleichzeitig mindestens 5 Musterhäuser für unterschiedliche Geldbeutel an. Rosenkamp-Haus NOAH I Edition.architect.oldenburg.plesse. II Neues Musterhaus Rosenkamp-Haus Fabel III Die Sparkasse Lüneburg baut ihr achtes Musterhaus in Rosenkamp. Rosenkamp-Haus NOAH II Rosenkamp-Haus Fabel I Das Rosenkamp-Haus Fabel III steht in der Schmiedestraße 33 auf einem 663 m² großen Eigentumsgrundstück, hat 5 Zimmer mit insgesamt 147 m² Wohnfläche, sowie weitere Ausbaureserven im Spitzboden. Das Haus ist mit einer Einbauküche, einer Gas-Brennwertheizung mit Solarkollektoren, einem Gäste-WC und einem Vollbad ausgestattet. Für ,00 EUR kann dieses Haus courtagefrei ab Dezember 2009 bezogen werden. Melden Sie sich frühzeitig und bestimmen Sie die Farben an der Wand und die Bodenbeläge. Das Haus gleicht dem links abgebildeten bereits verkauften Rosenkamp-Haus Fabel I. Alle Angebote der Sparkasse Lüneburg und Ihrer Partner in Rosenkamp finden Sie bei den Angeboten unter

6 6 Rosenkamp Lüneburg News Herausgegeben von der IDB Grundstücksentwicklung Immobilien, Development und Beteiligungsgesellschaft mbh & Co. KG im Hause der Sparkasse Lüneburg, Anstalt des öffentlichen Rechts, Am Markt Lüneburg Telefon: Der vorliegende Newsletter dient der ersten Information und ist kein Vertragsbestandteil. Irrtümer bleiben vorbehalten. Lüneburg Wohnen im demographischen Wachstumswunder Nur etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg gelegen wächst Lüneburg. Von den mehr als Einwohnern sind etwa Studenten, wodurch die gutbürgerliche Stadt gleichsam jung, dynamisch und frisch wirkt. Konzept und Redaktion urbanpr Gesellschaft für Öffentlichkeitsarbeit, Projektund Standortmarketing mbh verantw.: Dr. Ottfried Franke Redaktion: Caroline von Brück Telefon: Gestaltung Abbildungen Sparkasse Lüneburg urbanpr EDEKA Familie Kohs Handballverein Lüneburg e. V. MTV Treubund Lüneburg e. V. Supper & Hamman OHG wir leben Apotheken Kuhlmann Leitungsbau GmbH In der mit mittelalterlichen Handels- und Kaufmannshäusern gut erhaltenen Innenstadt liegen viele Kneipen und Cafés sowie attraktive Geschäfte. Die umliegenden Stadtteile bereichern mit ländlicher Natur und Erholungsmöglichkeiten. Ruhig, kinder- und familienfreundlich ist auch der Süden Lüneburgs, in dem Rosenkamp liegt. Günstiges Bauland hat schon manche Hamburger hierher gelockt, von jungen Familien bis hin zu Senioren auf der Suche nach dem besonderen Altersruhesitz. Grundstücke in Rosenkamp Mit Auto oder Zug ist man in einer guten halben Stunde in Hamburgs Zentrum. Vielleicht bauen auch Sie in Rosenkamp und genießen die Freiheit, Individualität und Hochwertigkeit, für die man sich hier entscheiden kann. Eine gute Möglichkeit, Lüneburg und Rosenkamp kennenzulernen, bieten die vielen städtischen Veranstaltungen in der Innenstadt verbunden mit einem persönlichen Termin mit einem Sparkassenmitarbeiter im Baugebiet. Mehr zu den städtischen Veranstaltungen finden Sie unter Stimmen über Rosenkamp» Wir sind die dritte Familie, die hier nach Rosenkamp zog. Das war im November Anfang 2006 hatte ich die Kindertagespflege eingerichtet. Seitdem betreue ich immer fünf Kinder im Alter von bis zu drei Jahren werktags von 7.30 Uhr bis Uhr. Ich selbst habe gemeinsam mit meinem Mann zwei Jungen im Alter von 10 und 12 Jahren. Zum Haushalt gehören auch drei Hunde, drei Hasen und zwei Meerschweinchen. Unser Jüngster züchtet zudem Stabheuschrecken. Hier ist also immer was los! Kinder lieben den Umgang mit Tieren. Jeden Tag sind wir außerdem auf einem der drei schönen Spielplätze hier in Rosenkamp.«Maren Kohs, Rosenkamp-Bewohnerin und Tagesmutter Kontakt über den Tagselternverein Lüneburg A 250 B209 E B 216 Bhf B 220 B 216 B209 Ansprechpartner Projektleiter Rosenkamp: Horst-Dietrich Schulz Telefon: Ansprechpartner Vertrieb: Lydia Brunke und Steffen Culemann Telefon: immobilien@sparkasse-lueneburg.de